Kenimmo
ActifRésumé
Kenimmo est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 1,9 M € et un résultat net de 97 703 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 76 % des 9722 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité73▲+1
Solvabilité89▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 150 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,89 contre 2,47 en 2023 ; dettes à court terme : 4,7% et trésorerie : 18,2% du total du bilan), et 35,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
64,3%
Rendement des actifs
3,3%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 11-07-2025, soit 20 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
20 j d'avance
2023
47 j d'avance
2022
60 j d'avance
2021
51 j d'avance
2020
25 j d'avance
2019
50 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 42 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Les montants sources sans devise identifiable sont supposés être en EUR.
Capitaux propres
1,9 M €▲ 5,4%
2023 · 1,8 M €
Total actif
2,9 M €▼ 3,3%
2023 · 3,0 M €
Résultat net
97 703 €▲ 15,5%
2023 · 84 621 €
Fonds de roulement
400 480 €▲ 24,2%
2023 · 322 490 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation565 422 €=8 358 €▼ 98,5%169 731 €▲ 1 931%120 507 €▼ 29,0%126 420 €▲ 4,9%
Résultat net524 124 €=-2 033 €126 409 €84 621 €▼ 33,1%97 703 €▲ 15,5%
Capitaux propres1,7 M €▲ 2,3%1,7 M €▼ 0,1%1,7 M €▲ 1,6%1,8 M €▲ 4,9%1,9 M €▲ 5,4%
Total actif3,7 M €=3,1 M €▼ 16,1%3,1 M €▼ 1,5%3,0 M €▼ 0,6%2,9 M €▼ 3,3%
Dettes1,5 M €=926 213 €▼ 38,8%882 924 €▼ 4,7%804 781 €▼ 8,9%631 096 €▼ 21,6%
Fonds de roulement1,0 M €=25 382 €▼ 97,6%247 530 €▲ 875%322 490 €▲ 30,3%400 480 €▲ 24,2%
Personnel (ETP)0
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 5 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 2,9 M €
Actifs immobilisés
2,4 M € ▼ 3,9%
Actifs circulants
539 247 € ▼ 0,6%
Passif 2,9 M €
Capitaux propres
1,9 M € ▲ 5,4%
Provisions
419 720 € ▼ 5,3%
Dettes
631 096 € ▼ 21,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 26,4 % à 21,4 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
222 777 €▲
2023 · 216 860 €
Cash-flow
194 060 €▲
2023 · 180 973 €
Liquidité générale
3,89▲
2023 · 2,47
Taux d'endettement
0,33▼
2023 · 0,45
ROE
5,2%▲
2023 · 4,7%
ROA
3,3%▲
2023 · 2,8%
Couverture des intérêts
10,99▼
2023 · 11,07
Dettes ≤ 1 an
138 767 €▼
2023 · 219 756 €
Dettes > 1 an
473 884 €▼
2023 · 584 940 €
Impôts
53 852 €▲
2023 · 45 650 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 684 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 684 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 73 504 € | 181 616 € | 96 356 € | 96 353 € | 96 357 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 18 088 € | 21 452 € | 21 589 € | 22 434 € | ▲ 3,9% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 0 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 683 661 € | 208 061 € | 287 539 € | 238 449 € | 245 211 € | ▲ 2,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 565 422 € | 8 358 € | 169 731 € | 120 507 € | 126 420 € | ▲ 4,9% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 5 820 € | 22 033 € | ▲ 279% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - | 5 820 € | 22 033 € | ▲ 279% |
| Charges financières65/66B | - | 13 117 € | 15 088 € | 19 592 € | 20 272 € | ▲ 3,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 24 062 € | 13 117 € | 15 088 € | 19 592 € | 20 272 € | ▲ 3,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 541 360 € | -4 759 € | 154 643 € | 106 735 € | 128 181 € | ▲ 20,1% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 24 498 € | 56 181 € | 23 535 € | 23 374 € | ▼ 0,7% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | 25 037 € | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 145 980 € | 21 772 € | 59 377 € | 45 650 € | 53 852 € | ▲ 18,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 524 124 € | -2 033 € | 126 409 € | 84 621 € | 97 703 € | ▲ 15,5% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 51 841 € | 115 789 € | 50 114 € | 50 276 € | ▲ 0,3% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | 75 111 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 779 539 € | 49 808 € | 167 087 € | 134 734 € | 147 979 € | ▲ 9,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,7 M € | 3,1 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | ▼ 3,3% |
| Frais d'établissement20 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,0 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 3,9% |
| Immobilisations incorporelles21 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,0 M € | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 3,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 3,9% |
| Immobilisations financières28 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 1,7 M € | 266 711 € | 462 951 € | 542 246 € | 539 247 € | ▼ 0,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 63 610 € | 33 243 € | 20 245 € | 32 454 € | 3 089 € | ▼ 90,5% |
| Créances commerciales40 | - | 26 348 € | 19 822 € | 32 310 € | 2 945 € | ▼ 90,9% |
| Autres créances41 | - | 6 895 € | 422 € | 144 € | 144 € | = |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | - | 251 725 € | 503 577 € | 0 € | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,6 M € | 232 906 € | 189 641 € | 4 703 € | 536 159 € | ▲ 11 300% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 561 € | 1 341 € | 1 512 € | 0 € | ▼ 100% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 3,7 M € | 3,1 M € | 3,1 M € | 3,0 M € | 2,9 M € | ▼ 3,3% |
| Capitaux propres10/15 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,8 M € | 1,9 M € | ▲ 5,4% |
| Apport10/11 | 315 100 € | 315 100 € | 315 100 € | 315 100 € | 315 100 € | = |
| Capital10 | - | 315 100 € | 315 100 € | 315 100 € | 315 100 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 315 100 € | 315 100 € | 315 100 € | 315 100 € | = |
| Réserves13 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | ▲ 6,6% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 31 510 € | 31 510 € | 31 510 € | 31 510 € | = |
| Réserve légale130 | - | 31 510 € | 31 510 € | 31 510 € | 31 510 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 1,1 M € | 1,0 M € | 983 498 € | 933 222 € | ▼ 5,1% |
| Réserves disponibles133 | - | 265 000 € | 332 000 € | 466 000 € | 613 979 € | ▲ 31,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -387 291 € | 177 € | 264 € | 998 € | 998 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | 542 184 € | 497 773 € | 466 629 € | 443 094 € | 419 720 € | ▼ 5,3% |
| Impôts différés168 | - | 497 773 € | 466 629 € | 443 094 € | 419 720 € | ▼ 5,3% |
| Dettes17/49 | 1,5 M € | 926 213 € | 882 924 € | 804 781 € | 631 096 € | ▼ 21,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 845 001 € | 684 807 € | 667 418 € | 584 940 € | 473 884 € | ▼ 19,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 684 807 € | 667 418 € | 584 940 € | 473 884 € | ▼ 19,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 669 415 € | 241 329 € | 215 421 € | 219 756 € | 138 767 € | ▼ 36,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 80 554 € | 83 313 € | 83 270 € | 86 056 € | ▲ 3,3% |
| Dettes commerciales44 | 114 434 € | 64 105 € | 35 404 € | 70 490 € | 2 945 € | ▼ 95,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | 64 105 € | 35 404 € | 70 490 € | 2 945 € | ▼ 95,8% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 14 100 € | 14 100 € | 13 850 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 3 843 € | 30 634 € | 200 € | 41 583 € | ▲ 20 692% |
| Impôts450/3 | - | 3 843 € | 30 634 € | 200 € | 41 583 € | ▲ 20 692% |
| Autres dettes47/48 | - | 78 728 € | 51 970 € | 51 946 € | 8 184 € | ▼ 84,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 76 € | 85 € | 85 € | 18 445 € | ▲ 21 575% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 524 124 € | -2 033 € | 126 409 € | 84 621 € | 97 703 € | ▲ 15,5% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 73 504 € | 181 616 € | 96 356 € | 96 353 € | 96 357 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 597 629 € | 179 582 € | 222 765 € | 180 973 € | 194 060 € | ▲ 7,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1,0 M € | 147 907 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1,4 M € | -43 265 € | -184 938 € | 531 456 € | ▲ 387% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
08-07
Acte du Moniteur
Capital & actions · RestructurationScission · Fusion · Effet comptable20 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions · Restructuration
Scission · Fusion · Effet comptable20 constatations ▸
- Scission, partielle splitsing, EUR
- Scission, partielle splitsing, EUR
- Fusion, fusie door overneming, EUR
- Effet comptable, 01-01-2026
- État de l'actif net, 31-12-2025
- État de l'actif net, 31-12-2025
- État de l'actif net, 31-12-2025
- Bien immobilier, Lokeren 2 AFD B, 393/K5 P0000, gelegen Lokerhoutstraat 29, met een totale oppervlakte van 700 m²
- Bien immobilier, Lokeren 2 AFD B, 881/FO P0000, gelegen Oeverstraat 19, met een totale oppervlakte van 2.444 m²
- Bien immobilier, Lokeren 2 AFD B, 880/X P0000, gelegen Oeverstraat 19, met een totale oppervlakte van 1.741 m²
- Bien immobilier, Lokeren 2 AFD B, 880/Z P0000, gelegen te Oeverstraat 23, met een totale oppervlakte van 1.661 m²
- Bien immobilier, Eeklo 2 AFD B, 733/L P0000, gelegen te Lijnendraaierstraat 6, met een totale oppervlakte van 150 m²
- +8 autres constatations dans cet acte
2025
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 126 409 €
Résultat net 126 409 € après une année de perte.
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 524 124 €
Résultat net 524 124 € après une année de perte.
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 2,56
Ratio de liquidité de 0,68 à 2,56.
13-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
13-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 30 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 10 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 10 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 9 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
10 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waasmunster · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
4 788 m²
Emprise au sol bâtie
191 m²
Volume, LiDAR
719 m³
Parcelle 42342C2641/00A000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,1 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
KENIMMO NV
depuis 19882.038.646.723
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42342C2641/00A000 | Flandre | 4 788 m² | 1 · 191 m² | 11,1 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétairePropriétaires 1
-
30%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Acquisitions et fusions
1 opérationReprise par :GOLDY BV
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ELBO
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Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 4 371 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée06-05-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0434232970
Aussi
9925:BE0434232970
Inscrite
18-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.