KES-Projects
ActifRésumé
KES-Projects est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 813 426 € et un résultat net de 14 294 €. Les capitaux propres progressent d'environ 47,3 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité32▲+5
Solvabilité46▲+5
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 40 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,2 contre 0,99 en 2024 ; dettes à court terme : 59,8% et trésorerie : 3,3% du total du bilan), et 79,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
20,6%
Rendement des actifs
0,4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 01-06-2026, soit 60 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
60 j d'avance
2024
20 j d'avance
2023
33 j d'avance
2022
55 j d'avance
2021
62 j d'avance
2020
47 j d'avance
2019
9 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 41 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#2 entreprise par total du bilan à Tremelo, secteur Immobilier#6 entreprise par fonds propres à Tremelo, secteur Immobilier
Capitaux propres
813 426 €▲ 1,8%
2024 · 799 132 €
Total actif
4,0 M €▼ 21,6%
2024 · 5,0 M €
Résultat net
14 294 €
2024 · -42 012 €
Fonds de roulement
474 192 €
2024 · -48 707 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation186 263 €▲ 16,2%983 385 €▲ 428%325 952 €▼ 66,9%163 093 €▼ 50,0%154 387 €▼ 5,3%
Résultat net64 706 €dans la moitié centrale du secteur▲ 56,1%571 415 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 783%79 468 €dans la moitié centrale du secteur▼ 86,1%-42 012 €en dessous de la moitié centrale du secteur14 294 €dans la moitié centrale du secteur
Capitaux propres191 092 €dans la moitié centrale du secteur▲ 51,2%762 507 €dans la moitié centrale du secteur▲ 299%841 145 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,3%799 132 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,0%813 426 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8%
Total actif4,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 58,8%4,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,4%5,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,5%5,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8%4,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,6%
Dettes4,2 M €▲ 59,1%4,0 M €▼ 4,8%4,5 M €▲ 12,9%4,2 M €▼ 6,0%3,1 M €▼ 26,0%
Fonds de roulement59 137 €▼ 34,6%345 821 €▲ 485%2 560 €▼ 99,3%-48 707 €474 192 €
Solvabilité4,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp16,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 11,7pp15,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp15,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp20,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2025 se situe 5 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 4,0 M €
Actifs immobilisés
1,1 M € ▼ 21,7%
Actifs circulants
2,8 M € ▼ 21,5%
Passif 4,0 M €
Capitaux propres
813 426 € ▲ 1,8%
Dettes
3,1 M € ▼ 26,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 84,1 % à 79,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
223 416 €▼
2024 · 239 767 €
Cash-flow
83 323 €▲
2024 · 34 661 €
Liquidité générale
1,20▲
2024 · 0,99
Liquidité immédiate
0,07▲
2024 · 0,05
Taux d'endettement
3,86▼
2024 · 5,30
ROE
1,8%▲
2024 · -5,3%
ROA
0,4%▲
2024 · -0,8%
Couverture des intérêts
1,59▲
2024 · 1,17
Dettes ≤ 1 an
2,4 M €▼
2024 · 3,7 M €
Dettes > 1 an
767 285 €▲
2024 · 574 053 €
Impôts
435 €▼
2024 · 615 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 098 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 98% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,9%
a fait faillite
0,9%
a cessé autrement
98%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 098 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 12 008 € | 3 000 € | 2 575 € | 0 € | 12 808 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 27 765 € | 96 372 € | 63 783 € | 76 673 € | 69 029 € | ▼ 10,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 514 € | 12 897 € | 11 510 € | 8 607 € | 6 097 € | ▼ 29,2% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 798 € | 0 € | 2 700 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 218 340 € | 1,1 M € | 403 945 € | 248 374 € | 229 513 € | ▼ 7,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 186 263 € | 983 385 € | 325 952 € | 163 093 € | 154 387 € | ▼ 5,3% |
| Produits financiers75/76B | 16 € | 14 € | 606 € | 158 € | 766 € | ▲ 384% |
| Produits financiers récurrents75 | 16 € | 14 € | 606 € | 158 € | 766 € | ▲ 384% |
| Charges financières65/66B | 78 511 € | 135 990 € | 207 046 € | 204 649 € | 140 425 € | ▼ 31,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 78 511 € | 135 990 € | 207 046 € | 204 649 € | 140 425 € | ▼ 31,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 107 768 € | 847 408 € | 119 511 € | -41 397 € | 14 728 € | ▲ 136% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 43 062 € | 275 993 € | 40 043 € | 615 € | 435 € | ▼ 29,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 64 706 € | 571 415 € | 79 468 € | -42 012 € | 14 294 € | ▲ 134% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 25 500 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 90 206 € | 571 415 € | 79 468 € | -42 012 € | 14 294 € | ▲ 134% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 4,4 M € | 4,8 M € | 5,3 M € | 5,0 M € | 4,0 M € | ▼ 21,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 455 437 € | 862 265 € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | ▼ 21,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 455 437 € | 862 265 € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | ▼ 21,7% |
| Terrains et constructions22 | 406 492 € | 829 479 € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | ▼ 21,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 0 € | 5 930 € | 7 427 € | 5 585 € | 3 743 € | ▼ 33,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 48 944 € | 26 857 € | 86 675 € | 65 398 € | 45 928 € | ▼ 29,8% |
| Immobilisations financières28 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 3,9 M € | 3,9 M € | 3,9 M € | 3,6 M € | 2,8 M € | ▼ 21,5% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 3,8 M € | 3,7 M € | 3,8 M € | 3,4 M € | 2,7 M € | ▼ 22,3% |
| Stocks30/36 | 3,8 M € | 3,7 M € | 3,8 M € | 3,4 M € | 2,7 M € | ▼ 22,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 71 000 € | 94 664 € | 35 570 € | 82 603 € | 20 924 € | ▼ 74,7% |
| Créances commerciales40 | 11 275 € | 51 991 € | 10 713 € | 10 231 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | 59 725 € | 42 672 € | 24 857 € | 72 372 € | 20 924 € | ▼ 71,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 26 095 € | 85 658 € | 19 915 € | 88 831 € | 132 206 € | ▲ 48,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | 17 915 € | 41 480 € | 8 327 € | 7 570 € | 15 268 € | ▲ 102% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 4,4 M € | 4,8 M € | 5,3 M € | 5,0 M € | 4,0 M € | ▼ 21,6% |
| Capitaux propres10/15 | 191 092 € | 762 507 € | 841 145 € | 799 132 € | 813 426 € | ▲ 1,8% |
| Apport10/11 | 24 800 € | 24 800 € | 24 800 € | 24 800 € | 24 800 € | = |
| Réserves13 | 166 292 € | 737 707 € | 816 345 € | 799 747 € | 799 747 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 3 720 € | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 3 720 € | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | 162 572 € | 737 707 € | 816 345 € | 799 747 € | 799 747 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | 0 € | -25 415 € | -11 121 € | ▲ 56,2% |
| Dettes17/49 | 4,2 M € | 4,0 M € | 4,5 M € | 4,2 M € | 3,1 M € | ▼ 26,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 314 999 € | 437 784 € | 621 174 € | 574 053 € | 767 285 € | ▲ 33,7% |
| Dettes financières170/4 | 314 999 € | 437 784 € | 621 174 € | 574 053 € | 767 285 € | ▲ 33,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 3,9 M € | 3,5 M € | 3,9 M € | 3,7 M € | 2,4 M € | ▼ 35,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 34 642 € | 31 175 € | 49 899 € | 47 429 € | 54 903 € | ▲ 15,8% |
| Dettes financières43 | 2,8 M € | 2,4 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 1,6 M € | ▼ 38,2% |
| Établissements de crédit430/8 | 2,8 M € | 2,4 M € | 2,7 M € | 2,6 M € | 1,6 M € | ▼ 38,2% |
| Dettes commerciales44 | 3 309 € | 31 104 € | 2 856 € | 2 861 € | 2 791 € | ▼ 2,4% |
| Fournisseurs440/4 | 3 309 € | 31 104 € | 2 856 € | 2 861 € | 2 791 € | ▼ 2,4% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 86 000 € | 10 850 € | ▼ 87,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 14 799 € | 98 326 € | 200 567 € | 100 936 € | 9 707 € | ▼ 90,4% |
| Impôts450/3 | 14 799 € | 98 326 € | 200 567 € | 100 936 € | 9 707 € | ▼ 90,4% |
| Autres dettes47/48 | 1,0 M € | 995 265 € | 941 133 € | 872 164 € | 706 066 € | ▼ 19,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 8 483 € | 7 796 € | 8 380 € | 0 € | 6 618 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 64 706 € | 571 415 € | 79 468 € | -42 012 € | 14 294 € | ▲ 134% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 27 765 € | 96 372 € | 63 783 € | 76 673 € | 69 029 € | ▼ 10,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 92 471 € | 667 787 € | 143 251 € | 34 661 € | 83 323 € | ▲ 140% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -503 200 € | -669 656 € | -30 428 € | 239 725 € | ▲ 888% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 59 563 € | -65 744 € | 68 916 € | 43 375 € | ▼ 37,1% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 14 294 €
Résultat net 14 294 € après une année de perte.
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -42 012 €
Le résultat net tombe à -42 012 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
06-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 571 415 € ▲783%
Résultat d'exploitation 983 385 €, résultat net 571 415 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 762 507 € ▲299%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 762 507 €.
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 191 092 € ▲51,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 191 092 €.
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 41 456 €
Résultat net 41 456 € après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 126 386 € ▲48,8%
Les capitaux propres passent de 84 930 € à 126 386 €.
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Tremelo · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
716 m²
Emprise au sol bâtie
93 m²
Volume, LiDAR
325 m³
Parcelle 24109C0463/00D002, Flandre · bâtiment le plus haut 5,1 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
KES-Projects
depuis 20072.161.768.724
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24109C0463/00D002 | Flandre | 716 m² | 1 · 93 m² | 5,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-02-2007
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
43990Autres travaux de construction spécialisés n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0887689659
Aussi
9925:BE0887689659
Inscrite
24-11-2023
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.