IMMOBY
ActifRésumé
IMMOBY est active depuis 2002 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 276 980 € et un résultat net de 28 871 €. Les capitaux propres progressent d'environ 7,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 47 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité46▲+11
Solvabilité51▲+2
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 17 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,76 contre 0,44 en 2024 ; dettes à court terme : 49,3% et trésorerie : 21,2% du total du bilan), et 73,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
26,4%
Rendement des actifs
2,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 12-08-2026, soit 12 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
12 j de retard
2024
13 j de retard
2023
61 j de retard
2022
608 j de retard
2021
7 j de retard
2020
86 j de retard
2019
18 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 115 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
28 871 €▲ 173%
2024 · 10 580 €
Fonds de roulement
-125 220 €▲ 71,8%
2024 · -443 441 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-17 696 €41 170 €43 351 €▲ 5,3%30 602 €▼ 29,4%52 966 €▲ 73,1%
Résultat net-18 383 €en dessous de la moitié centrale du secteur34 546 €au-dessus de la moitié centrale du secteur13 966 €dans la moitié centrale du secteur▼ 59,6%10 580 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,2%28 871 €dans la moitié centrale du secteur▲ 173%
Capitaux propres189 017 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,9%223 562 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,3%237 529 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2%248 109 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5%276 980 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,6%
Total actif890 683 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,3%846 830 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9%796 346 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,0%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,9%1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,6%
Dettes701 667 €▼ 20,5%623 268 €▼ 11,2%558 817 €▼ 10,3%786 105 €▲ 40,7%774 099 €▼ 1,5%
Fonds de roulement-288 237 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 51,3%-468 385 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 62,5%-487 811 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,1%-443 441 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,1%-125 220 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 71,8%
Solvabilité21,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp26,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,2pp29,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp24,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp26,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp
Liquidité générale0,59dans la moitié centrale du secteur▲ 0,260,25en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,340,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,120,44dans la moitié centrale du secteur▲ 0,310,76dans la moitié centrale du secteur▲ 0,32
Rentabilité des actifs (ROA)-2,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,0pp4,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp1,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp1,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp2,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 73 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
657 759 € ▼ 4,9%
Actifs circulants
393 320 € ▲ 14,8%
Passif 1,1 M €
Capitaux propres
276 980 € ▲ 11,6%
Dettes
774 099 € ▼ 1,5%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,0 % à 73,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
86 756 €▲
2024 · 64 392 €
Cash-flow
62 662 €▲
2024 · 44 370 €
Taux d'endettement
2,79▼
2024 · 3,17
ROE
10,4%▲
2024 · 4,3%
Couverture des intérêts
2,82▲
2024 · 1,84
Dettes ≤ 1 an
518 540 €▼
2024 · 786 105 €
Dettes > 1 an
255 559 €
Impôts
9 457 €▲
2024 · 3 527 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 678 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,9%
a fait faillite
1,9%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 678 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 14 429 € | 35 620 € | 44 837 € | 33 791 € | 33 790 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 12 357 € | 26 731 € | 39 346 € | 14 239 € | ▼ 63,8% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 87 074 € | 89 146 € | 114 920 € | 103 738 € | 100 995 € | ▼ 2,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -17 696 € | 41 170 € | 43 351 € | 30 602 € | 52 966 € | ▲ 73,1% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 2 € | 18 446 € | 16 148 € | ▼ 12,5% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 2 € | 18 446 € | 16 148 € | ▼ 12,5% |
| Charges financières65/66B | - | 741 € | 24 302 € | 34 941 € | 30 786 € | ▼ 11,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 687 € | 741 € | 24 302 € | 34 941 € | 30 786 € | ▼ 11,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -18 383 € | 40 429 € | 19 051 € | 14 107 € | 38 328 € | ▲ 172% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 5 884 € | 5 084 € | 3 527 € | 9 457 € | ▲ 168% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -18 383 € | 34 546 € | 13 966 € | 10 580 € | 28 871 € | ▲ 173% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -18 383 € | 34 546 € | 13 966 € | 10 580 € | 28 871 € | ▲ 173% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 890 683 € | 846 830 € | 796 346 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 1,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 477 254 € | 691 947 € | 725 340 € | 691 550 € | 657 759 € | ▼ 4,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 477 254 € | 691 947 € | 725 340 € | 691 550 € | 657 759 € | ▼ 4,9% |
| Terrains et constructions22 | - | 691 947 € | 725 340 € | 691 550 € | 657 759 € | ▼ 4,9% |
| Actifs circulants29/58 | 413 429 € | 154 883 € | 71 005 € | 342 664 € | 393 320 € | ▲ 14,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 25 419 € | 25 419 € | 25 419 € | 264 509 € | 170 938 € | ▼ 35,4% |
| Créances commerciales40 | - | 100 € | 100 € | 9 590 € | 6 301 € | ▼ 34,3% |
| Autres créances41 | - | 25 319 € | 25 319 € | 254 919 € | 164 637 € | ▼ 35,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 372 011 € | 121 464 € | 45 587 € | 78 155 € | 222 381 € | ▲ 185% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 8 000 € | 0 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 890 683 € | 846 830 € | 796 346 € | 1,0 M € | 1,1 M € | ▲ 1,6% |
| Capitaux propres10/15 | 189 017 € | 223 562 € | 237 529 € | 248 109 € | 276 980 € | ▲ 11,6% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 168 557 € | 203 102 € | 217 069 € | 227 649 € | 256 520 € | ▲ 12,7% |
| Dettes17/49 | 701 667 € | 623 268 € | 558 817 € | 786 105 € | 774 099 € | ▼ 1,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | - | - | - | 255 559 € | - |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | 255 559 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 701 667 € | 623 268 € | 558 817 € | 786 105 € | 518 540 € | ▼ 34,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 385 759 € | 329 959 € | 292 759 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 1 791 € | 1 375 € | 164 € | 5 250 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 375 € | 164 € | 5 250 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 5 884 € | 5 084 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | 5 884 € | 5 084 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 230 250 € | 223 610 € | 488 096 € | 518 540 € | ▲ 6,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -18 383 € | 34 546 € | 13 966 € | 10 580 € | 28 871 € | ▲ 173% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 14 429 € | 35 620 € | 44 837 € | 33 791 € | 33 790 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -3 954 € | 70 165 € | 58 804 € | 44 370 € | 62 662 € | ▲ 41,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -250 313 € | -78 230 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -250 547 € | -75 878 € | 32 568 € | 144 226 € | ▲ 343% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
12-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 12 jours de retard
2025
13-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 13 jours de retard
2024
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 61 jours de retard
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 608 jours de retard
2022
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 34 546 €
Résultat net 34 546 € après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 223 562 € ▲18,3%
Les capitaux propres passent de 189 017 € à 223 562 €.
07-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 7 jours de retard
2021
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -18 383 €
Le résultat net tombe à -18 383 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
27-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 86 jours de retard
2020
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 207 400 € ▲18%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 207 400 €.
18-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 18 jours de retard
2018
14-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2017
11-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
07-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 7 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Mons
Superficie au sol
7 062 m²
Emprise au sol bâtie
665 m²
Volume, LiDAR
9 147 m³
Parcelle 53052A0037/00D003, Wallonie · bâtiment le plus haut 18,4 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 53052A0037/00D003 | Wallonie | 7 061 m² | 1 · 665 m² | 18,4 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BAJOPA
BE 0480.292.134
Brugge · CP 276 456 €
SCALDINO
BE 0541.558.126
Gent · CP 276 327 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 937 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée18-04-2002
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0477362239
Aussi
9925:BE0477362239
Inscrite
13-12-2025
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.