IMMOLOUK
ActifRésumé
IMMOLOUK est active depuis 2021 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 25 015 € et un résultat net de 13 967 €. Les capitaux propres progressent d'environ 74,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité70=
Solvabilité27▲+1
Croissance85=
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,01 contre 0,01 en 2024 ; dettes à court terme : 66,6% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et 98,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
1,7%
Rendement des actifs
1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 23% de 14220 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14220 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 23%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
19 j de retard
2023
63 j d'avance
2022
42 j d'avance
2021
41 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 20 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#10 entreprise par total du bilan à Frameries, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
89 887 €▲ 8,8%
2022 · 82 592 €
Marge EBIT
23,8%▲ 0,4pp
2022 · 23,4%
Résultat net
13 967 €▼ 11,1%
2024 · 15 709 €
Fonds de roulement
-951 314 €▼ 35,2%
2024 · -703 540 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires28 583 €-82 592 €▲ 189%89 887 €▲ 8,8%
Résultat d'exploitation-29 000 €-19 315 €21 392 €▲ 10,8%25 218 €▲ 17,9%27 031 €▲ 7,2%
Résultat net-32 175 €en dessous de la moitié centrale du secteur-11 471 €dans la moitié centrale du secteur14 043 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,4%15 709 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,9%13 967 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,1%
Marge EBIT-101,5%-23,4%▲ 124,8pp23,8%▲ 0,4pp
Capitaux propres-30 175 €en dessous de la moitié centrale du secteur--18 704 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 38,0%-4 661 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 75,1%11 048 €dans la moitié centrale du secteur25 015 €dans la moitié centrale du secteur▲ 126%
Total actif919 824 €dans la moitié centrale du secteur-1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,9%1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,9%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,3%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,1%
Dettes949 999 €-1,1 M €▲ 20,9%1,3 M €▲ 10,5%1,2 M €▼ 4,5%1,4 M €▲ 17,2%
Fonds de roulement-309 347 €--550 208 €▼ 77,9%-717 788 €▼ 30,5%-703 540 €▲ 2,0%-951 314 €▼ 35,2%
Solvabilité-3,3%en dessous de la moitié centrale du secteur--1,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp-0,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp0,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp1,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp
Personnel (ETP)1
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 7 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,4 M €
Actifs immobilisés
1,4 M € ▲ 18,1%
Actifs circulants
10 875 € ▲ 21,9%
Passif 1,4 M €
Capitaux propres
25 015 € ▲ 126%
Dettes
1,4 M € ▲ 17,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 99,1 % à 98,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
84 321 €▲
2024 · 73 417 €
Cash-flow
71 257 €▲
2024 · 63 908 €
Liquidité générale
0,01▼
2024 · 0,01
Taux d'endettement
56,76
ROE
55,8%▼
2024 · 142,2%
ROA
1,0%▼
2024 · 1,3%
Couverture des intérêts
13,18▲
2024 · 10,68
Dettes ≤ 1 an
962 189 €▲
2024 · 712 458 €
Dettes > 1 an
457 786 €▼
2024 · 499 586 €
Impôts
6 668 €▲
2024 · 2 634 €
Frais de personnel
2 022 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 248 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,4%
a fait faillite
2,6%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,6%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 248 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 28 583 € | 82 592 € | 89 887 € | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 29 641 € | 24 469 € | 18 704 € | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 346 € | 41 € | - | 2 022 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 25 969 € | 34 093 € | 44 896 € | 48 199 € | 57 289 € | ▲ 18,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 973 € | 4 369 € | 4 853 € | 5 983 € | 9 758 € | ▲ 63,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | -1 058 € | 58 123 € | 71 182 € | 79 400 € | 96 100 € | ▲ 21,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -29 000 € | 19 315 € | 21 392 € | 25 218 € | 27 031 € | ▲ 7,2% |
| Charges financières65/66B | 3 176 € | 7 844 € | 7 349 € | 6 875 € | 6 396 € | ▼ 7,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 3 176 € | 7 844 € | 7 349 € | 6 875 € | 6 396 € | ▼ 7,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -32 175 € | 11 471 € | 14 043 € | 18 343 € | 20 635 € | ▲ 12,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 2 634 € | 6 668 € | ▲ 153% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -32 175 € | 11 471 € | 14 043 € | 15 709 € | 13 967 € | ▼ 11,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -32 175 € | 11 471 € | 14 043 € | 15 709 € | 13 967 € | ▼ 11,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 919 824 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 18,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 907 059 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 18,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 907 059 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 18,1% |
| Terrains et constructions22 | 907 059 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 18,0% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | - | - | - | 1 554 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 12 764 € | 12 876 € | 8 752 € | 8 918 € | 10 875 € | ▲ 21,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | - | 715 € | - |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 715 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 12 764 € | 12 876 € | 8 752 € | 8 918 € | 8 232 € | ▼ 7,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 1 928 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 919 824 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 18,1% |
| Capitaux propres10/15 | -30 175 € | -18 704 € | -4 661 € | 11 048 € | 25 015 € | ▲ 126% |
| Apport10/11 | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | - | 13 965 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 13 965 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -32 175 € | -20 704 € | -6 661 € | 9 048 € | 9 050 € | = |
| Dettes17/49 | 949 999 € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | ▲ 17,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 627 888 € | 585 633 € | 542 867 € | 499 586 € | 457 786 € | ▼ 8,4% |
| Dettes financières170/4 | 627 888 € | 585 633 € | 542 867 € | 499 586 € | 452 108 € | ▼ 9,5% |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | 5 678 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 322 111 € | 563 084 € | 726 539 € | 712 458 € | 962 189 € | ▲ 35,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 41 752 € | 43 256 € | 45 965 € | 48 801 € | 47 478 € | ▼ 2,7% |
| Dettes commerciales44 | 554 € | 23 € | - | 0 € | 38 € | - |
| Fournisseurs440/4 | 554 € | 23 € | - | 0 € | 38 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 2 634 € | 4 451 € | ▲ 69,0% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 2 634 € | 4 301 € | ▲ 63,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | 150 € | - |
| Autres dettes47/48 | 279 805 € | 519 805 € | 680 574 € | 661 023 € | 910 222 € | ▲ 37,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -32 175 € | 11 471 € | 14 043 € | 15 709 € | 13 967 € | ▼ 11,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 25 969 € | 34 093 € | 44 896 € | 48 199 € | 57 289 € | ▲ 18,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -6 207 € | 45 564 € | 58 939 € | 63 908 € | 71 257 € | ▲ 11,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -244 170 € | -183 754 € | -6 379 € | -277 231 € | ▼ 4 246% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 112 € | -4 125 € | 166 € | -686 € | ▼ 513% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 19 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2021net 15 709 € ▲11,9%
Résultat net 15 709 €, le plus élevé de la série.
29-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 471 €
Résultat net 11 471 € après une année de perte.
20-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Frameries · 1 unité d'établissement depuis 2021
Superficie au sol
165 m²
Emprise au sol bâtie
49 m²
Volume, LiDAR
421 m³
Parcelle 53028D0298/00W004, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMOLOUK
depuis 20212.317.918.532
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 53028D0298/00W004 | Wallonie | 165 m² | 1 · 49 m² | 10,3 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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DROMEN ENZO VASTGOED
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Ranst · CP 24 900 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 770 d'entre elles. 2 513 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée12-02-2021
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
Téléphone
0471313011Frameries
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.