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IMMO VERTU

Actif
SRLconstituée en 20179 ans d'activitéVlimmersebaan 12, 2275 Lille, BelgiqueBCE: BE 0671.865.847
Résumé

La probabilité de faillite calculée de IMMO VERTU sur 12 mois est de 1,5% (moyen). Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 408 914 € et un résultat net de -24 766 €. Les capitaux propres progressent d'environ 14,5 % par an sur les exercices déposés. L'entreprise est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.

Score Checked

Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité17▼-13
Solvabilité60▲+13
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,5% Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 16 000 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,53 contre 1,29 en 2023 ; dettes à court terme : 65,2% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), mais 65,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
34,8%
Rendement des actifs
-2,1%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 21-08-2025, soit 21 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 7 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
21 j de retard
2023
30 j de retard
2022
31 j de retard
2021
16 j d'avance
2020
90 j de retard
2019
31 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 31 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 27 février 2017, IMMO VERTU a été constituée.1 Le total du bilan est passé de 1,2 million d'euros en 2018 à 1,2 million d'euros en 2024.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2024

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Finances · exercice 2024, schéma micro

Capitaux propres
408 914 €▼ 5,7%
2023 · 433 680 €
Total actif
1,2 M €▼ 39,4%
2023 · 1,9 M €
Résultat net
-24 766 €
2023 · 1 964 €
Fonds de roulement
408 250 €▼ 5,6%
2023 · 432 666 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation141 159 €335 376 €▲ 138%276 739 €▼ 17,5%11 878 €▼ 95,7%2 690 €▼ 77,4%
Résultat net117 020 €238 298 €▲ 104%201 750 €▼ 15,3%1 964 €▼ 99,0%-24 766 €
Capitaux propres171 668 €▲ 214%409 966 €▲ 139%461 716 €▲ 12,6%433 680 €▼ 6,1%408 914 €▼ 5,7%
Total actif1,4 M €▲ 47,8%1,1 M €▼ 22,7%1,0 M €▼ 9,0%1,9 M €▲ 92,7%1,2 M €▼ 39,4%
Dettes1,3 M €▲ 37,9%696 210 €▼ 44,7%545 210 €▼ 21,7%1,5 M €▲ 176%767 053 €▼ 49,1%
Fonds de roulement521 524 €▼ 4,4%536 193 €▲ 2,8%461 716 €▼ 13,9%432 666 €▼ 6,3%408 250 €▼ 5,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
  • 2023 Résultat net -99% par rapport à 2022. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma abrégé.
  • 2021 Résultat net +104% par rapport à 2020. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma abrégé.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-100 000 €0 €100 000 €200 000 €300 000 €Résultat d'exploitation 2020: 141 159 €141 159 €Résultat net 2020: 117 020 €117 020 €Résultat d'exploitation 2021: 335 376 €335 376 €Résultat net 2021: 238 298 €238 298 €Résultat d'exploitation 2022: 276 739 €276 739 €Résultat net 2022: 201 750 €201 750 €Résultat d'exploitation 2023: 11 878 €11 878 €Résultat net 2023: 1 964 €1 964 €Résultat d'exploitation 2024: 2 690 €2 690 €Résultat net 2024: -24 766 €-24 766 €20202021202220232024-100 000 €0 €100 000 €200 000 €300 000 €Résultat d'exploitation 2022: 276 739 €277 000 €Résultat net 2022: 201 750 €202 000 €Résultat d'exploitation 2023: 11 878 €11 900 €Résultat net 2023: 1 964 €1 960 €Résultat d'exploitation 2024: 2 690 €2 690 €Résultat net 2024: -24 766 €-24 800 €202220232024
Le résultat d'exploitation recule trois années d'affilée ; 2024 se situe 77 % en dessous de 2023 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés 664 € ▼ 34,5%
Actifs circulants 1,2 M € ▼ 39,4%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres 408 914 € ▼ 5,7%
Dettes 767 053 € ▼ 49,1%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 77,6 % à 65,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
valeur 2024 · variation par rapport à 2023
EBITDA
3 039 €▼
2023 · 11 913 €
Cash-flow
-24 416 €▼
2023 · 2 000 €
Liquidité générale
1,53▲
2023 · 1,29
Liquidité immédiate
0,10▲
2023 · 0,05
Taux d'endettement
1,88▼
2023 · 3,47
ROE
-6,1%▼
2023 · 0,5%
ROA
-2,1%▼
2023 · 0,1%
Couverture des intérêts
0,11▼
2023 · 1,29
Dettes ≤ 1 an
767 053 €▼
2023 · 1,5 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 929 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.

  • Petite
  • 5 à 10 ans
  • solvabilité de 30% ou plus
  • petite perte
1,7% a fait faillite
5,6% a cessé autrement
93% existe encore

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,9%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 929 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 47 postes
Bilan Code20232024
Actif
Total de l'actif20/581,9 M €1,2 M €▼
Actifs immobilisés21/281 014 €664 €▼
Immobilisations corporelles22/271 014 €664 €▼
Mobilier et matériel roulant241 014 €664 €▼
Actifs circulants29/581,9 M €1,2 M €▼
Stocks et commandes en cours d'exécution31,9 M €1,1 M €▼
Stocks30/361,9 M €1,1 M €▼
Créances à un an au plus40/4168 872 €68 872 €=
Créances commerciales4040 000 €40 000 €=
Autres créances4128 872 €28 872 €=
Valeurs disponibles54/586 132 €10 775 €▲
Passif
Total du passif10/491,9 M €1,2 M €▼
Capitaux propres10/15433 680 €408 914 €▼
Apport10/1120 000 €22 000 €▲
Réserves13413 680 €411 680 €▼
Réserves indisponibles130/12 000 €-
Réserves statutairement indisponibles13112 000 €-
Réserves disponibles133411 680 €411 680 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14--24 766 €
Dettes17/491,5 M €767 053 €▼
Dettes à un an au plus42/481,5 M €767 053 €▼
Dettes financières431,5 M €681 649 €▼
Établissements de crédit430/81,5 M €681 649 €▼
Dettes commerciales444 825 €780 €▼
Fournisseurs440/44 825 €780 €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales4529 202 €-
Impôts450/329 202 €-
Autres dettes47/481 591 €84 623 €▲
Résultat Code20232024
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63035 €350 €▲
Autres charges d'exploitation640/8109 €118 €▲
Marge brute d'exploitation990012 022 €3 157 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation990111 878 €2 690 €▼
Produits financiers75/76B-2 €
Produits financiers récurrents75-2 €
Charges financières65/66B9 211 €27 458 €▲
Charges financières récurrentes659 211 €27 458 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99032 666 €-24 766 €▼
Impôts sur le résultat67/77702 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 964 €-24 766 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 964 €-24 766 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99061 964 €-24 766 €▼
Prélèvement sur les capitaux propres791/230 000 €2 000 €▼
Affectation aux capitaux propres691/21 964 €2 000 €▲
À l'apport691-2 000 €
Aux autres réserves69211 964 €-
Bénéfice à distribuer694/730 000 €-
Rémunération de l'apport (dividende)69430 000 €-

L'annexe de ces comptes annuels (4 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20202021202220232024Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630---35 €350 €▲ 886%
Autres charges d'exploitation640/8-101 €102 €109 €118 €▲ 8,3%
Marge brute d'exploitation9900142 200 €335 477 €276 841 €12 022 €3 157 €▼ 73,7%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901141 159 €335 376 €276 739 €11 878 €2 690 €▼ 77,4%
Produits financiers75/76B-114 €1 819 €-2 €-
Produits financiers récurrents751 €114 €1 819 €-2 €-
Charges financières65/66B-10 451 €8 272 €9 211 €27 458 €▲ 198%
Charges financières récurrentes6515 776 €10 451 €8 272 €9 211 €27 458 €▲ 198%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903125 383 €325 039 €270 285 €2 666 €-24 766 €▼ 1 029%
Impôts sur le résultat67/778 364 €86 741 €68 536 €702 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice9904117 020 €238 298 €201 750 €1 964 €-24 766 €▼ 1 361%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905117 020 €238 298 €201 750 €1 964 €-24 766 €▼ 1 361%
Poste20202021202220232024Écart
Actif
Total de l'actif20/581,4 M €1,1 M €1,0 M €1,9 M €1,2 M €▼ 39,4%
Actifs immobilisés21/28---1 014 €664 €▼ 34,5%
Immobilisations corporelles22/27---1 014 €664 €▼ 34,5%
Mobilier et matériel roulant24---1 014 €664 €▼ 34,5%
Actifs circulants29/581,4 M €1,1 M €1,0 M €1,9 M €1,2 M €▼ 39,4%
Stocks et commandes en cours d'exécution31,3 M €1,0 M €606 082 €1,9 M €1,1 M €▼ 41,2%
Stocks30/36-1,0 M €606 082 €1,9 M €1,1 M €▼ 41,2%
Créances à un an au plus40/4142 525 €27 054 €27 282 €68 872 €68 872 €=
Créances commerciales40---40 000 €40 000 €=
Autres créances41-27 054 €27 282 €28 872 €28 872 €=
Valeurs disponibles54/58123 953 €58 648 €373 562 €6 132 €10 775 €▲ 75,7%
Passif
Total du passif10/491,4 M €1,1 M €1,0 M €1,9 M €1,2 M €▼ 39,4%
Capitaux propres10/15171 668 €409 966 €461 716 €433 680 €408 914 €▼ 5,7%
Apport10/11-20 000 €20 000 €20 000 €22 000 €▲ 10,0%
Réserves13151 668 €389 966 €441 716 €413 680 €411 680 €▼ 0,5%
Réserves indisponibles130/1-2 000 €2 000 €2 000 €--
Réserves statutairement indisponibles1311-2 000 €2 000 €2 000 €--
Réserves disponibles133-387 966 €439 716 €411 680 €411 680 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-----24 766 €-
Dettes17/491,3 M €696 210 €545 210 €1,5 M €767 053 €▼ 49,1%
Dettes à plus d'un an17346 129 €122 500 €----
Dettes financières170/4-122 500 €----
Dettes à un an au plus42/48909 492 €569 983 €545 210 €1,5 M €767 053 €▼ 49,1%
Dettes financières43-334 000 €429 354 €1,5 M €681 649 €▼ 53,7%
Établissements de crédit430/8-334 000 €429 354 €1,5 M €681 649 €▼ 53,7%
Dettes commerciales4413 124 €30 879 €608 €4 825 €780 €▼ 83,8%
Fournisseurs440/4-30 879 €608 €4 825 €780 €▼ 83,8%
Dettes fiscales, salariales et sociales45-95 104 €115 248 €29 202 €--
Impôts450/3-95 104 €115 248 €29 202 €--
Autres dettes47/48-110 000 €-1 591 €84 623 €▲ 5 220%
Comptes de régularisation492/3-3 727 €----
Poste20202021202220232024Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904117 020 €238 298 €201 750 €1 964 €-24 766 €▼ 1 361%
+ Amortissements et réductions de valeur630---35 €350 €▲ 886%
Flux d'exploitation (approximation)117 020 €238 298 €201 750 €2 000 €-24 416 €▼ 1 321%
Investissements en immobilisations (approximation)----0 €-
Variation des valeurs disponibles--65 305 €314 914 €-367 430 €4 643 €▲ 101%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

2025
21-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 21 jours de retard
2024
30-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
2023
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2022
15-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 238 298 € ▲104%
Résultat d'exploitation 335 376 €, résultat net 238 298 €, tous deux un record.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 409 966 € ▲139%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 409 966 €.
29-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 90 jours de retard
2020
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 117 020 €
Résultat net 117 020 € après une année de perte.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 171 668 € ▲214%
Les capitaux propres passent de 54 648 € à 171 668 €.
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2019
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -83 585 €
Le résultat net tombe à -83 585 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
08-05
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus

Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lille · 1 unité d'établissement depuis 2017
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
268 m²
Emprise au sol bâtie
131 m²
Volume, LiDAR
782 m³
Parcelle 13047E0207/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO VERTU
Vlimmersebaan 12, 2275 LillePromotion immobilière résidentielle
depuis 20172.263.952.977
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
13047E0207/00F000 Flandre 268 m² 1 · 131 m² 9,6 m · 2 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée27-02-2017
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol

Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.

Que faire ?

Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances

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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory

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