JOSAGIU
ActifRésumé
JOSAGIU est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 111 238 € et un résultat net de 43 085 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,7 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 94 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2025
Rentabilité100▲+100
Solvabilité100=
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 10 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 12,33 ; dettes à court terme : 5,5% et trésorerie : 29,9% du total du bilan), et 5,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
94,5%
Rendement des actifs
36,6%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2024 et n'ont pas diminué par rapport à 2025. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1920212223242525
2019 à 2025 · dernier exercice 111 238 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 12-06-2026, soit 49 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
49 j d'avance
2025
44 j d'avance
2024
2 j d'avance
2023
6 j de retard
2022
27 j de retard
2021
le jour même
2020
1 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 9 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
43 085 €
2025 · -12 857 €
Fonds de roulement
73 009 €▲ 109%
2025 · 34 856 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20222023202420252025
Résultat d'exploitation29 079 €▲ 1 509%12 924 €▼ 55,6%-28 891 €-14 684 €▲ 49,2%43 950 €-
Résultat net26 712 €dans la moitié centrale du secteur▲ 886%11 853 €dans la moitié centrale du secteur▼ 55,6%-26 942 €dans la moitié centrale du secteur-12 857 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 52,3%43 085 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-
Capitaux propres106 933 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6%108 785 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7%81 843 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,8%68 986 €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,7%111 238 €dans la moitié centrale du secteur-
Total actif148 612 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 28,9%130 163 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,4%86 351 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 33,7%69 631 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,4%117 683 €en dessous de la moitié centrale du secteur-
Dettes41 679 €▲ 315%21 377 €▼ 48,7%4 508 €▼ 78,9%645 €▼ 85,7%6 445 €-
Fonds de roulement80 247 €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,2%61 538 €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,3%43 147 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,9%34 856 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,2%73 009 €dans la moitié centrale du secteur-
Solvabilité72,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 19,3pp83,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,6pp94,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,2pp99,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,3pp94,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur-
Liquidité générale5,81au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,693,88au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,9310,57au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,6955,05au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 44,4812,33au-dessus de la moitié centrale du secteur-
Rentabilité des actifs (ROA)18,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,6pp9,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,9pp-31,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 40,3pp-18,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,7pp36,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur-
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Plusieurs clôtures d'exercice tombent dans la même année civile ; aucune tendance annuelle n'est affichée.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2025 en barre grise dessous
Actif 117 683 €
Actifs immobilisés
38 229 € ▲ 12,0%
Actifs circulants
79 454 € ▲ 124%
Passif 117 683 €
Capitaux propres
111 238 € ▲ 61,2%
Dettes
6 445 € ▲ 899%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 0,9 % à 5,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
45 851 €▲
2025 · -5 098 €
Cash-flow
44 987 €▲
2025 · -3 271 €
Taux d'endettement
0,06▲
2025 · 0,01
ROE
38,7%▲
2025 · -18,6%
Couverture des intérêts
501,11▲
2025 · -27,74
Dettes ≤ 1 an
6 445 €▲
2025 · 645 €
Impôts
1 840 €▲
2025 · 140 €
Frais de personnel
400 €▲
2025 · 387 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 371 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 371 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 8 975 € | 387 € | 400 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 6 639 € | 8 152 € | 8 551 € | 9 586 € | 1 902 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 427 € | 2 684 € | 2 730 € | 3 264 € | 3 778 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 40 144 € | 23 759 € | -8 635 € | -1 447 € | 50 029 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 29 079 € | 12 924 € | -28 891 € | -14 684 € | 43 950 € | - |
| Produits financiers75/76B | 1 897 € | 2 793 € | 2 120 € | 2 151 € | 1 067 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | 1 897 € | 2 793 € | 2 120 € | 2 151 € | 1 067 € | - |
| Charges financières65/66B | 210 € | 221 € | 188 € | 184 € | 92 € | - |
| Charges financières récurrentes65 | 210 € | 221 € | 188 € | 184 € | 92 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 30 765 € | 15 496 € | -26 959 € | -12 717 € | 44 925 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 053 € | 3 643 € | -17 € | 140 € | 1 840 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 712 € | 11 853 € | -26 942 € | -12 857 € | 43 085 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 26 712 € | 11 853 € | -26 942 € | -12 857 € | 43 085 € | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 148 612 € | 130 163 € | 86 351 € | 69 631 € | 117 683 € | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 51 686 € | 47 247 € | 38 696 € | 34 130 € | 38 229 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 51 686 € | 47 247 € | 38 696 € | 34 130 € | 38 229 € | - |
| Terrains et constructions22 | 49 853 € | 45 111 € | 37 793 € | 30 475 € | 37 258 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 1 833 € | 2 136 € | - | - | 972 € | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 903 € | 3 655 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 96 925 € | 82 915 € | 47 655 € | 35 501 € | 79 454 € | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 38 364 € | 40 766 € | 37 614 € | 34 518 € | 44 200 € | - |
| Créances commerciales40 | 750 € | - | - | - | 186 € | - |
| Autres créances41 | 37 614 € | 40 766 € | 37 614 € | 34 518 € | 44 014 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 57 339 € | 40 932 € | 9 155 € | 4 € | 35 141 € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 223 € | 1 217 € | 886 € | 979 € | 112 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 148 612 € | 130 163 € | 86 351 € | 69 631 € | 117 683 € | - |
| Capitaux propres10/15 | 106 933 € | 108 785 € | 81 843 € | 68 986 € | 111 238 € | - |
| Apport10/11 | 59 550 € | 59 550 € | 59 550 € | 59 550 € | 59 550 € | - |
| Capital10 | - | - | 59 550 € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | 59 550 € | - | - | - |
| Réserves13 | 2 493 € | 2 493 € | 2 493 € | 2 493 € | 2 493 € | - |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 2 493 € | 0 € | - | - |
| Réserve légale130 | - | - | 2 493 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | 2 493 € | 2 493 € | - | 2 493 € | 2 493 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 44 889 € | 46 742 € | 19 800 € | 6 943 € | 49 195 € | - |
| Dettes17/49 | 41 679 € | 21 377 € | 4 508 € | 645 € | 6 445 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 16 679 € | 21 377 € | 4 508 € | 645 € | 6 445 € | - |
| Dettes financières43 | 8 € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 8 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 4 569 € | 3 839 € | 1 842 € | 505 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 4 569 € | 3 839 € | 1 842 € | 505 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 12 103 € | 7 538 € | 2 666 € | 140 € | 5 612 € | - |
| Impôts450/3 | 12 103 € | 7 538 € | 2 666 € | 140 € | 5 612 € | - |
| Autres dettes47/48 | - | 10 000 € | - | - | 833 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | 25 000 € | - | - | - | - | - |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 712 € | 11 853 € | -26 942 € | -12 857 € | 43 085 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 6 639 € | 8 152 € | 8 551 € | 9 586 € | 1 902 € | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 33 351 € | 20 004 € | -18 391 € | -3 271 € | 44 987 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -3 713 € | 0 € | -5 020 € | - | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -16 406 € | -31 777 € | -9 151 € | - | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 43 085 €
Résultat net 43 085 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 111 238 € ▲61,2%
Les capitaux propres passent de 68 986 € à 111 238 €.
18-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
30-06
Financier
Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 55,05
Ratio de liquidité de 10,57 à 55,05 ; la dette à court terme recule de 4 508 € à 645 €.
29-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -26 942 €
Le résultat net tombe à -26 942 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-06
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 10,57
Ratio de liquidité de 3,88 à 10,57 ; la dette à court terme recule de 21 377 € à 4 508 €.
06-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 6 jours de retard
2023
27-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 27 jours de retard
2022
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2 709 €
Résultat net 2 709 € après 2 années de perte.
Afficher les événements plus anciens
01-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 1 jour de retard
2020
30-06
Financier
Liquidité multipliée par 2601ratio de liquidité 4,15
Ratio de liquidité de 0,00 à 4,15.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 102 511 € ▲126%
Les capitaux propres passent de 45 405 € à 102 511 €.
2019
26-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2018
15-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
30-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ukkel · 1 unité d'établissement depuis 1995
Superficie au sol
163 m²
Emprise au sol bâtie
96 m²
Volume, LiDAR
818 m³
Parcelle 21612C0056/02H058, Bruxelles · bâtiment le plus haut 16,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Montjoielaan 133, 1180 Ukkel
depuis 19952.073.888.506
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21612C0056/02H058 | Bruxelles | 163 m² | 1 · 96 m² | 16,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMO HANSSENS
BE 0803.444.862
Zottegem · CP 111 213 €
HOZIMMO
BE 0802.774.968
Lommel · CP 111 155 €
COMPAGNIE FISCALE CF
BE 0440.290.324
Ukkel · CP 111 067 €
VASTGOED VANCAYZEELE
BE 0700.254.777
Ieper · CP 110 955 €
Resa Vastgoed
BE 0826.946.774
Antwerpen · CP 110 935 €
Sur 11 755 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 912 d'entre elles. 5 217 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée04-03-1992
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321Activités des syndics de biens immobiliers
74201Production photographique, sauf activités des photographes de presse
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0446793183
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.