IMMO-SERVICE
ActifRésumé
IMMO-SERVICE est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 208 456 € et un résultat net de 67 282 €. Les capitaux propres progressent d'environ 28,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 59 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité85▲+10
Solvabilité66▼-5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 16 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,7 contre 1,82 en 2024 ; dettes à court terme : 58,6% et trésorerie : 90% du total du bilan), mais 59,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
40,8%
Rendement des actifs
13,2%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 9 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 30-05-2026, soit 30 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
30 j de retard
2024
le jour même
2023
35 j d'avance
2022
45 j d'avance
2021
43 j d'avance
2020
39 j d'avance
2019
42 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 25 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
208 456 €▲ 47,7%
2024 · 141 174 €
Total actif
511 164 €▲ 64,8%
2024 · 310 118 €
Résultat net
67 282 €▲ 320%
2024 · 16 032 €
Fonds de roulement
208 278 €▲ 51,0%
2024 · 137 940 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation51 544 €36 896 €▼ 28,4%40 230 €▲ 9,0%22 899 €▼ 43,1%93 228 €▲ 307%
Résultat net41 276 €au-dessus de la moitié centrale du secteur23 633 €dans la moitié centrale du secteur▼ 42,7%26 107 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5%16 032 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,6%67 282 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 320%
Capitaux propres75 401 €dans la moitié centrale du secteur▲ 121%99 035 €dans la moitié centrale du secteur▲ 31,3%125 141 €dans la moitié centrale du secteur▲ 26,4%141 174 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,8%208 456 €dans la moitié centrale du secteur▲ 47,7%
Total actif199 967 €dans la moitié centrale du secteur▲ 346%224 854 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,4%270 536 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,3%310 118 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,6%511 164 €dans la moitié centrale du secteur▲ 64,8%
Dettes124 565 €▲ 1 059%125 820 €▲ 1,0%145 395 €▲ 15,6%168 944 €▲ 16,2%302 708 €▲ 79,2%
Fonds de roulement75 401 €▲ 123%99 382 €▲ 31,8%122 648 €▲ 23,4%137 940 €▲ 12,5%208 278 €▲ 51,0%
Solvabilité37,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 38,3pp44,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3pp46,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2pp45,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7pp40,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 307 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 511 164 €
Actifs immobilisés
3 245 € ▼ 10,4%
Actifs circulants
507 919 € ▲ 65,7%
Passif 511 164 €
Capitaux propres
208 456 € ▲ 47,7%
Dettes
302 708 € ▲ 79,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 54,5 % à 59,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
94 507 €▲
2024 · 23 919 €
Cash-flow
68 561 €▲
2024 · 17 052 €
Liquidité générale
1,70▼
2024 · 1,82
Taux d'endettement
1,45▲
2024 · 1,20
ROE
32,3%▲
2024 · 11,4%
ROA
13,2%▲
2024 · 5,2%
Couverture des intérêts
195,67▲
2024 · 40,68
Dettes ≤ 1 an
299 641 €▲
2024 · 168 557 €
Impôts
28 264 €▲
2024 · 7 657 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 792 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 97% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,2%
a cessé autrement
97%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 792 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 100 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 368 € | - | 461 € | 1 020 € | 1 279 € | ▲ 25,4% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 633 € | 650 € | 796 € | 719 € | ▼ 9,7% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | 1 012 € | - | 1 000 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 52 937 € | 37 529 € | 42 353 € | 24 715 € | 96 226 € | ▲ 289% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 51 544 € | 36 896 € | 40 230 € | 22 899 € | 93 228 € | ▲ 307% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 2 € | 1 378 € | 2 801 € | ▲ 103% |
| Produits financiers récurrents75 | 2 € | - | 2 € | 1 378 € | 2 801 € | ▲ 103% |
| Charges financières65/66B | - | 286 € | 62 € | 588 € | 483 € | ▼ 17,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 243 € | 286 € | 62 € | 588 € | 483 € | ▼ 17,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 51 303 € | 36 610 € | 40 170 € | 23 689 € | 95 546 € | ▲ 303% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 10 028 € | 12 977 € | 14 063 € | 7 657 € | 28 264 € | ▲ 269% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 276 € | 23 633 € | 26 107 € | 16 032 € | 67 282 € | ▲ 320% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 41 276 € | 23 633 € | 26 107 € | 16 032 € | 67 282 € | ▲ 320% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 199 967 € | 224 854 € | 270 536 € | 310 118 € | 511 164 € | ▲ 64,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 4 641 € | 3 621 € | 3 245 € | ▼ 10,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 4 641 € | 3 621 € | 3 245 € | ▼ 10,4% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 4 641 € | 3 621 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 645 € | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | - | 2 600 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 199 967 € | 224 854 € | 265 895 € | 306 497 € | 507 919 € | ▲ 65,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 2 262 € | 14 375 € | 62 428 € | 48 230 € | 47 713 € | ▼ 1,1% |
| Créances commerciales40 | - | 14 375 € | 62 038 € | 8 230 € | 7 713 € | ▼ 6,3% |
| Autres créances41 | - | - | 390 € | 40 000 € | 40 000 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 197 705 € | 210 479 € | 203 467 € | 257 267 € | 460 206 € | ▲ 78,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 1 000 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 199 967 € | 224 854 € | 270 536 € | 310 118 € | 511 164 € | ▲ 64,8% |
| Capitaux propres10/15 | 75 401 € | 99 035 € | 125 141 € | 141 174 € | 208 456 € | ▲ 47,7% |
| Apport10/11 | 6 300 € | 6 300 € | 6 300 € | 6 300 € | 6 300 € | = |
| Réserves13 | 83 136 € | 106 769 € | 119 982 € | 134 874 € | 202 156 € | ▲ 49,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 104 909 € | 118 122 € | 134 874 € | 202 156 € | ▲ 49,9% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -14 034 € | -14 034 € | -1 140 € | - | - | - |
| Dettes17/49 | 124 565 € | 125 820 € | 145 395 € | 168 944 € | 302 708 € | ▲ 79,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 124 565 € | 125 472 € | 143 248 € | 168 557 € | 299 641 € | ▲ 77,8% |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | 6 689 € | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | 6 689 € | - |
| Dettes commerciales44 | 1 771 € | 6 345 € | 3 296 € | 9 657 € | 15 178 € | ▲ 57,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | 6 345 € | 3 296 € | 9 657 € | 15 178 € | ▲ 57,2% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 106 200 € | 123 150 € | 146 597 € | 246 800 € | ▲ 68,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 12 927 € | 16 801 € | 12 303 € | 29 974 € | ▲ 144% |
| Impôts450/3 | - | 8 662 € | 12 454 € | 9 349 € | 27 017 € | ▲ 189% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 4 265 € | 4 348 € | 2 954 € | 2 957 € | ▲ 0,1% |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | 1 000 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 348 € | 2 148 € | 387 € | 3 067 € | ▲ 693% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 41 276 € | 23 633 € | 26 107 € | 16 032 € | 67 282 € | ▲ 320% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 368 € | - | 461 € | 1 020 € | 1 279 € | ▲ 25,4% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 41 644 € | 23 633 € | 26 568 € | 17 052 € | 68 561 € | ▲ 302% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | 0 € | -903 € | ▼ 1 290 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 12 775 € | -7 012 € | 53 800 € | 202 939 € | ▲ 277% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 30 jours de retard
2025
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 67 282 € ▲320%
Résultat d'exploitation 93 228 €, résultat net 67 282 €, tous deux un record.
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 208 456 € ▲47,7%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 208 456 €.
30-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
26-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 125 141 € ▲26,4%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 125 141 €.
16-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
18-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 41 276 €
Résultat net 41 276 € après une année de perte.
22-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -14 034 €
Le résultat net tombe à -14 034 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
30-09
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 4,14
Ratio de liquidité de 1,73 à 4,14 ; la dette à court terme recule de 63 832 € à 10 752 €.
Afficher les événements plus anciens
19-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
02-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
26-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
27-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Niklaas · 1 unité d'établissement depuis 2008
Superficie au sol
117 m²
Emprise au sol bâtie
117 m²
Volume, LiDAR
1 443 m³
Parcelle 46447B0465/00F007, Flandre · bâtiment le plus haut 14,8 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO-SERVICE
depuis 20082.173.845.620
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 46447B0465/00F007 | Flandre | 117 m² | 1 · 117 m² | 14,8 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sint-Gillis (bij-Brussel) · CP 208 610 €
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BE 0844.979.668
Overijse · CP 208 637 €
CONDOR ret
BE 0753.542.322
Brussel · CP 208 224 €
MAXOTHEEK
BE 0829.213.111
Gistel · CP 208 689 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 907 d'entre elles. 5 158 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-09-2008
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0806664173
Aussi
9925:BE0806664173
Inscrite
23-09-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.