"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"

Actif

SAconstituée en 1863163 ans d'activitéBoulevard Anspach 1, 1000 Bruxelles, Belgique103 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0405.966.675

Résumé

"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE" est active depuis 1863 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 322,0 M € et un résultat net de 2,0 M €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±2,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 45 % des 5 674 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

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"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"ActifScore Checked 88/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Promotion immobilière résidentielle

NACE 68121Activités immobilières NACE 68310

Entreprise la plus ancienne en Belgique, secteur Immobilier1 établissement

Taille

15,7 M €chiffre d'affaires 2025

Personnel: 21,2 ETP
Capitaux propres: 322,0 M €
Bénéfice: 2,0 M €

Santé financière

88 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,2 %

Structure

Société mère: A³ Capital · 59,41 %
Administration: 10 membres
Participations: 81

A³ Management BVPrésident · représentant permanent Marnix GALLE

Commissaire : Frederic PoesenComptes 86 jours en avance173 actes lus sur 176

Pourquoi 88augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,65, trésorerie 10,3 M €abaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 15,7 M €, 21,2 ETP, total du bilan 960,2 M €Constituée en 1863Forme juridique SAVoir le détail

Score Checked

Score 2025

88 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement meilleure que 36 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Faible

Solvabilité 59+3

capitaux propres 33,5 % du total du bilan

Liquidité 46+5

dettes à court terme 18,0 % · trésorerie 1,1 %

Rentabilité 23+3

rendement des actifs 0,2 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,2 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 970 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 % 12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,5 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 0,5 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,5 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,5 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,5 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,5 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,5 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 01-2026 03-2026 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2026 04-2026 : 0,5 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : 0,5 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus haute 06-2026 : 0,2 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026

Crédit acceptable jusqu'à 1 550 000 € à 30 jours

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,65 contre 0,58 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 18 % et trésorerie : 1,1 % du total du bilan), et 66,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 54 % d'entre elles en solvabilité, 44 % en liquidité, 16 % en rentabilité et 29 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 12-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

Liquidité : ratio de liquidité 0,65, trésorerie 10,3 M €

BNB · comptes annuels

Taille : chiffre d'affaires 15,7 M €, 21,2 ETP, total du bilan 960,2 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Constituée en 1863

Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BCE

Forme juridique SA

BCE

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-05-2026, soit 86 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

86 jours d'avance

2024

76 jours d'avance

2023

71 jours d'avance

2022

53 jours d'avance

2021

72 jours d'avance

2020

3 jours de retard

2019

31 jours de retard

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 46 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 20 mai (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

13-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

21-09-2026 DiversReprésentants permanents : Pierre NOTHOMB…
04-09-2026 Démission : Adel Yahia (personne chargée…Nomination : Rikkert Leeman (personne…
26-05-2026 Nomination : F.I.C. SA (administrateur non…Représentants permanents : Christophe TANGHE…

À retenir

Positif : De nouveau bénéficiaire en 2025après -94,5 M € en 2024 2,0 M € Voir
Positif : Entreprise la plus ancienne en Belgique, secteur Immobilierdans les classements Checked nº 1 Voir
Contrôlée par A³ Capitalactionnaires connus 100 % (dont 0,24 % d'actions propres) 59,41 % Voir
Composition du conseil modifiéedernier changement le 01-09-2026 · 10 en fonction 4 arrivées · 3 départs Voir
Active depuis 1863constituée le 09-07-1863 163 ans Voir
Aides de l'UEoctroyées de 2021 à 2024 384 546 € Voir
Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2021comptes déposés dans les délais chaque année 5 ans Voir