IMMO TEAM
ActifRésumé
IMMO TEAM est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-26 973 €) et un résultat net de 53 239 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100=
Solvabilité0=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,69 contre 0,28 en 2024 ; dettes à court terme : 145,1% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-46,1%
Rendement des actifs
90,9%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 8% de 14254 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14254 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 8%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
25 j de retard
2023
35 j d'avance
2022
20 j de retard
2021
24 j de retard
2020
26 j de retard
2019
32 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 8 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-26 973 €▲ 66,4%
2024 · -80 212 €
Total actif
58 567 €▲ 88,1%
2024 · 31 129 €
Résultat net
53 239 €▲ 23,2%
2024 · 43 197 €
Fonds de roulement
-26 487 €▲ 67,0%
2024 · -80 262 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-369 €25 806 €31 144 €▲ 20,7%43 475 €▲ 39,6%53 515 €▲ 23,1%
Résultat net-549 €dans la moitié centrale du secteur25 676 €dans la moitié centrale du secteur31 019 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,8%43 197 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 39,3%53 239 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,2%
Capitaux propres-180 104 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3%-154 428 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,3%-123 409 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20,1%-80 212 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 35,0%-26 973 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 66,4%
Total actif8 992 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 35,3%19 474 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 117%19 444 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2%31 129 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 60,1%58 567 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 88,1%
Dettes189 096 €▼ 2,3%173 902 €▼ 8,0%142 853 €▼ 17,9%111 341 €▼ 22,1%85 540 €▼ 23,2%
Fonds de roulement-180 154 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3%-154 478 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,3%-123 459 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20,1%-80 262 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 35,0%-26 487 €dans la moitié centrale du secteur▲ 67,0%
Solvabilité-793,0%en dessous de la moitié centrale du secteur-634,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 158,3pp-257,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 377,0pp-46,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 211,6pp
Liquidité générale0,05en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,11en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,060,14en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,020,28en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,140,69dans la moitié centrale du secteur▲ 0,41
Rentabilité des actifs (ROA)-6,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 30,3pp131,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 138,0pp159,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 27,7pp138,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 20,8pp90,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 47,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 23 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 58 567 €
Actifs immobilisés
50 € =
Actifs circulants
58 517 € ▲ 88,3%
Chiffres clés et ratios
Taux d'endettement
-3,17▼
2024 · -1,39
Dettes ≤ 1 an
85 004 €▼
2024 · 111 341 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 798 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 91% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
2,5%
a fait faillite
5,3%
a cessé autrement
91%
existe encore
Pour encore 0,8%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,3% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 798 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 0 € | - | - | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 369 € | 594 € | 356 € | 625 € | 1 225 € | ▲ 95,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 0 € | 26 400 € | 31 500 € | 44 100 € | 54 740 € | ▲ 24,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -369 € | 25 806 € | 31 144 € | 43 475 € | 53 515 € | ▲ 23,1% |
| Charges financières65/66B | 73 € | 130 € | 125 € | 278 € | 276 € | ▼ 0,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 73 € | 130 € | 125 € | 278 € | 276 € | ▼ 0,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -442 € | 25 676 € | 31 019 € | 43 197 € | 53 239 € | ▲ 23,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 107 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -549 € | 25 676 € | 31 019 € | 43 197 € | 53 239 € | ▲ 23,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -549 € | 25 676 € | 31 019 € | 43 197 € | 53 239 € | ▲ 23,2% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 8 992 € | 19 474 € | 19 444 € | 31 129 € | 58 567 € | ▲ 88,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Immobilisations financières28 | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | 50 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 8 942 € | 19 424 € | 19 394 € | 31 079 € | 58 517 € | ▲ 88,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 827 € | 19 339 € | 19 390 € | 31 030 € | 58 014 € | ▲ 87,0% |
| Créances commerciales40 | 8 797 € | 19 339 € | 19 390 € | 31 030 € | 58 014 € | ▲ 87,0% |
| Autres créances41 | 30 € | 0 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 115 € | 85 € | 4 € | 49 € | 503 € | ▲ 921% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 8 992 € | 19 474 € | 19 444 € | 31 129 € | 58 567 € | ▲ 88,1% |
| Capitaux propres10/15 | -180 104 € | -154 428 € | -123 409 € | -80 212 € | -26 973 € | ▲ 66,4% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 6 810 € | 6 810 € | 6 810 € | 6 810 € | 6 810 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | 4 950 € | 4 950 € | 4 950 € | 4 950 € | 4 950 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -205 514 € | -179 838 € | -148 819 € | -105 622 € | -52 383 € | ▲ 50,4% |
| Dettes17/49 | 189 096 € | 173 902 € | 142 853 € | 111 341 € | 85 540 € | ▼ 23,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 189 096 € | 173 902 € | 142 853 € | 111 341 € | 85 004 € | ▼ 23,7% |
| Dettes commerciales44 | 2 500 € | 8 055 € | 12 120 € | 0 € | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 2 500 € | 8 055 € | 12 120 € | 0 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 260 € | 4 385 € | 3 986 € | 6 644 € | 6 657 € | ▲ 0,2% |
| Impôts450/3 | 1 260 € | 4 385 € | 3 986 € | 6 644 € | 6 657 € | ▲ 0,2% |
| Autres dettes47/48 | 185 336 € | 161 462 € | 126 747 € | 104 697 € | 78 347 € | ▼ 25,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 536 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -549 € | 25 676 € | 31 019 € | 43 197 € | 53 239 € | ▲ 23,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -549 € | 25 676 € | 31 019 € | 43 197 € | 53 239 € | ▲ 23,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -30 € | -81 € | 45 € | 454 € | ▲ 904% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 28 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 53 239 € ▲23,2%
Résultat d'exploitation 53 515 €, résultat net 53 239 €, tous deux un record.
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 25 jours de retard
2024
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 20 jours de retard
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 25 676 €
Résultat net 25 676 € après une année de perte.
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 24 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -549 €
Le résultat net tombe à -549 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 26 jours de retard
2020
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 28 jours de retard
2018
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2017
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 25 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Koksijde · 1 unité d'établissement depuis 2001
Superficie au sol
1 611 m²
Emprise au sol bâtie
277 m²
Volume, LiDAR
1 268 m³
Parcelle 38018C0134/00F000, Flandre · bâtiment le plus haut 8,6 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Dockaertstraat(Odk) 18, 8670 Koksijde
depuis 20012.100.063.460
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 38018C0134/00F000 | Flandre | 1 611 m² | 1 · 277 m² | 8,6 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur et même région
ADVIES, CONSULTANCY, EXPERTISE INZAKE COMPUTERTECHNOLOGIE
BE 0417.245.795
Koksijde
AGENCE NOTREDAME
BE 0471.327.750
Koksijde
AGENCE TRITON
BE 0879.123.965
Koksijde
AGENCE ULTIMMO
BE 0448.953.117
Koksijde
Agentschap Van Maldeghem
BE 0682.627.602
Koksijde
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée15-01-2001
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
73200Études de marché et sondages
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0473797389
Aussi
9925:BE0473797389
Inscrite
07-02-2026
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.