Immo-Lys
ActifRésumé
Immo-Lys est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de €1,23M et un résultat net de €397k. Les capitaux propres progressent d'environ 9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 53 % des 19356 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité82▲+44
Solvabilité60▲+12
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €85k à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,76 contre 1,29 en 2023 ; dettes à court terme : 48,3% et trésorerie : 5,1% du total du bilan), mais 64,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
35,5%
Rendement des actifs
11,4%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 3 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 26-09-2025, soit 57 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
57 j de retard
2023
2 j d'avance
2022
5 j d'avance
2021
9 j d'avance
2020
31 j de retard
2019
8 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (1)
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
€1,23M▲ 46,8%
2023 · €840k
Total actif
€3,48M▼ 4,3%
2023 · €3,63M
Résultat net
€397k▲ 1 031%
2023 · €35k
Fonds de roulement
€1,28M▲ 91,7%
2023 · €667k
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation€84k▼ 59,4%€163k▲ 92,8%€89k▼ 45,3%€143k▲ 60,8%€651k▲ 355%
Résultat net€36k▼ 69,9%€80k▲ 121%€37k▼ 54,4%€35k▼ 4,5%€397k▲ 1 031%
Capitaux propres€688k▲ 5,9%€768k▲ 11,7%€805k▲ 4,8%€840k▲ 4,4%€1,23M▲ 46,8%
Total actif€2,48M▼ 7,0%€2,96M▲ 19,6%€2,86M▼ 3,5%€3,63M▲ 27,1%€3,48M▼ 4,3%
Dettes€1,77M▼ 10,9%€2,18M▲ 23,2%€2,04M▼ 6,3%€2,78M▲ 36,5%€2,13M▼ 23,4%
Fonds de roulement€-25k€511k€630k▲ 23,3%€667k▲ 5,8%€1,28M▲ 91,7%
Personnel (ETP)0,9=0,9=0,9=0,9=2▲ 122%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 355 % au-dessus de 2023 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif €3,48M
Actifs immobilisés
€519k ▼ 24,7%
Actifs circulants
€2,96M ▲ 0,5%
Passif €3,48M
Capitaux propres
€1,23M ▲ 46,8%
Provisions
€114k ▲ 797%
Dettes
€2,13M ▼ 23,4%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,5 % à 61,3 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€711k▲
2023 · €207k
Cash-flow
€457k▲
2023 · €99k
Liquidité générale
1,76▲
2023 · 1,29
Liquidité immédiate
0,39▲
2023 · 0,37
Taux d'endettement
1,73▼
2023 · 3,31
ROE
32,2%▲
2023 · 4,2%
ROA
11,4%▲
2023 · 1,0%
Couverture des intérêts
5,90▲
2023 · 2,22
Dettes ≤ 1 an
€1,68M▼
2023 · €2,28M
Dettes > 1 an
€412k▼
2023 · €469k
Impôts
€41k▲
2023 · €21k
Frais de personnel
€45k▲
2023 · €44k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | €12k | €278k | €784k | ▲ 182% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | €39k | €39k | €44k | €45k | ▲ 3,0% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €90k | €61k | €60k | €64k | €60k | ▼ 5,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | €25k | €56k | €17k | €36k | ▲ 111% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | €103k | €0 | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | €229k | €391k | €243k | €267k | €792k | ▲ 196% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €84k | €163k | €89k | €143k | €651k | ▲ 355% |
| Produits financiers75/76B | - | €6k | €5k | €3k | €9k | ▲ 176% |
| Produits financiers récurrents75 | €11k | €6k | €5k | €3k | €9k | ▲ 176% |
| Charges financières65/66B | - | €48k | €47k | €93k | €120k | ▲ 29,2% |
| Charges financières récurrentes65 | €43k | €48k | €47k | €93k | €120k | ▲ 29,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €53k | €121k | €46k | €53k | €539k | ▲ 918% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | €6k | €3k | €3k | €4k | ▲ 20,3% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | €105k | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | €22k | €47k | €13k | €21k | €41k | ▲ 97,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €36k | €80k | €37k | €35k | €397k | ▲ 1 031% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | €17k | €9k | €9k | €11k | ▲ 20,3% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | €314k | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €55k | €98k | €46k | €44k | €94k | ▲ 113% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €2,48M | €2,96M | €2,86M | €3,63M | €3,48M | ▼ 4,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | €1,11M | €681k | €752k | €689k | €519k | ▼ 24,7% |
| Immobilisations incorporelles21 | €9k | €7k | €5k | €3k | €769 | ▼ 72,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €1,10M | €672k | €747k | €687k | €518k | ▼ 24,5% |
| Terrains et constructions22 | - | €632k | €712k | €658k | €496k | ▼ 24,5% |
| Installations, machines et outillage23 | - | €19k | €19k | €13k | €8k | ▼ 41,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | €0 | - | €2k | €1k | ▼ 21,2% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | €20k | €17k | €14k | €13k | ▼ 8,1% |
| Immobilisations financières28 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | €1,37M | €2,28M | €2,11M | €2,94M | €2,96M | ▲ 0,5% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | €535k | €1,56M | €1,51M | €2,11M | €2,30M | ▲ 9,0% |
| Stocks30/36 | - | €1,56M | €1,51M | €2,11M | €2,30M | ▲ 9,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | €404k | €528k | €471k | €431k | €445k | ▲ 3,2% |
| Créances commerciales40 | - | €41k | €21k | €10k | €21k | ▲ 107% |
| Autres créances41 | - | €488k | €450k | €421k | €424k | ▲ 0,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | €92k | €182k | €93k | €75k | €177k | ▲ 136% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | €12k | €32k | €331k | €39k | ▼ 88,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €2,48M | €2,96M | €2,86M | €3,63M | €3,48M | ▼ 4,3% |
| Capitaux propres10/15 | €688k | €768k | €805k | €840k | €1,23M | ▲ 46,8% |
| Apport10/11 | €149k | €149k | €149k | €149k | €149k | = |
| Capital10 | - | €149k | €149k | €149k | €149k | = |
| Capital souscrit100 | - | €149k | €149k | €149k | €149k | = |
| Réserves13 | €143k | €620k | €656k | €691k | €1,08M | ▲ 56,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | €15k | €15k | €15k | €15k | = |
| Réserve légale130 | - | €15k | €15k | €15k | €15k | = |
| Réserves immunisées132 | - | €56k | €47k | €38k | €341k | ▲ 797% |
| Réserves disponibles133 | - | €549k | €594k | €638k | €729k | ▲ 14,2% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €396k | €0 | - | - | €0 | - |
| Provisions et impôts différés16 | €25k | €19k | €16k | €13k | €114k | ▲ 797% |
| Impôts différés168 | - | €19k | €16k | €13k | €114k | ▲ 797% |
| Dettes17/49 | €1,77M | €2,18M | €2,04M | €2,78M | €2,13M | ▼ 23,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | €348k | €390k | €541k | €469k | €412k | ▼ 12,2% |
| Dettes financières170/4 | - | €386k | €537k | €465k | €409k | ▼ 12,0% |
| Autres dettes178/9 | - | €4k | €4k | €4k | €3k | ▼ 40,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €1,39M | €1,77M | €1,48M | €2,28M | €1,68M | ▼ 26,2% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | €82k | €97k | €72k | €56k | ▼ 22,6% |
| Dettes financières43 | - | €994k | €791k | €1,44M | €912k | ▼ 36,8% |
| Établissements de crédit430/8 | - | €994k | €791k | €1,44M | €912k | ▼ 36,8% |
| Dettes commerciales44 | €50k | €89k | €22k | €113k | €68k | ▼ 39,9% |
| Fournisseurs440/4 | - | €89k | €22k | €113k | €68k | ▼ 39,9% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | €7k | €44k | €62k | ▲ 41,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | €81k | €87k | €41k | €45k | ▲ 10,5% |
| Impôts450/3 | - | €74k | €80k | €29k | €36k | ▲ 26,0% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | €7k | €7k | €12k | €8k | ▼ 27,7% |
| Autres dettes47/48 | - | €525k | €473k | €567k | €538k | ▼ 5,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | €15k | €21k | €34k | €39k | ▲ 12,2% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €36k | €80k | €37k | €35k | €397k | ▲ 1 031% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €90k | €61k | €60k | €64k | €60k | ▼ 5,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €126k | €141k | €96k | €99k | €457k | ▲ 363% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €369k | €-131k | €-769 | €110k | ▲ 14 434% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €90k | €-89k | €-18k | €102k | ▲ 657% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Aller plus loin avec ces chiffres Benchmark sectoriel Ce qui a changé Indication de valeur
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
26-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 57 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €397k ▲1 031%
Résultat d'exploitation €651k, résultat net €397k, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €1MCP €1,23M ▲46,8%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €1,23M.
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2020
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €121k
Résultat net €121k après une année de perte.
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
2016
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kuurne · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
564 m²
Emprise au sol bâtie
363 m²
Volume, LiDAR
1 571 m³
Parcelle 34023C0255/00S000, Flandre · bâtiment le plus haut 11,0 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
6
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO-LYS
depuis 19882.038.480.140
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34023C0255/00S000 | Flandre | 564 m² | 1 · 363 m² | 11,0 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 · 1 mention · 152 EUR octroyé · 48 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 152 EUR | 48 EUR |
Régimes
Subsidie voor opleiding en advies voor kmo's en zelfstandigen (kmo-portefeuille)
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BE 0437.447.234
Schelle · CP €1 237 229
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BE 0821.692.344
Aalst · CP €1 228 892
Sur 11 756 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 904 d'entre elles. 3 447 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée30-05-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.