JC PROPERTIES

Actif

SRLconstituée en 201016 ans d'activitéGérardstraat 136, 1040 Etterbeek, BelgiqueBCE: BE 0824.963.719

Résumé

JC PROPERTIES est active depuis 2010 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,5 M € et un résultat net de 23 240 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,4% (faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

JC PROPERTIESActifScore Checked 60/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Score Checked

Score 2025

60 / 100

Sain

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité70▲+4

Solvabilité73=

Croissance78▲+26

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

1,4% Faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à 90 000 € à 30 jours acceptable

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,54 contre 0,16 en 2024 ; dettes à court terme : 44% et trésorerie : 3,1% du total du bilan), et 51,7% de l'actif est financé par dette.

Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Aucune activité NACE enregistrée

Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.

BCE · activités

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

48,3%

Rendement des actifs

0,7%

Âge des chiffres

9 mois

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-07-2026, soit 28 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

28 j d'avance

2024

49 j d'avance

2023

43 j d'avance

2022

47 j d'avance

2021

24 j d'avance

2020

31 j d'avance

2019

5 j de retard

← avant le délai après le délai →

trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 31 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 19 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

01-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Historique

JC PROPERTIES a été constituée le 14 avril 2010.¹ Le total du bilan est passé de 2,7 millions d'euros en 2018 à 3,1 millions d'euros en 2025.²

Aller plus loin avec cette entreprise

Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé

Votre propre entreprise ? Voyez comment clients, fournisseurs et banques la perçoivent et ce qu'il faut améliorer d'abord.

Vous enquêtez sur cette entreprise ? Conservez-la avec les faits d'aujourd'hui dans un dossier d'enquête.

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

23 240 €

2024 · -62 701 €

Fonds de roulement

-626 162 €▲ 41,8%

2024 · -1,1 M €

Évolution au fil des années

En euros Résultat d'exploitation Résultat net Capitaux propres Total actif Dettes Fonds de roulement

En euros

Aucune ligne cochée dans ce groupe.

Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20212022202320242025

Résultat d'exploitation-80 815 €▲ 0,6%154 372 €-61 789 €-79 299 €▼ 28,3%19 206 €

Résultat net-45 808 €▲ 1,2%100 878 €-95 034 €-62 701 €▲ 34,0%23 240 €

Capitaux propres1,4 M €▼ 3,2%1,4 M €▲ 3,3%1,5 M €▲ 8,5%1,5 M €▼ 4,1%1,5 M €▲ 1,6%

Total actif2,9 M €▼ 0,1%2,9 M €▲ 1,5%3,2 M €▲ 9,6%3,1 M €▼ 2,5%3,1 M €▲ 0,6%

Dettes955 454 €▲ 13,3%898 956 €▼ 5,9%1,3 M €▲ 43,3%1,3 M €▲ 0,1%1,4 M €▲ 6,6%

Fonds de roulement-644 105 €▼ 7,3%-575 463 €▲ 10,7%-1,1 M €▼ 89,0%-1,1 M €▲ 1,1%-626 162 €▲ 41,8%

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 19 206 € après une perte de 79 299 € en 2024.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 3,1 M €

76,1%

23,9%

Actifs immobilisés 2,4 M € ▼ 17,9%

Actifs circulants 745 135 € ▲ 255%

Passif 3,1 M €

48,3%

44,1%

Capitaux propres 1,5 M € ▲ 1,6%

Provisions 237 854 € ▼ 27,4%

Dettes 1,4 M € ▲ 6,6%

La part des dettes dans le total du bilan monte de 41,6 % à 44,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

108 192 €▲

2024 · 23 026 €

Cash-flow

112 226 €▲

2024 · 39 624 €

Liquidité générale

0,54▲

2024 · 0,16

Taux d'endettement

0,91▲

2024 · 0,87

ROE

1,5%▲

2024 · -4,2%

ROA

0,7%▲

2024 · -2,0%

Couverture des intérêts

186,22▲

2024 · 34,57

Dettes ≤ 1 an

1,4 M €▲

2024 · 1,3 M €

Dettes > 1 an

4 100 €=

2024 · 4 100 €

Impôts

85 795 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 6 048 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.

Petite
10 à 20 ans
solvabilité de 30% ou plus
bénéfice sous 5% du bilan

0,4% a fait faillite

3,6% a cessé autrement

96% existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 1,4% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 341 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2%	0,2%
2	0,3%	0,5%
3	0,5%	0,6%
4	0,7%	0,8%
5	0,9%	1,0%
6	1,3%	1,5%
7	1,6%	1,8%
8	1,8%	1,8%
9	3,0%	3,1%
10	5,6%	6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 6 048 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 45 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/583,1 M €3,1 M €▲

Actifs immobilisés21/282,9 M €2,4 M €▼

Immobilisations corporelles22/272,9 M €2,4 M €▼

Terrains et constructions222,9 M €2,3 M €▼

Installations, machines et outillage2320 564 €50 401 €▲

Immobilisations financières284 175 €4 175 €=

Actifs circulants29/58209 695 €745 135 €▲

Créances à un an au plus40/41150 000 €150 006 €=

Autres créances41150 000 €150 006 €=

Placements de trésorerie50/53-500 000 €

Valeurs disponibles54/5859 695 €95 129 €▲

Passif

Total du passif10/493,1 M €3,1 M €▲

Capitaux propres10/151,5 M €1,5 M €▲

Apport10/11174 263 €174 263 €=

Capital10174 263 €174 263 €=

Capital souscrit100174 263 €174 263 €=

Réserves132,0 M €1,7 M €▼

Réserves immunisées1321,2 M €966 857 €▼

Réserves disponibles133771 111 €771 111 €=

Bénéfice (perte) reporté(e)14-699 330 €-407 187 €▲

Provisions et impôts différés16327 488 €237 854 €▼

Impôts différés168327 488 €237 854 €▼

Dettes17/491,3 M €1,4 M €▲

Dettes à plus d'un an174 100 €4 100 €=

Autres dettes178/94 100 €4 100 €=

Dettes à un an au plus42/481,3 M €1,4 M €▲

Dettes fiscales, salariales et sociales45-85 794 €

Impôts450/3-85 794 €

Autres dettes47/481,3 M €1,3 M €=

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630102 325 €88 986 €▼

Autres charges d'exploitation640/81 394 €998 €▼

Marge brute d'exploitation990024 420 €109 190 €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901-79 299 €19 206 €▲

Produits financiers75/76B22 €776 €▲

Produits financiers récurrents7522 €776 €▲

Charges financières65/66B666 €581 €▼

Charges financières récurrentes65666 €581 €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-79 943 €19 401 €▲

Prélèvement sur les impôts différés78017 242 €89 634 €▲

Impôts sur le résultat67/77-85 795 €

Bénéfice (perte) de l'exercice9904-62 701 €23 240 €▲

Prélèvement sur les réserves immunisées78951 726 €268 903 €▲

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-10 975 €292 143 €▲

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906-699 330 €-407 187 €▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-688 355 €-699 330 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	119 716 €	99 413 €	92 050 €	102 325 €	88 986 €	▼ 13,0%
Autres charges d'exploitation640/8	994 €	868 €	960 €	1 394 €	998 €	▼ 28,4%
Charges d'exploitation non récurrentes66A	29 864 €	-	458 €	-	-	-
Marge brute d'exploitation9900	69 759 €	254 653 €	31 679 €	24 420 €	109 190 €	▲ 347%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	-80 815 €	154 372 €	-61 789 €	-79 299 €	19 206 €	▲ 124%
Produits financiers75/76B	-	-	-	22 €	776 €	▲ 3 427%
Produits financiers récurrents75	-	-	-	22 €	776 €	▲ 3 427%
Charges financières65/66B	468 €	441 €	50 487 €	666 €	581 €	▼ 12,8%
Charges financières récurrentes65	468 €	441 €	487 €	666 €	581 €	▼ 12,8%
Charges financières non récurrentes66B	-	-	50 000 €	-	-	-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	-81 283 €	153 931 €	-112 276 €	-79 943 €	19 401 €	▲ 124%
Prélèvement sur les impôts différés780	69 058 €	23 442 €	17 242 €	17 242 €	89 634 €	▲ 420%
Transfert aux impôts différés680	-	76 495 €	-	-	-	-
Impôts sur le résultat67/77	33 583 €	-	-	-	85 795 €	-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-45 808 €	100 878 €	-95 034 €	-62 701 €	23 240 €	▲ 137%
Prélèvement sur les réserves immunisées789	134 114 €	45 526 €	51 726 €	51 726 €	268 903 €	▲ 420%
Transfert aux réserves immunisées689	-	148 556 €	-	-	-	-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	88 306 €	-2 152 €	-43 308 €	-10 975 €	292 143 €	▲ 2 762%

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	2,9 M €	2,9 M €	3,2 M €	3,1 M €	3,1 M €	▲ 0,6%
Actifs immobilisés21/28	2,6 M €	2,6 M €	3,0 M €	2,9 M €	2,4 M €	▼ 17,9%
Immobilisations corporelles22/27	2,5 M €	2,6 M €	3,0 M €	2,9 M €	2,4 M €	▼ 17,9%
Terrains et constructions22	2,5 M €	2,6 M €	3,0 M €	2,9 M €	2,3 M €	▼ 19,1%
Installations, machines et outillage23	27 268 €	9 745 €	14 824 €	20 564 €	50 401 €	▲ 145%
Immobilisations financières28	4 175 €	4 175 €	4 175 €	4 175 €	4 175 €	=
Actifs circulants29/58	306 849 €	319 293 €	196 656 €	209 695 €	745 135 €	▲ 255%
Créances à un an au plus40/41	205 000 €	205 000 €	155 000 €	150 000 €	150 006 €	=
Autres créances41	205 000 €	205 000 €	155 000 €	150 000 €	150 006 €	=
Placements de trésorerie50/53	-	-	-	-	500 000 €	-
Valeurs disponibles54/58	101 849 €	114 293 €	41 656 €	59 695 €	95 129 €	▲ 59,4%
Passif
Total du passif10/49	2,9 M €	2,9 M €	3,2 M €	3,1 M €	3,1 M €	▲ 0,6%
Capitaux propres10/15	1,4 M €	1,4 M €	1,5 M €	1,5 M €	1,5 M €	▲ 1,6%
Apport10/11	174 263 €	174 263 €	174 263 €	174 263 €	174 263 €	=
Capital10	174 263 €	174 263 €	174 263 €	174 263 €	174 263 €	=
Capital souscrit100	174 263 €	174 263 €	174 263 €	174 263 €	174 263 €	=
Plus-values de réévaluation12	55 753 €	-	-	-	-	-
Réserves13	1,8 M €	1,9 M €	2,1 M €	2,0 M €	1,7 M €	▼ 13,4%
Réserves immunisées132	1,0 M €	1,1 M €	1,3 M €	1,2 M €	966 857 €	▼ 21,8%
Réserves disponibles133	771 111 €	771 111 €	771 111 €	771 111 €	771 111 €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	-642 895 €	-645 047 €	-688 355 €	-699 330 €	-407 187 €	▲ 41,8%
Provisions et impôts différés16	525 179 €	578 232 €	344 730 €	327 488 €	237 854 €	▼ 27,4%
Impôts différés168	525 179 €	578 232 €	344 730 €	327 488 €	237 854 €	▼ 27,4%
Dettes17/49	955 454 €	898 956 €	1,3 M €	1,3 M €	1,4 M €	▲ 6,6%
Dettes à plus d'un an17	4 500 €	4 200 €	4 100 €	4 100 €	4 100 €	=
Autres dettes178/9	4 500 €	4 200 €	4 100 €	4 100 €	4 100 €	=
Dettes à un an au plus42/48	950 954 €	894 756 €	1,3 M €	1,3 M €	1,4 M €	▲ 6,7%
Dettes commerciales44	-	10 217 €	-	-	-	-
Fournisseurs440/4	-	10 217 €	-	-	-	-
Dettes fiscales, salariales et sociales45	66 413 €	-	-	-	85 794 €	-
Impôts450/3	66 413 €	-	-	-	85 794 €	-
Autres dettes47/48	884 541 €	884 539 €	1,3 M €	1,3 M €	1,3 M €	=

Poste	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-45 808 €	100 878 €	-95 034 €	-62 701 €	23 240 €	▲ 137%
+ Amortissements et réductions de valeur630	119 716 €	99 413 €	92 050 €	102 325 €	88 986 €	▼ 13,0%
Flux d'exploitation (approximation)	73 908 €	200 291 €	-2 984 €	39 624 €	112 226 €	▲ 183%
Investissements en immobilisations (approximation)	-	-128 650 €	-492 094 €	-10 343 €	427 089 €	▲ 4 229%
Variation des valeurs disponibles	-	12 444 €	-72 637 €	18 039 €	35 434 €	▲ 96,4%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 14Financier 4Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

03-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma abrégé

2025

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 23 240 €

Résultat net 23 240 € après 2 années de perte.

12-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma micro

2024

18-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma micro

2023

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet -95 034 €

Le résultat net tombe à -95 034 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

14-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma micro

2022

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 100 878 €

Résultat net 100 878 € après 2 années de perte.

07-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma micro

2021

30-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet

2020

05-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet · 5 jours de retard

2019

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 324 713 €

Résultat net 324 713 € après une année de perte.

28-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet

2018

22-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma complet · 22 jours de retard

2017

16-08

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma complet · 16 jours de retard

Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

0 sur 4 actes lus

À propos des actes non lus

Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Site & empreinte immobilière

Siège social, Etterbeek

localisation exacte du registre d'adresses Sur OpenStreetMap

Superficie au sol

67 m²

Emprise au sol bâtie

50 m²

Volume, LiDAR

716 m³

Parcelle 21005A0506/00P004, Bruxelles · bâtiment le plus haut 17,3 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21005A0506/00P004	Bruxelles	67 m²	1 · 50 m²	17,3 m · 5 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Bon à savoir

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

984500F1ACF5C8A6A532

actif au registre LEI

Données d'entreprise

Identification

Forme juridiqueSRL

Constituée14-04-2010

Clôture de l'exercice31-12

Facturation électronique

Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.