Kantoor Scheys
ActifRésumé
Kantoor Scheys est une institution financière. Le modèle de faillite est entraîné sur des sociétés commerciales et industrielles et ne s'applique pas ici. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 10 000 € et un résultat net de 65 957 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 337 % par an depuis 2023. Si cette tendance se poursuit, ils deviendront négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 1 853 entreprises du même secteur (NACE 66, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-08-2022 Situation normale
- Activité
- Activités des agents et courtiers en services bancaires NACE 66191et 1 autre
- Unités d'établissement
- 2.334.180.185 3380 Glabbeek, depuis le 09-08-2022
- 2.334.180.284 3210 Lubbeek, depuis le 09-08-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Administration et actionnariat
Administration
- VINFINAdministrateur · représentant permanent SCHEYS Vincent
- LOVIAS BVAdministrateur
Actionnaires
- LOVIAS100 %comptes annuels 2025 de LOVIAS
Situation financière
Institution financière : hors modèleProbabilité de faillite : secteur hors du modèle
Comptes annuels 2025
- Bénéfice
- 65 957 €
- ▼ 45,2 %
- Capitaux propres
- 10 000 €
- ▼ 52,0 %
- Total du bilan
- 1,2 M €
- ▼ 11,6 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 7
- =
Signauxaugmente le risqueSolvabilité faible par rapport au secteurneutreDerniers comptes déposés dans les délaisVoir le détail
Score Checked
Hors du modèle général
Modèle non applicable aux institutions financières
Le score Checked mesure la liquidité, l'endettement et les marges selon les normes des sociétés commerciales et industrielles. Une banque, un assureur ou un holding financier a un bilan tout autre. Ces ratios et le score n'ont donc pas de sens ici. Il n'y a pas non plus de solidité financière.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
L'entreprise est une institution financière : une banque, un assureur ou un holding financier. Son bilan fonctionne autrement que celui d'une société commerciale ou industrielle. Une probabilité de faillite tirée du modèle général serait ici trompeuse.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Deux signaux.
augmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 8 % de 1853 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 1853 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 8 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 20-05-2026, soit 72 jours avant l'échéance.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
72 jours d'avance
2024
29 jours de retard
2023
30 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 4 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 66), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 5 jours avant l'échéance, et 39 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 29 août (3 de ses 3 derniers dépôts à 101 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
03-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 20-05-2026 PDF les 3 dépôts
Capitaux propres
10 000 €▼ 52,0 %
2024 · 20 820 €
Résultat net
65 957 €▼ 45,2 %
2024 · 120 444 €
Total actif
1,2 M €▼ 11,6 %
2024 · 1,4 M €
Solvabilité
0,8 %▼ 0,7pp
2024 · 1,5 %
Dans les classements
#7 entreprise par total du bilan à Tielt-Winge, secteur Finance et assurance
Aperçu pluriannuel
2023 à 2025, 3 exercicesRésultat d'exploitation
129 673 €
▼ 33,8 %
2025
20232025
Résultat net
65 957 €
▼ 45,2 %
2025
moitié centrale du secteur
20232025
Capitaux propres
10 000 €
▼ 52,0 %
2025
quart inférieur du secteur
20232025
Total actif
1,2 M €
▼ 11,6 %
2025
moitié centrale du secteur
20232025
Dettes
1,2 M €
▼ 10,9 %
2025
20232025
Fonds de roulement
-228 992 €
▼ 69,4 %
2025
quart inférieur du secteur
20232025
Solvabilité
0,8 %
▼ 0,7pp
2025
quart inférieur du secteur
20232025
Liquidité générale
0,51
▼ 0,22
2025
quart inférieur du secteur
20232025
Rentabilité des actifs (ROA)
5,4 %
▼ 3,3pp
2025
moitié centrale du secteur
20232025
Personnel (ETP)
6,6
▲ 13,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20232025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation0,2 M €-0,2 M €▼ 13,2 %0,1 M €▼ 33,8 %
Résultat net0,1 M €dans la moitié centrale du secteur-0,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,2 %0,07 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 45,2 %
Capitaux propres0,2 M €dans la moitié centrale du secteur-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 86,2 %0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 52,0 %
Total actif1,5 M €dans la moitié centrale du secteur-1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,3 %1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,6 %
Dettes1,3 M €-1,3 M €▲ 0,5 %1,2 M €▼ 10,9 %
Fonds de roulement0,05 M €dans la moitié centrale du secteur--0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 69,4 %
Solvabilité10,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur-1,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,6pp0,8 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp
Liquidité générale1,16dans la moitié centrale du secteur-0,73en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,430,51en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,22
Rentabilité des actifs (ROA)9,4 %dans la moitié centrale du secteur-8,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6pp5,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3pp
Personnel (ETP)5,7dans la moitié centrale du secteur-5,8dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8 %6,6dans la moitié centrale du secteur▲ 13,8 %
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de NACE 66. Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 34 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2023. C'est la deuxième baisse d'affilée.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
974 900 € ▼ 3,1 %
Actifs circulants
236 365 € ▼ 35,0 %
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
10 000 € ▼ 52,0 %
Dettes
1,2 M € ▼ 10,9 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 98,5 % à 99,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
ROE
659,6 %▲
2024 · 578,5 %
Dettes ≤ 1 an
465 356 €▼
2024 · 499 126 €
Dettes > 1 an
734 053 €▼
2024 · 849 673 €
Impôts
34 547 €▼
2024 · 54 106 €
Frais de personnel
509 914 €▲
2024 · 471 005 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 1,2 M €, capitaux propres 10 000 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2023 | 31-12-2024 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 6 | 7 | 7 |
| à temps plein | 5 | 6 | 5 |
| à temps partiel | 1 | 1 | 2 |
| en équivalents temps plein | 5,7 | 6,7 | 6,6 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 5,7 | 5,8 | 6,6 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 6 | 7 | 7 |
| Entrées | 6 | 2 | - |
| Sorties | 0 | 1 | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2023 à 2025
Sûretés et garanties
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Dettes garanties par les pouvoirs publics belges | 1,1 M € | 962 482 € | 859 180 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 11 700 € | 5 124 € | 97 719 € |
| Immobilisations incorporelles | 1,2 M € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 124 060 € | 125 503 € | 128 526 € |
Source : annexe des comptes annuels 2023 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2024 · 1 mention · 765 € octroyés · 765 € versésComptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 6 567 € | 1 424 € | ▼ 78,3 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 477 256 € | 471 005 € | 509 914 € | ▲ 8,3 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 124 060 € | 125 503 € | 128 526 € | ▲ 2,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 246 € | 3 243 € | 2 439 € | ▼ 24,8 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 589 € | 1 706 € | 816 € | ▼ 52,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 829 745 € | 797 314 € | 771 368 € | ▼ 3,3 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 225 594 € | 195 857 € | 129 673 € | ▼ 33,8 % |
| Produits financiers75/76B | 3 508 € | 1 209 € | 1 249 € | ▲ 3,3 % |
| Produits financiers récurrents75 | 3 508 € | 1 209 € | 1 249 € | ▲ 3,3 % |
| Charges financières65/66B | 33 372 € | 22 516 € | 30 418 € | ▲ 35,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 33 372 € | 22 516 € | 30 418 € | ▲ 35,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 195 729 € | 174 550 € | 100 504 € | ▼ 42,4 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 55 353 € | 54 106 € | 34 547 € | ▼ 36,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 140 376 € | 120 444 € | 65 957 € | ▼ 45,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 140 376 € | 120 444 € | 65 957 € | ▼ 45,2 % |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | ▼ 11,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▼ 3,1 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 1,1 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 12,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | ▲ 622 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,03 M € | ▲ 211 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 0,005 M € | 0,08 M € | ▲ 16× |
| Actifs circulants29/58 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | ▼ 35,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 49,9 % |
| Créances commerciales40 | - | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 38,8 % |
| Autres créances41 | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,09 M € | ▼ 50,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,2 M € | 0,08 M € | 0,04 M € | ▼ 48,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 0,08 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | ▲ 10,7 % |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | ▼ 11,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | ▼ 52,0 % |
| Apport10/11 | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | = |
| Réserves13 | 0,1 M € | 0,01 M € | - | - |
| Réserves disponibles133 | 0,1 M € | 0,01 M € | - | - |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | ▼ 10,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,0 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 13,6 % |
| Dettes financières170/4 | 1,0 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | ▼ 13,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | ▼ 6,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▲ 10,9 % |
| Dettes financières43 | 0,07 M € | 0,008 M € | 0,1 M € | ▲ 12× |
| Établissements de crédit430/8 | 0,07 M € | 0,008 M € | 0,1 M € | ▲ 12× |
| Dettes commerciales44 | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | ▲ 85,5 % |
| Fournisseurs440/4 | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,06 M € | ▲ 85,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | ▼ 0,6 % |
| Impôts450/3 | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 30,9 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 0,08 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | ▲ 27,5 % |
| Autres dettes47/48 | 0,03 M € | 0,3 M € | 0,08 M € | ▼ 68,6 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 0,002 M € | - |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 140 376 € | 120 444 € | 65 957 € | ▼ 45,2 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 124 060 € | 125 503 € | 128 526 € | ▲ 2,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 264 436 € | 245 948 € | 194 483 € | ▼ 20,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 124 € | -97 719 € | ▼ 1 807 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -152 238 € | -39 551 € | ▲ 74,0 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
2 dirigeants, aucun changement depuis 2026
Organe d'administration 2
VINFIN
Actif
Bijkomende niet statutaire bestuurder · nommé dans l'acte du 29-05-2026 · mandat à durée indéterminée · SRL · représentant permanent : SCHEYS Vincent
LOVIAS BV
Actif
Administrateur · Personne morale · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 20-05-2026
Représentants permanents 1
SCHEYS Vincent
Actif
Représentant permanent · nommé dans l'acte du 29-05-2026 · pour VINFIN
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- LOVIAS
- Kantoor Scheys
Actionnaires 1
- LOVIASmèreSourcecomptes LOVIAS 2025Capitaux propres 972 037 € Perte de 129 755 € en 2025 (bénéfice de 27 176 € en 2024)100 %
Opérations sur le capital
Actionnaires selon les actes
À la constitution
acte du 11-08-2022 ↗
- Jochen Scheys (BE 0476.637.313) 100 actions (100 %) · 10 000 €
Évolution du capital
- 11-08-2022 Constitution · 10 000 € · 100 actions
Historique des mandats
2 personnes, 2 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| LOVIAS BV |
|
| VINFIN |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
2 autres entreprisesConnexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de Kantoor Scheys. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
29-05
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de Jochen Scheys en Kantoor ScheysNomination : VINFIN (bijkomende niet statutaire bestuurder) · Représentant permanent : SCHEYS Vincent · Procuration5 points ▸
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de Jochen Scheys en Kantoor Scheys
Nomination : VINFIN (bijkomende niet statutaire bestuurder) · Représentant permanent : SCHEYS Vincent · Procuration5 points ▸
- Assemblée générale, « buitengewone algemene vergadering » (acte en néerlandais)
- Changement de dénomination, Kantoor Scheys
- Procuration, Kurt GEYSELS
- Nomination d'administrateur, VINFIN (bijkomende niet statutaire bestuurder)
- Représentant permanent, SCHEYS Vincent
20-05
schéma abrégé · 72 jours avant l'échéance
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 65 957 € ▼45,2%
Le résultat net tombe à 65 957 €, le plus bas de 2023 à 2025.
13-10
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Glabbeek à Meensel-KiezegemNouveau siège : Hazelaarsstraat 20 3391 Meensel-Kiezegem · Siège précédent : Doelaagstraat 2 3384 Glabbeek2 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Glabbeek à Meensel-Kiezegem
Nouveau siège : Hazelaarsstraat 20 3391 Meensel-Kiezegem · Siège précédent : Doelaagstraat 2 3384 Glabbeek2 points ▸
- Réunion du conseil, 27-06-2025
- Transfert de siège, Hazelaarsstraat 20 3391 Meensel-Kiezegem
29-08
schéma abrégé · 29 jours de retard
2024
30-08
schéma abrégé · 30 jours de retard
2022
11-08
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 10 000 € · Représentant permanent : SCHEYS Jochen7 points ▸
Acte du Moniteur
Constitution
Capital de départ de 10 000 € · Représentant permanent : SCHEYS Jochen7 points ▸
- Capital de départ, 10 000 €
- Capital
- Constitution, « Jochen Scheys » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « oprichter, founder » (acte en néerlandais)
- Siège statutaire, « 3384 Glabbeek (Attenrode),Doelaagstraat 2 » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « bestuurder, onbepaalde duur » (acte en néerlandais)
- Représentant permanent, SCHEYS Jochen
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Kantoor Scheys a été constituée le 9 août 2022 sous forme de SRL par Jochen Scheys, avec un capital de départ de 10 000 €.12 Le siège a déménagé à Meensel-Kiezegem en 2025.3 En 2026, l'entreprise a pris le nom Kantoor Scheys.4 Le conseil compte aujourd'hui 2 membres.4 Le total du bilan est passé de 1,5 M € en 2023 à 1,2 M € en 2025, et l'effectif de 5,7 à 6,6 équivalents temps plein.5
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
Kantoor Scheys en néerlandais
Ancienne dénomination
Jochen Scheys jusqu'à l'acte du 29-05-2026
Numéro d'entreprise
0789.515.860
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
09-08-2022
Type d'entité
Personne morale
Siège et établissements
Siège
Hazelaarsstraat 20, 3391 Tielt-Winge, Belgique
1 ancien siège
- Doelaagstraat 2, 3384 Glabbeek jusqu'au 30-06-2025 · acte du 13-10-2025
Unités d'établissement
Kantoor Scheys, Grotestraat 17, 3380 Glabbeek depuis le 09-08-2022 · n° d'unité 2.334.180.185
Kantoor Scheys, Staatsbaan(LUB) 211, 3210 Lubbeek depuis le 09-08-2022 · n° d'unité 2.334.180.284
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
66191
Activités des agents et courtiers en services bancaires activité principale
66220
Activités des agents et courtiers d’assurances
Activités ONSS
66191
Activités des agents et courtiers en services bancaires activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
66191
Activités des agents et courtiers en services bancaires activité principale
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0789.515.860
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles aux adresses
Superficie au sol
4 412 m²
Emprise au sol bâtie
1 235 m²
Volume, LiDAR
6 550 m³
Bâtiment le plus haut : 10,8 m.
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 24030B0017/00G006 | Flandre | 2 496 m² | 1 · 1 075 m² | 10,8 m · 2 |
| 24067B0029/00R000 | Flandre | 1 916 m² | 1 · 160 m² | 5,7 m · 1 |