IMMODELA
ActifRésumé
IMMODELA est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-34 978 €) et un résultat net de -16 838 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,5 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 12 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité15▼-9
Solvabilité12▼-5
Croissance58▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,73 contre 0,72 en 2024 ; dettes à court terme : 78,9% et trésorerie : 1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-12,7%
Rendement des actifs
-6,1%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -34 978 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 29-08-2026, soit 29 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 8 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
29 j de retard
2024
29 j de retard
2023
28 j de retard
2022
24 j de retard
2021
30 j de retard
2020
27 j de retard
2019
28 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 28 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 29 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-34 978 €▼ 92,8%
2024 · -18 140 €
Total actif
274 602 €▲ 19,2%
2024 · 230 427 €
Résultat net
-16 838 €▼ 108%
2024 · -8 095 €
Fonds de roulement
-58 862 €▼ 47,1%
2024 · -40 009 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation17 950 €6 566 €▼ 63,4%44 224 €▲ 574%22 918 €▼ 48,2%-2 622 €
Résultat net12 535 €dans la moitié centrale du secteur512 €dans la moitié centrale du secteur▼ 95,9%14 527 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2 740%-8 095 €dans la moitié centrale du secteur-16 838 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 108%
Capitaux propres-25 084 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,3%-24 572 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,0%-10 045 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 59,1%-18 140 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 80,6%-34 978 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 92,8%
Total actif470 468 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8%681 992 €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,0%478 150 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,9%230 427 €dans la moitié centrale du secteur▼ 51,8%274 602 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,2%
Dettes495 551 €▲ 1,8%706 565 €▲ 42,6%488 195 €▼ 30,9%248 567 €▼ 49,1%309 581 €▲ 24,5%
Fonds de roulement-42 742 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,5%-43 337 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4%-30 211 €dans la moitié centrale du secteur▲ 30,3%-40 009 €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,4%-58 862 €dans la moitié centrale du secteur▼ 47,1%
Solvabilité-5,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp-3,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp-2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp-7,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp-12,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp
Liquidité générale0,88dans la moitié centrale du secteur▲ 0,040,93dans la moitié centrale du secteur▲ 0,040,92dans la moitié centrale du secteur▼ 0,010,72dans la moitié centrale du secteur▼ 0,200,73dans la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)2,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,2pp0,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp3,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp-3,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,6pp-6,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 2 622 € après 22 918 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 274 602 €
Actifs immobilisés
116 692 € ▼ 7,1%
Actifs circulants
157 910 € ▲ 50,6%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
6 286 €▼
2024 · 31 826 €
Cash-flow
-7 930 €▼
2024 · 813 €
Liquidité immédiate
0,05▼
2024 · 0,10
Taux d'endettement
-8,85▲
2024 · -13,70
Couverture des intérêts
0,44▼
2024 · 1,12
Dettes ≤ 1 an
216 772 €▲
2024 · 144 836 €
Dettes > 1 an
92 808 €▼
2024 · 103 731 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 570 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 4,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 88% existent encore.
- Micro
- 5 à 10 ans
- fonds propres négatifs
- petite perte
4,6%
a fait faillite
5,5%
a cessé autrement
88%
existe encore
Pour encore 1,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,5% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 570 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 908 € | 8 908 € | 8 908 € | 8 908 € | 8 908 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 688 € | 1 188 € | 1 277 € | 1 804 € | 1 057 € | ▼ 41,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 27 546 € | 16 662 € | 54 409 € | 33 630 € | 7 343 € | ▼ 78,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 17 950 € | 6 566 € | 44 224 € | 22 918 € | -2 622 € | ▼ 111% |
| Charges financières65/66B | 5 415 € | 6 055 € | 29 697 € | 28 432 € | 14 217 € | ▼ 50,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 415 € | 6 055 € | 29 697 € | 28 432 € | 14 217 € | ▼ 50,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 12 535 € | 512 € | 14 527 € | -5 515 € | -16 838 € | ▼ 205% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 2 580 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 535 € | 512 € | 14 527 € | -8 095 € | -16 838 € | ▼ 108% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 12 535 € | 512 € | 14 527 € | -8 095 € | -16 838 € | ▼ 108% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 470 468 € | 681 992 € | 478 150 € | 230 427 € | 274 602 € | ▲ 19,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 152 324 € | 143 416 € | 134 508 € | 125 600 € | 116 692 € | ▼ 7,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 152 324 € | 143 416 € | 134 508 € | 125 600 € | 116 692 € | ▼ 7,1% |
| Terrains et constructions22 | 148 832 € | 140 423 € | 132 013 € | 123 604 € | 115 195 € | ▼ 6,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 3 492 € | 2 993 € | 2 495 € | 1 996 € | 1 497 € | ▼ 25,0% |
| Actifs circulants29/58 | 318 144 € | 538 576 € | 343 642 € | 104 827 € | 157 910 € | ▲ 50,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 293 354 € | 520 298 € | 313 600 € | 90 000 € | 147 005 € | ▲ 63,3% |
| Stocks30/36 | 293 354 € | 520 298 € | 313 600 € | 90 000 € | 147 005 € | ▲ 63,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 11 704 € | 11 332 € | 1 € | 436 € | 8 125 € | ▲ 1 763% |
| Créances commerciales40 | 10 881 € | 10 881 € | - | 436 € | 2 902 € | ▲ 565% |
| Autres créances41 | 822 € | 451 € | 1 € | - | 5 223 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 13 086 € | 6 947 € | 30 042 € | 14 391 € | 2 780 € | ▼ 80,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 470 468 € | 681 992 € | 478 150 € | 230 427 € | 274 602 € | ▲ 19,2% |
| Capitaux propres10/15 | -25 084 € | -24 572 € | -10 045 € | -18 140 € | -34 978 € | ▼ 92,8% |
| Apport10/11 | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -35 084 € | -34 572 € | -20 045 € | -28 140 € | -44 978 € | ▼ 59,8% |
| Dettes17/49 | 495 551 € | 706 565 € | 488 195 € | 248 567 € | 309 581 € | ▲ 24,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 134 666 € | 124 651 € | 114 342 € | 103 731 € | 92 808 € | ▼ 10,5% |
| Dettes financières170/4 | 134 666 € | 124 651 € | 114 342 € | 103 731 € | 92 808 € | ▼ 10,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 360 885 € | 581 913 € | 373 853 € | 144 836 € | 216 772 € | ▲ 49,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 9 730 € | 200 015 € | 10 309 € | 10 611 € | 10 923 € | ▲ 2,9% |
| Dettes commerciales44 | 1 740 € | - | 204 € | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 1 740 € | - | 204 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 5 350 € | 7 640 € | 5 904 € | ▼ 22,7% |
| Impôts450/3 | - | - | 5 350 € | 7 640 € | 5 904 € | ▼ 22,7% |
| Autres dettes47/48 | 349 415 € | 381 898 € | 357 991 € | 126 585 € | 199 945 € | ▲ 58,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 535 € | 512 € | 14 527 € | -8 095 € | -16 838 € | ▼ 108% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 908 € | 8 908 € | 8 908 € | 8 908 € | 8 908 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 21 443 € | 9 420 € | 23 435 € | 813 € | -7 930 € | ▼ 1 075% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -6 139 € | 23 095 € | -15 650 € | -11 611 € | ▲ 25,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 29 jours de retard
2025
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 29 jours de retard
2024
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 28 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 14 527 € ▲2 740%
Résultat d'exploitation 44 224 €, résultat net 14 527 €, tous deux un record.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 24 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 12 535 €
Résultat net 12 535 € après une année de perte.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 27 jours de retard
2020
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 28 jours de retard
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 092 €
Résultat net 10 092 € après une année de perte.
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 28 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuze-en-Hainaut · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
1 670 m²
Emprise au sol bâtie
313 m²
Volume, LiDAR
363 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 10,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMODELA
depuis 20182.271.688.728
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 57065C0285/00C000 | Wallonie | 1 538 m² | 1 · 272 m² | - |
| 57048D0336/00X000 | Wallonie | 132 m² | 1 · 42 m² | 10,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Tournai
ASSOCIATION IMMOBILIERE
BE 0442.905.364
Quaregnon
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-01-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0687639730
Inscrite
15-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.