KARAM IMMO
ActifRésumé
KARAM IMMO est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-158 553 €) et un résultat net de -69 954 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 56,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 14462 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,3% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-4
Solvabilité0=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,3%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,05 contre 2,31 en 2024 ; dettes à court terme : 93,8% et trésorerie : 22,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-120,8%
Rendement des actifs
-53,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -158 553 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 30-07-2026, soit 1 jour avant le délai.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
1 j d'avance
2024
4 j de retard
2023
6 j d'avance
2022
10 j de retard
2021
30 j de retard
2020
31 j de retard
2019
26 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 13 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 4 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
0 €
Total actif
131 279 €▼ 51,7%
2024 · 271 831 €
Résultat net
-69 954 €▼ 113%
2024 · -32 795 €
Fonds de roulement
6 739 €▼ 95,6%
2024 · 152 750 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires0 €
Résultat d'exploitation-24 292 €▼ 24,2%-17 612 €▲ 27,5%-23 054 €▼ 30,9%-15 578 €▲ 32,4%-68 145 €▼ 337%
Résultat net-25 439 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,2%-21 891 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 13,9%-35 549 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 62,4%-32 795 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,7%-69 954 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 113%
Capitaux propres1 637 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 94,0%-20 254 €en dessous de la moitié centrale du secteur-55 803 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 176%-88 599 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 58,8%-158 553 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 79,0%
Total actif172 293 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6%509 626 €dans la moitié centrale du secteur▲ 196%551 504 €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,2%271 831 €dans la moitié centrale du secteur▼ 50,7%131 279 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 51,7%
Dettes170 656 €▲ 19,7%529 880 €▲ 210%607 308 €▲ 14,6%360 430 €▼ 40,7%289 831 €▼ 19,6%
Fonds de roulement94 917 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,4%440 137 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 364%416 055 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,5%152 750 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 63,3%6 739 €dans la moitié centrale du secteur▼ 95,6%
Solvabilité1,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,0pp-4,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp-10,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,1pp-32,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,5pp-120,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 88,2pp
Liquidité générale2,35dans la moitié centrale du secteur▼ 1,427,81au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,464,19au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,622,31dans la moitié centrale du secteur▼ 1,881,05dans la moitié centrale du secteur▼ 1,25
Rentabilité des actifs (ROA)-14,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp-4,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,5pp-6,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp-12,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,6pp-53,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 41,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 68 145 € en 2025 contre 15 578 € en 2024 ; la perte s'accroît et 2025 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 131 279 €
Actifs immobilisés
1 440 € ▼ 39,6%
Actifs circulants
129 839 € ▼ 51,8%
Passif
Capitaux propres-158 553 €
Dettes289 831 €
Les capitaux propres sont négatifs : les dettes (289 831 €) dépassent le total du bilan (131 279 €).
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-67 202 €▼
2024 · -13 106 €
Cash-flow
-69 012 €▼
2024 · -30 324 €
Couverture des intérêts
-36,34▼
2024 · -0,77
Dettes ≤ 1 an
123 100 €▲
2024 · 116 698 €
Dettes > 1 an
166 731 €▼
2024 · 243 731 €
Impôts
-40 €▼
2024 · 148 €
Pas de taux d'endettement : les fonds propres sont négatifs, le rapport dettes sur fonds propres n'a donc pas de sens.
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 010 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 7,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 83% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- perte d'au moins 10% du bilan
7,9%
a fait faillite
8,4%
a cessé autrement
83%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 1,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 010 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | 0 € | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 0 € | - | 0 € | - | 0 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 2 211 € | 2 211 € | 2 475 € | 2 472 € | 942 € | ▼ 61,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 064 € | 67 € | 349 € | 328 € | 5 192 € | ▲ 1 485% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -21 018 € | -15 335 € | -20 230 € | -12 779 € | -62 011 € | ▼ 385% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -24 292 € | -17 612 € | -23 054 € | -15 578 € | -68 145 € | ▼ 337% |
| Produits financiers75/76B | 1 € | 0 € | - | - | 0 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 0 € | - | - | 0 € | - |
| Charges financières65/66B | 1 262 € | 3 880 € | 12 150 € | 17 070 € | 1 849 € | ▼ 89,2% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 262 € | 3 880 € | 12 150 € | 17 070 € | 1 849 € | ▼ 89,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -25 554 € | -21 491 € | -35 204 € | -32 648 € | -69 994 € | ▼ 114% |
| Impôts sur le résultat67/77 | -114 € | 400 € | 345 € | 148 € | -40 € | ▼ 127% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -25 439 € | -21 891 € | -35 549 € | -32 795 € | -69 954 € | ▼ 113% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -25 439 € | -21 891 € | -35 549 € | -32 795 € | -69 954 € | ▼ 113% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 172 293 € | 509 626 € | 551 504 € | 271 831 € | 131 279 € | ▼ 51,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 7 073 € | 4 863 € | 4 854 € | 2 382 € | 1 440 € | ▼ 39,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 7 073 € | 4 863 € | 4 854 € | 2 382 € | 1 440 € | ▼ 39,6% |
| Installations, machines et outillage23 | 3 896 € | 2 596 € | 1 296 € | 0 € | 0 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 3 177 € | 2 266 € | 3 557 € | 2 382 € | 1 440 € | ▼ 39,6% |
| Actifs circulants29/58 | 165 220 € | 504 764 € | 546 651 € | 269 449 € | 129 839 € | ▼ 51,8% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 148 406 € | 441 653 € | 522 364 € | 267 457 € | 0 € | ▼ 100% |
| Stocks30/36 | 148 406 € | 441 653 € | 522 364 € | 267 457 € | 0 € | ▼ 100% |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 390 € | 26 084 € | 22 796 € | 1 199 € | 449 € | ▼ 62,6% |
| Créances commerciales40 | - | 8 746 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Autres créances41 | 14 390 € | 17 338 € | 22 796 € | 1 199 € | 449 € | ▼ 62,6% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | - | 100 000 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 770 € | 35 940 € | 0 € | 493 € | 29 070 € | ▲ 5 793% |
| Comptes de régularisation490/1 | 653 € | 1 087 € | 1 491 € | 299 € | 320 € | ▲ 6,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 172 293 € | 509 626 € | 551 504 € | 271 831 € | 131 279 € | ▼ 51,7% |
| Capitaux propres10/15 | 1 637 € | -20 254 € | -55 803 € | -88 599 € | -158 553 € | ▼ 79,0% |
| Apport10/11 | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | 75 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -73 363 € | -95 254 € | -130 803 € | -163 599 € | -233 553 € | ▼ 42,8% |
| Dettes17/49 | 170 656 € | 529 880 € | 607 308 € | 360 430 € | 289 831 € | ▼ 19,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 100 000 € | 465 254 € | 476 712 € | 243 731 € | 166 731 € | ▼ 31,6% |
| Dettes financières170/4 | 100 000 € | 166 731 € | 166 731 € | 166 731 € | 166 731 € | = |
| Autres dettes178/9 | - | 298 523 € | 309 981 € | 77 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 70 303 € | 64 626 € | 130 595 € | 116 698 € | 123 100 € | ▲ 5,5% |
| Dettes financières43 | - | - | 25 167 € | 0 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 25 167 € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 22 454 € | 977 € | 911 € | 104 € | 2 553 € | ▲ 2 350% |
| Fournisseurs440/4 | 22 454 € | 977 € | 911 € | 104 € | 2 553 € | ▲ 2 350% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 235 € | 462 € | 423 € | 200 € | 0 € | ▼ 99,9% |
| Impôts450/3 | 235 € | 462 € | 423 € | 200 € | 0 € | ▼ 99,9% |
| Autres dettes47/48 | 47 614 € | 63 188 € | 104 094 € | 116 394 € | 120 547 € | ▲ 3,6% |
| Comptes de régularisation492/3 | 353 € | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -25 439 € | -21 891 € | -35 549 € | -32 795 € | -69 954 € | ▼ 113% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 2 211 € | 2 211 € | 2 475 € | 2 472 € | 942 € | ▼ 61,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -23 229 € | -19 680 € | -33 074 € | -30 324 € | -69 012 € | ▼ 128% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -2 466 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 34 170 € | -35 940 € | 493 € | 28 577 € | ▲ 5 693% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -69 954 €
Le résultat net tombe à -69 954 €, le plus bas de la série.
04-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 4 jours de retard
2024
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
10-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 10 jours de retard
2022
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 7,81
Ratio de liquidité de 2,35 à 7,81 ; la dette à court terme recule de 70 303 € à 64 626 €.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 31 jours de retard
2020
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 26 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
Aucun dirigeant lu pour l'instant : 0 des 2 actes du Moniteur belge traités. Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Engis · 1 unité d'établissement depuis 2019
Impossible à situer sur la carte
Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.
Trihette(Cle) 2324480 Engis1 unité d'établissement
Trihette(Cle) 232, 4480 Engis
depuis 20192.286.649.591
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BE 0431.101.058
Baelen
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 695 entreprises dans ce secteur, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. Voir tout le secteur
Données d'entreprise
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-03-2019
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
68204Location et exploitation de terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0722547456
Aussi
9925:BE0722547456
Inscrite
14-01-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.