IMMO R
ActifRésumé
IMMO R est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-24 093 €) et un résultat net de 33 010 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 9354 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
59
/ 100
Acceptable
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité78▲+4
Solvabilité20▲+4
Croissance78▲+20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,05 contre 0,05 en 2024 ; dettes à court terme : 30,8% et trésorerie : 1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-5,2%
Rendement des actifs
7,2%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 13% de 9354 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 9354 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 13%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 03-07-2026, soit 28 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j d'avance
2024
17 j d'avance
2023
21 j d'avance
2022
46 j d'avance
2021
25 j d'avance
2020
47 j d'avance
2019
32 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 31 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 6 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
-24 093 €▲ 57,8%
2024 · -57 102 €
Total actif
459 655 €▼ 26,1%
2024 · 622 103 €
Résultat net
33 010 €▲ 16,8%
2024 · 28 255 €
Fonds de roulement
-134 865 €▲ 46,8%
2024 · -253 448 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En équivalents temps plein (ETP)
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En équivalents temps plein (ETP)
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation31 467 €11 949 €▼ 62,0%-5 400 €39 550 €42 740 €▲ 8,1%
Résultat net8 848 €dans la moitié centrale du secteur-1 952 €dans la moitié centrale du secteur-17 779 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 811%28 255 €dans la moitié centrale du secteur33 010 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,8%
Capitaux propres-65 626 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,9%-67 578 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,0%-85 357 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,3%-57 102 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 33,1%-24 093 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 57,8%
Total actif1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 17,0%997 884 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,7%918 408 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0%622 103 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 32,3%459 655 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,1%
Dettes1,3 M €▼ 16,8%1,1 M €▼ 16,6%1,0 M €▼ 5,8%679 205 €▼ 32,3%483 747 €▼ 28,8%
Fonds de roulement-647 167 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 22,4%-467 038 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 27,8%-516 018 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,5%-253 448 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 50,9%-134 865 €dans la moitié centrale du secteur▲ 46,8%
Solvabilité-5,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-6,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp-9,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp-9,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp-5,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,9pp
Liquidité générale0,03en dessous de la moitié centrale du secteur=0,10en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,070,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,080,05en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,040,05en dessous de la moitié centrale du secteur=
Rentabilité des actifs (ROA)0,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp-0,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp-1,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,7pp4,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,5pp7,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp
Personnel (ETP)0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 8 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 459 655 €
Actifs immobilisés
453 088 € ▼ 25,5%
Actifs circulants
6 567 € ▼ 51,8%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
62 331 €▼
2024 · 67 173 €
Cash-flow
52 601 €▼
2024 · 55 877 €
Taux d'endettement
-20,08▼
2024 · -11,89
Couverture des intérêts
6,41▲
2024 · 5,95
Dettes ≤ 1 an
141 432 €▼
2024 · 267 063 €
Dettes > 1 an
342 315 €▼
2024 · 412 141 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 265 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
1,1%
a fait faillite
3,4%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 1,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 265 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 38 579 € | 32 180 € | 0 € | 74 908 € | 49 191 € | ▼ 34,3% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 41 225 € | 34 093 € | 35 802 € | 27 622 € | 19 591 € | ▼ 29,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 10 038 € | 8 348 € | 6 914 € | 7 565 € | 7 739 € | ▲ 2,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 527 € | 0 € | 662 € | 0 € | ▼ 100% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 82 729 € | 54 917 € | 37 316 € | 75 400 € | 70 071 € | ▼ 7,1% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 31 467 € | 11 949 € | -5 400 € | 39 550 € | 42 740 € | ▲ 8,1% |
| Charges financières65/66B | 22 619 € | 13 901 € | 12 379 € | 11 296 € | 9 731 € | ▼ 13,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 22 619 € | 13 901 € | 12 379 € | 11 296 € | 9 731 € | ▼ 13,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 8 848 € | -1 952 € | -17 779 € | 28 255 € | 33 010 € | ▲ 16,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 848 € | -1 952 € | -17 779 € | 28 255 € | 33 010 € | ▲ 16,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 8 848 € | -1 952 € | -17 779 € | 28 255 € | 33 010 € | ▲ 16,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,2 M € | 997 884 € | 918 408 € | 622 103 € | 459 655 € | ▼ 26,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,2 M € | 947 003 € | 911 202 € | 608 487 € | 453 088 € | ▼ 25,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,2 M € | 947 003 € | 911 202 € | 608 487 € | 453 088 € | ▼ 25,5% |
| Terrains et constructions22 | 1,2 M € | 947 003 € | 911 202 € | 608 487 € | 453 088 € | ▼ 25,5% |
| Actifs circulants29/58 | 17 648 € | 50 880 € | 7 206 € | 13 615 € | 6 567 € | ▼ 51,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 3 873 € | 1 981 € | 1 981 € | 1 981 € | 1 981 € | = |
| Créances commerciales40 | 3 873 € | 862 € | 862 € | 862 € | 862 € | = |
| Autres créances41 | 0 € | 1 118 € | 1 118 € | 1 118 € | 1 118 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 12 247 € | 47 372 € | 3 698 € | 11 635 € | 4 586 € | ▼ 60,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 1 528 € | 1 528 € | 1 528 € | 0 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,2 M € | 997 884 € | 918 408 € | 622 103 € | 459 655 € | ▼ 26,1% |
| Capitaux propres10/15 | -65 626 € | -67 578 € | -85 357 € | -57 102 € | -24 093 € | ▲ 57,8% |
| Apport10/11 | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -155 626 € | -157 578 € | -175 357 € | -147 102 € | -114 093 € | ▲ 22,4% |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 679 205 € | 483 747 € | ▼ 28,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 613 179 € | 547 543 € | 480 541 € | 412 141 € | 342 315 € | ▼ 16,9% |
| Dettes financières170/4 | 613 179 € | 547 543 € | 480 541 € | 412 141 € | 342 315 € | ▼ 16,9% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 664 815 € | 517 918 € | 523 225 € | 267 063 € | 141 432 € | ▼ 47,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 65 754 € | 67 113 € | 68 503 € | 69 922 € | 71 372 € | ▲ 2,1% |
| Dettes financières43 | 150 000 € | 0 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 150 000 € | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 109 € | 220 € | 54 € | 51 € | 266 € | ▲ 427% |
| Fournisseurs440/4 | 109 € | 220 € | 54 € | 51 € | 266 € | ▲ 427% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 837 € | 2 412 € | 496 € | 419 € | 378 € | ▼ 9,7% |
| Impôts450/3 | 837 € | 2 412 € | 496 € | 419 € | 378 € | ▼ 9,7% |
| Autres dettes47/48 | 448 115 € | 448 172 € | 454 172 € | 196 672 € | 69 416 € | ▼ 64,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 8 848 € | -1 952 € | -17 779 € | 28 255 € | 33 010 € | ▲ 16,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 41 225 € | 34 093 € | 35 802 € | 27 622 € | 19 591 € | ▼ 29,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 50 073 € | 32 142 € | 18 022 € | 55 877 € | 52 601 € | ▼ 5,9% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 213 624 € | 0 € | 275 092 € | 135 809 € | ▼ 50,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 35 125 € | -43 674 € | 7 937 € | -7 048 € | ▼ 189% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 33 010 € ▲16,8%
Résultat d'exploitation 42 740 €, résultat net 33 010 €, tous deux un record.
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 28 255 €
Résultat net 28 255 € après 2 années de perte.
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 8 848 €
Résultat net 8 848 € après 3 années de perte.
14-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
10-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
03-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 3 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Bilzen-Hoeselt · 1 unité d'établissement depuis 2014
Superficie au sol
2 766 m²
Emprise au sol bâtie
436 m²
Volume, LiDAR
4 132 m³
Parcelle 73006H0972/00V000, Flandre · bâtiment le plus haut 15,4 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO R.
depuis 20142.238.563.822
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 73006H0972/00V000 | Flandre | 2 766 m² | 1 · 436 m² | 15,4 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0899.980.747
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Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée29-08-2014
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
64210Activités de société holding
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0560917247
Aussi
9925:BE0560917247
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.