IMMO SOURCES
ActifRésumé
IMMO SOURCES est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 986 460 € et un résultat net de 100 662 €. Les capitaux propres progressent d'environ 14,8 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 58 % des 4834 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
59
/ 100
Acceptable
Un constat confirmé relatif aux dépôts plafonne le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2023
Rentabilité69▲+1
Solvabilité65▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 55 000 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,42 contre 0,44 en 2023 ; dettes à court terme : 20% et trésorerie : 2,6% du total du bilan), et 60% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
40%
Rendement des actifs
4,1%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Dépôt de plus de 90 jours en retard
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 30-10-2025, soit 91 jours après le délai. Mesuré sur l'exercice 2023 : les entreprises en retard de plus de 90 jours se trouvent aujourd'hui dans 5,61% des cas dans une situation juridique anormale, contre 1,66% pour l'ensemble des déposants.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
91 j de retard
2023
69 j de retard
2022
87 j de retard
2021
81 j de retard
2020
58 j de retard
2019
61 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 75 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Dans les classements
#3 entreprise par fonds propres à Fernelmont, secteur Immobilier#6 entreprise par total du bilan à Fernelmont, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
100 662 €▲ 33,0%
2023 · 75 701 €
Fonds de roulement
-288 169 €▼ 28,2%
2023 · -224 800 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation154 634 €▲ 4,2%154 203 €▼ 0,3%155 486 €▲ 0,8%151 329 €▼ 2,7%193 934 €▲ 28,2%
Résultat net138 421 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,7%102 383 €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,0%104 587 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2%75 701 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,6%100 662 €dans la moitié centrale du secteur▲ 33,0%
Capitaux propres603 126 €dans la moitié centrale du secteur▲ 29,8%705 509 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,0%810 097 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,8%885 798 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,3%986 460 €dans la moitié centrale du secteur▲ 11,4%
Total actif2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5%2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,6%2,6 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2%2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,3%2,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6%
Dettes2,2 M €▼ 6,6%1,9 M €▼ 11,9%1,8 M €▼ 7,1%1,6 M €▼ 9,0%1,5 M €▼ 8,6%
Fonds de roulement-141 234 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4%-239 858 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 69,8%-210 565 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,2%-224 800 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,8%-288 169 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 28,2%
Solvabilité21,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp26,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,2pp31,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp35,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp40,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp
Liquidité générale0,61dans la moitié centrale du secteur▲ 0,080,38en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,240,47en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,100,44en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,030,42dans la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)5,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp3,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1pp4,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp3,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp4,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2024 ; 2024 se situe 28 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 2,5 M €
Actifs immobilisés
2,3 M € ▼ 2,9%
Actifs circulants
205 532 € ▲ 16,2%
Passif 2,5 M €
Capitaux propres
986 460 € ▲ 11,4%
Dettes
1,5 M € ▼ 8,6%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 64,7 % à 60,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
269 135 €▲
2023 · 226 085 €
Cash-flow
175 864 €▲
2023 · 150 458 €
Taux d'endettement
1,50▼
2023 · 1,83
ROE
10,2%▲
2023 · 8,5%
Couverture des intérêts
5,39▼
2023 · 5,50
Dettes ≤ 1 an
493 701 €▲
2023 · 401 639 €
Dettes > 1 an
987 338 €▼
2023 · 1,2 M €
Impôts
43 384 €▲
2023 · 34 516 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 048 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,4%
a fait faillite
3,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 048 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 77 711 € | 77 301 € | 74 757 € | 74 757 € | 75 201 € | ▲ 0,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 14 447 € | 15 099 € | 16 280 € | 17 163 € | ▲ 5,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 246 691 € | 245 951 € | 245 342 € | 242 365 € | 286 298 € | ▲ 18,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 154 634 € | 154 203 € | 155 486 € | 151 329 € | 193 934 € | ▲ 28,2% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 2 € | 3 € | ▲ 25,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 50 000 € | - | - | 2 € | 3 € | ▲ 25,0% |
| Charges financières65/66B | - | 14 496 € | 12 703 € | 41 114 € | 49 890 € | ▲ 21,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 17 973 € | 14 496 € | 12 703 € | 41 114 € | 49 890 € | ▲ 21,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 186 661 € | 139 707 € | 142 783 € | 110 217 € | 144 046 € | ▲ 30,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 48 240 € | 37 324 € | 38 196 € | 34 516 € | 43 384 € | ▲ 25,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 138 421 € | 102 383 € | 104 587 € | 75 701 € | 100 662 € | ▲ 33,0% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | 94 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 138 282 € | 102 289 € | 104 587 € | 75 701 € | 100 662 € | ▲ 33,0% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 1,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▼ 2,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 4,2% |
| Terrains et constructions22 | - | 1,7 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 4,3% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 48 111 € | 41 754 € | 35 397 € | 35 690 € | ▲ 0,8% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 216 € | 108 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 720 720 € | 720 720 € | 720 720 € | 720 720 € | 720 720 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 223 149 € | 144 585 € | 187 614 € | 176 839 € | 205 532 € | ▲ 16,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 97 347 € | 58 387 € | 63 427 € | 68 467 € | 73 025 € | ▲ 6,7% |
| Créances commerciales40 | - | 41 905 € | 46 945 € | 51 985 € | 57 025 € | ▲ 9,7% |
| Autres créances41 | - | 16 482 € | 16 482 € | 16 482 € | 16 000 € | ▼ 2,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 103 752 € | 60 302 € | 120 179 € | 81 238 € | 63 042 € | ▼ 22,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 25 896 € | 4 008 € | 27 134 € | 69 464 € | ▲ 156% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,8 M € | 2,6 M € | 2,6 M € | 2,5 M € | 2,5 M € | ▼ 1,6% |
| Capitaux propres10/15 | 603 126 € | 705 509 € | 810 097 € | 885 798 € | 986 460 € | ▲ 11,4% |
| Apport10/11 | 106 100 € | 106 100 € | 106 100 € | 106 100 € | 106 100 € | = |
| Capital10 | - | 106 100 € | 106 100 € | 106 100 € | 106 100 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 106 100 € | 106 100 € | 106 100 € | 106 100 € | = |
| Réserves13 | 411 571 € | 411 665 € | 411 665 € | 461 665 € | 511 665 € | ▲ 10,8% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 10 610 € | 10 610 € | 10 610 € | 10 610 € | = |
| Réserve légale130 | - | 10 610 € | 10 610 € | 10 610 € | 10 610 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | 1 055 € | 1 055 € | 1 055 € | 1 055 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 400 000 € | 400 000 € | 450 000 € | 500 000 € | ▲ 11,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 85 455 € | 187 744 € | 292 332 € | 318 033 € | 368 695 € | ▲ 15,9% |
| Dettes17/49 | 2,2 M € | 1,9 M € | 1,8 M € | 1,6 M € | 1,5 M € | ▼ 8,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,8 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | 987 338 € | ▼ 18,2% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,1 M € | 943 618 € | 819 794 € | 671 078 € | ▼ 18,1% |
| Autres dettes178/9 | - | 427 272 € | 427 198 € | 387 198 € | 316 260 € | ▼ 18,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 364 383 € | 384 443 € | 398 179 € | 401 639 € | 493 701 € | ▲ 22,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 157 572 € | 151 595 € | 136 738 € | 148 966 € | ▲ 8,9% |
| Dettes commerciales44 | 620 € | 1 503 € | 3 060 € | 1 383 € | 1 398 € | ▲ 1,0% |
| Fournisseurs440/4 | - | 1 503 € | 3 060 € | 1 383 € | 1 398 € | ▲ 1,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 72 250 € | 90 406 € | 70 400 € | 80 220 € | ▲ 13,9% |
| Impôts450/3 | - | 72 250 € | 87 806 € | 67 800 € | 80 220 € | ▲ 18,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 2 600 € | 2 600 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 153 118 € | 153 118 € | 193 118 € | 263 118 € | ▲ 36,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 12 377 € | 13 245 € | 12 377 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 138 421 € | 102 383 € | 104 587 € | 75 701 € | 100 662 € | ▲ 33,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 77 711 € | 77 301 € | 74 757 € | 74 757 € | 75 201 € | ▲ 0,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 216 132 € | 179 684 € | 179 344 € | 150 458 € | 175 864 € | ▲ 16,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | -7 203 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -43 450 € | 59 877 € | -38 941 € | -18 196 € | ▲ 53,3% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
30-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 91 jours de retard
2024
08-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 69 jours de retard
2023
26-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 87 jours de retard
2022
20-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 81 jours de retard
2021
27-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 58 jours de retard
2020
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 138 421 € ▲30,7%
Résultat net 138 421 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 603 126 € ▲29,8%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 603 126 €.
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 61 jours de retard
2019
07-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 7 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 31 jours de retard
2017
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Fernelmont
Superficie au sol
5 077 m²
Emprise au sol bâtie
686 m²
Parcelle 92084C0021/00H000, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 92084C0021/00H000 | Wallonie | 5 077 m² | 1 · 686 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 participationPropriétaires 0
Les comptes au 31-12-2024 ne mentionnent aucun actionnaire, et aucune autre source n'en cite.
Participations 1
- Résidence des SourcesfilialeFonds propres 1,2 M €Résultat 157 531 €52%
Selon les comptes annuels 2024 de IMMO SOURCES et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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BE 0696.748.129
Brugge · CP 986 696 €
ECO-CITY
BE 0838.430.386
Wemmel · CP 986 773 €
ALEX REAL ESTATE
BE 0732.788.478
Namur · CP 986 989 €
KS INVEST
BE 0563.697.781
Roosdaal · CP 985 022 €
Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 3 256 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée31-08-2009
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0818133434
Inscrite
04-12-2025
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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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