IMMODEM
ActifRésumé
IMMODEM est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 1,3 M € et un résultat net de 97 945 €. Les capitaux propres progressent d'environ 6,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 95 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité78=
Solvabilité100=
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 120 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 67,64 ; dettes à court terme : 1% et trésorerie : 68,3% du total du bilan), et 2,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
97,6%
Rendement des actifs
7,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 17-07-2026, soit 14 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
14 j d'avance
2024
350 j de retard
2023
23 j de retard
2022
39 j d'avance
2021
326 j de retard
2020
39 j d'avance
2019
59 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 95 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
1,3 M €▲ 8,1%
2024 · 1,2 M €
Total actif
1,3 M €▲ 8,7%
2024 · 1,2 M €
Résultat net
97 945 €▲ 12,9%
2024 · 86 767 €
Fonds de roulement
906 491 €▲ 14,3%
2024 · 793 010 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation70 810 €▲ 11,2%109 474 €▲ 54,6%105 555 €▼ 3,6%116 117 €▲ 10,0%132 611 €▲ 14,2%
Résultat net51 429 €▲ 22,2%131 893 €▲ 156%76 885 €▼ 41,7%86 767 €▲ 12,9%97 945 €▲ 12,9%
Capitaux propres913 426 €▲ 6,0%1,0 M €▲ 14,4%1,1 M €▲ 7,4%1,2 M €▲ 7,7%1,3 M €▲ 8,1%
Total actif948 099 €▼ 31,9%1,1 M €▲ 19,8%1,2 M €▲ 9,2%1,2 M €▼ 0,6%1,3 M €▲ 8,7%
Dettes34 673 €▼ 93,5%90 168 €▲ 160%117 209 €▲ 30,0%23 214 €▼ 80,2%32 438 €▲ 39,7%
Fonds de roulement416 901 €▲ 31,7%586 361 €▲ 40,6%684 170 €▲ 16,7%793 010 €▲ 15,9%906 491 €▲ 14,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 14 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,3 M €
Actifs immobilisés
419 260 € ▼ 2,8%
Actifs circulants
920 094 € ▲ 14,9%
Passif 1,3 M €
Capitaux propres
1,3 M € ▲ 8,1%
Dettes
32 438 € ▲ 39,7%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 1,9 % à 2,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
146 429 €▲
2024 · 138 301 €
Cash-flow
111 763 €▲
2024 · 108 952 €
Liquidité générale
67,64
Taux d'endettement
0,02▲
2024 · 0,02
ROE
7,5%▲
2024 · 7,2%
ROA
7,3%▲
2024 · 7,0%
Couverture des intérêts
171,58▼
2024 · 193,37
Dettes ≤ 1 an
13 603 €▲
2024 · 7 683 €
Dettes > 1 an
11 400 €▲
2024 · 8 400 €
Impôts
33 813 €▲
2024 · 28 634 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 082 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 082 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 43 989 € | 25 011 € | 21 976 € | 22 185 € | 13 818 € | ▼ 37,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 60 946 € | 62 409 € | 65 730 € | 68 073 € | 70 203 € | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 175 744 € | 196 894 € | 193 261 € | 206 374 € | 216 632 € | ▲ 5,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 70 810 € | 109 474 € | 105 555 € | 116 117 € | 132 611 € | ▲ 14,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 72 840 € | 1 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 8 € | 1 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 72 832 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 659 € | 1 905 € | 664 € | 715 € | 853 € | ▲ 19,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 659 € | 711 € | 664 € | 715 € | 853 € | ▲ 19,3% |
| Charges financières non récurrentes66B | - | 1 194 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 70 150 € | 180 409 € | 104 892 € | 115 402 € | 131 758 € | ▲ 14,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 18 721 € | 48 517 € | 28 006 € | 28 634 € | 33 813 € | ▲ 18,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 51 429 € | 131 893 € | 76 885 € | 86 767 € | 97 945 € | ▲ 12,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 51 429 € | 131 893 € | 76 885 € | 86 767 € | 97 945 € | ▲ 12,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 948 099 € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 8,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 507 100 € | 473 727 € | 451 751 € | 431 493 € | 419 260 € | ▼ 2,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 507 100 € | 473 727 € | 451 751 € | 431 493 € | 419 260 € | ▼ 2,8% |
| Terrains et constructions22 | 505 357 € | 472 223 € | 450 486 € | 428 749 € | 415 838 € | ▼ 3,0% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 1 743 € | 1 504 € | 1 265 € | 2 744 € | 3 422 € | ▲ 24,7% |
| Actifs circulants29/58 | 440 999 € | 661 760 € | 787 662 € | 800 693 € | 920 094 € | ▲ 14,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 523 € | 1 290 € | 3 772 € | 5 337 € | 2 637 € | ▼ 50,6% |
| Créances commerciales40 | 2 523 € | 1 290 € | 3 772 € | 5 337 € | 2 637 € | ▼ 50,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 438 476 € | 660 469 € | 783 889 € | 794 642 € | 914 590 € | ▲ 15,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 714 € | 2 867 € | ▲ 302% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 948 099 € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 8,7% |
| Capitaux propres10/15 | 913 426 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | ▲ 8,1% |
| Apport10/11 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital10 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | = |
| Réserves13 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserve légale130 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 803 426 € | 935 319 € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 8,9% |
| Dettes17/49 | 34 673 € | 90 168 € | 117 209 € | 23 214 € | 32 438 € | ▲ 39,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 5 550 € | 8 400 € | 8 400 € | 8 400 € | 11 400 € | ▲ 35,7% |
| Autres dettes178/9 | 5 550 € | 8 400 € | 8 400 € | 8 400 € | 11 400 € | ▲ 35,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 24 098 € | 75 399 € | 103 491 € | 7 683 € | 13 603 € | ▲ 77,1% |
| Dettes commerciales44 | 1 802 € | 4 587 € | 4 673 € | 2 347 € | 4 454 € | ▲ 89,8% |
| Fournisseurs440/4 | 1 802 € | 4 587 € | 4 673 € | 2 347 € | 4 454 € | ▲ 89,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 22 296 € | 70 812 € | 98 819 € | 5 336 € | 9 149 € | ▲ 71,5% |
| Impôts450/3 | 22 296 € | 70 812 € | 98 819 € | 5 336 € | 9 149 € | ▲ 71,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 5 025 € | 6 369 € | 5 317 € | 7 131 € | 7 435 € | ▲ 4,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 51 429 € | 131 893 € | 76 885 € | 86 767 € | 97 945 € | ▲ 12,9% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 43 989 € | 25 011 € | 21 976 € | 22 185 € | 13 818 € | ▼ 37,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 95 418 € | 156 904 € | 98 862 € | 108 952 € | 111 763 € | ▲ 2,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 8 362 € | 0 € | -1 926 € | -1 585 € | ▲ 17,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 221 994 € | 123 420 € | 10 753 € | 119 947 € | ▲ 1 015% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 350 jours de retard
2024
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 14ratio de liquidité 104,22
Ratio de liquidité de 7,61 à 104,22 ; la dette à court terme recule de 103 491 € à 7 683 €.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 23 jours de retard
2023
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 326 jours de retard
2022
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 131 893 € ▲156%
Résultat net 131 893 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,0 M € ▲14,4%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,0 M €.
2021
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 11ratio de liquidité 18,30
Ratio de liquidité de 1,60 à 18,30 ; la dette à court terme recule de 525 301 € à 24 098 €.
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 42 071 € ▼43%
Le résultat net tombe à 42 071 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 59 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2019
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 41,92
Ratio de liquidité de 12,26 à 41,92 ; la dette à court terme recule de 56 419 € à 18 011 €.
19-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 50 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 28 jours de retard
2017
11-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 13 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
13 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Liège · 1 unité d'établissement depuis 1989
Superficie au sol
335 m²
Parcelle 62803A1356/00L000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
10
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Boulevard d'Avroy 19, 4000 Liège
depuis 19892.042.467.236
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 62803A1356/00L000 | Wallonie | 335 m² | - | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 385 d'entre elles. 3 585 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée26-01-1989
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0436660445
Inscrite
20-11-2020
État du registre au 26 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.