Capitaux propres
110 832 € contre 2,1 M € en 2007
Les capitaux propres ont baissé de 95 % en 18 ans.
Jacobs
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 26 dépôts depuis 2000record 788 238 € (2024)
535 439 €▼ 32,1 %
le plus bas -48 237 € (2025)
-48 237 €▼ 190 693 €
record 2,1 M € (2007)
110 832 €▼ 30,3 %
2,1 M €▼ 5,2 %
record 5,3 ETP (2007)
-non publié
Administration3 noms depuis 2020
2 administrateursDe Saegher Kris et 1 autre
Propriétaires7 noms dans les comptes annuelstous les noms
50 %STARIUS
Documentsdépôts et actes
30-07-20261 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de 788 238 € à 535 439 €Perte de 48 237 €Capitaux propres de 159 069 € à 110 832 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
-48 237 € -48 237 €
Du bénéfice à la perte en 2025, après un bénéfice de 142 456 € en 2024.
Chiffre d'affaires
≈ 600 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
2,1 M € 95 % du bilan
Dettes financières 92 %Fournisseurs 1 %Impôts et salaires 0 %Autres 6 %
Dont 2,0 M € exigibles dans l'année.
Dépôts
26 comptes annuels depuis 2000
Les comptes 2018 sont arrivés avec 13 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
5,0 %
Moins solvable que 81 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 38,2 % · 5 803 entreprises.
Score Checked
88
Excellent
Financièrement plus solide que 13 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 996 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,3 %
01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,3 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,3 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus haute
04-2025 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus basse
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus basse
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Capitaux propres 110 832 € (5,0 % du total du bilan)
Perte de 48 237 € (exercice 2025)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 2,2 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 01-08-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 23 % d'entre elles en solvabilité, 4 % en liquidité, 13 % en rentabilité et 12 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 104 entreprises avaient le même profil que Jacobs aujourd'hui. Chaque point représente 3 entreprises, deux ans plus tard.
94,3 %
existaient encore
3,5 %
ont cessé autrement
1,8 %
ont fait faillite
Encore 0,4 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Jacobs est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Jacobs que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 104 entreprises, pas d'une prévision pour Jacobs. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 9 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,72 (0,75 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 91,2 % et la trésorerie 0,9 % du total du bilan. 95 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Solvabilité faible par rapport au secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 19 % de 5803 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 5803 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 19 %
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-07-2026, soit 1 jour avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
1 jour d'avance
2024
8 jours d'avance
2023
55 jours d'avance
2022
5 jours d'avance
2021
2 jours d'avance
2020
3 jours d'avance
2019
le jour même
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 11 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
DS
De Saegher Kris
Administrateur, depuis le 25-05-2020
SC
Seys Carl
Administrateur, depuis le 25-05-2020
- J.-INVEST 100 %comptes annuels 2021 de J.-INVEST
- STARIUS 50 %score 83capitaux propres 20,4 M € (2025) · comptes annuels 2025 de STARIUS
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0466375802
Démission : J. Invest nv (administrateur)
Assemblée générale du 19-12-2023 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Waasmunster à Saint-Nicolas
Nouveau siège : Gentse baan 62 bus 201 te 9100 Sint-Niklaas · Siège précédent : Fazantenlaan 43 te 9250 Waasmunster · Réunion du conseil du 22-12-2022 · Acte du Moniteur
Changement d'objet · Modification des statuts · Démissions & nominations
« De promotie van vastgoedprojecten in de meest ruime zin : onder meer bestaande uit het uitwerken ontwerpen… » (acte en néerlandais) · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Jacobs Saint-Nicolas | 2,2 M € | 535 439 € | 5,0 % | - |
| SCHORREDIJK Hamme (Vl.) | 2,0 M € | 650 220 € | 30,7 % | - |
| SMEULDERS-VAN GESTEL Kalmthout | 2,0 M € | 645 488 € | 66,3 % | - |
| Slabinck Beheer Jabbeke | 2,5 M € | 456 381 € | 77,5 % | 1 |
| DESMET LUC Oostrozebeke | 2,2 M € | 447 976 € | 78,6 % | - |
| SPM Walhain | 1,9 M € | 458 660 € | 56,9 % | - |
| CERTA Essen | 2,5 M € | 543 205 € | 29,6 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Jacobs : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,9 M € et 2,5 M €, constituées entre 1996 et 2003.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-06-1999Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
- Unité d'établissement
- 2.092.022.9529100 Saint-Nicolas, depuis le 26-08-1999
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Comptes annuels 2025
- 2,2 M €▼ 6,9 %
- Dépôt
- Déposés le 30-07-2026, 1 jour avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Jacobs
Jacobs existe depuis 1999. La marge brute est passé de 145 109 € en 2009 à 535 439 € en 2025.
J.-INVEST détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Jacobs
- Quel est le numéro d'entreprise de Jacobs ?
- Le numéro d'entreprise de Jacobs est 0466.375.802. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0466.375.802.
- Où se trouve le siège de Jacobs ?
- Le siège est établi à l'adresse Gentse Baan 62, 9100 Saint-Nicolas.Données d'entreprise
- Que fait Jacobs ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de Jacobs ?
- Jacobs est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de Jacobs ?
- Jacobs a été constituée le 29-06-1999.
- L'entreprise Jacobs est-elle toujours active ?
- Oui, Jacobs est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de Jacobs ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 600 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 535 439 € et de 38 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 540 000 € et 670 000 €.Finances
- Jacobs est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Jacobs a enregistré une perte de 48 237 €.
- Où trouver les comptes annuels de Jacobs ?
- Jacobs a déposé 26 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Jacobs doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Jacobs doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.