KAPHIVER
ActifRésumé
KAPHIVER est active depuis 1985 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,3 M € et un résultat net de 88 661 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 90 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▼-7
Solvabilité100=
Croissance52▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 190 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,49 contre 1,58 en 2024 ; dettes à court terme : 7% et trésorerie : 16,7% du total du bilan), et 13% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
87%
Rendement des actifs
3,4%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 11-12-2025, soit 51 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
51 j d'avance
2024
42 j d'avance
2023
40 j d'avance
2022
43 j d'avance
2021
24 j d'avance
2020
25 j d'avance
2019
2 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 32 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 décembre (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
2,3 M €▲ 4,0%
2024 · 2,2 M €
Total actif
2,6 M €▲ 3,2%
2024 · 2,6 M €
Résultat net
88 661 €▼ 60,4%
2024 · 223 724 €
Fonds de roulement
274 906 €▲ 154%
2024 · 108 105 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation209 690 €▲ 52,8%58 048 €▼ 72,3%220 534 €▲ 280%306 385 €▲ 38,9%125 100 €▼ 59,2%
Résultat net156 666 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 108%42 189 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 73,1%164 447 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 290%223 724 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 36,0%88 661 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 60,4%
Capitaux propres1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 11,1%1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,4%2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,0%2,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,3%2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,0%
Total actif2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,0%2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,5%3,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 60,0%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 24,7%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,2%
Dettes231 221 €▼ 45,9%243 635 €▲ 5,4%1,3 M €▲ 437%194 410 €▼ 85,1%190 415 €▼ 2,1%
Fonds de roulement821 868 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 30,4%506 751 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 38,3%-266 233 €en dessous de la moitié centrale du secteur108 105 €dans la moitié centrale du secteur274 906 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 154%
Solvabilité85,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp85,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp58,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 27,3pp86,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 27,9pp87,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp
Liquidité générale4,55au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,723,08au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,470,80dans la moitié centrale du secteur▼ 2,281,58dans la moitié centrale du secteur▲ 0,782,49dans la moitié centrale du secteur▲ 0,91
Rentabilité des actifs (ROA)7,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5pp2,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6pp4,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp8,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp3,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 59 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,6 M €
Actifs immobilisés
2,2 M € ▼ 3,7%
Actifs circulants
459 638 € ▲ 55,3%
Passif 2,6 M €
Capitaux propres
2,3 M € ▲ 4,0%
Provisions
151 732 € ▼ 2,5%
Dettes
190 415 € ▼ 2,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 7,6 % à 7,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
207 910 €▼
2024 · 389 351 €
Cash-flow
171 471 €▼
2024 · 306 690 €
Taux d'endettement
0,08▼
2024 · 0,09
ROE
3,9%▼
2024 · 10,1%
Couverture des intérêts
36,30▼
2024 · 61,92
Dettes ≤ 1 an
184 733 €▼
2024 · 187 915 €
Impôts
35 102 €▲
2024 · 29 291 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 733 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 733 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 4 004 € | 211 165 € | 211 061 € | 5 338 € | ▼ 97,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 64 353 € | 0 € | 195 231 € | 82 966 € | 82 810 € | ▼ 0,2% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | 104 471 € | 0 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 52 423 € | 50 807 € | 59 834 € | 60 990 € | ▲ 1,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 325 574 € | 214 943 € | 466 572 € | 449 186 € | 268 900 € | ▼ 40,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 209 690 € | 58 048 € | 220 534 € | 306 385 € | 125 100 € | ▼ 59,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 25 € | 29 € | 592 € | 534 € | ▼ 9,9% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 25 € | 29 € | 592 € | 534 € | ▼ 9,9% |
| Charges financières65/66B | - | 47 € | 122 € | 6 288 € | 5 727 € | ▼ 8,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 48 € | 47 € | 122 € | 6 288 € | 5 727 € | ▼ 8,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 209 642 € | 58 027 € | 220 442 € | 300 690 € | 119 907 € | ▼ 60,1% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 2 304 € | 2 499 € | 3 856 € | 3 856 € | = |
| Transfert aux impôts différés680 | - | 0 € | 50 179 € | 51 532 € | 0 € | ▼ 100% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 31 063 € | 18 142 € | 8 316 € | 29 291 € | 35 102 € | ▲ 19,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 156 666 € | 42 189 € | 164 447 € | 223 724 € | 88 661 € | ▼ 60,4% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 6 913 € | 7 498 € | 11 569 € | 11 569 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | 0 € | 150 536 € | 154 595 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 90 925 € | 49 103 € | 21 410 € | 80 698 € | 100 230 € | ▲ 24,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,1 M € | 2,1 M € | 3,4 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | ▲ 3,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,0 M € | 1,4 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | ▼ 3,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,0 M € | 1,4 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | ▼ 3,7% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,3 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | ▼ 2,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 118 € | 59 € | 0 € | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 33 420 € | 33 270 € | 33 120 € | 0 € | ▼ 100% |
| Immobilisations financières28 | 3 466 € | 1 313 € | 0 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 1,1 M € | 750 386 € | 1,0 M € | 296 020 € | 459 638 € | ▲ 55,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 48 920 € | 0 € | 3 728 € | 3 694 € | 8 322 € | ▲ 125% |
| Créances commerciales40 | - | - | 3 728 € | 3 694 € | 8 322 € | ▲ 125% |
| Autres créances41 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,0 M € | 746 925 € | 1,0 M € | 288 135 € | 439 871 € | ▲ 52,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 3 462 € | 3 866 € | 4 191 € | 11 445 € | ▲ 173% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,1 M € | 2,1 M € | 3,4 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | ▲ 3,2% |
| Capitaux propres10/15 | 1,8 M € | 1,8 M € | 2,0 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | ▲ 4,0% |
| Apport10/11 | 700 000 € | 700 000 € | 700 000 € | 700 000 € | 700 000 € | = |
| Capital10 | - | 700 000 € | 700 000 € | 700 000 € | 700 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 700 000 € | 700 000 € | 700 000 € | 700 000 € | = |
| Réserves13 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | ▲ 5,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 107 800 € | 107 800 € | 107 800 € | 107 800 € | = |
| Réserve légale130 | - | 107 800 € | 107 800 € | 107 800 € | 107 800 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 180 701 € | 323 738 € | 466 764 € | 455 195 € | ▼ 2,5% |
| Réserves disponibles133 | - | 832 000 € | 853 410 € | 934 107 € | 1,0 M € | ▲ 10,7% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 212 € | 314 € | 314 € | 314 € | 314 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | 62 538 € | 60 234 € | 107 913 € | 155 588 € | 151 732 € | ▼ 2,5% |
| Impôts différés168 | - | 60 234 € | 107 913 € | 155 588 € | 151 732 € | ▼ 2,5% |
| Dettes17/49 | 231 221 € | 243 635 € | 1,3 M € | 194 410 € | 190 415 € | ▼ 2,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 231 221 € | 243 635 € | 1,3 M € | 187 915 € | 184 733 € | ▼ 1,7% |
| Dettes commerciales44 | 17 324 € | 30 246 € | 24 208 € | 26 333 € | 31 914 € | ▲ 21,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | 30 246 € | 24 208 € | 26 333 € | 31 914 € | ▲ 21,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 18 057 € | 8 316 € | 9 113 € | 9 621 € | ▲ 5,6% |
| Impôts450/3 | - | 18 057 € | 8 316 € | 9 113 € | 9 621 € | ▲ 5,6% |
| Autres dettes47/48 | - | 195 332 € | 1,3 M € | 152 469 € | 143 198 € | ▼ 6,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 143 € | 6 495 € | 5 682 € | ▼ 12,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 156 666 € | 42 189 € | 164 447 € | 223 724 € | 88 661 € | ▼ 60,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 64 353 € | 0 € | 195 231 € | 82 966 € | 82 810 € | ▼ 0,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 221 019 € | 42 189 € | 359 678 € | 306 690 € | 171 471 € | ▼ 44,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -355 002 € | -1,2 M € | 13 621 € | 0 € | ▼ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -254 019 € | 286 218 € | -745 007 € | 151 736 € | ▲ 120% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
11-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2024
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 223 724 € ▲36%
Résultat d'exploitation 306 385 €, résultat net 223 724 €, tous deux un record.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,2 M € ▲11,3%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 2,2 M €.
2023
22-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2022
19-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet 42 189 € ▼73,1%
Le résultat net tombe à 42 189 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
07-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
06-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2018
24-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
09-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 9 jours de retard
2016
12-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kortrijk · 1 unité d'établissement depuis 1985
Superficie au sol
2 165 m²
Emprise au sol bâtie
418 m²
Volume, LiDAR
2 055 m³
Parcelle 34354C0182/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,1 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
KAPHIVER
depuis 19852.283.754.736
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34354C0182/00G000 | Flandre | 2 165 m² | 1 · 418 m² | 8,1 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2025 · 1 mention · 1 290 EUR octroyé · 1 290 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 290 EUR | 1 290 EUR |
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée05-04-1985
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0427219672
Inscrite
27-03-2026
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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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