KBC Immolease est une institution financière ; le modèle de faillite est entraîné sur des sociétés commerciales et industrielles et ne s'applique pas ici. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €27,28M et un résultat net de €2,92M. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,5 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 2377 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Hors du modèle général
Modèle non applicable aux institutions financières
Le score de santé pondère la liquidité, le levier et les marges selon les normes des sociétés commerciales et industrielles. Une banque, un assureur ou un holding financier a une structure de bilan fondamentalement différente, de sorte que ces ratios, et donc le score, n'ont pas de sens ici. C'est pourquoi nous n'affichons pas non plus d'axes financiers.
Avis de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 8% de 2377 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 2377 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 8%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 05-05-2026, soit 87 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
87 j d'avance
2024
76 j d'avance
2023
76 j d'avance
2022
70 j d'avance
2021
73 j d'avance
2020
87 j d'avance
2019
73 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
16-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma complet
Capitaux propres
€27,28M=
2024 · €27,28M
2018 : €26,42M
2019 : €26,67M
2020 : €26,67M
2022 : €27,26M
2023 : €27,28M
2024 : €27,28M
2018 → 2025
Résultat net
€2,92M▲ 6,8%
2024 · €2,74M
2018 : €3,76M
2019 : €5,08M
2020 : €54k
2022 : €5,33M
2023 : €3,01M
2024 : €2,74M
2018 → 2025
Total actif
€483,22M▼ 10,2%
2024 · €537,93M
2018 : €874,53M
2019 : €825,95M
2020 : €775,77M
2022 : €651,49M
2023 : €595,04M
2024 : €537,93M
2018 → 2025
Solvabilité
5,6%▲ 0,6pp
2024 · 5,1%
2018 : 3,0%
2019 : 3,2%
2020 : 3,4%
2022 : 4,2%
2023 : 4,6%
2024 : 5,1%
2018 → 2025
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20202022202320242025Évolution
Capitaux propres€26,67M-€27,26M▲ 2,2%€27,28M▲ 0,1%€27,28M=€27,28M=
Résultat d'exploitation€8,43M-€11,77M▲ 39,6%€9,52M▼ 19,1%€8,85M▼ 7,1%€8,72M▼ 1,4%
Résultat net€54k-€5,33M▲ 9 759%€3,01M▼ 43,5%€2,74M▼ 9,1%€2,92M▲ 6,8%
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2025 se situe 1 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €483,22M
Actifs immobilisés
€388,06M▼ 9,1%
Actifs circulants
€95,15M▼ 14,3%
Passif €483,22M
Capitaux propres
€27,28M=
Dettes
€455,94M▼ 10,7%
Le taux d'endettement recule de 94,9 % à 94,4 %. La dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
Solvabilité
5,6%▲
2024 · 5,1%
ROE
10,7%▲
2024 · 10,0%
ROA
0,6%▲
2024 · 0,5%
Dettes
€455,94M▼
2024 · €510,65M
Dettes ≤ 1 an
€99,25M▲
2024 · €89,85M
Dettes > 1 an
€236,86M▼
2024 · €304,04M
Impôts
€1,04M▲
2024 · €832k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.
Comptes annuels déposés
Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€537,93M€483,22M▼
Actifs immobilisés21/28€426,87M€388,06M▼
Immobilisations corporelles22/27€426,87M€388,06M▼
Autres immobilisations corporelles26€426,87M€388,06M▼
Immobilisations financières28€3k€3k=
Entreprises liées280/1€3k€3k=
Participations280€3k€3k=
Actifs circulants29/58€111,06M€95,15M▼
Créances à plus d'un an29€84,31M€71,25M▼
Créances commerciales290€84,31M€71,25M▼
Créances à un an au plus40/41€23,18M€21,28M▼
Créances commerciales40€22,94M€21,19M▼
Autres créances41€244k€82k▼
Comptes de régularisation490/1€3,57M€2,63M▼
Passif
Total du passif10/49€537,93M€483,22M▼
Capitaux propres10/15€27,28M€27,28M=
Apport10/11€24,80M€24,80M=
Capital10€24,80M€24,80M=
Capital souscrit100€24,80M€24,80M=
Réserves13€2,48M€2,48M=
Réserves indisponibles130/1€2,48M€2,48M=
Réserve légale130€2,48M€2,48M=
Dettes17/49€510,65M€455,94M▼
Dettes à plus d'un an17€304,04M€236,86M▼
Dettes financières170/4€304,04M€236,86M▼
Établissements de crédit173€304,04M€236,86M▼
Dettes à un an au plus42/48€89,85M€99,25M▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€57,76M€66,85M▲
Dettes financières43€27,40M€28,27M▲
Établissements de crédit430/8€27,40M€28,27M▲
Dettes commerciales44€1,00M€298k▼
Fournisseurs440/4€1,00M€298k▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45€934k€898k▼
Impôts450/3€934k€898k▼
Autres dettes47/48€2,75M€2,94M▲
Comptes de régularisation492/3€116,75M€119,83M▲
Résultat
Code20242025
Ventes et prestations70/76A€32,26M€30,44M▼
Autres produits d'exploitation74€32,26M€30,44M▼
Coût des ventes et des prestations60/66A€23,41M€21,72M▼
Services et biens divers61€2,11M€1,59M▼
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€21,67M€20,68M▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4€-260k€-558k▼
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8€-112k-
Autres charges d'exploitation640/8€9k€4k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€8,85M€8,72M▼
Produits financiers75/76B€3,87M€3,37M▼
Produits financiers récurrents75€3,87M€3,37M▼
Produits des immobilisations financières750€910€766▼
Produits des actifs circulants751€3,38M€3,33M▼
Autres produits financiers752/9€496k€35k▼
Charges financières65/66B€9,15M€8,14M▼
Charges financières récurrentes65€9,15M€8,14M▼
Charges des dettes650€9,06M€8,01M▼
Autres charges financières652/9€89k€126k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€3,57M€3,96M▲
Impôts sur le résultat67/77€832k€1,04M▲
Impôts670/3€832k€1,04M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€2,74M€2,92M▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€2,74M€2,92M▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€2,74M€2,92M▲
Bénéfice à distribuer694/7€2,74M€2,92M▲
Rémunération de l'apport (dividende)694€2,74M€2,92M▲
L'annexe de ces comptes annuels (35 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
05-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
16-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
16-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €5,33M ▲9759%
Résultat net €5,33M, le plus élevé de la série.
19-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
05-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €54k ▼98,9%
Le résultat net tombe à €54k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-10
Acte du Moniteur
Assemblée générale · Scission
Effet comptable · État de l'actif net · Paul MASELIS
19-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
08-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
23-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
30-01
Acte du Moniteur
Procuration
2017
17-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
40 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuven · 1 unité d'établissement depuis 2004
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Brusselsesteenweg 1003000 LeuvenSuperficie au sol
8,5 ha
Emprise au sol bâtie
1,5 ha
Volume, LiDAR
287 774 m³
Parcelle 24505I0008/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 36,1 m, ±6 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
MERCA LEASE / KBC IMMOLEASE / CBC IMMOLEASE / CBC VENDOR LEASE / CENTEA VENDOR LEASE / KBC VENDOR LEASE
depuis 20042.112.356.726
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24505I0008/00G000 | Flandre | 8,5 ha | 1 · 1,5 ha | 36,0 m · 6 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Méthodologie
via le siège social : 1
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
ES-FINANCE
BE 0430.506.289
Brussel · CP €26,88M
LENIMMO
BE 0421.561.505
Temse · CP €26,60M
Saron
BE 0400.747.679
Meise · CP €29,19M
GENERAL LEASE
BE 0431.586.751
Tongeren · CP €29,39M
DETRIMMO
BE 0441.518.561
Waregem · CP €31,43M
Sur 186 entreprises dans le secteur 64910, nous disposons des comptes annuels de 133 d'entre elles. 55 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur
Données d'entreprise · Banque-Carrefour
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-04-1991
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL
64910Crédit-bail
Sources
Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 35 dépôtsRegistre des adresses et cadastre
Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 16-09-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Coordonnées
3 mentionsE-mail :lease@kbclease.be
Téléphone :016/88.11.11
Fax :016/88.12.12