IMMO LCH
ActifRésumé
IMMO LCH est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 67 250 € et un résultat net de 32 934 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 30 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité74▲+13
Solvabilité33▲+4
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,6%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,25 contre 0,22 en 2024 ; dettes à court terme : 27,2% et trésorerie : 1% du total du bilan), et 91,8% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
8,2%
Rendement des actifs
4%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice 67 250 €
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 18-08-2026, soit 18 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 7 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
18 j de retard
2024
1 j d'avance
2023
7 j d'avance
2022
22 j de retard
2021
29 j de retard
2020
30 j de retard
2019
298 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 56 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 18 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
67 250 €▲ 96,0%
2024 · 34 316 €
Total actif
819 651 €▼ 1,8%
2024 · 834 385 €
Résultat net
32 934 €▲ 35,3%
2024 · 24 348 €
Fonds de roulement
-167 680 €▲ 2,2%
2024 · -171 367 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-3 822 €-27 677 €▼ 624%30 926 €39 940 €▲ 29,1%57 824 €▲ 44,8%
Résultat net-9 173 €en dessous de la moitié centrale du secteur-36 944 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 303%15 125 €dans la moitié centrale du secteur24 348 €dans la moitié centrale du secteur▲ 61,0%32 934 €dans la moitié centrale du secteur▲ 35,3%
Capitaux propres21 274 €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,1%-5 157 €en dessous de la moitié centrale du secteur9 968 €en dessous de la moitié centrale du secteur34 316 €dans la moitié centrale du secteur▲ 244%67 250 €dans la moitié centrale du secteur▲ 96,0%
Total actif317 804 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8%855 567 €dans la moitié centrale du secteur▲ 169%858 762 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4%834 385 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,8%819 651 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8%
Dettes296 530 €▼ 1,1%860 724 €▲ 190%848 794 €▼ 1,4%800 069 €▼ 5,7%752 401 €▼ 6,0%
Fonds de roulement-51 141 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1 355%-134 264 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 163%-170 229 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,8%-171 367 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,7%-167 680 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,2%
Solvabilité6,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5pp-0,6%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,3pp1,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp4,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp8,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp
Liquidité générale0,41dans la moitié centrale du secteur▼ 0,500,27en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,150,23en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,040,22en dessous de la moitié centrale du secteur=0,25en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,03
Rentabilité des actifs (ROA)-2,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,9pp-4,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp1,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,1pp2,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp4,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 45 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 819 651 €
Actifs immobilisés
764 107 € ▼ 2,7%
Actifs circulants
55 544 € ▲ 13,3%
Passif 819 651 €
Capitaux propres
67 250 € ▲ 96,0%
Dettes
752 401 € ▼ 6,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 95,9 % à 91,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
86 194 €▲
2024 · 68 156 €
Cash-flow
61 305 €▲
2024 · 52 563 €
Taux d'endettement
11,19▼
2024 · 23,31
ROE
49,0%▼
2024 · 71,0%
Couverture des intérêts
6,29▲
2024 · 4,64
Dettes ≤ 1 an
223 224 €▲
2024 · 220 412 €
Dettes > 1 an
529 178 €▼
2024 · 579 657 €
Impôts
11 193 €▲
2024 · 908 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 603 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,9% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
1,9%
a fait faillite
1,8%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,6% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 603 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 10 403 € | 62 437 € | 27 842 € | 28 216 € | 28 370 € | ▲ 0,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 3 001 € | 8 236 € | 6 179 € | 6 962 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 9 582 € | 42 996 € | 64 947 € | 75 118 € | 86 194 € | ▲ 14,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -3 822 € | -27 677 € | 30 926 € | 39 940 € | 57 824 € | ▲ 44,8% |
| Charges financières65/66B | 5 351 € | 9 302 € | 15 801 € | 14 685 € | 13 697 € | ▼ 6,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 5 351 € | 9 302 € | 15 801 € | 14 685 € | 13 697 € | ▼ 6,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -9 173 € | -36 980 € | 15 125 € | 25 255 € | 44 127 € | ▲ 74,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | -36 € | - | 908 € | 11 193 € | ▲ 1 133% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 173 € | -36 944 € | 15 125 € | 24 348 € | 32 934 € | ▲ 35,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -9 173 € | -36 944 € | 15 125 € | 24 348 € | 32 934 € | ▲ 35,3% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 317 804 € | 855 567 € | 858 762 € | 834 385 € | 819 651 € | ▼ 1,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 281 641 € | 806 632 € | 809 295 € | 785 340 € | 764 107 € | ▼ 2,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 281 641 € | 804 440 € | 798 594 € | 770 379 € | 744 057 € | ▼ 3,4% |
| Terrains et constructions22 | 281 641 € | 804 440 € | 798 594 € | 770 379 € | 744 057 € | ▼ 3,4% |
| Immobilisations financières28 | - | 2 192 € | 10 700 € | 14 961 € | 20 050 € | ▲ 34,0% |
| Actifs circulants29/58 | 36 163 € | 48 935 € | 49 467 € | 49 045 € | 55 544 € | ▲ 13,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 34 200 € | 42 868 € | 44 791 € | 46 474 € | 47 606 € | ▲ 2,4% |
| Créances commerciales40 | 34 200 € | 37 868 € | 2 700 € | 2 700 € | 2 700 € | = |
| Autres créances41 | - | 5 000 € | 42 091 € | 43 774 € | 44 906 € | ▲ 2,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 963 € | 6 068 € | 4 677 € | 2 571 € | 7 938 € | ▲ 209% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 317 804 € | 855 567 € | 858 762 € | 834 385 € | 819 651 € | ▼ 1,8% |
| Capitaux propres10/15 | 21 274 € | -5 157 € | 9 968 € | 34 316 € | 67 250 € | ▲ 96,0% |
| Apport10/11 | 27 000 € | 27 000 € | 27 000 € | 27 000 € | 27 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -5 726 € | -32 157 € | -17 032 € | 7 316 € | 40 250 € | ▲ 450% |
| Dettes17/49 | 296 530 € | 860 724 € | 848 794 € | 800 069 € | 752 401 € | ▼ 6,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 209 227 € | 677 526 € | 629 097 € | 579 657 € | 529 178 € | ▼ 8,7% |
| Dettes financières170/4 | 209 227 € | 677 526 € | 629 097 € | 579 657 € | 529 178 € | ▼ 8,7% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 87 303 € | 183 199 € | 219 697 € | 220 412 € | 223 224 € | ▲ 1,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 16 351 € | 46 668 € | 48 428 € | 49 440 € | 50 479 € | ▲ 2,1% |
| Dettes commerciales44 | 7 844 € | - | 2 200 € | 996 € | 1 708 € | ▲ 71,5% |
| Fournisseurs440/4 | 7 844 € | - | 2 200 € | 996 € | 1 708 € | ▲ 71,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 1 260 € | - | - | 908 € | 908 € | = |
| Impôts450/3 | 1 260 € | - | - | 908 € | 908 € | = |
| Autres dettes47/48 | 61 849 € | 136 531 € | 169 068 € | 169 068 € | 170 128 € | ▲ 0,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -9 173 € | -36 944 € | 15 125 € | 24 348 € | 32 934 € | ▲ 35,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 10 403 € | 62 437 € | 27 842 € | 28 216 € | 28 370 € | ▲ 0,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 1 230 € | 25 493 € | 42 967 € | 52 563 € | 61 305 € | ▲ 16,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -587 427 € | -30 505 € | -4 261 € | -7 138 € | ▼ 67,5% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 4 105 € | -1 391 € | -2 106 € | 5 367 € | ▲ 355% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 18 jours de retard
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 32 934 € ▲35,3%
Résultat d'exploitation 57 824 €, résultat net 32 934 €, tous deux un record.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 15 125 €
Résultat net 15 125 € après 2 années de perte.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 22 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -36 944 €
Le résultat net tombe à -36 944 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 29 jours de retard
2021
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 30 jours de retard
25-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 298 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Charleroi · 1 unité d'établissement depuis 2018
Superficie au sol
466 m²
Emprise au sol bâtie
178 m²
Volume, LiDAR
2 356 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 15,9 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO LCH
depuis 20182.289.440.619
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52011D0100/00G000 | Wallonie | 319 m² | 1 · 104 m² | 15,9 m · 5 ét. |
| 52026D0817/00F004indicatif | Wallonie | 147 m² | 1 · 74 m² | 12,5 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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IMMO BLONDEN
BE 0507.892.493
Liège · CP 67 111 €
TEAM CATTEEU-NEYRINCK
BE 0726.971.844
Alveringem · CP 67 094 €
Sur 9 145 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 776 d'entre elles. 3 737 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée13-11-2018
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0713516261
Aussi
9925:BE0713516261
Inscrite
08-01-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.