IMMOGEMA
ActifRésumé
IMMOGEMA est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 1,3 M € et un résultat net de 106 403 €. Les capitaux propres progressent d'environ 2,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 57 % des 9733 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité73▲+11
Solvabilité63▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 90 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,15 contre 0,24 en 2023 ; dettes à court terme : 37% et trésorerie : 1,7% du total du bilan), et 61,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-11-2025 était à déposer pour le 30-06-2026 et l'a été le 26-06-2026, soit 4 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
4 j d'avance
2024
12 j d'avance
2023
5 j d'avance
2022
35 j d'avance
2021
30 j d'avance
2020
5 j d'avance
2019
18 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-11-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-06-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 18 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui30-11-2026 clôture30-06-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Dans les classements
#8 entreprise par fonds propres à Maaseik, secteur Immobilier
Capitaux propres
1,3 M €▲ 9,0%
2023 · 1,2 M €
Total actif
3,3 M €▼ 5,1%
2023 · 3,5 M €
Résultat net
106 403 €▲ 341%
2023 · 24 103 €
Fonds de roulement
-1,1 M €▼ 12,3%
2023 · -939 542 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation98 502 €▲ 124%68 934 €▼ 30,0%130 108 €▲ 88,7%73 748 €▼ 43,3%186 596 €▲ 153%
Résultat net30 159 €dans la moitié centrale du secteur▲ 40 933%7 365 €dans la moitié centrale du secteur▼ 75,6%63 427 €dans la moitié centrale du secteur▲ 761%24 103 €dans la moitié centrale du secteur▼ 62,0%106 403 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 341%
Capitaux propres1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,0%
Total actif3,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,7%3,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,1%3,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7%3,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8%3,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1%
Dettes2,3 M €▲ 38,9%2,6 M €▲ 13,1%2,5 M €▼ 6,3%2,3 M €▼ 5,1%2,0 M €▼ 12,3%
Fonds de roulement-968 654 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 37,1%-1,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 23,1%-1,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,6%-939 542 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,8%-1,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,3%
Solvabilité31,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7pp29,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4pp31,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp33,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp38,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0pp
Liquidité générale0,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,090,10en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,14en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,24en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,100,15en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)0,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp0,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp1,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp3,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,5pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 153 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 3,3 M €
Actifs immobilisés
3,2 M € ▼ 2,1%
Actifs circulants
184 436 € ▼ 38,2%
Passif 3,3 M €
Capitaux propres
1,3 M € ▲ 9,0%
Provisions
19 097 € ▼ 5,8%
Dettes
2,0 M € ▼ 12,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 65,9 % à 60,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
328 319 €▲
2023 · 215 531 €
Cash-flow
248 126 €▲
2023 · 165 885 €
Liquidité immédiate
0,06▼
2023 · 0,12
Taux d'endettement
1,58▼
2023 · 1,97
ROE
8,3%▲
2023 · 2,0%
Couverture des intérêts
7,96▲
2023 · 5,06
Dettes ≤ 1 an
1,2 M €▲
2023 · 1,2 M €
Dettes > 1 an
683 569 €▼
2023 · 1,0 M €
Impôts
40 299 €▲
2023 · 9 067 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 732 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 732 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 102 445 € | 126 375 € | 145 564 € | 141 783 € | 141 723 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 13 281 € | 31 222 € | 55 280 € | 66 161 € | ▲ 19,7% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 65 979 € | - | 91 120 € | 0 € | ▼ 100% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 231 511 € | 274 569 € | 306 893 € | 361 931 € | 394 480 € | ▲ 9,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 98 502 € | 68 934 € | 130 108 € | 73 748 € | 186 596 € | ▲ 153% |
| Produits financiers75/76B | - | 151 € | 324 € | 881 € | 157 € | ▼ 82,2% |
| Produits financiers récurrents75 | 290 € | 151 € | 324 € | 881 € | 157 € | ▼ 82,2% |
| Charges financières65/66B | - | 59 419 € | 44 198 € | 42 629 € | 41 221 € | ▼ 3,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 54 203 € | 59 419 € | 44 198 € | 42 629 € | 41 221 € | ▼ 3,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 44 590 € | 9 667 € | 86 233 € | 32 000 € | 145 532 € | ▲ 355% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | 1 169 € | 1 169 € | 1 169 € | 1 169 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 15 600 € | 3 471 € | 23 975 € | 9 067 € | 40 299 € | ▲ 344% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 159 € | 7 365 € | 63 427 € | 24 103 € | 106 403 € | ▲ 341% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | 2 171 € | 2 171 € | 2 171 € | 2 171 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 32 330 € | 9 536 € | 65 599 € | 26 274 € | 108 574 € | ▲ 313% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 3,4 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,3 M € | ▼ 5,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 3,3 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | ▼ 2,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3,3 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | ▼ 2,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | ▼ 2,1% |
| Immobilisations financières28 | 74 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 147 237 € | 139 241 € | 177 991 € | 298 596 € | 184 436 € | ▼ 38,2% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 90 828 € | 60 552 € | 30 276 € | 146 692 € | 108 980 € | ▼ 25,7% |
| Stocks30/36 | - | 60 552 € | 30 276 € | 146 692 € | 108 980 € | ▼ 25,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 7 543 € | 11 295 € | 14 447 € | 47 014 € | 7 105 € | ▼ 84,9% |
| Créances commerciales40 | - | 3 566 € | 1 146 € | 1 146 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | - | 7 729 € | 13 301 € | 45 868 € | 7 105 € | ▼ 84,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 27 475 € | 52 570 € | 123 068 € | 89 017 € | 56 935 € | ▼ 36,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 14 824 € | 10 199 € | 15 874 € | 11 416 € | ▼ 28,1% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 3,4 M € | 3,7 M € | 3,6 M € | 3,5 M € | 3,3 M € | ▼ 5,1% |
| Capitaux propres10/15 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 9,0% |
| Apport10/11 | 734 000 € | 734 000 € | 734 000 € | 734 000 € | 734 000 € | = |
| Capital10 | - | 734 000 € | 734 000 € | 734 000 € | 734 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 734 000 € | 734 000 € | 734 000 € | 734 000 € | = |
| Réserves13 | 353 674 € | 361 039 € | 424 467 € | 448 569 € | 554 972 € | ▲ 23,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 17 390 € | 20 670 € | 21 984 € | 27 412 € | ▲ 24,7% |
| Réserve légale130 | - | 17 390 € | 20 670 € | 21 984 € | 27 412 € | ▲ 24,7% |
| Réserves immunisées132 | - | 41 979 € | 39 808 € | 37 637 € | 35 465 € | ▼ 5,8% |
| Réserves disponibles133 | - | 301 670 € | 363 989 € | 388 949 € | 492 094 € | ▲ 26,5% |
| Provisions et impôts différés16 | 23 773 € | 22 604 € | 21 435 € | 20 266 € | 19 097 € | ▼ 5,8% |
| Impôts différés168 | - | 22 604 € | 21 435 € | 20 266 € | 19 097 € | ▼ 5,8% |
| Dettes17/49 | 2,3 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,3 M € | 2,0 M € | ▼ 12,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 683 569 € | ▼ 34,7% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,0 M € | 681 919 € | ▼ 34,8% |
| Autres dettes178/9 | - | 12 473 € | - | - | 1 650 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | ▲ 0,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 339 362 € | 270 036 € | 271 851 € | 263 905 € | ▼ 2,9% |
| Dettes commerciales44 | 281 788 € | 68 992 € | 75 037 € | 67 038 € | 55 910 € | ▼ 16,6% |
| Fournisseurs440/4 | - | 68 992 € | 75 037 € | 67 038 € | 55 910 € | ▼ 16,6% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 279 056 € | 298 037 € | 105 802 € | 45 083 € | ▼ 57,4% |
| Impôts450/3 | - | 279 056 € | 298 037 € | 105 802 € | 45 083 € | ▼ 57,4% |
| Autres dettes47/48 | - | 643 761 € | 612 478 € | 793 447 € | 874 789 € | ▲ 10,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 14 875 € | 35 161 € | 44 004 € | 118 205 € | ▲ 169% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 159 € | 7 365 € | 63 427 € | 24 103 € | 106 403 € | ▲ 341% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 102 445 € | 126 375 € | 145 564 € | 141 783 € | 141 723 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 132 604 € | 133 739 € | 208 992 € | 165 885 € | 248 126 € | ▲ 49,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -444 397 € | -5 163 € | 80 972 € | -74 196 € | ▼ 192% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 25 094 € | 70 499 € | -34 052 € | -32 081 € | ▲ 5,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-11
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 106 403 € ▲341%
Résultat d'exploitation 186 596 €, résultat net 106 403 €, tous deux un record.
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
26-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
25-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
30-11
Financier
Exercice le plus faiblenet 74 € ▼99,7%
Le résultat net tombe à 74 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
29-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 3 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Maaseik · 1 unité d'établissement depuis 1990
Superficie au sol
122 m²
Emprise au sol bâtie
122 m²
Volume, LiDAR
945 m³
Parcelle 72021E0511/00E000, Flandre · bâtiment le plus haut 12,3 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Grote Kerkstraat 31, 3680 Maaseik
depuis 19902.046.777.501
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 72021E0511/00E000 | Flandre | 122 m² | 1 · 122 m² | 12,2 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- HOGEMA
- IMMOGEMA
Société mère la plus haute connue : HOGEMA. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- HOGEMAmèreSourcecomptes HOGEMA 202599,61%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-12-1989
Clôture de l'exercice30-11
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0439715747
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.