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IMMODESAM

Actif
SAconstituée en 200521 ans d'activitéRue Blanche-Eau 15, 6950 Nassogne, BelgiqueBCE: BE 0871.867.969
Résumé

IMMODESAM est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 144 499 € et un résultat net de -2 820 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±0,9 % par an). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité49▲+8
Solvabilité61▲+1
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 8 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 6,38 contre 7,21 en 2024 ; dettes à court terme : 5,7% et trésorerie : 5,5% du total du bilan), mais 64,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 21 ans 0 30 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -2 820 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-06-2026, soit 53 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
53 j d'avance
2024
7 j de retard
2023
5 j de retard
2022
23 j de retard
2021
19 j de retard
2020
19 j de retard
2019
13 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

IMMODESAM a été constituée le 14 février 2005.1 Le total du bilan est passé de 761 463 euros en 2018 à 404 551 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma micro

Capitaux propres
144 499 €▼ 1,9%
2024 · 147 319 €
Total actif
404 551 €▼ 5,1%
2024 · 426 296 €
Résultat net
-2 820 €▲ 62,0%
2024 · -7 426 €
Fonds de roulement
123 821 €▲ 1,0%
2024 · 122 570 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation7 005 €44 838 €▲ 540%-6 791 €-3 951 €▲ 41,8%133 €
Résultat net362 €50 571 €▲ 13 884%-10 146 €-7 426 €▲ 26,8%-2 820 €▲ 62,0%
Capitaux propres114 320 €▲ 0,3%164 891 €▲ 44,2%154 745 €▼ 6,2%147 319 €▼ 4,8%144 499 €▼ 1,9%
Total actif719 948 €▲ 3,3%486 507 €▼ 32,4%461 459 €▼ 5,1%426 296 €▼ 7,6%404 551 €▼ 5,1%
Dettes538 415 €▲ 5,3%272 863 €▼ 49,3%262 144 €▼ 3,9%238 589 €▼ 9,0%223 847 €▼ 6,2%
Fonds de roulement49 616 €▲ 4,1%130 907 €▲ 164%124 990 €▼ 4,5%122 570 €▼ 1,9%123 821 €▲ 1,0%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-20 000 €0 €20 000 €40 000 €60 000 €Résultat d'exploitation 2021: 7 005 €7 005 €Résultat net 2021: 362 €362 €Résultat d'exploitation 2022: 44 838 €44 838 €Résultat net 2022: 50 571 €50 571 €Résultat d'exploitation 2023: -6 791 €-6 791 €Résultat net 2023: -10 146 €-10 146 €Résultat d'exploitation 2024: -3 951 €-3 951 €Résultat net 2024: -7 426 €-7 426 €Résultat d'exploitation 2025: 133 €133 €Résultat net 2025: -2 820 €-2 820 €20212022202320242025-15 000 €-10 000 €-5 000 €0 €Résultat d'exploitation 2023: -6 791 €-6 790 €Résultat net 2023: -10 146 €-10 100 €Résultat d'exploitation 2024: -3 951 €-3 950 €Résultat net 2024: -7 426 €-7 430 €Résultat d'exploitation 2025: 133 €133 €Résultat net 2025: -2 820 €-2 820 €202320242025
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 133 € après une perte de 3 951 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 404 551 €
Actifs immobilisés 257 712 € ▼ 9,3%
Actifs circulants 146 839 € ▲ 3,2%
Passif 404 551 €
Capitaux propres 144 499 € ▼ 1,9%
Provisions 36 205 € ▼ 10,4%
Dettes 223 847 € ▼ 6,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 56,0 % à 55,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
26 414 €▲
2024 · 22 339 €
Cash-flow
23 460 €▲
2024 · 18 865 €
Liquidité générale
6,38▼
2024 · 7,21
Taux d'endettement
1,55▼
2024 · 1,62
ROE
-2,0%▲
2024 · -5,0%
ROA
-0,7%▲
2024 · -1,7%
Couverture des intérêts
3,70▲
2024 · 2,91
Dettes ≤ 1 an
23 018 €▲
2024 · 19 734 €
Dettes > 1 an
200 019 €▼
2024 · 218 256 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 12 321 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 90% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30% ou plus
  • petite perte
0,6% a fait faillite
8,5% a cessé autrement
90% existe encore

Pour encore 0,6%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,9% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 12 321 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 45 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58426 296 €404 551 €▼
Actifs immobilisés21/28283 992 €257 712 €▼
Immobilisations corporelles22/27283 992 €257 712 €▼
Terrains et constructions22283 992 €257 712 €▼
Actifs circulants29/58142 304 €146 839 €▲
Créances à un an au plus40/41123 155 €123 481 €▲
Autres créances41123 155 €123 481 €▲
Valeurs disponibles54/5818 655 €22 282 €▲
Comptes de régularisation490/1494 €1 076 €▲
Passif
Total du passif10/49426 296 €404 551 €▼
Capitaux propres10/15147 319 €144 499 €▼
Apport10/1162 000 €62 000 €=
Capital1062 000 €62 000 €=
Capital souscrit10062 000 €62 000 €=
Réserves1384 600 €76 480 €▼
Réserves indisponibles130/16 200 €6 200 €=
Réserve légale1306 200 €6 200 €=
Réserves immunisées13278 400 €70 280 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14720 €6 019 €▲
Provisions et impôts différés1640 388 €36 205 €▼
Impôts différés16840 388 €36 205 €▼
Dettes17/49238 589 €223 847 €▼
Dettes à plus d'un an17218 256 €200 019 €▼
Dettes financières170/4218 256 €200 019 €▼
Dettes à un an au plus42/4819 734 €23 018 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4219 153 €19 732 €▲
Dettes commerciales44306 €1 411 €▲
Fournisseurs440/4306 €1 411 €▲
Autres dettes47/48275 €1 875 €▲
Comptes de régularisation492/3600 €810 €▲
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63026 290 €26 280 €=
Autres charges d'exploitation640/83 588 €3 701 €▲
Marge brute d'exploitation990025 927 €30 115 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-3 951 €133 €▲
Produits financiers75/76B10 €-
Produits financiers récurrents7510 €-
Charges financières65/66B7 667 €7 136 €▼
Charges financières récurrentes657 667 €7 136 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-11 608 €-7 003 €▲
Prélèvement sur les impôts différés7804 183 €4 183 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-7 426 €-2 820 €▲
Prélèvement sur les réserves immunisées7898 119 €8 119 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905694 €5 299 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906720 €6 019 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P26 €720 €▲

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63037 380 €26 290 €26 290 €26 290 €26 280 €=
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-4 054 €-----
Autres charges d'exploitation640/84 282 €3 521 €3 565 €3 588 €3 701 €▲ 3,2%
Marge brute d'exploitation990044 612 €74 649 €23 064 €25 927 €30 115 €▲ 16,2%
Bénéfice (perte) d'exploitation99017 005 €44 838 €-6 791 €-3 951 €133 €▲ 103%
Produits financiers75/76B---10 €--
Produits financiers récurrents75---10 €--
Charges financières65/66B11 349 €12 727 €7 538 €7 667 €7 136 €▼ 6,9%
Charges financières récurrentes6511 349 €12 727 €7 538 €7 667 €7 136 €▼ 6,9%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-4 343 €32 111 €-14 329 €-11 608 €-7 003 €▲ 39,7%
Prélèvement sur les impôts différés7804 705 €18 460 €4 183 €4 183 €4 183 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice9904362 €50 571 €-10 146 €-7 426 €-2 820 €▲ 62,0%
Prélèvement sur les réserves immunisées7899 133 €35 834 €8 119 €8 119 €8 119 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99059 495 €86 405 €-2 027 €694 €5 299 €▲ 664%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58719 948 €486 507 €461 459 €426 296 €404 551 €▼ 5,1%
Actifs immobilisés21/28562 487 €336 573 €310 283 €283 992 €257 712 €▼ 9,3%
Immobilisations corporelles22/27562 487 €336 573 €310 283 €283 992 €257 712 €▼ 9,3%
Terrains et constructions22562 487 €336 573 €310 283 €283 992 €257 712 €▼ 9,3%
Actifs circulants29/58157 461 €149 934 €151 177 €142 304 €146 839 €▲ 3,2%
Créances à un an au plus40/41133 315 €104 932 €113 332 €123 155 €123 481 €▲ 0,3%
Autres créances41133 315 €104 932 €113 332 €123 155 €123 481 €▲ 0,3%
Valeurs disponibles54/5823 007 €44 453 €37 246 €18 655 €22 282 €▲ 19,4%
Comptes de régularisation490/11 139 €549 €598 €494 €1 076 €▲ 118%
Passif
Total du passif10/49719 948 €486 507 €461 459 €426 296 €404 551 €▼ 5,1%
Capitaux propres10/15114 320 €164 891 €154 745 €147 319 €144 499 €▼ 1,9%
Apport10/1162 000 €62 000 €62 000 €62 000 €62 000 €=
Capital1062 000 €62 000 €62 000 €62 000 €62 000 €=
Capital souscrit10062 000 €62 000 €62 000 €62 000 €62 000 €=
Réserves13130 808 €100 839 €92 719 €84 600 €76 480 €▼ 9,6%
Réserves indisponibles130/1336 €6 200 €6 200 €6 200 €6 200 €=
Réserve légale130336 €6 200 €6 200 €6 200 €6 200 €=
Réserves immunisées132130 473 €94 639 €86 519 €78 400 €70 280 €▼ 10,4%
Bénéfice (perte) reporté(e)14-78 488 €2 052 €26 €720 €6 019 €▲ 736%
Provisions et impôts différés1667 213 €48 753 €44 570 €40 388 €36 205 €▼ 10,4%
Impôts différés16867 213 €48 753 €44 570 €40 388 €36 205 €▼ 10,4%
Dettes17/49538 415 €272 863 €262 144 €238 589 €223 847 €▼ 6,2%
Dettes à plus d'un an17430 570 €253 140 €235 957 €218 256 €200 019 €▼ 8,4%
Dettes financières170/4430 570 €253 140 €235 957 €218 256 €200 019 €▼ 8,4%
Dettes à un an au plus42/48107 844 €19 027 €26 187 €19 734 €23 018 €▲ 16,6%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4224 912 €18 046 €18 592 €19 153 €19 732 €▲ 3,0%
Dettes commerciales4454 557 €706 €7 320 €306 €1 411 €▲ 362%
Fournisseurs440/454 557 €706 €7 320 €306 €1 411 €▲ 362%
Autres dettes47/4828 375 €275 €275 €275 €1 875 €▲ 582%
Comptes de régularisation492/3-696 €-600 €810 €▲ 35,0%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904362 €50 571 €-10 146 €-7 426 €-2 820 €▲ 62,0%
+ Amortissements et réductions de valeur63037 380 €26 290 €26 290 €26 290 €26 280 €=
Flux d'exploitation (approximation)37 741 €76 861 €16 144 €18 865 €23 460 €▲ 24,4%
Investissements en immobilisations (approximation)-199 625 €0 €0 €0 €-
Variation des valeurs disponibles-21 446 €-7 207 €-18 591 €3 627 €▲ 120%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
08-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
07-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 7 jours de retard
2024
05-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 5 jours de retard
2023
23-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 23 jours de retard
2022
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 50 571 € ▲13 884%
Résultat d'exploitation 44 838 €, résultat net 50 571 €, tous deux un record.
31-12
Financier Liquidité multipliée par 5ratio de liquidité 7,88
Ratio de liquidité de 1,46 à 7,88 ; la dette à court terme recule de 107 844 € à 19 027 €.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 164 891 € ▲44,2%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 164 891 €.
19-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 19 jours de retard
2021
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 362 €
Résultat net 362 € après 3 années de perte.
19-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 19 jours de retard
2020
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -16 608 €
Le résultat net tombe à -16 608 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
13-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 13 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
08-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 8 jours de retard
2018
02-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 2 jours de retard
2017
03-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 3 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus

Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Nassogne · 1 unité d'établissement depuis 2014
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
2 598 m²
Emprise au sol bâtie
149 m²
Parcelle 83040A0012/00K000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMODESAM
Rue Blanche-Eau 15, 6950 NassogneLocation et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
depuis 20142.273.741.366
1 parcelle
Wallonie 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
83040A0012/00K000 Wallonie 2 598 m² 1 · 149 m² -
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée14-02-2005
Clôture de l'exercice31-12
Contact
E-mail sam.deflandre@gmail.com
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.