IMMO-LUX
ActifRésumé
IMMO-LUX est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 941 045 € et un résultat net de 699 678 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 2226 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité45▼-3
Solvabilité29▲+3
Croissance58=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 55 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,08 contre 0,01 en 2024 ; dettes à court terme : 16,4% et trésorerie : 1,1% du total du bilan), et 95,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Construction de bâtiments (NACE 41)
environ 67 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
4,5%
Rendement des actifs
3,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 14% de 2226 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 2226 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 14%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 10-06-2026, soit 51 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
51 j d'avance
2024
58 j d'avance
2023
62 j d'avance
2022
25 j d'avance
2021
23 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
35 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est le jour même du délai, et 46 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 10 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Dans les classements
#1 entreprise par total du bilan à Erpe-Mere, secteur Construction
Capitaux propres
941 045 €▲ 290%
2024 · 241 367 €
Total actif
21,0 M €▲ 0,1%
2024 · 21,0 M €
Résultat net
699 678 €▼ 9,6%
2024 · 774 370 €
Fonds de roulement
-3,2 M €▲ 12,1%
2024 · -3,6 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation328 547 €▼ 28,8%339 892 €▲ 3,5%-1,5 M €1,4 M €1,4 M €▼ 1,3%
Résultat net232 482 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,8%241 378 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,8%-1,7 M €en dessous de la moitié centrale du secteur774 370 €au-dessus de la moitié centrale du secteur699 678 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,6%
Capitaux propres953 329 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,3%1,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,3%-533 004 €en dessous de la moitié centrale du secteur241 367 €dans la moitié centrale du secteur941 045 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 290%
Total actif2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,8%2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,8%18,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 678%21,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,2%21,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1%
Dettes1,3 M €▼ 10,2%1,2 M €▼ 6,6%19,4 M €▲ 1 476%20,7 M €▲ 6,9%20,1 M €▼ 3,2%
Fonds de roulement370 852 €dans la moitié centrale du secteur▲ 147%598 859 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 61,5%-2,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-3,6 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 58,5%-3,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,1%
Solvabilité42,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,0pp49,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,3pp-2,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 52,1pp1,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp4,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp
Liquidité générale5,21au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,207,66au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,450,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,650,01en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,08en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,06
Rentabilité des actifs (ROA)10,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,4pp10,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,3pp-9,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,1pp3,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 12,9pp3,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 1 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 21,0 M €
Actifs immobilisés
20,7 M € ▼ 0,9%
Actifs circulants
271 048 € ▲ 400%
Passif 21,0 M €
Capitaux propres
941 045 € ▲ 290%
Dettes
20,1 M € ▼ 3,2%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 98,8 % à 95,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
1,8 M €▼
2024 · 1,8 M €
Cash-flow
1,1 M €▼
2024 · 1,2 M €
Taux d'endettement
21,32▼
2024 · 85,90
ROE
74,4%▼
2024 · 320,8%
Couverture des intérêts
2,69▼
2024 · 2,98
Dettes ≤ 1 an
3,4 M €▼
2024 · 3,7 M €
Dettes > 1 an
16,5 M €▼
2024 · 17,1 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 208 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 99% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
0%
a cessé autrement
99%
existe encore
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 208 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 75 815 € | 75 815 € | 193 621 € | 422 584 € | 424 682 € | ▲ 0,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 67 131 € | 68 744 € | 2,2 M € | 153 918 € | 80 834 € | ▼ 47,5% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 471 493 € | 484 451 € | 880 050 € | 2,0 M € | 1,9 M € | ▼ 4,5% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 328 547 € | 339 892 € | -1,5 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▼ 1,3% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 2 816 € | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | - | 2 816 € | - |
| Charges financières65/66B | 23 750 € | 22 315 € | 260 982 € | 605 281 € | 664 552 € | ▲ 9,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 23 750 € | 22 315 € | 260 982 € | 605 281 € | 664 552 € | ▲ 9,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 304 797 € | 317 577 € | -1,7 M € | 773 765 € | 699 678 € | ▼ 9,6% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 72 315 € | 76 199 € | - | -606 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 232 482 € | 241 378 € | -1,7 M € | 774 370 € | 699 678 € | ▼ 9,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 232 482 € | 241 378 € | -1,7 M € | 774 370 € | 699 678 € | ▼ 9,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,3 M € | 2,4 M € | 18,9 M € | 21,0 M € | 21,0 M € | ▲ 0,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,8 M € | 1,7 M € | 18,8 M € | 20,9 M € | 20,7 M € | ▼ 0,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,8 M € | 1,7 M € | 18,8 M € | 18,4 M € | 18,2 M € | ▼ 1,0% |
| Terrains et constructions22 | 1,8 M € | 1,7 M € | 18,8 M € | 18,4 M € | 18,2 M € | ▼ 1,0% |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 2,5 M € | 2,5 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 458 963 € | 688 759 € | 20 503 € | 54 227 € | 271 048 € | ▲ 400% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | - | - | 35 200 € | 25 060 € | ▼ 28,8% |
| Autres créances41 | - | - | - | 35 200 € | 25 060 € | ▼ 28,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 458 963 € | 688 759 € | 20 503 € | 2 940 € | 229 779 € | ▲ 7 716% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 16 087 € | 16 209 € | ▲ 0,8% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,3 M € | 2,4 M € | 18,9 M € | 21,0 M € | 21,0 M € | ▲ 0,1% |
| Capitaux propres10/15 | 953 329 € | 1,2 M € | -533 004 € | 241 367 € | 941 045 € | ▲ 290% |
| Apport10/11 | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | = |
| Capital10 | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | 170 000 € | = |
| Réserves13 | 783 329 € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | = |
| Réserve légale130 | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | = |
| Réserves disponibles133 | 766 329 € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | -1,7 M € | -953 341 € | -253 663 € | ▲ 73,4% |
| Dettes17/49 | 1,3 M € | 1,2 M € | 19,4 M € | 20,7 M € | 20,1 M € | ▼ 3,2% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,2 M € | 1,1 M € | 17,0 M € | 17,1 M € | 16,5 M € | ▼ 3,3% |
| Dettes financières170/4 | 1,2 M € | 1,1 M € | 17,0 M € | 17,1 M € | 16,5 M € | ▼ 3,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 88 111 € | 89 900 € | 2,3 M € | 3,7 M € | 3,4 M € | ▼ 6,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 87 813 € | 89 338 € | 663 748 € | 859 444 € | 862 613 € | ▲ 0,4% |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | - | 40 000 € | - |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | 40 000 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 299 € | 562 € | 209 € | 856 € | 15 485 € | ▲ 1 709% |
| Impôts450/3 | 299 € | 562 € | 209 € | 856 € | 15 485 € | ▲ 1 709% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 1,6 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | ▼ 10,0% |
| Comptes de régularisation492/3 | 3 822 € | 3 975 € | 112 011 € | 4 176 € | 118 164 € | ▲ 2 729% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 232 482 € | 241 378 € | -1,7 M € | 774 370 € | 699 678 € | ▼ 9,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 75 815 € | 75 815 € | 193 621 € | 422 584 € | 424 682 € | ▲ 0,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 308 297 € | 317 193 € | -1,5 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 6,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -17,3 M € | -2,5 M € | -237 800 € | ▲ 90,5% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 229 796 € | -668 256 € | -17 563 € | 226 839 € | ▲ 1 392% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
10-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 941 045 € ▲290%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 941 045 €.
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 774 370 €
Résultat net 774 370 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 241 367 €
Les capitaux propres passent de -533 004 € à 241 367 €.
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -1,7 M €
Le résultat net tombe à -1,7 M €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,2 M € ▲25,3%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,2 M €.
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
31-12
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 5,21
Ratio de liquidité de 2,01 à 5,21 ; la dette à court terme recule de 149 417 € à 88 111 €.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
Afficher les événements plus anciens
2020
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 9ratio de liquidité 2,01
Ratio de liquidité de 0,21 à 2,01.
2019
27-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2018
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2017
19-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2016
07-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Erpe-Mere · 1 unité d'établissement depuis 1993
Superficie au sol
1,3 ha
Emprise au sol bâtie
1,1 ha
Volume, LiDAR
68 015 m³
Parcelle 41015B0773/00V000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,4 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
24
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO-LUX
depuis 19932.062.720.242
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 41015B0773/00V000 | Flandre | 1,3 ha | 1 · 1,1 ha | 9,4 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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BE 0459.803.754
Ath · CP 938 457 €
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée02-06-1993
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0450223520
Inscrite
29-12-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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