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IMMOB SMAC

Actif
SAconstituée en 200025 ans d'activitéElseroux 31, 4890 Thimister-Clermont, BelgiqueBCE: BE 0473.545.684
Résumé

IMMOB SMAC est active depuis 2000 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 65 706 € et un résultat net de -9 011 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 2,6 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité3=
Solvabilité100=
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 3 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,95 contre 1,4 en 2024 ; dettes à court terme : 7,2% et trésorerie : 6,9% du total du bilan), et 7,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 25 ans 0 30 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025
Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -9 011 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 25-08-2026, soit 25 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
25 j de retard
2024
60 j de retard
2023
30 j de retard
2022
31 j de retard
2021
30 j de retard
2020
51 j de retard
2019
67 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 42 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 18 décembre 2000, IMMOB SMAC a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 93 255 euros en 2018 à 70 799 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres
65 706 €▼ 12,1%
2024 · 74 716 €
Total actif
70 799 €▼ 15,1%
2024 · 83 343 €
Résultat net
-9 011 €▲ 16,5%
2024 · -10 786 €
Fonds de roulement
-241 €
2024 · 3 468 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-1 654 €819 €-5 462 €-10 756 €▼ 96,9%-8 986 €▲ 16,5%
Résultat net-1 654 €799 €-5 492 €-10 786 €▼ 96,4%-9 011 €▲ 16,5%
Capitaux propres90 195 €▼ 1,8%90 994 €▲ 0,9%85 503 €▼ 6,0%74 716 €▼ 12,6%65 706 €▼ 12,1%
Total actif94 634 €▼ 6,6%95 433 €▲ 0,8%89 941 €▼ 5,8%83 343 €▼ 7,3%70 799 €▼ 15,1%
Dettes4 439 €▼ 53,0%4 439 €=4 439 €=8 626 €▲ 94,4%5 094 €▼ 41,0%
Fonds de roulement41 582 €▲ 3,5%45 455 €▲ 9,3%39 046 €▼ 14,1%3 468 €▼ 91,1%-241 €
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-15 000 €-10 000 €-5 000 €0 €Résultat d'exploitation 2021: -1 654 €-1 654 €Résultat net 2021: -1 654 €-1 654 €Résultat d'exploitation 2022: 819 €819 €Résultat net 2022: 799 €799 €Résultat d'exploitation 2023: -5 462 €-5 462 €Résultat net 2023: -5 492 €-5 492 €Résultat d'exploitation 2024: -10 756 €-10 756 €Résultat net 2024: -10 786 €-10 786 €Résultat d'exploitation 2025: -8 986 €-8 986 €Résultat net 2025: -9 011 €-9 011 €20212022202320242025-15 000 €-10 000 €-5 000 €0 €Résultat d'exploitation 2023: -5 462 €-5 460 €Résultat net 2023: -5 492 €-5 490 €Résultat d'exploitation 2024: -10 756 €-10 800 €Résultat net 2024: -10 786 €-10 800 €Résultat d'exploitation 2025: -8 986 €-8 990 €Résultat net 2025: -9 011 €-9 010 €202320242025
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 8 986 € en 2025 contre 10 756 € en 2024 ; la perte se réduit.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 70 799 €
Actifs immobilisés 65 947 € ▼ 7,4%
Actifs circulants 4 852 € ▼ 59,9%
Passif 70 799 €
Capitaux propres 65 706 € ▼ 12,1%
Dettes 5 094 € ▼ 41,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 10,4 % à 7,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
-3 685 €▲
2024 · -6 131 €
Cash-flow
-3 710 €▲
2024 · -6 161 €
Liquidité générale
0,95▼
2024 · 1,40
Taux d'endettement
0,08▼
2024 · 0,12
ROE
-13,7%▲
2024 · -14,4%
ROA
-12,7%▲
2024 · -12,9%
Couverture des intérêts
-147,38▲
2024 · -204,37
Dettes ≤ 1 an
5 094 €▼
2024 · 8 626 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 5 834 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 84% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30% ou plus
  • perte d'au moins 10% du bilan
1,7% a fait faillite
13% a cessé autrement
84% existe encore

Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,9%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 5 834 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 31 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/5883 343 €70 799 €▼
Actifs immobilisés21/2871 248 €65 947 €▼
Immobilisations corporelles22/2771 248 €65 947 €▼
Terrains et constructions2271 248 €65 947 €▼
Actifs circulants29/5812 094 €4 852 €▼
Valeurs disponibles54/5812 094 €4 852 €▼
Passif
Total du passif10/4983 343 €70 799 €▼
Capitaux propres10/1574 716 €65 706 €▼
Apport10/1174 368 €74 368 €=
Capital1074 368 €74 368 €=
Capital souscrit10074 368 €74 368 €=
Réserves137 437 €7 437 €=
Réserves indisponibles130/17 437 €7 437 €=
Réserve légale1307 437 €7 437 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-7 089 €-16 099 €▼
Dettes17/498 626 €5 094 €▼
Dettes à un an au plus42/488 626 €5 094 €▼
Dettes commerciales444 188 €655 €▼
Fournisseurs440/44 188 €655 €▼
Autres dettes47/484 439 €4 439 €=
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6304 625 €5 301 €▲
Autres charges d'exploitation640/81 131 €1 166 €▲
Marge brute d'exploitation9900-5 000 €-2 519 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-10 756 €-8 986 €▲
Charges financières65/66B30 €25 €▼
Charges financières récurrentes6530 €25 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-10 786 €-9 011 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-10 786 €-9 011 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-10 786 €-9 011 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-7 089 €-16 099 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P3 698 €-7 089 €▼

L'annexe de ces comptes annuels (3 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6303 074 €3 074 €3 083 €4 625 €5 301 €▲ 14,6%
Autres charges d'exploitation640/8968 €991 €1 086 €1 131 €1 166 €▲ 3,1%
Marge brute d'exploitation99002 387 €4 884 €-1 292 €-5 000 €-2 519 €▲ 49,6%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-1 654 €819 €-5 462 €-10 756 €-8 986 €▲ 16,5%
Produits financiers75/76B-0 €----
Produits financiers récurrents75-0 €----
Produits financiers non récurrents76B-0 €----
Charges financières65/66B-20 €30 €30 €25 €▼ 16,7%
Charges financières récurrentes65-20 €30 €30 €25 €▼ 16,7%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-1 654 €799 €-5 492 €-10 786 €-9 011 €▲ 16,5%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-1 654 €799 €-5 492 €-10 786 €-9 011 €▲ 16,5%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-1 654 €799 €-5 492 €-10 786 €-9 011 €▲ 16,5%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/5894 634 €95 433 €89 941 €83 343 €70 799 €▼ 15,1%
Actifs immobilisés21/2848 613 €45 540 €46 457 €71 248 €65 947 €▼ 7,4%
Immobilisations corporelles22/2748 613 €45 540 €46 457 €71 248 €65 947 €▼ 7,4%
Terrains et constructions2248 613 €45 540 €46 457 €71 248 €65 947 €▼ 7,4%
Actifs circulants29/5846 020 €49 893 €43 484 €12 094 €4 852 €▼ 59,9%
Créances à un an au plus40/418 €-----
Créances commerciales408 €-----
Valeurs disponibles54/5846 013 €49 893 €43 484 €12 094 €4 852 €▼ 59,9%
Passif
Total du passif10/4994 634 €95 433 €89 941 €83 343 €70 799 €▼ 15,1%
Capitaux propres10/1590 195 €90 994 €85 503 €74 716 €65 706 €▼ 12,1%
Apport10/1174 368 €74 368 €74 368 €74 368 €74 368 €=
Capital1074 368 €74 368 €74 368 €74 368 €74 368 €=
Capital souscrit10074 368 €74 368 €74 368 €74 368 €74 368 €=
Réserves137 437 €7 437 €7 437 €7 437 €7 437 €=
Réserves indisponibles130/17 437 €7 437 €7 437 €7 437 €7 437 €=
Réserve légale1307 437 €7 437 €7 437 €7 437 €7 437 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)148 390 €9 189 €3 698 €-7 089 €-16 099 €▼ 127%
Dettes17/494 439 €4 439 €4 439 €8 626 €5 094 €▼ 41,0%
Dettes à un an au plus42/484 439 €4 439 €4 439 €8 626 €5 094 €▼ 41,0%
Dettes commerciales44---4 188 €655 €▼ 84,4%
Fournisseurs440/4---4 188 €655 €▼ 84,4%
Autres dettes47/484 439 €4 439 €4 439 €4 439 €4 439 €=
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-1 654 €799 €-5 492 €-10 786 €-9 011 €▲ 16,5%
+ Amortissements et réductions de valeur6303 074 €3 074 €3 083 €4 625 €5 301 €▲ 14,6%
Flux d'exploitation (approximation)1 419 €3 873 €-2 409 €-6 161 €-3 710 €▲ 39,8%
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €-4 000 €-29 417 €0 €▲ 100%
Variation des valeurs disponibles-3 881 €-6 409 €-31 390 €-7 242 €▲ 76,9%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
25-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 25 jours de retard
2025
29-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 60 jours de retard
2024
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -10 786 €
Le résultat net tombe à -10 786 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 799 €
Résultat net 799 € après une année de perte.
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
20-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 51 jours de retard
2020
06-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 67 jours de retard
2019
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 4 407 € ▲22,3%
Résultat d'exploitation 4 407 €, résultat net 4 407 €, tous deux un record.
17-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 78 jours de retard
2018
12-04
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
05-04
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus

Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Thimister-Clermont · 1 unité d'établissement depuis 2003
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1 386 m²
Emprise au sol bâtie
351 m²
Volume, LiDAR
3 277 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 15,4 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
V-Daylaan 26, 1140 Evere
Marchands de biens immobiliers
depuis 20032.126.717.179
2 parcelles
Wallonie 1 (50%) Bruxelles 1 (50%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
63077B0387/00L000 Wallonie 1 006 m² 1 · 149 m² 6,8 m · 2 ét.
21372C0112/00T008 Bruxelles 380 m² 1 · 202 m² 15,4 m · 4 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée18-12-2000
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.