IMMO VDK
ActifRésumé
IMMO VDK est active depuis 2006 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 344 072 € et un résultat net de 41 387 €. Les capitaux propres progressent d'environ 19,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 68 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité78▲+1
Solvabilité86▲+9
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,05 contre 0,05 en 2024 ; dettes à court terme : 39% et trésorerie : 1,8% du total du bilan), et 39% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
61%
Rendement des actifs
7,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 15-07-2026, soit 16 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
16 j d'avance
2024
2 j d'avance
2023
5 j d'avance
2022
19 j d'avance
2021
18 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
3 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 9 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 15 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
41 387 €▲ 5,6%
2024 · 39 196 €
Fonds de roulement
-210 102 €▼ 6,3%
2024 · -197 568 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation72 385 €▼ 3,5%70 976 €▼ 1,9%67 416 €▼ 5,0%69 042 €▲ 2,4%70 354 €▲ 1,9%
Résultat net38 913 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6%39 910 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6%39 441 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2%39 196 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6%41 387 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,6%
Capitaux propres184 138 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,8%224 048 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,7%263 489 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,6%302 685 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,9%344 072 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,7%
Total actif638 568 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,5%626 397 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,9%601 198 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0%583 545 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9%564 130 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,3%
Dettes454 430 €▼ 13,1%402 349 €▼ 11,5%337 709 €▼ 16,1%280 860 €▼ 16,8%220 058 €▼ 21,6%
Fonds de roulement-158 521 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,7%-167 836 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,9%-180 798 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7%-197 568 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,3%-210 102 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,3%
Solvabilité28,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,1pp35,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,9pp43,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,1pp51,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,0pp61,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,1pp
Liquidité générale0,03en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,060,07en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,04en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,05en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)6,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp6,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp6,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp6,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp7,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 2 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 564 130 €
Actifs immobilisés
554 173 € ▼ 3,4%
Actifs circulants
9 956 € ▲ 2,9%
Passif 564 130 €
Capitaux propres
344 072 € ▲ 13,7%
Dettes
220 058 € ▼ 21,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 48,1 % à 39,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
90 051 €▲
2024 · 88 739 €
Cash-flow
61 084 €▲
2024 · 58 893 €
Taux d'endettement
0,64▼
2024 · 0,93
ROE
12,0%▼
2024 · 12,9%
Couverture des intérêts
9,33▲
2024 · 7,58
Dettes ≤ 1 an
220 058 €▲
2024 · 207 243 €
Impôts
19 314 €▲
2024 · 18 132 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 129 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 129 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 19 697 € | 19 697 € | 19 697 € | 19 697 € | 19 697 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 17 899 € | 18 325 € | 20 134 € | 20 891 € | 22 165 € | ▲ 6,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 109 981 € | 108 999 € | 107 247 € | 109 630 € | 112 216 € | ▲ 2,4% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 72 385 € | 70 976 € | 67 416 € | 69 042 € | 70 354 € | ▲ 1,9% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 20 528 € | 17 764 € | 14 827 € | 11 715 € | 9 653 € | ▼ 17,6% |
| Charges financières récurrentes65 | 20 528 € | 17 764 € | 14 827 € | 11 715 € | 9 653 € | ▼ 17,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 51 857 € | 53 213 € | 52 589 € | 57 328 € | 60 701 € | ▲ 5,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 12 943 € | 13 303 € | 13 147 € | 18 132 € | 19 314 € | ▲ 6,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 913 € | 39 910 € | 39 441 € | 39 196 € | 41 387 € | ▲ 5,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 38 913 € | 39 910 € | 39 441 € | 39 196 € | 41 387 € | ▲ 5,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 638 568 € | 626 397 € | 601 198 € | 583 545 € | 564 130 € | ▼ 3,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 632 961 € | 613 264 € | 593 567 € | 573 870 € | 554 173 € | ▼ 3,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 632 961 € | 613 264 € | 593 567 € | 573 870 € | 554 173 € | ▼ 3,4% |
| Terrains et constructions22 | 632 961 € | 613 264 € | 593 567 € | 573 870 € | 554 173 € | ▼ 3,4% |
| Actifs circulants29/58 | 5 606 € | 13 133 € | 7 631 € | 9 674 € | 9 956 € | ▲ 2,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 057 € | 2 057 € | - | - | - | - |
| Autres créances41 | 2 057 € | 2 057 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 3 550 € | 11 076 € | 7 631 € | 9 674 € | 9 956 € | ▲ 2,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 638 568 € | 626 397 € | 601 198 € | 583 545 € | 564 130 € | ▼ 3,3% |
| Capitaux propres10/15 | 184 138 € | 224 048 € | 263 489 € | 302 685 € | 344 072 € | ▲ 13,7% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 44 200 € | 282 072 € | ▲ 538% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 38 000 € | 275 872 € | ▲ 626% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 115 938 € | 155 848 € | 195 289 € | 196 485 € | - | - |
| Dettes17/49 | 454 430 € | 402 349 € | 337 709 € | 280 860 € | 220 058 € | ▼ 21,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 289 426 € | 220 501 € | 148 270 € | 72 573 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | 289 426 € | 220 501 € | 148 270 € | 72 573 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 164 128 € | 180 969 € | 188 429 € | 207 243 € | 220 058 € | ▲ 6,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 65 771 € | 68 925 € | 72 231 € | 75 696 € | 72 573 € | ▼ 4,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 803 € | 147 € | 4 632 € | 10 446 € | ▲ 126% |
| Impôts450/3 | - | 803 € | 147 € | 4 632 € | 10 446 € | ▲ 126% |
| Autres dettes47/48 | 98 357 € | 111 240 € | 116 050 € | 126 915 € | 137 039 € | ▲ 8,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 876 € | 880 € | 1 011 € | 1 044 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 38 913 € | 39 910 € | 39 441 € | 39 196 € | 41 387 € | ▲ 5,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 19 697 € | 19 697 € | 19 697 € | 19 697 € | 19 697 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 58 610 € | 59 607 € | 59 138 € | 58 893 € | 61 084 € | ▲ 3,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 7 526 € | -3 445 € | 2 043 € | 282 € | ▼ 86,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 224 048 € ▲21,7%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 224 048 €.
13-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 184 138 € ▲26,8%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 184 138 €.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 38 689 € ▼9,5%
Le résultat net tombe à 38 689 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 106 536 € ▲67%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 106 536 €.
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2006
Superficie au sol
4 577 m²
Emprise au sol bâtie
156 m²
Volume, LiDAR
784 m³
Parcelle 11819C0230/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,8 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO VDK
depuis 20062.153.586.575
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11819C0230/00F000 | Flandre | 4 577 m² | 1 · 156 m² | 9,8 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Menes
BE 0898.921.071
Tienen · CP 344 172 €
DE BELVA INVEST
BE 0745.405.111
Wavre · CP 344 599 €
GUIMOJA
BE 0442.371.765
Tielt · CP 344 792 €
LELIEVRE - DEHAES
BE 0436.691.228
Genk · CP 343 070 €
JSK IMMO
BE 0675.811.767
Braine-l'Alleud · CP 342 832 €
Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 5 023 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée19-04-2006
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0880786922
Aussi
9925:BE0880786922
Inscrite
04-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.