JOHN SAEY
ActifRésumé
JOHN SAEY est active depuis 1980 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 665 064 € et un résultat net de 54 415 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 84 % des 2076 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité76▲+2
Solvabilité98▼-2
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 55 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,05 contre 1,53 en 2024 ; dettes à court terme : 26,5% et trésorerie : 26,7% du total du bilan), et 26,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 43
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Travaux de construction spécialisés (NACE 43)
environ 85 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
73,5%
Rendement des actifs
6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-07-2026, soit 23 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
23 j d'avance
2024
20 j d'avance
2023
30 j de retard
2022
22 j d'avance
2021
31 j de retard
2020
4 j d'avance
2019
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 1 jour avant le délai, et 42 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 11 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 51 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#8 entreprise la plus ancienne à Merelbeke-Melle, secteur Construction
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
54 415 €▲ 18,3%
2024 · 45 993 €
Fonds de roulement
12 720 €▼ 90,5%
2024 · 133 766 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 43, Travaux de construction spécialisés, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation27 853 €▲ 1,3%6 155 €▼ 77,9%24 838 €▲ 304%53 235 €▲ 114%67 295 €▲ 26,4%
Résultat net20 859 €dans la moitié centrale du secteur=4 708 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 77,4%18 470 €dans la moitié centrale du secteur▲ 292%45 993 €dans la moitié centrale du secteur▲ 149%54 415 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,3%
Capitaux propres941 477 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,3%946 185 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,5%964 655 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,0%810 648 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,0%665 064 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,0%
Total actif975 456 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7%998 372 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9%904 979 €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,8%
Dettes33 980 €▲ 15,3%52 188 €▲ 53,6%77 784 €▲ 49,0%251 963 €▲ 224%239 915 €▼ 4,8%
Fonds de roulement281 468 €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,5%244 271 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,2%262 195 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,3%133 766 €dans la moitié centrale du secteur▼ 49,0%12 720 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 90,5%
Solvabilité96,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp94,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp92,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp76,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 16,2pp73,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,8pp
Liquidité générale15,35au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,785,68au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,674,37au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,311,53dans la moitié centrale du secteur▼ 2,841,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,48
Rentabilité des actifs (ROA)2,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp0,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp1,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp4,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp6,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp
Personnel (ETP)1en dessous de la moitié centrale du secteur=1,8en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 80,0%2dans la moitié centrale du secteur▲ 11,1%2dans la moitié centrale du secteur=2en dessous de la moitié centrale du secteur=
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 43, Travaux de construction spécialisés, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 26 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 904 979 €
Actifs immobilisés
652 343 € ▼ 3,6%
Actifs circulants
252 636 € ▼ 34,5%
Passif 904 979 €
Capitaux propres
665 064 € ▼ 18,0%
Dettes
239 915 € ▼ 4,8%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 23,7 % à 26,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
118 874 €▼
2024 · 123 753 €
Cash-flow
105 995 €▼
2024 · 116 511 €
Taux d'endettement
0,36▲
2024 · 0,31
ROE
8,2%▲
2024 · 5,7%
Couverture des intérêts
190,92▼
2024 · 238,13
Dettes ≤ 1 an
239 915 €▼
2024 · 251 963 €
Impôts
17 197 €▲
2024 · 14 288 €
Frais de personnel
135 012 €▲
2024 · 128 312 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 370 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 370 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 66 158 € | 114 912 € | 145 121 € | 128 312 € | 135 012 € | ▲ 5,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 63 146 € | 58 501 € | 65 458 € | 70 518 € | 51 579 € | ▼ 26,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 34 118 € | 37 292 € | 37 463 € | 38 867 € | 37 442 € | ▼ 3,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 191 275 € | 216 859 € | 272 880 € | 290 932 € | 291 329 € | ▲ 0,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 27 853 € | 6 155 € | 24 838 € | 53 235 € | 67 295 € | ▲ 26,4% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | 1 € | 386 € | 7 566 € | 4 940 € | ▼ 34,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 1 € | 386 € | 7 566 € | 4 940 € | ▼ 34,7% |
| Charges financières65/66B | 244 € | 209 € | 332 € | 520 € | 623 € | ▲ 19,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 244 € | 209 € | 332 € | 520 € | 623 € | ▲ 19,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 27 609 € | 5 947 € | 24 892 € | 60 281 € | 71 612 € | ▲ 18,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 749 € | 1 239 € | 6 422 € | 14 288 € | 17 197 € | ▲ 20,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 859 € | 4 708 € | 18 470 € | 45 993 € | 54 415 € | ▲ 18,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 20 859 € | 4 708 € | 18 470 € | 45 993 € | 54 415 € | ▲ 18,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 975 456 € | 998 372 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 904 979 € | ▼ 14,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 674 372 € | 701 913 € | 702 460 € | 676 882 € | 652 343 € | ▼ 3,6% |
| Immobilisations incorporelles21 | 4 885 € | 13 273 € | 30 525 € | 22 943 € | 15 418 € | ▼ 32,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 668 556 € | 687 708 € | 671 004 € | 653 008 € | 636 926 € | ▼ 2,5% |
| Terrains et constructions22 | 659 756 € | 681 676 € | 661 351 € | 609 312 € | 604 069 € | ▼ 0,9% |
| Installations, machines et outillage23 | 6 723 € | 4 572 € | 8 613 € | 5 808 € | 3 375 € | ▼ 41,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 2 077 € | 1 460 € | 1 040 € | 37 889 € | 29 481 € | ▼ 22,2% |
| Immobilisations financières28 | 932 € | 932 € | 932 € | 932 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 301 084 € | 296 459 € | 339 979 € | 385 729 € | 252 636 € | ▼ 34,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1 200 € | 69 627 € | 32 349 € | 9 € | 987 € | ▲ 11 119% |
| Créances commerciales40 | 0 € | 67 050 € | 32 118 € | 0 € | 287 € | - |
| Autres créances41 | 1 200 € | 2 577 € | 231 € | 9 € | 700 € | ▲ 7 855% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 200 000 € | 250 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | 287 325 € | 214 203 € | 91 914 € | 125 951 € | 241 979 € | ▲ 92,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 12 559 € | 12 629 € | 15 716 € | 9 769 € | 9 669 € | ▼ 1,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 975 456 € | 998 372 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 904 979 € | ▼ 14,8% |
| Capitaux propres10/15 | 941 477 € | 946 185 € | 964 655 € | 810 648 € | 665 064 € | ▼ 18,0% |
| Apport10/11 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital souscrit100 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Réserves13 | 879 977 € | 884 685 € | 903 155 € | 749 148 € | 603 564 € | ▼ 19,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserve légale130 | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | 6 150 € | = |
| Réserves disponibles133 | 873 827 € | 878 535 € | 897 005 € | 742 998 € | 597 414 € | ▼ 19,6% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Dettes17/49 | 33 980 € | 52 188 € | 77 784 € | 251 963 € | 239 915 € | ▼ 4,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 19 616 € | 52 188 € | 77 784 € | 251 963 € | 239 915 € | ▼ 4,8% |
| Dettes commerciales44 | 9 149 € | 34 021 € | 36 314 € | 25 656 € | 16 862 € | ▼ 34,3% |
| Fournisseurs440/4 | 9 149 € | 34 021 € | 36 314 € | 25 656 € | 16 862 € | ▼ 34,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 10 466 € | 18 166 € | 21 470 € | 26 306 € | 23 053 € | ▼ 12,4% |
| Impôts450/3 | 3 295 € | 8 251 € | 9 855 € | 14 548 € | 11 105 € | ▼ 23,7% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 7 171 € | 9 916 € | 11 615 € | 11 759 € | 11 948 € | ▲ 1,6% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 20 000 € | 200 000 € | 200 000 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | 14 364 € | 0 € | - | - | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 859 € | 4 708 € | 18 470 € | 45 993 € | 54 415 € | ▲ 18,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 63 146 € | 58 501 € | 65 458 € | 70 518 € | 51 579 € | ▼ 26,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 84 005 € | 63 209 € | 83 928 € | 116 511 € | 105 995 € | ▼ 9,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -86 042 € | -66 005 € | -44 940 € | -27 040 € | ▲ 39,8% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -73 122 € | -122 289 € | 34 037 € | 116 028 € | ▲ 241% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 54 415 € ▲18,3%
Résultat d'exploitation 67 295 €, résultat net 54 415 €, tous deux un record.
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2023
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 4 708 € ▼77,4%
Le résultat net tombe à 4 708 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 15,35
Ratio de liquidité de 7,56 à 15,35 ; la dette à court terme recule de 29 471 € à 19 616 €.
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2019
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Merelbeke-Melle · 1 unité d'établissement depuis 1981
Superficie au sol
1,2 ha
Emprise au sol bâtie
5 064 m²
Volume, LiDAR
42 336 m³
Parcelle 44040C0386/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 10,0 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
13
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
JOHN SAEY
depuis 19812.018.209.912
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44040C0386/00G000 | Flandre | 1,2 ha | 1 · 5 064 m² | 9,9 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
NEUCKENS C.F.N.
BE 0449.037.051
Sint-Katelijne-Waver · CP 665 080 €
H.J.CONSTRUCT
BE 0890.238.680
Brussel · CP 664 693 €
Wijkhuis Chambéry
BE 0460.236.987
Etterbeek · CP 666 098 €
ALL RENOVATION & WINDOWS
BE 0447.845.931
Nijlen · CP 663 485 €
PHILIP MULKERS
BE 0466.789.734
Herk-de-Stad · CP 666 780 €
Sur 15 524 entreprises dans le secteur 43990, nous disposons des comptes annuels de 7 427 d'entre elles. 4 032 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée09-12-1980
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
43990Autres travaux de construction spécialisés n.c.a.
81100Activités de soutien combinées pour les installations
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0421046118
Aussi
9925:BE0421046118
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.