Capitaux propres
571 024 € ▲ 3,4 %
IMMO V.C. réalise un bénéfice chaque exercice depuis 2007.
IMMO V.C.
Parcours
19 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 32 dépôts depuis 1994Marge bruterecord 94 372 € (2025)
94 372 €▲ 52,9 %
Résultatrecord 55 489 € (2011)
18 617 €▼ 46,0 %
Capitaux propresrecord 571 024 € (2025)
571 024 €▲ 3,4 %
Dettes
13 164 €▼ 90,5 %
Administration4 noms depuis 2019
2 administrateursTHE COACHING LOOP et 1 autre
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
100 %VALTECH
Documentsdépôts et actes
27-07-20264 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de 61 709 € à 94 372 €Résultat de 34 464 € à 18 617 €Nouvelle nomination : commissaire 28-10Modification des statuts 05-06Dettes de 138 939 € à 13 164 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 120 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Liquidité
12,85 contre 1,44 en 2024
Les dettes à court terme passent de 138 939 € à 13 057 €.
Dépôts
32 comptes annuels 34 dépôts depuis 1994
Les cinq derniers comptes annuels ont été déposés 3 à 38 jours avant la fin du délai.
Restructuration
2
2 restructurations depuis 2024. Dernière : restructuration avec L.V.C.
Position dans le secteur
97,7 %
Plus solvable que 94 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 38,2 % · 5 797 entreprises.
Score Checked
94
Excellent
Financièrement plus solide que 85 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 628 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,2 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,2 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,2 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,2 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 12,85
abaisse le risque
Constituée en 1993
Capitaux propres 571 024 € (97,7 % du total du bilan)
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 91 % d'entre elles en solvabilité, 98 % en liquidité et 65 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil qu'IMMO V.C. aujourd'hui. Chaque point représente 37 entreprises, deux ans plus tard.
96,2 %
existaient encore
3,5 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMO V.C. : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO V.C.. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 50 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 12,85, au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 2,2 % du total du bilan. 2,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 27-07-2026, soit 4 jours avant l'échéance.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
4 jours d'avance
2025
24 jours d'avance
2024
101 jours d'avance
2023
20 jours d'avance
2022
38 jours d'avance
2021
32 jours d'avance
2020
30 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
- VALTECH 100 %capitaux propres 97,8 M € (2025) · comptes annuels 2025
Changements récents
Nouvelle nomination : commissaire
Nomination : RSM INTERAUDIT ; démission : MOORE AUDIT · Représentants permanents : Jonas Uytterhaegen et Peter Vandeputte · Assemblée générale du 29-09-2025 · Acte du Moniteur
Modification des statuts
Assemblée générale du 23-05-2025 · Acte du Moniteur
Fusion : IMMO V.C. reprend KEDI
Augmentation de capital de 25 000 €, portant le capital à 200 000 € · Capital porté de 175 000 € à 200 000 €, 96 actions nouvelles · Changements de fonction : VALTECH (administrateur délégué) et THE COACHING LOOP (administrateur) · Assemblée générale du 19-07-2024 · Acte du Moniteur
Scission : L.V.C. se scinde au profit d'IMMO V.C.
Augmentation de capital de 29 114,93 €, portant le capital à 229 114,93 € · Capital porté de 200 000 € à 229 114,93 € · VALTECH détient 1 191 actions · Assemblée générale du 19-07-2024 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| IMMO V.C. Lommel | 584 188 € | 94 372 € | 97,7 % | - |
| IMMO ENVAN Bree | 581 162 € | 84 528 € | 31,2 % | - |
| NULENS Lanaken | 692 266 € | 103 908 € | 68,2 % | - |
| MARNICO Hasselt | 666 978 € | 88 003 € | 83,3 % | - |
| IMBM Genk | 510 495 € | 75 097 € | 58,7 % | - |
| IMMO W.E.P. Beauraing | 578 306 € | 100 802 € | 50,0 % | - |
| DECKERS Herzele | 583 745 € | 84 091 € | 8,1 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO V.C. : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 510 000 € et 692 000 €, constituées entre 1988 et 1993.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 21-01-1993Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.061.382.7313920 Lommel, depuis le 25-03-1993
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- Total du bilan
- 584 188 €▲ 3,9 %
- Dépôt
- Déposés le 27-07-2026, 4 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur IMMO V.C.
IMMO V.C. existe depuis 1993. La marge brute est passé de 55 062 € en 2007 à 94 372 € en 2025.
La marge brute progresse chaque année depuis 2021. La solvabilité est passée en 2025 de 79,9 % à 97,7 %, sous l'effet du bénéfice conservé et de dettes plus faibles.
VALTECH détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMO V.C.
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMO V.C. ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMO V.C. est 0449.171.960. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0449.171.960.
- Où se trouve le siège d'IMMO V.C. ?
- Le siège est établi à l'adresse Joris Helleputtestraat 9, 3920 Lommel.Données d'entreprise
- Que fait IMMO V.C. ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique d'IMMO V.C. ?
- IMMO V.C. est une société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution d'IMMO V.C. ?
- IMMO V.C. a été constituée le 21-01-1993.
- L'entreprise IMMO V.C. est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO V.C. est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMO V.C. ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 120 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 94 372 € et de 45 entreprises comparables (NACE 682). Il se situe probablement entre 110 000 € et 160 000 €.Finances
- IMMO V.C. est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, IMMO V.C. a enregistré un bénéfice de 18 617 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMO V.C. ?
- IMMO V.C. a déposé 34 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.VALTECH · 20 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.