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IMMO YAS

Actif
SAconstituée en 199234 ans d'activitéDoverstraat 15/17, 1070 Anderlecht, BelgiqueBCE: BE 0447.671.628
Résumé

IMMO YAS est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 368 175 € et un résultat net de 11 718 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).

Score Checked

Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▲+3
Solvabilité100=
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
dettes à court terme : 0,3% et trésorerie : 1,6% du total du bilan, et 0,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 34 ans 0 40 a
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
99,7%
Rendement des actifs
3,2%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 9 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-08-2026, soit 27 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
143 j d'avance
2023
147 j d'avance
2022
157 j d'avance
2021
56 j d'avance
2020
52 j d'avance
2019
63 j d'avance
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 84 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 10 mars (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 87 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

IMMO YAS a été constituée le 18 juin 1992.1 Le total du bilan est passé de 888 269 euros en 2018 à 369 172 euros en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

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Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Capitaux propres
368 175 €▲ 3,3%
2024 · 356 457 €
Total actif
369 172 €▼ 19,4%
2024 · 458 170 €
Résultat net
11 718 €▼ 80,5%
2024 · 60 204 €
Fonds de roulement
267 983 €▲ 5,3%
2024 · 254 487 €
Évolution au fil des années
En euros
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.

Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation11 509 €▲ 323%5 368 €▼ 53,4%10 616 €▲ 97,8%87 946 €▲ 728%15 052 €▼ 82,9%
Résultat net5 325 €-1 548 €-2 572 €▼ 66,1%60 204 €11 718 €▼ 80,5%
Capitaux propres543 824 €▲ 1,0%538 825 €▼ 0,9%356 253 €▼ 33,9%356 457 €▲ 0,1%368 175 €▲ 3,3%
Total actif791 732 €▼ 2,7%774 500 €▼ 2,2%767 644 €▼ 0,9%458 170 €▼ 40,3%369 172 €▼ 19,4%
Dettes204 931 €▼ 10,8%195 284 €▼ 4,7%373 586 €▲ 91,3%101 713 €▼ 72,8%997 €▼ 99,0%
Fonds de roulement-25 358 €▲ 41,4%-16 110 €▲ 36,5%-83 231 €▼ 417%254 487 €267 983 €▲ 5,3%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-25 000 €0 €25 000 €50 000 €75 000 €100 000 €Résultat d'exploitation 2021: 11 509 €11 509 €Résultat net 2021: 5 325 €5 325 €Résultat d'exploitation 2022: 5 368 €5 368 €Résultat net 2022: -1 548 €-1 548 €Résultat d'exploitation 2023: 10 616 €10 616 €Résultat net 2023: -2 572 €-2 572 €Résultat d'exploitation 2024: 87 946 €87 946 €Résultat net 2024: 60 204 €60 204 €Résultat d'exploitation 2025: 15 052 €15 052 €Résultat net 2025: 11 718 €11 718 €20212022202320242025-25 000 €0 €25 000 €50 000 €75 000 €100 000 €Résultat d'exploitation 2023: 10 616 €10 600 €Résultat net 2023: -2 572 €-2 570 €Résultat d'exploitation 2024: 87 946 €87 900 €Résultat net 2024: 60 204 €60 200 €Résultat d'exploitation 2025: 15 052 €15 100 €Résultat net 2025: 11 718 €11 700 €202320242025
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 83 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 369 172 €
Actifs immobilisés 100 192 € ▼ 1,7%
Actifs circulants 268 980 € ▼ 24,5%
Passif 369 172 €
Capitaux propres 368 175 € ▲ 3,3%
Dettes 997 € ▼ 99,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 22,2 % à 0,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
16 831 €▼
2024 · 89 046 €
Cash-flow
13 496 €▼
2024 · 61 304 €
Taux d'endettement
0,00▼
2024 · 0,29
ROE
3,2%▼
2024 · 16,9%
ROA
3,2%▼
2024 · 13,1%
Couverture des intérêts
111,39▲
2024 · 4,22
Dettes ≤ 1 an
997 €▼
2024 · 101 713 €
Impôts
5 502 €▼
2024 · 46 867 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 369 172 €, capitaux propres 368 175 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 17 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30% ou plus
  • bénéfice sous 5% du bilan
0,5% a fait faillite
4,9% a cessé autrement
94% existe encore

Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 0,9% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 17 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 54 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58458 170 €369 172 €▼
Actifs immobilisés21/28101 971 €100 192 €▼
Immobilisations corporelles22/27101 971 €100 192 €▼
Terrains et constructions2285 284 €85 284 €=
Installations, machines et outillage2316 687 €14 908 €▼
Actifs circulants29/58356 200 €268 980 €▼
Créances à un an au plus40/416 354 €263 151 €▲
Autres créances416 354 €263 151 €▲
Placements de trésorerie50/53150 000 €-
Valeurs disponibles54/58198 704 €5 830 €▼
Comptes de régularisation490/11 142 €-
Passif
Total du passif10/49458 170 €369 172 €▼
Capitaux propres10/15356 457 €368 175 €▲
Apport10/11230 000 €230 000 €=
Capital10230 000 €230 000 €=
Capital souscrit100230 000 €230 000 €=
Réserves13126 457 €126 457 €=
Réserves indisponibles130/126 998 €26 998 €=
Réserve légale13023 000 €23 000 €=
Réserves statutairement indisponibles1311-3 998 €
Autres13193 998 €-
Réserves disponibles13399 459 €99 459 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-11 718 €
Dettes17/49101 713 €997 €▼
Dettes à un an au plus42/48101 713 €997 €▼
Dettes financières4320 986 €-
Établissements de crédit430/820 986 €-
Dettes commerciales441 854 €-
Fournisseurs440/41 854 €-
Dettes fiscales, salariales et sociales452 700 €-
Impôts450/32 700 €-
Autres dettes47/4876 172 €997 €▼
Résultat Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A107 961 €-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6301 100 €1 779 €▲
Autres charges d'exploitation640/826 970 €22 635 €▼
Charges d'exploitation non récurrentes66A38 522 €-
Marge brute d'exploitation9900154 538 €39 466 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation990187 946 €15 052 €▼
Produits financiers75/76B2 403 €2 318 €▼
Produits financiers récurrents752 403 €2 318 €▼
Charges financières65/66B21 082 €151 €▼
Charges financières récurrentes6521 082 €151 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts990369 266 €17 220 €▼
Prélèvement sur les impôts différés78037 805 €-
Impôts sur le résultat67/7746 867 €5 502 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice990460 204 €11 718 €▼
Prélèvement sur les réserves immunisées78973 418 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905133 622 €11 718 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906144 918 €11 718 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P11 296 €-
Affectation aux capitaux propres691/284 918 €-
Aux autres réserves692184 918 €-
Bénéfice à distribuer694/760 000 €-
Rémunération de l'apport (dividende)69460 000 €-

L'annexe de ces comptes annuels (5 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A---107 961 €--
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63031 666 €29 004 €30 303 €1 100 €1 779 €▲ 61,7%
Autres charges d'exploitation640/820 897 €21 582 €25 176 €26 970 €22 635 €▼ 16,1%
Charges d'exploitation non récurrentes66A---38 522 €--
Marge brute d'exploitation990064 072 €55 954 €66 096 €154 538 €39 466 €▼ 74,5%
Bénéfice (perte) d'exploitation990111 509 €5 368 €10 616 €87 946 €15 052 €▼ 82,9%
Produits financiers75/76B--38 €2 403 €2 318 €▼ 3,5%
Produits financiers récurrents75--38 €2 403 €2 318 €▼ 3,5%
Charges financières65/66B4 579 €6 893 €13 586 €21 082 €151 €▼ 99,3%
Charges financières récurrentes654 579 €6 893 €13 586 €21 082 €151 €▼ 99,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99036 930 €-1 525 €-2 932 €69 266 €17 220 €▼ 75,1%
Prélèvement sur les impôts différés7802 587 €2 587 €2 587 €37 805 €--
Impôts sur le résultat67/774 191 €2 610 €2 227 €46 867 €5 502 €▼ 88,3%
Bénéfice (perte) de l'exercice99045 325 €-1 548 €-2 572 €60 204 €11 718 €▼ 80,5%
Prélèvement sur les réserves immunisées7895 023 €5 023 €5 023 €73 418 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990510 348 €3 475 €2 451 €133 622 €11 718 €▼ 91,2%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58791 732 €774 500 €767 644 €458 170 €369 172 €▼ 19,4%
Actifs immobilisés21/28776 075 €761 242 €740 994 €101 971 €100 192 €▼ 1,7%
Immobilisations corporelles22/27776 075 €761 242 €740 994 €101 971 €100 192 €▼ 1,7%
Terrains et constructions22760 088 €738 073 €716 057 €85 284 €85 284 €=
Installations, machines et outillage2314 105 €16 189 €11 787 €16 687 €14 908 €▼ 10,7%
Mobilier et matériel roulant241 882 €6 979 €13 150 €---
Actifs circulants29/5815 657 €13 259 €26 650 €356 200 €268 980 €▼ 24,5%
Créances à un an au plus40/411 059 €4 445 €5 284 €6 354 €263 151 €▲ 4 042%
Créances commerciales40-3 055 €----
Autres créances411 059 €1 390 €5 284 €6 354 €263 151 €▲ 4 042%
Placements de trésorerie50/53---150 000 €--
Valeurs disponibles54/5813 022 €7 795 €20 284 €198 704 €5 830 €▼ 97,1%
Comptes de régularisation490/11 577 €1 019 €1 082 €1 142 €--
Passif
Total du passif10/49791 732 €774 500 €767 644 €458 170 €369 172 €▼ 19,4%
Capitaux propres10/15543 824 €538 825 €356 253 €356 457 €368 175 €▲ 3,3%
Apport10/11230 000 €230 000 €230 000 €230 000 €230 000 €=
Capital10230 000 €230 000 €230 000 €230 000 €230 000 €=
Capital souscrit100230 000 €230 000 €230 000 €230 000 €230 000 €=
Réserves13302 528 €297 529 €114 957 €126 457 €126 457 €=
Réserves indisponibles130/126 998 €26 998 €26 998 €26 998 €26 998 €=
Réserve légale13023 000 €23 000 €23 000 €23 000 €23 000 €=
Réserves statutairement indisponibles1311----3 998 €-
Autres13193 998 €3 998 €3 998 €3 998 €--
Réserves immunisées13283 464 €78 441 €73 418 €---
Réserves disponibles133192 065 €192 090 €14 541 €99 459 €99 459 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)1411 296 €11 296 €11 296 €-11 718 €-
Provisions et impôts différés1642 978 €40 391 €37 805 €---
Impôts différés16842 978 €40 391 €37 805 €---
Dettes17/49204 931 €195 284 €373 586 €101 713 €997 €▼ 99,0%
Dettes à plus d'un an17163 915 €165 915 €263 705 €---
Dettes financières170/432 125 €625 €----
Autres dettes178/9131 790 €165 290 €263 705 €---
Dettes à un an au plus42/4841 016 €29 369 €109 881 €101 713 €997 €▼ 99,0%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4217 473 €1 500 €----
Dettes financières433 430 €6 285 €13 455 €20 986 €--
Établissements de crédit430/83 430 €6 285 €13 455 €20 986 €--
Dettes commerciales442 494 €1 820 €1 736 €1 854 €--
Fournisseurs440/42 494 €1 820 €1 736 €1 854 €--
Dettes fiscales, salariales et sociales452 700 €2 071 €7 244 €2 700 €--
Impôts450/32 700 €2 071 €7 244 €2 700 €--
Autres dettes47/4814 918 €17 692 €87 446 €76 172 €997 €▼ 98,7%
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice99045 325 €-1 548 €-2 572 €60 204 €11 718 €▼ 80,5%
+ Amortissements et réductions de valeur63031 666 €29 004 €30 303 €1 100 €1 779 €▲ 61,7%
Flux d'exploitation (approximation)36 991 €27 456 €27 731 €61 304 €13 496 €▼ 78,0%
Investissements en immobilisations (approximation)--14 171 €-10 056 €637 924 €0 €▼ 100%
Variation des valeurs disponibles--5 227 €12 488 €178 420 €-192 874 €▼ 208%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
27-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2025
31-12
Financier Liquidité multipliée par 77ratio de liquidité 269,76
Ratio de liquidité de 3,50 à 269,76 ; la dette à court terme recule de 101 713 € à 997 €.
10-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 60 204 €
Résultat net 60 204 € après 2 années de perte.
31-12
Financier Liquidité multipliée par 14ratio de liquidité 3,50
Ratio de liquidité de 0,24 à 3,50 ; la dette à court terme recule de 109 881 € à 101 713 €.
06-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
24-02
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
05-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 5 325 €
Résultat net 5 325 € après 3 années de perte.
09-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
29-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
14-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
08-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
29-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Anderlecht · 1 unité d'établissement depuis 1992
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
1 144 m²
Emprise au sol bâtie
1 107 m²
Volume, LiDAR
7 052 m³
Parcelle 21001A0567/00B013, Bruxelles · bâtiment le plus haut 14,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Doverstraat 15/17, 1070 Anderlecht
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
depuis 19922.058.954.563
1 parcelle
Bruxelles 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21001A0567/00B013 Bruxelles 1 143 m² 1 · 1 107 m² 14,8 m · 2 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée18-06-1992
Clôture de l'exercice31-12
Contact
E-mail immopetit@gmail.com
E-mail rachedahkim@gmail.com
Téléphone 0475272665Anderlecht
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.