IMMO TROEF
ActifRésumé
IMMO TROEF est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 135 545 € et un résultat net de 57 078 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 53 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité86▲+12
Solvabilité58▲+9
Croissance78▲+46
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 10 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,94 contre 0,63 en 2024 ; dettes à court terme : 67,1% et trésorerie : 59,8% du total du bilan), et 67,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
32,9%
Rendement des actifs
13,9%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 02-06-2026, soit 59 jours avant le délai.
BNB · 4 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
59 j d'avance
2024
57 j d'avance
2023
58 j d'avance
2022
59 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 58 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 3 juin (4 des 4 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
180 345 €
Marge EBIT
6,3%
Résultat net
57 078 €▲ 449%
2024 · 10 395 €
Fonds de roulement
-17 921 €▲ 80,7%
2024 · -92 969 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2022202320242025
Chiffre d'affaires180 345 €
Résultat d'exploitation28 436 €--17 794 €11 378 €80 174 €▲ 605%
Résultat net30 994 €dans la moitié centrale du secteur--18 349 €en dessous de la moitié centrale du secteur10 395 €dans la moitié centrale du secteur57 078 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 449%
Marge EBIT6,3%
Capitaux propres86 421 €dans la moitié centrale du secteur-68 071 €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,2%78 467 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,3%135 545 €dans la moitié centrale du secteur▲ 72,7%
Total actif451 696 €dans la moitié centrale du secteur-339 834 €dans la moitié centrale du secteur▼ 24,8%329 488 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0%411 633 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,9%
Dettes365 275 €-271 763 €▼ 25,6%251 022 €▼ 7,6%276 088 €▲ 10,0%
Fonds de roulement-86 790 €en dessous de la moitié centrale du secteur--92 794 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,9%-92 969 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2%-17 921 €dans la moitié centrale du secteur▲ 80,7%
Solvabilité19,1%dans la moitié centrale du secteur-20,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp23,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,8pp32,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,1pp
Liquidité générale0,76dans la moitié centrale du secteur-0,66dans la moitié centrale du secteur▼ 0,100,63dans la moitié centrale du secteur▼ 0,030,94dans la moitié centrale du secteur▲ 0,31
Rentabilité des actifs (ROA)6,9%dans la moitié centrale du secteur--5,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,3pp3,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,6pp13,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 605 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 411 633 €
Actifs immobilisés
153 466 € ▼ 10,5%
Actifs circulants
258 167 € ▲ 63,3%
Passif 411 633 €
Capitaux propres
135 545 € ▲ 72,7%
Dettes
276 088 € ▲ 10,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,2 % à 67,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
96 167 €▲
2024 · 25 391 €
Cash-flow
73 071 €▲
2024 · 24 408 €
Taux d'endettement
2,04▼
2024 · 3,20
ROE
42,1%▲
2024 · 13,2%
Couverture des intérêts
301,27▲
2024 · 34,99
Dettes ≤ 1 an
276 088 €▲
2024 · 251 022 €
Impôts
22 779 €▲
2024 · 258 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 34 696 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,7%
a fait faillite
3,9%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 34 696 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | 180 345 € | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 4 550 € | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | 162 952 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 24 815 € | 14 484 € | 14 013 € | 15 993 € | ▲ 14,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 387 € | 2 301 € | 2 457 € | 2 273 € | ▼ 7,5% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | 4 550 € | 30 553 € | - | 2 213 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 59 189 € | 29 544 € | 27 848 € | 100 652 € | ▲ 261% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 28 436 € | -17 794 € | 11 378 € | 80 174 € | ▲ 605% |
| Produits financiers75/76B | 2 936 € | 484 € | 1 € | 3 € | ▲ 270% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 936 € | 484 € | 1 € | 3 € | ▲ 270% |
| Charges financières65/66B | 232 € | 893 € | 726 € | 319 € | ▼ 56,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 232 € | 893 € | 726 € | 319 € | ▼ 56,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 31 140 € | -18 203 € | 10 653 € | 79 858 € | ▲ 650% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 146 € | 146 € | 258 € | 22 779 € | ▲ 8 723% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 994 € | -18 349 € | 10 395 € | 57 078 € | ▲ 449% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 30 994 € | -18 349 € | 10 395 € | 57 078 € | ▲ 449% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||
| Total de l'actif20/58 | 451 696 € | 339 834 € | 329 488 € | 411 633 € | ▲ 24,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 173 211 € | 160 866 € | 171 436 € | 153 466 € | ▼ 10,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 173 211 € | 160 866 € | 171 436 € | 153 466 € | ▼ 10,5% |
| Terrains et constructions22 | 150 609 € | 143 111 € | 143 766 € | 136 972 € | ▼ 4,7% |
| Installations, machines et outillage23 | 18 506 € | 14 700 € | 11 329 € | 8 400 € | ▼ 25,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 4 095 € | 3 055 € | 16 341 € | 8 094 € | ▼ 50,5% |
| Actifs circulants29/58 | 278 486 € | 178 969 € | 158 052 € | 258 167 € | ▲ 63,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 41 965 € | 12 784 € | 11 416 € | 10 218 € | ▼ 10,5% |
| Créances commerciales40 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Autres créances41 | 41 965 € | 12 784 € | 11 416 € | 10 218 € | ▼ 10,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 233 477 € | 163 880 € | 142 804 € | 246 345 € | ▲ 72,5% |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 044 € | 2 305 € | 3 832 € | 1 604 € | ▼ 58,1% |
| Passif | |||||
| Total du passif10/49 | 451 696 € | 339 834 € | 329 488 € | 411 633 € | ▲ 24,9% |
| Capitaux propres10/15 | 86 421 € | 68 071 € | 78 467 € | 135 545 € | ▲ 72,7% |
| Apport10/11 | 500 € | 500 € | 500 € | 500 € | = |
| Réserves13 | - | - | - | 57 078 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 57 078 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 85 921 € | 67 571 € | 77 967 € | 77 967 € | = |
| Dettes17/49 | 365 275 € | 271 763 € | 251 022 € | 276 088 € | ▲ 10,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 365 275 € | 271 763 € | 251 022 € | 276 088 € | ▲ 10,0% |
| Dettes commerciales44 | 236 785 € | 143 211 € | 141 023 € | 171 813 € | ▲ 21,8% |
| Fournisseurs440/4 | 236 785 € | 143 211 € | 141 023 € | 171 813 € | ▲ 21,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 490 € | 6 552 € | 63 € | 4 532 € | ▲ 7 130% |
| Impôts450/3 | 2 170 € | 6 552 € | - | 4 532 € | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 1 320 € | - | 63 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 125 000 € | 122 000 € | 109 936 € | 99 744 € | ▼ 9,3% |
| Poste | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 30 994 € | -18 349 € | 10 395 € | 57 078 € | ▲ 449% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 24 815 € | 14 484 € | 14 013 € | 15 993 € | ▲ 14,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 55 809 € | -3 865 € | 24 408 € | 73 071 € | ▲ 199% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -2 139 € | -24 583 € | 1 977 € | ▲ 108% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -69 597 € | -21 076 € | 103 541 € | ▲ 591% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2022net 57 078 € ▲449%
Résultat d'exploitation 80 174 €, résultat net 57 078 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 135 545 € ▲72,7%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 135 545 €.
04-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 10 395 €
Résultat net 10 395 € après une année de perte.
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -18 349 €
Le résultat net tombe à -18 349 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
02-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Aalst · 2 unités d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
1 228 m²
Emprise au sol bâtie
364 m²
Volume, LiDAR
2 350 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 10,6 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
2 unités d'établissement
IMMO TROEF
depuis 20162.275.917.433
IMMO TROEF
depuis 20222.342.414.297
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 41029C0856/00B000 | Flandre | 1 011 m² | 1 · 189 m² | 9,8 m · 2 ét. |
| 42011B0308/00G002 | Flandre | 217 m² | 1 · 175 m² | 10,6 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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WIN IMMO REAL ESTATE
BE 0560.672.272
Beersel · CP 135 762 €
IMMO FADAN
BE 0656.475.412
Ukkel · CP 135 236 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 5 260 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée06-04-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
46130Activités d’intermédiaire du commerce de gros en bois et matériaux de construction
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0651656292
Aussi
9925:BE0651656292
Inscrite
13-05-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.