Immo Piot
ActifRésumé
Immo Piot est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €161k et un résultat net de €37k. Les capitaux propres progressent d'environ 36,9 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,9% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité81=
Solvabilité68▲+15
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,9%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €13k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 7,84 contre 2,16 en 2024 ; dettes à court terme : 7,1% et trésorerie : 45,9% du total du bilan), mais 56,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
43,3%
Rendement des actifs
10%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 22-09-2026, soit 53 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
53 j de retard
2024
59 j de retard
2023
54 j de retard
2022
69 j de retard
2021
78 j de retard
2020
80 j de retard
2019
59 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€161k▲ 30,1%
2024 · €124k
2018 : €-359kle plus bas en 8 ans
2019 : €-281k▲ +21,6% vs 2018
2020 : €-287k▼ -2,0% vs 2019
2021 : €-267k▲ +6,9% vs 2020
2022 : €46k▲ +117% vs 2021
2023 : €78k▲ +68,6% vs 2022
2024 : €124k▲ +57,9% vs 2023
2025 : €161k▲ +30,1% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Total actif
€372k▼ 16,8%
2024 · €447k
2018 : €1,64Mle plus haut en 8 ans
2019 : €1,14M▼ -30,1% vs 2018
2020 : €1,15M▲ +0,5% vs 2019
2021 : €586k▼ -49,1% vs 2020
2022 : €532k▼ -9,3% vs 2021
2023 : €438k▼ -17,7% vs 2022
2024 : €447k▲ +2,2% vs 2023
2025 : €372k▼ -16,8% vs 2024le plus bas en 8 ans
2018 → 2025
Résultat net
€37k▼ 17,8%
2024 · €45k
2018 : €30k
2019 : €78k▲ +161% vs 2018le plus haut en 8 ans
2020 : €-6k▼ -107% vs 2019le plus bas en 8 ans
2021 : €20k▲ +448% vs 2020
2022 : €27k▲ +34,2% vs 2021
2023 : €32k▲ +19,8% vs 2022
2024 : €45k▲ +42,3% vs 2023
2025 : €37k▼ -17,8% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€179k▲ 34,3%
2024 · €134k
2018 : €-1,17Mle plus bas en 8 ans
2019 : €-932k▲ +20,2% vs 2018
2020 : €-905k▲ +2,9% vs 2019
2021 : €-414k▲ +54,3% vs 2020
2022 : €-86k▲ +79,3% vs 2021
2023 : €76k▲ +188% vs 2022
2024 : €134k▲ +76,1% vs 2023
2025 : €179k▲ +34,3% vs 2024le plus haut en 8 ans
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€-267k-€46k€78k▲ 68,6%€124k▲ 57,9%€161k▲ 30,1%
2021 : €-267kle plus bas en 5 ans
2022 : €46k▲ +117% vs 2021
2023 : €78k▲ +68,6% vs 2022
2024 : €124k▲ +57,9% vs 2023
2025 : €161k▲ +30,1% vs 2024le plus haut en 5 ans
Résultat d'exploitation€27k-€33k▲ 22,7%€37k▲ 11,5%€46k▲ 22,3%€41k▼ 10,6%
2021 : €27kle plus bas en 5 ans
2022 : €33k▲ +22,7% vs 2021
2023 : €37k▲ +11,5% vs 2022
2024 : €46k▲ +22,3% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €41k▼ -10,6% vs 2024
Résultat net€20k-€27k▲ 34,2%€32k▲ 19,8%€45k▲ 42,3%€37k▼ 17,8%
2021 : €20kle plus bas en 5 ans
2022 : €27k▲ +34,2% vs 2021
2023 : €32k▲ +19,8% vs 2022
2024 : €45k▲ +42,3% vs 2023le plus haut en 5 ans
2025 : €37k▼ -17,8% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 11 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €372k
Actifs immobilisés
€166k ▼ 16,0%
Actifs circulants
€206k ▼ 17,5%
Passif €372k
Capitaux propres
€161k ▲ 30,1%
Dettes
€211k ▼ 34,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 72,4 % à 56,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€72k▼
2024 · €77k
Cash-flow
€69k▼
2024 · €77k
Liquidité générale
7,84▲
2024 · 2,16
Taux d'endettement
1,31▼
2024 · 2,62
ROE
23,2%▼
2024 · 36,7%
ROA
10,0%▼
2024 · 10,1%
Couverture des intérêts
14,52▲
2024 · 14,30
Dettes ≤ 1 an
€26k▼
2024 · €116k
Dettes > 1 an
€185k▼
2024 · €204k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 35 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€447k€372k▼
Actifs immobilisés21/28€198k€166k▼
Immobilisations corporelles22/27€198k€166k▼
Terrains et constructions22€198k€166k▼
Actifs circulants29/58€249k€206k▼
Créances à un an au plus40/41€114k€35k▼
Autres créances41€114k€35k▼
Valeurs disponibles54/58€130k€171k▲
Comptes de régularisation490/1€5k€202▼
Passif
Total du passif10/49€447k€372k▼
Capitaux propres10/15€124k€161k▲
Apport10/11€523k€523k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€-399k€-362k▲
Dettes17/49€323k€211k▼
Dettes à plus d'un an17€204k€185k▼
Dettes financières170/4€204k€185k▼
Dettes à un an au plus42/48€116k€26k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€19k€20k▲
Dettes commerciales44-€7k
Fournisseurs440/4-€7k
Autres dettes47/48€96k-
Comptes de régularisation492/3€4k€125▼
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€32k€32k=
Autres charges d'exploitation640/8€9k€9k▲
Marge brute d'exploitation9900€86k€82k▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€46k€41k▼
Produits financiers75/76B€5k€1k▼
Produits financiers récurrents75€5k€1k▼
Charges financières65/66B€5k€5k▼
Charges financières récurrentes65€5k€5k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€45k€37k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€45k€37k▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€45k€37k▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€-399k€-362k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-445k€-399k▲
L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €32k | €32k | €32k | €32k | €32k | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €9k | €8k | €9k | €9k | €9k | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €68k | €74k | €78k | €86k | €82k | ▼ 5,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €27k | €33k | €37k | €46k | €41k | ▼ 10,6% |
| Produits financiers75/76B | - | - | €9 | €5k | €1k | ▼ 71,4% |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | €9 | €5k | €1k | ▼ 71,4% |
| Charges financières65/66B | €7k | €7k | €5k | €5k | €5k | ▼ 7,7% |
| Charges financières récurrentes65 | €7k | €7k | €5k | €5k | €5k | ▼ 7,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €586k | €532k | €438k | €447k | €372k | ▼ 16,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | €492k | €461k | €229k | €198k | €166k | ▼ 16,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €492k | €461k | €229k | €198k | €166k | ▼ 16,0% |
| Terrains et constructions22 | €292k | €261k | €229k | €198k | €166k | ▼ 16,0% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | €200k | €200k | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | €93k | €71k | €208k | €249k | €206k | ▼ 17,5% |
| Créances à un an au plus40/41 | €73k | - | €114k | €114k | €35k | ▼ 69,5% |
| Créances commerciales40 | €1k | - | - | - | - | - |
| Autres créances41 | €72k | - | €114k | €114k | €35k | ▼ 69,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | €1k | €69k | €94k | €130k | €171k | ▲ 31,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | €19k | €2k | €178 | €5k | €202 | ▼ 96,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €586k | €532k | €438k | €447k | €372k | ▼ 16,8% |
| Capitaux propres10/15 | €-267k | €46k | €78k | €124k | €161k | ▲ 30,1% |
| Apport10/11 | €236k | €523k | €523k | €523k | €523k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €-503k | €-477k | €-445k | €-399k | €-362k | ▲ 9,3% |
| Dettes17/49 | €853k | €485k | €359k | €323k | €211k | ▼ 34,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | €344k | €325k | €223k | €204k | €185k | ▼ 9,6% |
| Dettes financières170/4 | €344k | €325k | €223k | €204k | €185k | ▼ 9,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €507k | €156k | €132k | €116k | €26k | ▼ 77,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €18k | €19k | €19k | €19k | €20k | ▲ 1,7% |
| Dettes commerciales44 | €2k | €529 | €783 | - | €7k | - |
| Fournisseurs440/4 | €2k | €529 | €783 | - | €7k | - |
| Autres dettes47/48 | €487k | €137k | €113k | €96k | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | €2k | €3k | €3k | €4k | €125 | ▼ 96,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €20k | €27k | €32k | €45k | €37k | ▼ 17,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €32k | €32k | €32k | €32k | €32k | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | €51k | €58k | €63k | €77k | €69k | ▼ 10,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €0 | €200k | €0 | €0 | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | €68k | €25k | €36k | €41k | ▲ 12,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
22-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 53 jours de retard
2025
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 7,84
Ratio de liquidité de 2,16 à 7,84 ; la dette à court terme recule de €116k à €26k.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €161k ▲30,1%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €161k.
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 59 jours de retard
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €100kCP €124k ▲57,9%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €124k.
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 54 jours de retard
2023
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,57
Ratio de liquidité de 0,45 à 1,57 ; la dette à court terme recule de €156k à €132k.
08-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 69 jours de retard
2022
17-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 78 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €20k
Résultat net €20k après une année de perte.
19-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 80 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-6k
Le résultat net tombe à €-6k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 59 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €78k ▲161%
Résultat d'exploitation €90k, résultat net €78k, tous deux un record.
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 60 jours de retard
2018
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 55 jours de retard
2017
25-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 56 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Leuven · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
8 056 m²
Emprise au sol bâtie
2 636 m²
Volume, LiDAR
38 345 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 26,1 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
23
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO PIOT
depuis 20092.211.424.806
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24504D0891/00S000 | Flandre | 7 561 m² | 1 · 2 194 m² | 26,1 m · 5 ét. |
| 24502B0920/00C000 | Flandre | 495 m² | 1 · 442 m² | 13,5 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée23-06-2009
Clôture de l'exercice31-12
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.