KAVIN
ActifRésumé
KAVIN est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 2,9 M € et un résultat net de 136 938 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,9 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité75▲+4
Solvabilité100=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 250 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 24,7 contre 4,89 en 2023 ; dettes à court terme : 1,2% et trésorerie : 25,6% du total du bilan), et 2,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
97,4%
Rendement des actifs
4,6%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 15-06-2026, soit 46 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
46 j d'avance
2024
43 j d'avance
2023
33 j d'avance
2022
33 j d'avance
2021
38 j d'avance
2020
36 j d'avance
2019
37 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 38 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 23 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Capitaux propres
2,9 M €▲ 5,0%
2023 · 2,7 M €
Total actif
3,0 M €▲ 4,2%
2023 · 2,8 M €
Résultat net
136 938 €▲ 170%
2023 · 50 696 €
Fonds de roulement
816 700 €▲ 125%
2023 · 363 001 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation4 749 €▼ 76,0%35 981 €▲ 658%29 892 €▼ 16,9%68 506 €▲ 129%183 663 €▲ 168%
Résultat net2 713 €dans la moitié centrale du secteur▼ 79,2%26 468 €dans la moitié centrale du secteur▲ 875%21 312 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,5%50 696 €dans la moitié centrale du secteur▲ 138%136 938 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 170%
Capitaux propres2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1%2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0%2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,8%2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,9%2,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,0%
Total actif2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7%2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8%2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5%2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,3%3,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2%
Dettes41 319 €▲ 64,9%36 799 €▼ 10,9%27 834 €▼ 24,4%94 918 €▲ 241%34 453 €▼ 63,7%
Fonds de roulement593 506 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,7%617 919 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,1%574 120 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,1%363 001 €dans la moitié centrale du secteur▼ 36,8%816 700 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 125%
Solvabilité98,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp98,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp99,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp96,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp97,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
Liquidité générale15,36au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 11,5717,79au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,4322,72au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,934,89au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 17,8424,70au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,82
Rentabilité des actifs (ROA)0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp1,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp1,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp4,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp
Personnel (ETP)1dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur=1dans la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 168 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 3,0 M €
Actifs immobilisés
2,1 M € ▼ 11,6%
Actifs circulants
851 153 € ▲ 86,5%
Passif 3,0 M €
Capitaux propres
2,9 M € ▲ 5,0%
Provisions
43 041 €
Dettes
34 453 € ▼ 63,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 3,3 % à 1,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
334 636 €▲
2023 · 158 195 €
Cash-flow
287 912 €▲
2023 · 140 385 €
Taux d'endettement
0,01▼
2023 · 0,03
ROE
4,8%▲
2023 · 1,9%
Couverture des intérêts
1038,76▲
2023 · 417,24
Dettes ≤ 1 an
34 453 €▼
2023 · 93 358 €
Impôts
3 362 €▼
2023 · 17 431 €
Frais de personnel
76 061 €▲
2023 · 70 400 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 039 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 039 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 5 100 € | 186 810 € | ▲ 3 563% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 62 409 € | 62 384 € | 70 400 € | 76 061 € | ▲ 8,0% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 120 905 € | 109 392 € | 92 624 € | 89 689 € | 150 973 € | ▲ 68,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 12 438 € | 12 622 € | 13 722 € | 14 753 € | ▲ 7,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 196 531 € | 220 220 € | 197 523 € | 242 316 € | 425 450 € | ▲ 75,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 749 € | 35 981 € | 29 892 € | 68 506 € | 183 663 € | ▲ 168% |
| Produits financiers75/76B | - | 745 € | 0 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 230 € | 745 € | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 962 € | 407 € | 379 € | 322 € | ▼ 15,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 429 € | 962 € | 407 € | 379 € | 322 € | ▼ 15,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 550 € | 35 764 € | 29 486 € | 68 127 € | 183 340 € | ▲ 169% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | - | 3 662 € | - |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 46 703 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 1 837 € | 9 295 € | 8 174 € | 17 431 € | 3 362 € | ▼ 80,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 713 € | 26 468 € | 21 312 € | 50 696 € | 136 938 € | ▲ 170% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | 10 985 € | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 140 108 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 2 713 € | 26 468 € | 21 312 € | 50 696 € | 7 816 € | ▼ 84,6% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 3,0 M € | ▲ 4,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,4 M € | 2,1 M € | ▼ 11,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,0 M € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,4 M € | 2,1 M € | ▼ 11,6% |
| Terrains et constructions22 | - | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,4 M € | 2,1 M € | ▼ 11,6% |
| Actifs circulants29/58 | 634 825 € | 654 718 € | 600 548 € | 456 359 € | 851 153 € | ▲ 86,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 452 714 € | 82 981 € | 98 020 € | 87 597 € | 95 872 € | ▲ 9,4% |
| Créances commerciales40 | - | 79 776 € | 94 711 € | 87 597 € | 93 707 € | ▲ 7,0% |
| Autres créances41 | - | 3 205 € | 3 309 € | 0 € | 2 165 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 181 408 € | 570 541 € | 502 287 € | 368 762 € | 755 281 € | ▲ 105% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 1 197 € | 242 € | 0 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 3,0 M € | ▲ 4,2% |
| Capitaux propres10/15 | 2,6 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,9 M € | ▲ 5,0% |
| Apport10/11 | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Capital10 | - | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | = |
| Réserves13 | 51 366 € | 52 866 € | 54 366 € | 56 966 € | 186 489 € | ▲ 227% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 52 800 € | 54 300 € | 56 900 € | 57 300 € | ▲ 0,7% |
| Réserve légale130 | - | 52 800 € | 54 300 € | 56 900 € | 57 300 € | ▲ 0,7% |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | 129 122 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | 66 € | 66 € | 66 € | 66 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 888 989 € | 913 957 € | 933 769 € | 981 864 € | 989 280 € | ▲ 0,8% |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 43 041 € | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 43 041 € | - |
| Dettes17/49 | 41 319 € | 36 799 € | 27 834 € | 94 918 € | 34 453 € | ▼ 63,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 41 319 € | 36 799 € | 26 429 € | 93 358 € | 34 453 € | ▼ 63,1% |
| Dettes commerciales44 | 15 421 € | 11 528 € | 1 375 € | 63 631 € | 5 059 € | ▼ 92,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 11 528 € | 1 375 € | 63 631 € | 5 059 € | ▼ 92,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 25 271 € | 25 053 € | 29 727 € | 29 395 € | ▼ 1,1% |
| Impôts450/3 | - | 13 699 € | 16 520 € | 19 268 € | 18 819 € | ▼ 2,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 11 572 € | 8 533 € | 10 459 € | 10 576 € | ▲ 1,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 1 406 € | 1 560 € | 0 € | ▼ 100% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 2 713 € | 26 468 € | 21 312 € | 50 696 € | 136 938 € | ▲ 170% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 120 905 € | 109 392 € | 92 624 € | 89 689 € | 150 973 € | ▲ 68,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 123 618 € | 135 860 € | 113 936 € | 140 385 € | 287 912 € | ▲ 105% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -111 447 € | -159 142 € | -351 658 € | 124 306 € | ▲ 135% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 389 133 € | -68 254 € | -133 525 € | 386 519 € | ▲ 389% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 136 938 € ▲170%
Résultat d'exploitation 183 663 €, résultat net 136 938 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 24,70
Ratio de liquidité de 4,89 à 24,70 ; la dette à court terme recule de 93 358 € à 34 453 €.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 2 713 € ▼79,2%
Le résultat net tombe à 2 713 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 26,93
Ratio de liquidité de 6,12 à 26,93 ; la dette à court terme recule de 115 340 € à 25 053 €.
02-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 33 jours de retard
2018
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 9 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 9 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
9 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Gent · 1 unité d'établissement depuis 1991
Superficie au sol
306 m²
Emprise au sol bâtie
129 m²
Parcelle 44805E0896/00D000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Kortrijksepoortstraat 240, 9000 Gent
depuis 19912.054.518.891
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44805E0896/00D000 | Flandre | 306 m² | 1 · 129 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- BELPARFI
- KAVIN
Société mère la plus haute connue : BELPARFI. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- BELPARFImèreSourcecomptes BELPARFI 202499,86%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 2 316 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée30-09-1991
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
82100Activités de service de bureau et de soutien administratif
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0445233265
Aussi
9925:BE0445233265
Inscrite
05-01-2026
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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