IMMO VL
ActifRésumé
IMMO VL est active depuis 1995 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 354 904 € et un résultat net de 39 396 €. Les capitaux propres progressent d'environ 6,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 42 % des 9722 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité50▼-18
Solvabilité49▲+4
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 20 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,6 contre 1,8 en 2023 ; dettes à court terme : 56,2% et trésorerie : 5% du total du bilan), mais 76,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 29-07-2025, soit 2 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
2 j d'avance
2023
37 j d'avance
2022
32 j d'avance
2021
46 j d'avance
2020
37 j d'avance
2019
23 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 30 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Capitaux propres
354 904 €▲ 12,5%
2023 · 315 508 €
Total actif
1,5 M €▼ 7,2%
2023 · 1,6 M €
Résultat net
39 396 €▼ 48,4%
2023 · 76 307 €
Fonds de roulement
503 756 €▼ 19,9%
2023 · 628 687 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation17 756 €▼ 85,9%278 755 €▲ 1 470%45 165 €▼ 83,8%118 421 €▲ 162%65 120 €▼ 45,0%
Résultat net-7 115 €dans la moitié centrale du secteur252 722 €au-dessus de la moitié centrale du secteur8 535 €dans la moitié centrale du secteur▼ 96,6%76 307 €dans la moitié centrale du secteur▲ 794%39 396 €dans la moitié centrale du secteur▼ 48,4%
Capitaux propres247 945 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8%230 667 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,0%239 201 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7%315 508 €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,9%354 904 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,5%
Total actif1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,7%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,5%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1%1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,1%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,2%
Dettes760 120 €▼ 13,0%1,1 M €▲ 38,8%1,1 M €▲ 5,5%1,3 M €▲ 16,4%1,1 M €▼ 12,0%
Fonds de roulement185 351 €▲ 12,7%170 401 €▼ 8,1%435 080 €▲ 155%628 687 €▲ 44,5%503 756 €▼ 19,9%
Solvabilité24,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,0pp17,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7pp17,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp19,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9pp23,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp
Personnel (ETP)18,3au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,1%15,1au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 17,5%14,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,0%9,1au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 37,2%9,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,4%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2022 Résultat net -97% par rapport à 2021. Cet exercice comptait 15 mois, le précédent 12.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2024 ; 2024 se situe 45 % en dessous de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,5 M €
Actifs immobilisés
150 887 € ▼ 21,7%
Actifs circulants
1,3 M € ▼ 5,2%
Passif 1,5 M €
Capitaux propres
354 904 € ▲ 12,5%
Dettes
1,1 M € ▼ 12,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 80,4 % à 76,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
117 502 €▼
2023 · 166 731 €
Cash-flow
91 779 €▼
2023 · 124 617 €
Liquidité générale
1,60▼
2023 · 1,80
Taux d'endettement
3,21▼
2023 · 4,11
ROE
11,1%▼
2023 · 24,2%
ROA
2,6%▼
2023 · 4,7%
Couverture des intérêts
3,32▼
2023 · 5,14
Dettes ≤ 1 an
840 197 €▲
2023 · 789 321 €
Dettes > 1 an
286 809 €▼
2023 · 490 227 €
Impôts
24 657 €▼
2023 · 31 439 €
Frais de personnel
600 757 €▲
2023 · 563 676 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 972 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,2%
a fait faillite
2,2%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 972 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 111 877 € | 24 017 € | 1 932 € | ▼ 92,0% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 1,1 M € | 563 676 € | 600 757 € | ▲ 6,6% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 94 850 € | 82 353 € | 90 354 € | 48 310 € | 52 382 € | ▲ 8,4% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 15 686 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 11 440 € | 6 423 € | 4 483 € | ▼ 30,2% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 47 011 € | 28 611 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 781 126 € | 722 742 € | ▼ 7,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 17 756 € | 278 755 € | 45 165 € | 118 421 € | 65 120 € | ▼ 45,0% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 6 936 € | 21 742 € | 34 275 € | ▲ 57,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 096 € | 1 155 € | 6 936 € | 21 742 € | 34 275 € | ▲ 57,6% |
| Charges financières65/66B | - | - | 26 200 € | 32 417 € | 35 342 € | ▲ 9,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 14 869 € | 12 242 € | 26 200 € | 32 417 € | 35 342 € | ▲ 9,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 3 983 € | 267 668 € | 25 901 € | 107 746 € | 64 053 € | ▼ 40,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 11 098 € | 14 946 € | 17 366 € | 31 439 € | 24 657 € | ▼ 21,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 115 € | 252 722 € | 8 535 € | 76 307 € | 39 396 € | ▼ 48,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -7 115 € | 259 438 € | 8 535 € | 76 307 € | 39 396 € | ▼ 48,4% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 7,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 357 769 € | 282 342 € | 198 850 € | 192 710 € | 150 887 € | ▼ 21,7% |
| Immobilisations incorporelles21 | 16 058 € | 10 698 € | 3 145 € | 4 443 € | 2 266 € | ▼ 49,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 338 040 € | 267 974 € | 192 035 € | 184 597 € | 148 301 € | ▼ 19,7% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 60 815 € | 44 920 € | 36 984 € | ▼ 17,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 44 115 € | 89 346 € | 74 898 € | ▼ 16,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 87 105 € | 50 331 € | 36 419 € | ▼ 27,6% |
| Immobilisations financières28 | 3 670 € | 3 670 € | 3 670 € | 3 670 € | 320 € | ▼ 91,3% |
| Actifs circulants29/58 | 650 296 € | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | ▼ 5,2% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | 505 000 € | 405 000 € | ▼ 19,8% |
| Autres créances291 | - | - | - | 505 000 € | 405 000 € | ▼ 19,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 529 831 € | 963 914 € | 1,0 M € | 756 633 € | 828 076 € | ▲ 9,4% |
| Créances commerciales40 | - | - | 610 134 € | 659 035 € | 486 233 € | ▼ 26,2% |
| Autres créances41 | - | - | 402 806 € | 97 598 € | 341 844 € | ▲ 250% |
| Valeurs disponibles54/58 | 98 215 € | 11 660 € | 94 231 € | 111 677 € | 74 931 € | ▼ 32,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 45 864 € | 44 698 € | 35 946 € | ▼ 19,6% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,0 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 7,2% |
| Capitaux propres10/15 | 247 945 € | 230 667 € | 239 201 € | 315 508 € | 354 904 € | ▲ 12,5% |
| Apport10/11 | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 229 345 € | 212 067 € | 220 601 € | 296 908 € | 336 304 € | ▲ 13,3% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | 23 267 € | 23 267 € | 23 267 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | 195 474 € | 273 641 € | 313 037 € | ▲ 14,4% |
| Dettes17/49 | 760 120 € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | ▼ 12,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 292 675 € | 215 090 € | 388 614 € | 490 227 € | 286 809 € | ▼ 41,5% |
| Dettes financières170/4 | - | - | 288 614 € | 390 227 € | 286 809 € | ▼ 26,5% |
| Autres dettes178/9 | - | - | 100 000 € | 100 000 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 464 945 € | 833 035 € | 717 956 € | 789 321 € | 840 197 € | ▲ 6,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 121 081 € | 115 769 € | 103 418 € | ▼ 10,7% |
| Dettes financières43 | - | - | 151 305 € | 240 371 € | 264 551 € | ▲ 10,1% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 151 305 € | 240 371 € | 264 551 € | ▲ 10,1% |
| Dettes commerciales44 | 161 841 € | 256 082 € | 338 628 € | 349 160 € | 318 388 € | ▼ 8,8% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 338 628 € | 349 160 € | 318 388 € | ▼ 8,8% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 16 351 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 90 406 € | 83 836 € | 153 654 € | ▲ 83,3% |
| Impôts450/3 | - | - | 43 085 € | 23 168 € | 50 698 € | ▲ 119% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 47 321 € | 60 667 € | 102 956 € | ▲ 69,7% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 187 € | 187 € | 187 € | = |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 6 114 € | 15 662 € | 12 929 € | ▼ 17,5% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -7 115 € | 252 722 € | 8 535 € | 76 307 € | 39 396 € | ▼ 48,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 94 850 € | 82 353 € | 90 354 € | 48 310 € | 52 382 € | ▲ 8,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 87 735 € | 335 074 € | 98 889 € | 124 617 € | 91 779 € | ▼ 26,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -6 926 € | -6 861 € | -42 171 € | -10 559 € | ▲ 75,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -86 556 € | 82 572 € | 17 445 € | -36 746 € | ▼ 311% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
15-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 252 722 €
Résultat net 252 722 € après une année de perte.
24-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -7 115 €
Le résultat net tombe à -7 115 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
07-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
18-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
21-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Geel · 3 unités d'établissement depuis 1995
Superficie au sol
2 230 m²
Emprise au sol bâtie
1 955 m²
Volume, LiDAR
15 525 m³
3 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 15,9 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
3 unités d'établissement
IMMO VL
depuis 19952.074.471.197
IMMO VL
depuis 20082.168.201.705
IMMO VL
depuis 20082.182.557.111
3 parcelles
Flandre
3
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71057A0724/00A002 | Flandre | 988 m² | 1 · 503 m² | 10,8 m · 2 ét. |
| 13434F0698/00C005 | Flandre | 782 m² | 1 · 787 m² | 14,9 m · 3 ét. |
| 13008H0564/00Y000 | Flandre | 459 m² | 1 · 664 m² | 15,9 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- VP INVEST KEMPEN
- IMMO VL
Société mère la plus haute connue : VP INVEST KEMPEN. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
99,73%
Participations 0
Les comptes au 31-12-2024 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels 2024 de IMMO VL et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2024 · 4 mentions · 1 456 EUR octroyé · 1 611 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 159 EUR | 159 EUR |
| 2023 | 2 | 1 161 EUR | 1 316 EUR |
| 2022 | 1 | 136 EUR | 136 EUR |
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée14-11-1995
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Contact
E-mail
Info@immovl.be
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0456505457
Aussi
9925:BE0456505457
Inscrite
26-08-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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