IMMOFIL
ActifRésumé
IMMOFIL est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 9,7 M € et un résultat net de 1,2 M €. Les capitaux propres progressent d'environ 14,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité78▲+1
Solvabilité89▲+12
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 750 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,03 contre 0,01 en 2024 ; dettes à court terme : 35,3% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et 36,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
63,6%
Rendement des actifs
7,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
22 j de retard
2023
14 j d'avance
2022
31 j de retard
2021
24 j de retard
2020
15 j d'avance
2019
22 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 24 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
1,2 M €▲ 6,1%
2024 · 1,1 M €
Fonds de roulement
-5,2 M €▲ 29,9%
2024 · -7,4 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation1,3 M €▲ 76,1%1,7 M €▲ 22,6%1,7 M €▲ 1,7%1,7 M €▲ 2,5%1,7 M €▲ 1,5%
Résultat net672 895 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 202%945 849 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 40,6%1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,8%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,0%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,1%
Capitaux propres5,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,9%6,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,2%7,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,8%8,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,8%9,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,6%
Total actif20,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,7%18,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,4%17,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,1%16,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,6%15,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,9%
Dettes14,5 M €▼ 10,4%12,3 M €▼ 15,7%10,2 M €▼ 17,0%7,8 M €▼ 23,6%5,5 M €▼ 29,3%
Fonds de roulement-13,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,1%-11,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,0%-9,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 18,6%-7,4 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,7%-5,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 29,9%
Solvabilité27,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp34,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8pp42,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,9pp52,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 10,1pp63,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 11,5pp
Liquidité générale0,02en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,02en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,03en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)3,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp5,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp5,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7pp6,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp7,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 2 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 15,3 M €
Actifs immobilisés
15,1 M € ▼ 7,4%
Actifs circulants
186 995 € ▲ 68,6%
Passif 15,3 M €
Capitaux propres
9,7 M € ▲ 13,6%
Provisions
81 443 € ▼ 28,5%
Dettes
5,5 M € ▼ 29,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 47,2 % à 35,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
3,0 M €▲
2024 · 3,0 M €
Cash-flow
2,4 M €▲
2024 · 2,3 M €
Taux d'endettement
0,56▼
2024 · 0,91
ROE
12,0%▼
2024 · 12,9%
Couverture des intérêts
15,59▲
2024 · 11,62
Dettes ≤ 1 an
5,4 M €▼
2024 · 7,5 M €
Impôts
421 857 €▲
2024 · 410 941 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 577 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,1%
a fait faillite
3,1%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 577 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 360 768 € | 305 061 € | 374 722 € | 329 143 € | 466 668 € | ▲ 41,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 2,9 M € | 3,2 M € | 3,3 M € | 3,3 M € | 3,4 M € | ▲ 5,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1,3 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | 1,7 M € | ▲ 1,5% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 82 € | 204 € | 45 € | ▼ 78,0% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 82 € | 204 € | 45 € | ▼ 78,0% |
| Charges financières65/66B | 454 160 € | 391 050 € | 322 734 € | 253 962 € | 190 925 € | ▼ 24,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 454 160 € | 391 050 € | 322 734 € | 253 962 € | 190 925 € | ▼ 24,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 894 696 € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | ▲ 6,1% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 2 855 € | 4 602 € | 91 330 € | 43 844 € | 32 487 € | ▼ 25,9% |
| Transfert aux impôts différés680 | 29 785 € | 45 412 € | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 194 871 € | 275 739 € | 429 716 € | 410 941 € | 421 857 € | ▲ 2,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 672 895 € | 945 849 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 6,1% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 8 565 € | 17 604 € | 270 192 € | 131 492 € | 97 462 € | ▼ 25,9% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 89 355 € | 136 237 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 592 105 € | 827 216 € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 2,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 20,2 M € | 18,9 M € | 17,8 M € | 16,4 M € | 15,3 M € | ▼ 6,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 19,9 M € | 18,8 M € | 17,6 M € | 16,3 M € | 15,1 M € | ▼ 7,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 19,9 M € | 18,8 M € | 17,6 M € | 16,3 M € | 15,1 M € | ▼ 7,4% |
| Terrains et constructions22 | 19,9 M € | 18,8 M € | 17,6 M € | 16,3 M € | 15,1 M € | ▼ 7,4% |
| Actifs circulants29/58 | 332 204 € | 157 755 € | 226 305 € | 110 932 € | 186 995 € | ▲ 68,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 173 210 € | 31 129 € | 26 000 € | 35 095 € | 102 224 € | ▲ 191% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | 28 966 € | - |
| Autres créances41 | 173 210 € | 31 129 € | 26 000 € | 35 095 € | 73 257 € | ▲ 109% |
| Valeurs disponibles54/58 | 79 866 € | 68 817 € | 163 880 € | 49 153 € | 81 613 € | ▲ 66,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | 79 129 € | 57 808 € | 36 425 € | 26 684 € | 3 158 € | ▼ 88,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 20,2 M € | 18,9 M € | 17,8 M € | 16,4 M € | 15,3 M € | ▼ 6,9% |
| Capitaux propres10/15 | 5,5 M € | 6,4 M € | 7,5 M € | 8,6 M € | 9,7 M € | ▲ 13,6% |
| Apport10/11 | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | = |
| Capital10 | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | 490 000 € | = |
| Réserves13 | 4,7 M € | 5,8 M € | 6,5 M € | 7,4 M € | 9,2 M € | ▲ 24,4% |
| Réserves indisponibles130/1 | 49 000 € | 49 000 € | 49 000 € | 49 000 € | 49 000 € | = |
| Réserve légale130 | 49 000 € | 49 000 € | 49 000 € | 49 000 € | 49 000 € | = |
| Réserves immunisées132 | 624 843 € | 743 476 € | 473 284 € | 341 792 € | 244 330 € | ▼ 28,5% |
| Réserves disponibles133 | 4,0 M € | 5,0 M € | 6,0 M € | 7,0 M € | 8,9 M € | ▲ 27,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 333 408 € | 160 624 € | 450 583 € | 683 261 € | 48 832 € | ▼ 92,9% |
| Provisions et impôts différés16 | 208 294 € | 249 105 € | 157 775 € | 113 931 € | 81 443 € | ▼ 28,5% |
| Impôts différés168 | 208 294 € | 249 105 € | 157 775 € | 113 931 € | 81 443 € | ▼ 28,5% |
| Dettes17/49 | 14,5 M € | 12,3 M € | 10,2 M € | 7,8 M € | 5,5 M € | ▼ 29,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 14,2 M € | 12,0 M € | 9,8 M € | 7,5 M € | 5,4 M € | ▼ 28,4% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | - | 46 900 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 46 900 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 30 739 € | 141 050 € | 110 287 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | 30 739 € | 141 050 € | 110 287 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 14,2 M € | 11,9 M € | 9,7 M € | 7,4 M € | 5,3 M € | ▼ 28,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 304 242 € | 288 455 € | 336 380 € | 228 423 € | 95 995 € | ▼ 58,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 672 895 € | 945 849 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 6,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 1,9 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,4 M € | ▲ 2,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -112 448 € | -5 506 € | 0 € | -14 973 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -11 049 € | 95 063 € | -114 727 € | 32 460 € | ▲ 128% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 26 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 1,2 M € ▲6,1%
Résultat d'exploitation 1,7 M €, résultat net 1,2 M €, tous deux un record.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 22 jours de retard
2024
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2022
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 24 jours de retard
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €CP 5,5 M € ▲13,9%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 5,5 M €.
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 222 942 € ▼71,1%
Le résultat net tombe à 222 942 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
19-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 7 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brasschaat · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
2,1 ha
Emprise au sol bâtie
541 m²
Volume, LiDAR
1 810 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 13,2 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
10
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMOFIL
depuis 19892.043.863.046
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11008B0002/00A008 | Flandre | 2,1 ha | 1 · 345 m² | - |
| 11324D0767/00L006 | Flandre | 447 m² | 1 · 196 m² | 13,2 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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MOONRAY CHARLEMAGNE
BE 0883.551.422
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GHIMMO INVEST
BE 0849.469.580
Erpe-Mere · CP 9 766 581 €
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-12-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0436369643
Aussi
9925:BE0436369643
Inscrite
20-11-2020
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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