Chiffre d'affaires
≈ 1,2 M € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
IMMO YAMAN
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 34 dépôts depuis 1992record 1,3 M € (2020)
1,0 M €▼ 16,6 %
le plus bas -377 766 € (2017)
85 379 €▼ 11,8 %
record 2,1 M € (2025)
2,1 M €▲ 4,3 %
12,7 M €▲ 0,9 %
record 2,6 ETP (2024)
-non publié
Administration2 noms depuis 2020
2 administrateursYAMAN Ismail et 1 autre
Documentsdépôts et actes
01-07-202630 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Marge brute de 1,2 M € à 1,0 M €Investissements 706 921 €Liquidités de 677 729 € à 430 878 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
12,7 M € 84 % du bilan
Dettes financières 97 %Fournisseurs 1 %Impôts et salaires 0 %Autres 2 %
Dont 417 231 € exigibles dans l'année.
Investissements
83 145 € 0,3 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Personnel
4 travailleurs au 31-12-2025
En 2025, 15 personnes sont entrées et 16 sont sorties.
Dépôts
34 comptes annuels depuis 1992
Neuf des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2023 sont arrivés le plus tard : 205 jours après la fin du délai.
Position dans le secteur
2,1 M €
Plus de capitaux propres que 85 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 300 201 € · 11 304 entreprises.
Score Checked
93
Excellent
Financièrement plus solide que 54 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 1 721 entreprises (NACE 68, moyennes entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,8 %
01-2025 : 1,7 %▲ +0,9 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 1,7 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,9 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 1,0 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 1,0 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 1,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 1,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 1,7 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 0,3 %▼ -1,4 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 0,4 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 15,22, trésorerie 430 878 €
1 des 3 derniers comptes en retard
Capitaux propres 2,1 M € (13,6 % du total du bilan)
abaisse le risque
Taille : total du bilan 15,2 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 34 % d'entre elles en solvabilité, 79 % en liquidité, 43 % en rentabilité et 61 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 3 984 entreprises avaient le même profil qu'IMMO YAMAN aujourd'hui. Chaque point représente 10 entreprises, deux ans plus tard.
96,5 %
existaient encore
2,3 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO YAMAN : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 984 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO YAMAN. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 190 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 15,22 (10,07 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 2,7 % et la trésorerie 2,8 % du total du bilan. En revanche, 86,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 01-07-2026, soit 30 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
30 jours d'avance
2024
30 jours de retard
2023
205 jours de retard
2022
61 jours de retard
2021
67 jours de retard
2020
88 jours de retard
2019
166 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 84 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 septembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 91 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- YAMAN Yusuf 75 actionsacte du 10-11-2020
- YAMAN Ismail 75 actionsacte du 10-11-2020
Actions dans 1 entreprise, EUROPEAN MARKET DEVELOPMENT
Administration & actionnariatChangements récents
Permis d'environnement refusé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Permis d'environnement refusé
Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0447151489
Changement de fonction : YAMAN Yusuf, de gérant à administrateur
Émission de 75 actions · Émission de 300 actions · Nomination : YAMAN Ismail (administrateur) · Assemblée générale du 19-10-2020 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO YAMAN Anvers | 15,2 M € | 1,0 M € | 13,6 % | - |
| COMFINA Heist-op-den-Berg | 12,1 M € | 1,0 M € | 53,7 % | 4,9 |
| POULEYN IMMO Anzegem | 15,3 M € | 0,8 M € | 62,3 % | 0 |
| Immobilien en Project Maatschappij Uccle | 14,9 M € | 1,1 M € | 51,2 % | - |
| GREEN BELGIUM Anvers | 17,2 M € | 1,2 M € | 31,7 % | - |
| AERTSEN BEHEER Wuustwezel | 15,5 M € | 1,5 M € | 39,0 % | 2,9 |
| INTERNATIONAL MANAGEMENT COMPANY Malines | 18,6 M € | 1,1 M € | 63,8 % | 7 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO YAMAN : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 12 M € et 19 M €, constituées entre 1983 et 1993.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-04-1992Situation normale
- Siège
- 47 entreprises actives sont inscrites à cette adresse4 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 8 novembre 2026.
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2023
- Unité d'établissement
- 2.057.416.4212018 Anvers, depuis le 08-05-1992
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 04-02-2025
Comptes annuels 2025
- 15,2 M €▲ 1,2 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 4▼ 20,0 %
- Dépôt
- Déposés le 01-07-2026, 30 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur IMMO YAMAN
IMMO YAMAN dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 82 317 € en 2006 à 1,0 M € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2021 à 2022 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMO YAMAN
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMO YAMAN ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMO YAMAN est 0447.151.489. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0447.151.489.
- Où se trouve le siège d'IMMO YAMAN ?
- Le siège est établi à l'adresse Regine Beerplein 1, 2018 Anvers.Données d'entreprise
- Que fait IMMO YAMAN ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique d'IMMO YAMAN ?
- IMMO YAMAN est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'IMMO YAMAN ?
- IMMO YAMAN a été constituée le 09-04-1992.
- L'entreprise IMMO YAMAN est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO YAMAN est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie IMMO YAMAN ?
- IMMO YAMAN employait en moyenne 4,1 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève IMMO YAMAN ?
- IMMO YAMAN mentionne dans ses comptes annuels 2023 la commission paritaire 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMO YAMAN ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,2 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 1,0 M € et de 148 entreprises comparables (NACE 68). Il se situe probablement entre 1,0 M € et 1,6 M €.
- IMMO YAMAN est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IMMO YAMAN a enregistré un bénéfice de 85 379 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMO YAMAN ?
- IMMO YAMAN a déposé 34 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand IMMO YAMAN doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMO YAMAN doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.