IMMO WESSEL
ActifRésumé
IMMO WESSEL est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (-377 537 €) et un résultat net de 74 964 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 5,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 11 % des 19374 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité72▲+2
Solvabilité11▲+11
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,71 contre 0,13 en 2023 ; dettes à court terme : 109,7% et trésorerie : 0,5% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-13,8%
Rendement des actifs
2,7%
Âge des chiffres
24 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 11% de 19374 pairs sectoriels (2024).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 19374 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 11%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 29-06-2026, soit 60 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
60 j de retard
2024
2 j d'avance
2023
22 j de retard
2022
25 j d'avance
2021
26 j d'avance
2020
39 j d'avance
2019
44 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 8 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 28 avril (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
-377 537 €▲ 16,6%
2023 · -452 501 €
Total actif
2,7 M €▲ 270%
2023 · 742 634 €
Résultat net
74 964 €▲ 622%
2023 · 10 384 €
Fonds de roulement
-864 053 €▲ 5,2%
2023 · -911 380 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation43 813 €▼ 43,6%30 466 €▼ 30,5%-61 892 €16 359 €66 652 €▲ 307%
Résultat net-21 038 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 44,0%-27 527 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 30,8%-72 948 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 165%10 384 €dans la moitié centrale du secteur74 964 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 622%
Capitaux propres-362 410 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,2%-389 937 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,6%-462 885 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,7%-452 501 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,2%-377 537 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 16,6%
Total actif885 707 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4%853 865 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%741 943 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,1%742 634 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1%2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 270%
Dettes1,2 M €▼ 0,8%1,2 M €▼ 0,3%1,2 M €▼ 3,1%1,2 M €▼ 0,8%3,1 M €▲ 161%
Fonds de roulement-572 765 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6%-634 423 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,8%-819 494 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,2%-911 380 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,2%-864 053 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,2%
Solvabilité-40,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp-45,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp-62,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,7pp-60,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp-13,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 47,2pp
Liquidité générale0,38en dessous de la moitié centrale du secteur=0,35en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,19en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,160,13en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,71dans la moitié centrale du secteur▲ 0,58
Rentabilité des actifs (ROA)-2,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp-3,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp-9,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,6pp1,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 11,2pp2,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp
Personnel (ETP)0,4en dessous de la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 307 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 2,7 M €
Actifs immobilisés
596 509 € ▼ 1,4%
Actifs circulants
2,1 M € ▲ 1 459%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
121 094 €▲
2023 · 54 952 €
Cash-flow
129 406 €▲
2023 · 48 977 €
Taux d'endettement
-8,27▼
2023 · -2,64
Couverture des intérêts
26,98▲
2023 · 9,07
Dettes ≤ 1 an
3,0 M €▲
2023 · 1,0 M €
Dettes > 1 an
107 098 €▼
2023 · 138 754 €
Impôts
0 €▼
2023 · 123 €
Frais de personnel
16 490 €▼
2023 · 16 913 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 518 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
2,9%
a fait faillite
3,9%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 1,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,4% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 518 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 16 662 € | 17 988 € | 16 913 € | 16 490 € | ▼ 2,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 32 844 € | 29 411 € | 31 408 € | 38 593 € | 54 442 € | ▲ 41,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 21 275 € | 7 725 € | 20 736 € | 6 438 € | ▼ 69,0% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 101 381 € | 0 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 108 313 € | 97 814 € | 96 610 € | 92 601 € | 144 023 € | ▲ 55,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 43 813 € | 30 466 € | -61 892 € | 16 359 € | 66 652 € | ▲ 307% |
| Produits financiers75/76B | - | 6 069 € | 2 € | 209 € | 12 800 € | ▲ 6 033% |
| Produits financiers récurrents75 | 74 € | 6 069 € | 2 € | 209 € | 12 800 € | ▲ 6 033% |
| Charges financières65/66B | - | 63 975 € | 10 846 € | 6 061 € | 4 489 € | ▼ 25,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 64 854 € | 63 975 € | 10 846 € | 6 061 € | 4 489 € | ▼ 25,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -20 966 € | -27 440 € | -72 736 € | 10 507 € | 74 964 € | ▲ 613% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 72 € | 86 € | 212 € | 123 € | 0 € | ▼ 100% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 038 € | -27 527 € | -72 948 € | 10 384 € | 74 964 € | ▲ 622% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -21 038 € | -27 527 € | -72 948 € | 10 384 € | 74 964 € | ▲ 622% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 885 707 € | 853 865 € | 741 943 € | 742 634 € | 2,7 M € | ▲ 270% |
| Actifs immobilisés21/28 | 540 160 € | 511 915 € | 546 106 € | 604 833 € | 596 509 € | ▼ 1,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 540 160 € | 511 915 € | 546 106 € | 604 833 € | 596 509 € | ▼ 1,4% |
| Terrains et constructions22 | - | 497 608 € | 472 316 € | 447 025 € | 423 934 € | ▼ 5,2% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 6 573 € | 5 534 € | 4 495 € | 3 560 € | ▼ 20,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 3 803 € | 3 797 € | 2 944 € | 4 462 € | ▲ 51,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 3 931 € | 64 459 € | 150 368 € | 164 553 € | ▲ 9,4% |
| Actifs circulants29/58 | 345 548 € | 341 950 € | 195 836 € | 137 801 € | 2,1 M € | ▲ 1 459% |
| Créances à un an au plus40/41 | 258 506 € | 257 816 € | 16 920 € | 116 920 € | 2,1 M € | ▲ 1 721% |
| Créances commerciales40 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | 257 816 € | 16 920 € | 116 920 € | 2,1 M € | ▲ 1 721% |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 84 114 € | 79 071 € | 175 514 € | 17 309 € | 13 796 € | ▼ 20,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 5 063 € | 3 402 € | 3 572 € | 4 620 € | ▲ 29,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 885 707 € | 853 865 € | 741 943 € | 742 634 € | 2,7 M € | ▲ 270% |
| Capitaux propres10/15 | -362 410 € | -389 937 € | -462 885 € | -452 501 € | -377 537 € | ▲ 16,6% |
| Apport10/11 | 247 348 € | 247 348 € | 247 348 € | 247 348 € | 247 348 € | = |
| Capital10 | - | 247 348 € | 247 348 € | 247 348 € | 247 348 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 247 348 € | 247 348 € | 247 348 € | 247 348 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -609 758 € | -637 285 € | -710 233 € | -699 849 € | -624 885 € | ▲ 10,7% |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 3,1 M € | ▲ 161% |
| Dettes à plus d'un an17 | 329 805 € | 263 123 € | 182 298 € | 138 754 € | 107 098 € | ▼ 22,8% |
| Dettes financières170/4 | - | 263 123 € | 182 298 € | 138 754 € | 107 098 € | ▼ 22,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 918 313 € | 976 373 € | 1,0 M € | 1,0 M € | 3,0 M € | ▲ 187% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 79 240 € | 80 825 € | 43 543 € | 31 656 € | ▼ 27,3% |
| Dettes commerciales44 | 1 918 € | 3 006 € | 651 € | 2 471 € | 3 725 € | ▲ 50,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | 3 006 € | 651 € | 2 471 € | 3 725 € | ▲ 50,8% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 750 € | 750 € | 750 € | 750 € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 4 632 € | 789 € | 1 733 € | 1 460 € | ▼ 15,8% |
| Impôts450/3 | - | - | 167 € | 123 € | 0 € | ▼ 100% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 4 632 € | 622 € | 1 610 € | 1 460 € | ▼ 9,3% |
| Autres dettes47/48 | - | 888 746 € | 932 315 € | 1,0 M € | 3,0 M € | ▲ 197% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 4 305 € | 7 199 € | 7 199 € | 2 895 € | ▼ 59,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 038 € | -27 527 € | -72 948 € | 10 384 € | 74 964 € | ▲ 622% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 32 844 € | 29 411 € | 31 408 € | 38 593 € | 54 442 € | ▲ 41,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 11 806 € | 1 884 € | -41 540 € | 48 977 € | 129 406 € | ▲ 164% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 166 € | -65 600 € | -97 320 € | -46 117 € | ▲ 52,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -5 043 € | 96 444 € | -158 205 € | -3 513 € | ▲ 97,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 60 jours de retard
2025
28-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 74 964 € ▲622%
Résultat net 74 964 €, le plus élevé de la série.
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 22 jours de retard
2023
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 384 €
Résultat net 10 384 € après 4 années de perte.
05-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -72 948 €
Le résultat net tombe à -72 948 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
04-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
22-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
17-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
23-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
07-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
20-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Etterbeek · 1 unité d'établissement depuis 1992
Superficie au sol
320 m²
Emprise au sol bâtie
141 m²
Volume, LiDAR
1 417 m³
Parcelle 21363B0315/00N007, Bruxelles · bâtiment le plus haut 13,0 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO WESSEL
depuis 19922.056.727.919
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21363B0315/00N007 | Bruxelles | 320 m² | 1 · 141 m² | 12,9 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Etterbeek
AQUALOFT
BE 1019.171.773
Etterbeek
ARCGROUP
BE 0761.717.145
Etterbeek
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée15-11-1991
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle apparaît au registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.