IMMO PAREYN
ActifRésumé
IMMO PAREYN est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 313 912 € et un résultat net de 17 089 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 3,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 81 % des 14284 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité74▲+2
Solvabilité99▲+4
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,3 contre 1,09 en 2024 ; dettes à court terme : 12,5% et trésorerie : 16,1% du total du bilan), et 25,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
74,1%
Rendement des actifs
4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-06-2026, soit 53 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
53 j d'avance
2024
35 j d'avance
2023
le jour même
2022
31 j de retard
2021
19 j de retard
2020
25 j de retard
2019
31 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 1 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 36 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#5 entreprise la plus ancienne à Lennik, secteur Immobilier
Capitaux propres
313 912 €▼ 0,7%
2024 · 316 024 €
Total actif
423 375 €▼ 6,8%
2024 · 454 199 €
Résultat net
17 089 €▲ 67,4%
2024 · 10 206 €
Fonds de roulement
16 154 €▲ 146%
2024 · 6 576 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation16 514 €▲ 48,8%17 178 €▲ 4,0%17 097 €▼ 0,5%17 580 €▲ 2,8%27 349 €▲ 55,6%
Résultat net7 630 €dans la moitié centrale du secteur▲ 148%9 252 €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,3%9 710 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,0%10 206 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1%17 089 €dans la moitié centrale du secteur▲ 67,4%
Capitaux propres402 856 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9%377 107 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,4%351 817 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,7%316 024 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,2%313 912 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,7%
Total actif589 097 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6%561 506 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7%503 518 €dans la moitié centrale du secteur▼ 10,3%454 199 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,8%423 375 €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,8%
Dettes186 241 €▼ 16,2%184 399 €▼ 1,0%151 701 €▼ 17,7%138 176 €▼ 8,9%109 463 €▼ 20,8%
Fonds de roulement132 316 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,1%51 707 €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,9%30 166 €dans la moitié centrale du secteur▼ 41,7%6 576 €dans la moitié centrale du secteur▼ 78,2%16 154 €dans la moitié centrale du secteur▲ 146%
Solvabilité68,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp67,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp69,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp69,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp74,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp
Liquidité générale3,76au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,641,58dans la moitié centrale du secteur▼ 2,181,40dans la moitié centrale du secteur▼ 0,181,09dans la moitié centrale du secteur▼ 0,311,30dans la moitié centrale du secteur▲ 0,21
Rentabilité des actifs (ROA)1,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp1,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp1,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp2,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp4,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp
Personnel (ETP)
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 56 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 423 375 €
Actifs immobilisés
354 227 € ▼ 6,0%
Actifs circulants
69 149 € ▼ 10,7%
Passif 423 375 €
Capitaux propres
313 912 € ▼ 0,7%
Dettes
109 463 € ▼ 20,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 30,4 % à 25,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
49 866 €▲
2024 · 40 589 €
Cash-flow
39 606 €▲
2024 · 33 216 €
Taux d'endettement
0,35▼
2024 · 0,44
ROE
5,4%▲
2024 · 3,2%
Couverture des intérêts
22,68▲
2024 · 16,15
Dettes ≤ 1 an
52 995 €▼
2024 · 70 880 €
Dettes > 1 an
56 468 €▼
2024 · 67 296 €
Impôts
8 061 €▲
2024 · 4 860 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 20 008 € | 21 108 € | 23 081 € | 23 010 € | 22 517 € | ▼ 2,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 117 € | 1 627 € | 1 787 € | 1 847 € | 1 912 € | ▲ 3,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 38 639 € | 39 914 € | 41 965 € | 42 436 € | 51 778 € | ▲ 22,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 16 514 € | 17 178 € | 17 097 € | 17 580 € | 27 349 € | ▲ 55,6% |
| Produits financiers75/76B | 1 121 € | 1 293 € | 168 € | 1 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 1 121 € | 1 293 € | 168 € | 1 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 6 323 € | 4 640 € | 2 873 € | 2 514 € | 2 199 € | ▼ 12,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 323 € | 4 640 € | 2 873 € | 2 514 € | 2 199 € | ▼ 12,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 11 311 € | 13 831 € | 14 392 € | 15 067 € | 25 149 € | ▲ 66,9% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 681 € | 4 580 € | 4 682 € | 4 860 € | 8 061 € | ▲ 65,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 7 630 € | 9 252 € | 9 710 € | 10 206 € | 17 089 € | ▲ 67,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 7 630 € | 9 252 € | 9 710 € | 10 206 € | 17 089 € | ▲ 67,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 589 097 € | 561 506 € | 503 518 € | 454 199 € | 423 375 € | ▼ 6,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 408 925 € | 421 073 € | 397 993 € | 376 744 € | 354 227 € | ▼ 6,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 408 825 € | 421 073 € | 397 993 € | 376 744 € | 354 227 € | ▼ 6,0% |
| Terrains et constructions22 | 408 726 € | 421 024 € | 397 993 € | 375 103 € | 352 938 € | ▼ 5,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 1 640 € | 1 288 € | ▼ 21,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 99 € | 50 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 100 € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 180 172 € | 140 433 € | 105 525 € | 77 455 € | 69 149 € | ▼ 10,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 156 948 € | 107 429 € | 84 916 € | 11 876 € | 158 € | ▼ 98,7% |
| Créances commerciales40 | 11 272 € | 10 890 € | 7 851 € | 10 978 € | 88 € | ▼ 99,2% |
| Autres créances41 | 145 676 € | 96 539 € | 77 065 € | 898 € | 70 € | ▼ 92,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 22 775 € | 32 449 € | 20 609 € | 65 579 € | 68 310 € | ▲ 4,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | 449 € | 555 € | - | - | 680 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 589 097 € | 561 506 € | 503 518 € | 454 199 € | 423 375 € | ▼ 6,8% |
| Capitaux propres10/15 | 402 856 € | 377 107 € | 351 817 € | 316 024 € | 313 912 € | ▼ 0,7% |
| Apport10/11 | 20 150 € | 20 150 € | 20 150 € | 20 150 € | 20 150 € | = |
| Réserves13 | 296 344 € | 270 544 € | 245 244 € | 209 450 € | 207 339 € | ▼ 1,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | 3 100 € | 3 100 € | 3 100 € | 3 100 € | 3 100 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 3 100 € | 3 100 € | 3 100 € | 3 100 € | 3 100 € | = |
| Réserves disponibles133 | 293 244 € | 267 444 € | 242 144 € | 206 350 € | 204 239 € | ▼ 1,0% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 86 362 € | 86 413 € | 86 423 € | 86 423 € | 86 423 € | = |
| Dettes17/49 | 186 241 € | 184 399 € | 151 701 € | 138 176 € | 109 463 € | ▼ 20,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 138 384 € | 95 672 € | 76 341 € | 67 296 € | 56 468 € | ▼ 16,1% |
| Dettes financières170/4 | 138 384 € | 95 672 € | 76 341 € | 67 296 € | 56 468 € | ▼ 16,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 47 857 € | 88 726 € | 75 359 € | 70 880 € | 52 995 € | ▼ 25,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 40 929 € | 42 712 € | 19 331 € | 9 045 € | 9 990 € | ▲ 10,4% |
| Dettes commerciales44 | - | 993 € | - | 140 € | 604 € | ▲ 332% |
| Fournisseurs440/4 | - | 993 € | - | 140 € | 604 € | ▲ 332% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 6 928 € | 10 021 € | 7 872 € | 2 732 € | 10 129 € | ▲ 271% |
| Impôts450/3 | 6 928 € | 10 021 € | 7 872 € | 2 732 € | 10 129 € | ▲ 271% |
| Autres dettes47/48 | - | 35 000 € | 48 157 € | 58 962 € | 32 271 € | ▼ 45,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 7 630 € | 9 252 € | 9 710 € | 10 206 € | 17 089 € | ▲ 67,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 20 008 € | 21 108 € | 23 081 € | 23 010 € | 22 517 € | ▼ 2,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 27 638 € | 30 360 € | 32 790 € | 33 216 € | 39 606 € | ▲ 19,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -33 257 € | 0 € | -1 761 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 9 674 € | -11 840 € | 44 970 € | 2 731 € | ▼ 93,9% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 31 jours de retard
2022
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 19 jours de retard
2021
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 25 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 3 078 € ▼93,4%
Le résultat net tombe à 3 078 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 4,40
Ratio de liquidité de 1,67 à 4,40 ; la dette à court terme recule de 318 035 € à 42 826 €.
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 46 816 € ▲22,6%
Résultat d'exploitation 74 549 €, résultat net 46 816 €, tous deux un record.
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2017
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 28 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Lennik · 1 unité d'établissement depuis 2004
Superficie au sol
1 222 m²
Emprise au sol bâtie
254 m²
Volume, LiDAR
1 624 m³
Parcelle 23072A0018/00H002, Flandre · bâtiment le plus haut 14,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Immo Pareyn
depuis 20042.139.053.403
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 23072A0018/00H002 | Flandre | 1 222 m² | 1 · 254 m² | 14,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0439.460.973
Buggenhout · CP 314 693 €
HORINVEST
BE 0444.210.708
Evergem · CP 314 746 €
Sur 12 041 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 007 d'entre elles. 4 425 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée04-08-2004
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
43211Travaux généraux d'installation électrotechnique
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0866646104
Inscrite
23-06-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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