IMMOSAFE
ActifRésumé
IMMOSAFE est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-24 025 €) et un résultat net de -24 717 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 6 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité0▼-69
Solvabilité0▼-26
Croissance32▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,23 contre 0,57 en 2024 ; dettes à court terme : 139,1% et trésorerie : 27,9% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-39,1%
Rendement des actifs
-40,2%
Âge des chiffres
12 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -24 025 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 30-04-2026, soit 0 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
le jour même
2024
le jour même
2023
1 j d'avance
2022
2 j d'avance
2021
1 j d'avance
2020
le jour même
2019
2 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
-24 025 €
2024 · 692 €
Total actif
61 499 €▼ 44,3%
2024 · 110 443 €
Résultat net
-24 717 €
2024 · 178 €
Fonds de roulement
-65 588 €▼ 39,2%
2024 · -47 131 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-36 799 €▲ 54,5%8 348 €-9 639 €569 €-24 023 €
Résultat net-37 314 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 54,9%8 323 €dans la moitié centrale du secteur-10 164 €dans la moitié centrale du secteur178 €dans la moitié centrale du secteur-24 717 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres2 355 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 94,1%10 677 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 353%514 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 95,2%692 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 34,7%-24 025 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Total actif141 898 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 36,7%69 213 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 51,2%142 248 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 106%110 443 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,4%61 499 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 44,3%
Dettes139 543 €▲ 117%58 536 €▼ 58,1%141 735 €▲ 142%109 751 €▼ 22,6%85 524 €▼ 22,1%
Fonds de roulement-11 769 €7 579 €-39 339 €-47 131 €▼ 19,8%-65 588 €▼ 39,2%
Solvabilité1,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 36,5pp15,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 13,8pp0,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 15,1pp0,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp-39,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 39,7pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 24 023 € après 569 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 61 499 €
Actifs immobilisés
41 563 € ▼ 13,1%
Actifs circulants
19 936 € ▼ 68,2%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-17 149 €▼
2024 · 2 156 €
Cash-flow
-17 844 €▼
2024 · 1 765 €
Liquidité générale
0,23▼
2024 · 0,57
Taux d'endettement
-3,56
ROA
-40,2%▼
2024 · 0,2%
Couverture des intérêts
-31,01▼
2024 · 8,41
Dettes ≤ 1 an
85 524 €▼
2024 · 109 751 €
Impôts
142 €▲
2024 · 140 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 640 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 4,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- perte d'au moins 10% du bilan
4,1%
a fait faillite
9,9%
a cessé autrement
84%
existe encore
Pour encore 2,0%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,4% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 640 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 10 000 € | 0 € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 7 421 € | 20 334 € | 0 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 401 € | 12 913 € | 3 451 € | 1 587 € | 6 874 € | ▲ 333% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 441 € | 1 347 € | 531 € | 736 € | 6 453 € | ▲ 777% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 3 438 € | 0 € | 18 091 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -15 536 € | 42 942 € | -2 218 € | 2 892 € | 7 395 € | ▲ 156% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -36 799 € | 8 348 € | -9 639 € | 569 € | -24 023 € | ▼ 4 324% |
| Produits financiers75/76B | 7 € | 97 € | 56 € | 6 € | 0 € | ▼ 99,8% |
| Produits financiers récurrents75 | 7 € | 97 € | 56 € | 6 € | 0 € | ▼ 99,8% |
| Charges financières65/66B | 270 € | 122 € | 48 € | 256 € | 553 € | ▲ 116% |
| Charges financières récurrentes65 | 270 € | 122 € | 48 € | 256 € | 553 € | ▲ 116% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -37 062 € | 8 323 € | -9 630 € | 318 € | -24 576 € | ▼ 7 821% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 252 € | 0 € | 534 € | 140 € | 142 € | ▲ 1,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -37 314 € | 8 323 € | -10 164 € | 178 € | -24 717 € | ▼ 13 956% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -37 314 € | 8 323 € | -10 164 € | 178 € | -24 717 € | ▼ 13 956% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 141 898 € | 69 213 € | 142 248 € | 110 443 € | 61 499 € | ▼ 44,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 14 123 € | 3 098 € | 39 852 € | 47 823 € | 41 563 € | ▼ 13,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 14 015 € | 2 990 € | 39 852 € | 47 823 € | 41 563 € | ▼ 13,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 14 015 € | 2 990 € | 39 852 € | 40 770 € | 29 694 € | ▼ 27,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 7 054 € | 11 869 € | ▲ 68,3% |
| Immobilisations financières28 | 108 € | 108 € | 0 € | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 127 774 € | 66 115 € | 102 396 € | 62 619 € | 19 936 € | ▼ 68,2% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 34 806 € | 0 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | 34 806 € | 0 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 38 417 € | 16 341 € | 18 201 € | 29 666 € | 497 € | ▼ 98,3% |
| Créances commerciales40 | 22 588 € | 6 529 € | 12 293 € | 24 279 € | 339 € | ▼ 98,6% |
| Autres créances41 | 15 829 € | 9 812 € | 5 909 € | 5 387 € | 158 € | ▼ 97,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 44 643 € | 48 819 € | 83 321 € | 32 003 € | 17 145 € | ▼ 46,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | 9 908 € | 955 € | 874 € | 950 € | 2 294 € | ▲ 141% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 141 898 € | 69 213 € | 142 248 € | 110 443 € | 61 499 € | ▼ 44,3% |
| Capitaux propres10/15 | 2 355 € | 10 677 € | 514 € | 692 € | -24 025 € | ▼ 3 572% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| Capital10 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | 0 € | - | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | 20 000 € | 20 000 € | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | 20 000 € | 20 000 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 102 458 € | 102 458 € | 102 458 € | 102 458 € | 102 458 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - |
| Réserve légale130 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Autres1319 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 0 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | 100 458 € | 100 458 € | 100 458 € | 102 458 € | 102 458 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -120 103 € | -111 780 € | -121 944 € | -121 766 € | -146 483 € | ▼ 20,3% |
| Dettes17/49 | 139 543 € | 58 536 € | 141 735 € | 109 751 € | 85 524 € | ▼ 22,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 139 543 € | 58 536 € | 141 735 € | 109 751 € | 85 524 € | ▼ 22,1% |
| Dettes financières43 | 333 € | 0 € | - | 1 162 € | 0 € | ▼ 100% |
| Établissements de crédit430/8 | 333 € | 0 € | - | 1 162 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | 37 699 € | 11 217 € | 16 315 € | 19 264 € | 10 510 € | ▼ 45,4% |
| Fournisseurs440/4 | 37 699 € | 11 217 € | 16 315 € | 19 264 € | 10 510 € | ▼ 45,4% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 30 000 € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 261 € | 266 € | 1 044 € | 525 € | 1 934 € | ▲ 269% |
| Impôts450/3 | 252 € | 266 € | 1 044 € | 525 € | 1 934 € | ▲ 269% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 1 009 € | 0 € | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 70 251 € | 47 053 € | 124 376 € | 88 800 € | 73 080 € | ▼ 17,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -37 314 € | 8 323 € | -10 164 € | 178 € | -24 717 € | ▼ 13 956% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 401 € | 12 913 € | 3 451 € | 1 587 € | 6 874 € | ▲ 333% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -24 913 € | 21 236 € | -6 713 € | 1 765 € | -17 844 € | ▼ 1 111% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 888 € | -40 205 € | -9 558 € | -613 € | ▲ 93,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 176 € | 34 502 € | -51 318 € | -14 858 € | ▲ 71,0% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 178 €
Résultat net 178 € après une année de perte.
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 323 €
Résultat net 8 323 € après 2 années de perte.
29-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -82 789 €
Le résultat net tombe à -82 789 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 22 305 €
Résultat net 22 305 € après une année de perte.
29-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
19-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 19 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Berlare · 1 unité d'établissement depuis 2006
Superficie au sol
864 m²
Emprise au sol bâtie
147 m²
Volume, LiDAR
661 m³
Parcelle 42017D0540/00H000, Flandre · bâtiment le plus haut 6,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMOSAFE cvba
depuis 20062.152.913.713
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 42017D0540/00H000 | Flandre | 864 m² | 1 · 147 m² | 6,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétairePropriétaires 1
-
48%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 475 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée11-04-2006
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0880647063
Aussi
9925:BE0880647063
Inscrite
11-02-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.