Immofam
ActifRésumé
Immofam est active depuis 1983 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-10 572 €) et un résultat net de -26 327 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 32,2 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité12▲+5
Solvabilité23▼-5
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,01 contre 0,02 en 2024 ; dettes à court terme : 96,3% et trésorerie : 0,6% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-2,2%
Rendement des actifs
-5,6%
Âge des chiffres
15 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice -10 572 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 28-02-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
28 j de retard
2023
le jour même
2022
28 j de retard
2021
24 j d'avance
2020
1 j de retard
2019
21 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 28 février (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture29-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-10 572 €
2024 · 15 755 €
Total actif
473 895 €▼ 3,2%
2024 · 489 806 €
Résultat net
-26 327 €▲ 45,1%
2024 · -47 954 €
Fonds de roulement
-453 510 €▼ 3,9%
2024 · -436 387 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-15 450 €▲ 52,5%-18 961 €▼ 22,7%-32 080 €▼ 69,2%-47 900 €▼ 49,3%-26 282 €▲ 45,1%
Résultat net-19 765 €▲ 43,8%-23 928 €▼ 21,1%-32 353 €▼ 35,2%-47 954 €▼ 48,2%-26 327 €▲ 45,1%
Capitaux propres119 989 €▼ 14,1%96 061 €▼ 19,9%63 709 €▼ 33,7%15 755 €▼ 75,3%-10 572 €
Total actif260 636 €▼ 5,6%253 882 €▼ 2,6%529 162 €▲ 108%489 806 €▼ 7,4%473 895 €▼ 3,2%
Dettes140 647 €▲ 3,2%157 820 €▲ 12,2%465 454 €▲ 195%474 051 €▲ 1,8%484 467 €▲ 2,2%
Fonds de roulement-111 544 €▼ 16,2%-122 844 €▼ 10,1%-424 771 €▼ 246%-436 387 €▼ 2,7%-453 510 €▼ 3,9%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 26 282 € en 2025 contre 47 900 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 473 895 €
Actifs immobilisés
471 154 € ▼ 1,9%
Actifs circulants
2 741 € ▼ 71,0%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-17 078 €▼
2024 · -11 563 €
Cash-flow
-17 123 €▼
2024 · -11 616 €
Solvabilité
-2,2%▼
2024 · 3,2%
Liquidité générale
0,01▼
2024 · 0,02
Taux d'endettement
-45,83▼
2024 · 30,09
ROA
-5,6%▲
2024 · -9,8%
Couverture des intérêts
-379,51▼
2024 · -215,72
Dettes ≤ 1 an
456 251 €▲
2024 · 445 834 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 241 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- petite perte
1,8%
a fait faillite
4,0%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 1,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 241 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 348 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 5 454 € | 5 454 € | 13 242 € | 36 337 € | 9 204 € | ▼ 74,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 18 843 € | 19 979 € | 20 833 € | 24 309 € | ▲ 16,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 10 604 € | 5 684 € | 1 141 € | 9 271 € | 7 231 € | ▼ 22,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -15 450 € | -18 961 € | -32 080 € | -47 900 € | -26 282 € | ▲ 45,1% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 1 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 1 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 4 967 € | 274 € | 54 € | 45 € | ▼ 16,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 315 € | 4 967 € | 274 € | 54 € | 45 € | ▼ 16,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -19 765 € | -23 928 € | -32 353 € | -47 954 € | -26 327 € | ▲ 45,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 765 € | -23 928 € | -32 353 € | -47 954 € | -26 327 € | ▲ 45,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -19 765 € | -23 928 € | -32 353 € | -47 954 € | -26 327 € | ▲ 45,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 260 636 € | 253 882 € | 529 162 € | 489 806 € | 473 895 € | ▼ 3,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 253 742 € | 248 287 € | 516 696 € | 480 358 € | 471 154 € | ▼ 1,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 253 742 € | 248 287 € | 516 696 € | 480 358 € | 471 154 € | ▼ 1,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 246 925 € | 515 787 € | 479 904 € | 471 154 € | ▼ 1,8% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 1 363 € | 908 € | 454 € | 0 € | ▼ 100% |
| Actifs circulants29/58 | 6 894 € | 5 594 € | 12 467 € | 9 447 € | 2 741 € | ▼ 71,0% |
| Valeurs disponibles54/58 | 6 894 € | 5 594 € | 12 467 € | 9 447 € | 2 741 € | ▼ 71,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 260 636 € | 253 882 € | 529 162 € | 489 806 € | 473 895 € | ▼ 3,2% |
| Capitaux propres10/15 | 119 989 € | 96 061 € | 63 709 € | 15 755 € | -10 572 € | ▼ 167% |
| Apport10/11 | - | 97 775 € | 97 775 € | 97 775 € | 97 775 € | = |
| Capital10 | - | - | 97 775 € | 97 775 € | 97 775 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 97 775 € | 97 775 € | 97 775 € | = |
| En dehors du capital11 | - | 97 775 € | 0 € | - | - | - |
| Autres1109/19 | - | 97 775 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves13 | 49 823 € | 49 823 € | 49 823 € | 49 823 € | 49 823 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 13 639 € | 13 639 € | 13 639 € | 13 639 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 13 639 € | 13 639 € | 13 639 € | 13 639 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 36 184 € | 36 184 € | 36 184 € | 36 184 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -27 609 € | -51 537 € | -83 889 € | -131 843 € | -158 170 € | ▼ 20,0% |
| Dettes17/49 | 140 647 € | 157 820 € | 465 454 € | 474 051 € | 484 467 € | ▲ 2,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 118 439 € | 128 439 € | 437 238 € | 445 834 € | 456 251 € | ▲ 2,3% |
| Dettes commerciales44 | 0 € | - | 3 203 € | 1 317 € | 1 234 € | ▼ 6,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 3 203 € | 1 317 € | 1 234 € | ▼ 6,3% |
| Autres dettes47/48 | - | 128 439 € | 434 034 € | 444 517 € | 455 017 € | ▲ 2,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 29 382 € | 28 216 € | 28 216 € | 28 216 € | = |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -19 765 € | -23 928 € | -32 353 € | -47 954 € | -26 327 € | ▲ 45,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 5 454 € | 5 454 € | 13 242 € | 36 337 € | 9 204 € | ▼ 74,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -14 311 € | -18 474 € | -19 111 € | -11 616 € | -17 123 € | ▼ 47,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -281 650 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 300 € | 6 872 € | -3 019 € | -6 707 € | ▼ 122% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 28 jours de retard
2024
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -47 954 €
Le résultat net tombe à -47 954 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
28-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 28 jours de retard
2022
07-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
01-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 1 jour de retard
2020
10-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
09-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lievegem · 1 unité d'établissement depuis 1986
Superficie au sol
7 129 m²
Emprise au sol bâtie
219 m²
Volume, LiDAR
1 777 m³
Parcelle 44080E0528/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,9 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMOFAM
depuis 19862.031.067.855
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 44080E0528/00G000 | Flandre | 7 129 m² | 1 · 219 m² | 11,9 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée28-10-1983
Clôture de l'exercice30-06
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0424764285
Inscrite
20-04-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.