KBF IMMO
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de KBF IMMO sur 12 mois est de 3,0% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-77 417 €) et un résultat net de -9 125 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 39,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 657 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité43▲+5
Solvabilité16▼-1
Croissance32=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
3,0%
Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,03 contre 0,02 en 2024 ; dettes à court terme : 38,3% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 52
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Secteur 52
environ 72 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-8,7%
Rendement des actifs
-1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
2122232425
2021 à 2025 · dernier exercice -77 417 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 09-06-2026, soit 52 jours avant le délai.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
52 j d'avance
2024
51 j d'avance
2023
126 j d'avance
2022
70 j d'avance
2021
65 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 73 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 8 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-9 125 €▲ 30,6%
2024 · -13 143 €
Fonds de roulement
-329 316 €▼ 7,6%
2024 · -306 024 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-5 085 €--9 553 €▼ 87,9%-33 721 €▼ 253%5 341 €9 372 €▲ 75,5%
Résultat net-5 137 €--13 060 €▼ 154%-46 951 €▼ 259%-13 143 €▲ 72,0%-9 125 €▲ 30,6%
Capitaux propres4 863 €--8 197 €-55 148 €▼ 573%-68 291 €▼ 23,8%-77 417 €▼ 13,4%
Total actif65 316 €-83 169 €▲ 27,3%843 888 €▲ 915%896 417 €▲ 6,2%888 655 €▼ 0,9%
Dettes60 453 €-91 366 €▲ 51,1%899 036 €▲ 884%964 709 €▲ 7,3%966 071 €▲ 0,1%
Fonds de roulement-48 147 €--77 819 €▼ 61,6%-249 846 €▼ 221%-306 024 €▼ 22,5%-329 316 €▼ 7,6%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 75 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 888 655 €
Actifs immobilisés
877 849 € ▼ 1,5%
Actifs circulants
10 806 € ▲ 110%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
56 127 €▲
2024 · 49 509 €
Cash-flow
37 630 €▲
2024 · 31 024 €
Solvabilité
-8,7%▼
2024 · -7,6%
Liquidité générale
0,03▲
2024 · 0,02
Taux d'endettement
-12,48▲
2024 · -14,13
ROA
-1,0%▲
2024 · -1,5%
Couverture des intérêts
3,03▲
2024 · 2,59
Dettes ≤ 1 an
340 122 €▲
2024 · 311 179 €
Dettes > 1 an
625 950 €▼
2024 · 653 530 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 170 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,7%
a fait faillite
2,5%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 1,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 3,0% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 170 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 110 € | 3 203 € | 23 366 € | 44 167 € | 46 755 € | ▲ 5,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 348 € | 530 € | - | 863 € | 9 442 € | ▲ 994% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -4 627 € | -5 820 € | -10 355 € | 50 372 € | 65 569 € | ▲ 30,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -5 085 € | -9 553 € | -33 721 € | 5 341 € | 9 372 € | ▲ 75,5% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 0 € | 634 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | 634 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 52 € | 3 507 € | 13 230 € | 19 119 € | 18 497 € | ▼ 3,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 52 € | 3 507 € | 13 230 € | 19 119 € | 18 497 € | ▼ 3,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -5 137 € | -13 060 € | -46 951 € | -13 143 € | -9 125 € | ▲ 30,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 137 € | -13 060 € | -46 951 € | -13 143 € | -9 125 € | ▲ 30,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -5 137 € | -13 060 € | -46 951 € | -13 143 € | -9 125 € | ▲ 30,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 65 316 € | 83 169 € | 843 888 € | 896 417 € | 888 655 € | ▼ 0,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 53 010 € | 69 622 € | 816 385 € | 891 262 € | 877 849 € | ▼ 1,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 53 010 € | 69 622 € | 816 385 € | 891 262 € | 877 849 € | ▼ 1,5% |
| Terrains et constructions22 | 53 010 € | 69 622 € | 816 385 € | 891 262 € | 877 849 € | ▼ 1,5% |
| Actifs circulants29/58 | 12 307 € | 13 547 € | 27 503 € | 5 155 € | 10 806 € | ▲ 110% |
| Créances à un an au plus40/41 | 9 168 € | 1 234 € | 9 409 € | 5 155 € | 2 411 € | ▼ 53,2% |
| Créances commerciales40 | 7 680 € | - | 9 236 € | 5 138 € | 1 815 € | ▼ 64,7% |
| Autres créances41 | 1 488 € | 1 234 € | 173 € | 18 € | 596 € | ▲ 3 284% |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 138 € | 12 313 € | 18 094 € | - | 8 395 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 65 316 € | 83 169 € | 843 888 € | 896 417 € | 888 655 € | ▼ 0,9% |
| Capitaux propres10/15 | 4 863 € | -8 197 € | -55 148 € | -68 291 € | -77 417 € | ▼ 13,4% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -5 137 € | -18 197 € | -65 148 € | -78 291 € | -87 417 € | ▼ 11,7% |
| Dettes17/49 | 60 453 € | 91 366 € | 899 036 € | 964 709 € | 966 071 € | ▲ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | 621 686 € | 653 530 € | 625 950 € | ▼ 4,2% |
| Dettes financières170/4 | - | - | 615 686 € | 641 230 € | 613 650 € | ▼ 4,3% |
| Autres dettes178/9 | - | - | 6 000 € | 12 300 € | 12 300 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 60 453 € | 91 366 € | 277 350 € | 311 179 € | 340 122 € | ▲ 9,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 26 868 € | 27 580 € | ▲ 2,7% |
| Dettes financières43 | - | - | - | 358 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 358 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 103 € | 2 516 € | 38 523 € | 2 750 € | 13 258 € | ▲ 382% |
| Fournisseurs440/4 | 103 € | 2 516 € | 38 523 € | 2 750 € | 13 258 € | ▲ 382% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 3 168 € | 3 650 € | ▲ 15,2% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 3 168 € | 3 650 € | ▲ 15,2% |
| Autres dettes47/48 | 60 350 € | 88 850 € | 238 827 € | 278 035 € | 295 634 € | ▲ 6,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -5 137 € | -13 060 € | -46 951 € | -13 143 € | -9 125 € | ▲ 30,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 110 € | 3 203 € | 23 366 € | 44 167 € | 46 755 € | ▲ 5,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -5 027 € | -9 857 € | -23 585 € | 31 024 € | 37 630 € | ▲ 21,3% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -19 815 € | -770 129 € | -119 045 € | -33 342 € | ▲ 72,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 175 € | 5 781 € | - | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
09-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -46 951 €
Le résultat net tombe à -46 951 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
27-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sambreville · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
609 m²
Emprise au sol bâtie
107 m²
Volume, LiDAR
673 m³
Parcelle 92041B0046/00G000, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
KBF IMMO
depuis 20212.315.169.868
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92041B0046/00G000 | Wallonie | 609 m² | 1 · 107 m² | 9,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Antwerpen · CP 4 522 €
Les greniers du pays noir
BE 1004.950.286
Fontaine-l'Evêque · CP 5 256 €
Sur 1 031 entreprises dans le secteur 52100, nous disposons des comptes annuels de 766 d'entre elles. 100 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-02-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
52100Entreposage et stockage
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0763507982
Aussi
9925:BE0763507982
Inscrite
08-04-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.