IMMO - LOC
ActifRésumé
IMMO - LOC est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,8 M € et un résultat net de 127 146 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12,3 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▼-4
Solvabilité92▲+5
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 200 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 11,98 contre 11,93 en 2024 ; dettes à court terme : 7% et trésorerie : 0,1% du total du bilan), et 33% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
67%
Rendement des actifs
3,1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 16-07-2026, soit 15 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
15 j d'avance
2024
14 j d'avance
2023
16 j d'avance
2022
17 j d'avance
2021
31 j de retard
2020
15 j d'avance
2019
32 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 2 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 16 juillet (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
127 146 €▼ 54,8%
2024 · 281 094 €
Fonds de roulement
3,2 M €▼ 2,1%
2024 · 3,2 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation661 302 €▲ 725%126 442 €▼ 80,9%136 303 €▲ 7,8%148 957 €▲ 9,3%201 402 €▲ 35,2%
Résultat net547 180 €150 133 €▼ 72,6%209 857 €▲ 39,8%281 094 €▲ 33,9%127 146 €▼ 54,8%
Capitaux propres2,0 M €▲ 37,6%2,2 M €▲ 7,5%2,4 M €▲ 9,7%2,6 M €▲ 11,9%2,8 M €▲ 4,8%
Total actif2,2 M €▲ 30,5%3,8 M €▲ 71,2%3,9 M €▲ 4,0%4,2 M €▲ 7,4%4,1 M €▼ 2,5%
Dettes91 090 €▼ 37,2%1,5 M €▲ 1 571%1,5 M €▼ 3,9%1,5 M €▲ 0,8%1,4 M €▼ 7,5%
Fonds de roulement1,4 M €▲ 6 069%2,9 M €▲ 110%3,0 M €▲ 5,6%3,2 M €▲ 6,9%3,2 M €▼ 2,1%
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2025 Résultat net -55% par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le schéma complet, l'an dernier le schéma abrégé.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 35 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 4,1 M €
Actifs immobilisés
663 610 € ▼ 4,7%
Actifs circulants
3,5 M € ▼ 2,1%
Passif 4,1 M €
Capitaux propres
2,8 M € ▲ 4,8%
Provisions
0 € ▼ 100%
Dettes
1,4 M € ▼ 7,5%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 34,7 % à 33,0 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
233 784 €▲
2024 · 181 338 €
Cash-flow
159 527 €▼
2024 · 313 476 €
Liquidité générale
11,98▲
2024 · 11,93
Taux d'endettement
0,49▼
2024 · 0,56
ROE
4,6%▼
2024 · 10,6%
ROA
3,1%▼
2024 · 6,6%
Couverture des intérêts
14,13▲
2024 · 10,07
Dettes ≤ 1 an
289 716 €▼
2024 · 297 354 €
Dettes > 1 an
1,1 M €▼
2024 · 1,2 M €
Impôts
181 808 €▲
2024 · 105 290 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 733 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 733 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | 496 391 € | - | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 32 382 € | 32 382 € | 32 382 € | 32 382 € | 32 382 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 4 263 € | 2 180 € | 7 930 € | 1 170 € | 1 163 € | ▼ 0,6% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 697 947 € | 161 004 € | 176 615 € | 182 508 € | 234 947 € | ▲ 28,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 661 302 € | 126 442 € | 136 303 € | 148 957 € | 201 402 € | ▲ 35,2% |
| Produits financiers75/76B | 18 153 € | 93 875 € | 169 137 € | 255 437 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 18 153 € | 93 875 € | 169 137 € | 255 437 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 1 472 € | 18 809 € | 19 194 € | 18 011 € | 16 546 € | ▼ 8,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 1 472 € | 18 809 € | 19 194 € | 18 011 € | 16 546 € | ▼ 8,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 677 984 € | 201 508 € | 286 246 € | 386 384 € | 184 856 € | ▼ 52,2% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 98 094 € | - | - | - | 124 098 € | - |
| Transfert aux impôts différés680 | 124 098 € | - | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 104 800 € | 51 374 € | 76 388 € | 105 290 € | 181 808 € | ▲ 72,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 547 180 € | 150 133 € | 209 857 € | 281 094 € | 127 146 € | ▼ 54,8% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 294 283 € | - | - | - | 372 293 € | - |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 372 293 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 469 171 € | 150 133 € | 209 857 € | 281 094 € | 499 439 € | ▲ 77,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,2 M € | 3,8 M € | 3,9 M € | 4,2 M € | 4,1 M € | ▼ 2,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 793 136 € | 760 754 € | 728 373 € | 695 991 € | 663 610 € | ▼ 4,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 793 136 € | 760 754 € | 728 373 € | 695 991 € | 663 610 € | ▼ 4,7% |
| Terrains et constructions22 | 793 136 € | 760 754 € | 728 373 € | 695 991 € | 663 610 € | ▼ 4,7% |
| Actifs circulants29/58 | 1,4 M € | 3,0 M € | 3,2 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | ▼ 2,1% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 3,0 M € | 3,4 M € | 3,4 M € | ▼ 0,2% |
| Autres créances291 | - | - | 3,0 M € | 3,4 M € | 3,4 M € | ▼ 0,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 1,4 M € | 3,0 M € | 160 452 € | 27 787 € | 37 274 € | ▲ 34,1% |
| Créances commerciales40 | 54 251 € | 42 178 € | 26 940 € | 27 787 € | 37 274 € | ▲ 34,1% |
| Autres créances41 | 1,3 M € | 3,0 M € | 133 512 € | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 61 142 € | 38 036 € | 25 428 € | 82 659 € | 5 096 € | ▼ 93,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 5 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,2 M € | 3,8 M € | 3,9 M € | 4,2 M € | 4,1 M € | ▼ 2,5% |
| Capitaux propres10/15 | 2,0 M € | 2,2 M € | 2,4 M € | 2,6 M € | 2,8 M € | ▲ 4,8% |
| Apport10/11 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Capital10 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Capital souscrit100 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | = |
| Réserves13 | 1,0 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,6 M € | 1,8 M € | ▲ 7,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 59 392 € | 66 898 € | 77 391 € | 91 446 € | 100 000 € | ▲ 9,4% |
| Réserve légale130 | 59 392 € | 66 898 € | 77 391 € | 91 446 € | 100 000 € | ▲ 9,4% |
| Réserves immunisées132 | 372 293 € | 372 293 € | 372 293 € | 372 293 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | 572 022 € | 714 648 € | 914 013 € | 1,2 M € | 1,7 M € | ▲ 41,6% |
| Provisions et impôts différés16 | 124 098 € | 124 098 € | 124 098 € | 124 098 € | - | - |
| Impôts différés168 | 124 098 € | 124 098 € | 124 098 € | 124 098 € | - | - |
| Dettes17/49 | 91 090 € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 7,5% |
| Dettes à plus d'un an17 | 35 973 € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 8,8% |
| Dettes financières170/4 | - | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,2 M € | 1,1 M € | ▼ 9,0% |
| Autres dettes178/9 | 35 973 € | - | 22 805 € | 22 805 € | 22 805 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 55 117 € | 161 095 € | 182 010 € | 297 354 € | 289 716 € | ▼ 2,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 103 332 € | 103 332 € | 103 332 € | 103 332 € | = |
| Dettes commerciales44 | 317 € | 1 588 € | 327 € | 8 472 € | 3 341 € | ▼ 60,6% |
| Fournisseurs440/4 | 317 € | 1 588 € | 327 € | 8 472 € | 3 341 € | ▼ 60,6% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 588 € | 3 869 € | 1 235 € | ▼ 68,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 54 800 € | 56 175 € | 77 763 € | 181 681 € | 181 808 € | ▲ 0,1% |
| Impôts450/3 | 54 800 € | 56 175 € | 77 763 € | 181 681 € | 181 808 € | ▲ 0,1% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 91 € | 41 € | 101 € | 60 € | ▼ 40,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 547 180 € | 150 133 € | 209 857 € | 281 094 € | 127 146 € | ▼ 54,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 32 382 € | 32 382 € | 32 382 € | 32 382 € | 32 382 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 579 562 € | 182 515 € | 242 239 € | 313 476 € | 159 527 € | ▼ 49,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -23 106 € | -12 607 € | 57 231 € | -77 563 € | ▼ 236% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
2025
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
14-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 547 180 €
Résultat net 547 180 € après 3 années de perte.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par 21ratio de liquidité 25,87
Ratio de liquidité de 1,20 à 25,87 ; la dette à court terme recule de 109 085 € à 55 117 €.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,0 M € ▲37,6%
Les capitaux propres passent de 1,5 M € à 2,0 M €.
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,5 M € ▲52,2%
Les capitaux propres passent de 956 936 € à 1,5 M €.
01-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 32 jours de retard
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -164 650 €
Le résultat net tombe à -164 650 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2018
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2017
20-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 12 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 12 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
12 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kortrijk · 1 unité d'établissement depuis 1994
Superficie au sol
4 303 m²
Emprise au sol bâtie
546 m²
Volume, LiDAR
4 059 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 10,9 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO-LOC
depuis 19942.065.870.267
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34354C0900/00D003 | Flandre | 3 941 m² | 1 · 316 m² | 8,5 m · 2 ét. |
| 34353B0007/00P000 | Flandre | 361 m² | 1 · 230 m² | 10,8 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée16-12-1993
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0451718805
Inscrite
27-03-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.