IMMO PRIMO
ActifRésumé
IMMO PRIMO est active depuis 1999 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 271 630 € et un résultat net de 183 130 €. Les capitaux propres progressent d'environ 52,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 69 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+58
Solvabilité80▲+34
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 24 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,72 contre 0,22 en 2024 ; dettes à court terme : 14,9% et trésorerie : 37,4% du total du bilan), et 44,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
55,1%
Rendement des actifs
37,2%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 27-08-2026, soit 27 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
27 j de retard
2024
31 j de retard
2023
50 j de retard
2022
31 j de retard
2021
31 j d'avance
2020
31 j d'avance
2019
31 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 31 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres aides ont reçu les entreprises comme celle-ci, et pas elle ?Argent public Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
271 630 €▲ 210%
2024 · 87 746 €
Total actif
492 875 €▲ 19,5%
2024 · 412 459 €
Résultat net
183 130 €
2024 · -1 709 €
Fonds de roulement
126 267 €
2024 · -165 930 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation25 884 €▲ 165%87 501 €▲ 238%3 411 €▼ 96,1%12 223 €▲ 258%259 928 €▲ 2 027%
Résultat net12 150 €dans la moitié centrale du secteur▲ 192%53 354 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 339%-2 818 €dans la moitié centrale du secteur-1 709 €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,4%183 130 €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres38 919 €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,4%92 273 €dans la moitié centrale du secteur▲ 137%89 455 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,1%87 746 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,9%271 630 €dans la moitié centrale du secteur▲ 210%
Total actif303 162 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6%351 554 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,0%448 225 €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,5%412 459 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0%492 875 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,5%
Dettes264 243 €▼ 6,0%259 281 €▼ 1,9%358 771 €▲ 38,4%324 712 €▼ 9,5%172 104 €▼ 47,0%
Fonds de roulement-58 846 €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,1%-14 267 €dans la moitié centrale du secteur▲ 75,8%-181 908 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1 175%-165 930 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,8%126 267 €au-dessus de la moitié centrale du secteur
Solvabilité12,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp26,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 13,4pp20,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp21,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3pp55,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 33,8pp
Liquidité générale0,49dans la moitié centrale du secteur▲ 0,170,88dans la moitié centrale du secteur▲ 0,390,22en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,660,22en dessous de la moitié centrale du secteur=2,72dans la moitié centrale du secteur▲ 2,50
Rentabilité des actifs (ROA)4,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp15,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,2pp-0,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 15,8pp-0,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp37,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 37,6pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 2 027 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 492 875 €
Actifs immobilisés
293 088 € ▼ 19,7%
Actifs circulants
199 788 € ▲ 322%
Passif 492 875 €
Capitaux propres
271 630 € ▲ 210%
Provisions
49 142 €
Dettes
172 104 € ▼ 47,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 78,7 % à 34,9 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
265 554 €▲
2024 · 37 280 €
Cash-flow
188 756 €▲
2024 · 23 349 €
Taux d'endettement
0,63▼
2024 · 3,70
ROE
67,4%▲
2024 · -1,9%
Couverture des intérêts
28,33▲
2024 · 2,81
Dettes ≤ 1 an
73 521 €▼
2024 · 213 253 €
Dettes > 1 an
98 583 €▼
2024 · 111 459 €
Impôts
17 839 €▲
2024 · 677 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 134 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 134 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 0 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 30 079 € | 29 741 € | 24 882 € | 25 057 € | 5 626 € | ▼ 77,5% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | -20 300 € | 4 870 € | 0 € | 1 757 € | 1 969 € | ▲ 12,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 20 624 € | 1 702 € | 27 397 € | 3 099 € | 1 872 € | ▼ 39,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 56 287 € | 123 814 € | 55 689 € | 42 136 € | 269 395 € | ▲ 539% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 25 884 € | 87 501 € | 3 411 € | 12 223 € | 259 928 € | ▲ 2 027% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 2 € | 4 € | 308 € | ▲ 7 992% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 2 € | 4 € | 308 € | ▲ 7 992% |
| Charges financières65/66B | 4 461 € | 3 913 € | 3 972 € | 13 259 € | 9 372 € | ▼ 29,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 461 € | 3 913 € | 3 972 € | 13 259 € | 9 372 € | ▼ 29,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 21 423 € | 83 588 € | -559 € | -1 032 € | 250 864 € | ▲ 24 410% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | 49 895 € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 9 273 € | 30 234 € | 2 259 € | 677 € | 17 839 € | ▲ 2 537% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 150 € | 53 354 € | -2 818 € | -1 709 € | 183 130 € | ▲ 10 819% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | 3 014 € | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | 149 685 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 12 150 € | 53 354 € | -2 818 € | -1 709 € | 36 458 € | ▲ 2 234% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 303 162 € | 351 554 € | 448 225 € | 412 459 € | 492 875 € | ▲ 19,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 246 174 € | 242 902 € | 395 415 € | 365 136 € | 293 088 € | ▼ 19,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 246 174 € | 242 902 € | 395 415 € | 365 136 € | 293 088 € | ▼ 19,7% |
| Terrains et constructions22 | 234 337 € | 240 157 € | 381 951 € | 359 700 € | 287 122 € | ▼ 20,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 3 232 € | 2 500 € | 310 € | 97 € | 2 689 € | ▲ 2 679% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 8 605 € | 245 € | 13 154 € | 5 339 € | 3 276 € | ▼ 38,6% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 56 989 € | 108 653 € | 52 810 € | 47 323 € | 199 788 € | ▲ 322% |
| Créances à un an au plus40/41 | 8 395 € | 10 530 € | 32 410 € | 22 951 € | 11 920 € | ▼ 48,1% |
| Créances commerciales40 | 4 250 € | 10 530 € | 29 758 € | 14 386 € | 11 920 € | ▼ 17,1% |
| Autres créances41 | 4 145 € | 0 € | 2 652 € | 8 564 € | 0 € | ▼ 100% |
| Placements de trésorerie50/53 | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 47 593 € | 97 123 € | 19 400 € | 23 372 € | 184 562 € | ▲ 690% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 2 305 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 303 162 € | 351 554 € | 448 225 € | 412 459 € | 492 875 € | ▲ 19,5% |
| Capitaux propres10/15 | 38 919 € | 92 273 € | 89 455 € | 87 746 € | 271 630 € | ▲ 210% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 14 010 € | 67 364 € | 67 364 € | 67 364 € | 251 247 € | ▲ 273% |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 1 860 € | 1 860 € | 0 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | 147 425 € | - |
| Réserves disponibles133 | 12 150 € | 65 504 € | 67 364 € | 67 364 € | 103 822 € | ▲ 54,1% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 6 309 € | 6 309 € | 3 491 € | 1 782 € | 1 782 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | 49 142 € | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | 49 142 € | - |
| Dettes17/49 | 264 243 € | 259 281 € | 358 771 € | 324 712 € | 172 104 € | ▼ 47,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 148 408 € | 136 361 € | 124 053 € | 111 459 € | 98 583 € | ▼ 11,6% |
| Dettes financières170/4 | 148 408 € | 136 361 € | 124 053 € | 111 459 € | 98 583 € | ▼ 11,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 115 834 € | 122 920 € | 234 718 € | 213 253 € | 73 521 € | ▼ 65,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 16 690 € | 12 047 € | 12 309 € | 12 593 € | 12 876 € | ▲ 2,2% |
| Dettes financières43 | - | - | 150 000 € | 150 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | 150 000 € | 150 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes commerciales44 | 2 971 € | 2 916 € | 17 193 € | 10 417 € | 6 762 € | ▼ 35,1% |
| Fournisseurs440/4 | 2 971 € | 2 916 € | 17 193 € | 10 417 € | 6 762 € | ▼ 35,1% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 175 € | 0 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 7 324 € | 23 693 € | 3 686 € | 2 983 € | 15 021 € | ▲ 404% |
| Impôts450/3 | 7 324 € | 23 693 € | 3 686 € | 2 983 € | 15 021 € | ▲ 404% |
| Autres dettes47/48 | 88 849 € | 84 264 € | 51 355 € | 37 260 € | 38 862 € | ▲ 4,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 12 150 € | 53 354 € | -2 818 € | -1 709 € | 183 130 € | ▲ 10 819% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 30 079 € | 29 741 € | 24 882 € | 25 057 € | 5 626 € | ▼ 77,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 42 229 € | 83 095 € | 22 063 € | 23 349 € | 188 756 € | ▲ 708% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -26 469 € | -177 395 € | 5 223 € | 66 422 € | ▲ 1 172% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 49 529 € | -77 722 € | 3 972 € | 161 190 € | ▲ 3 958% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 27 jours de retard
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 183 130 €
Résultat net 183 130 € après 2 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 12ratio de liquidité 2,72
Ratio de liquidité de 0,22 à 2,72 ; la dette à court terme recule de 213 253 € à 73 521 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 271 630 € ▲210%
Les capitaux propres passent de 87 746 € à 271 630 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 31 jours de retard
2024
19-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 50 jours de retard
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -2 818 €
Le résultat net tombe à -2 818 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
410 m²
Emprise au sol bâtie
410 m²
Volume, LiDAR
919 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 13,1 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
S.C.L.
depuis 19992.092.962.763
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11313B0887/00E003 | Flandre | 316 m² | 1 · 316 m² | - |
| 11313B0903/00W016 | Flandre | 95 m² | 1 · 94 m² | 13,1 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 4 mentions · 1 130 EUR octroyé · 1 250 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 330 EUR | 330 EUR |
| 2024 | 1 | 195 EUR | 195 EUR |
| 2023 | 1 | 569 EUR | 689 EUR |
| 2022 | 1 | 36 EUR | 36 EUR |
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée06-10-1999
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0466992444
Aussi
9925:BE0466992444
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