Immo - LBF
ActifRésumé
Immo - LBF est active depuis 1989 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 367 583 € et un résultat net de 16 481 €. Les capitaux propres progressent d'environ 11,8 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,5% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité73▼-3
Solvabilité100=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,5%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 30 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 3,37 contre 1,59 en 2024 ; dettes à court terme : 12% et trésorerie : 25,2% du total du bilan), et 22,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
77,8%
Rendement des actifs
3,5%
Âge des chiffres
12 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 23-01-2026, soit 97 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
97 j d'avance
2024
94 j d'avance
2023
99 j d'avance
2022
86 j d'avance
2021
95 j d'avance
2020
93 j d'avance
2019
54 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 73 jours avant le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
367 583 €▲ 4,7%
2024 · 351 102 €
Total actif
472 497 €▲ 0,8%
2024 · 468 937 €
Résultat net
16 481 €▼ 38,6%
2024 · 26 861 €
Fonds de roulement
134 503 €▲ 211%
2024 · 43 230 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation65 729 €▲ 27,5%59 491 €▼ 9,5%65 169 €▲ 9,5%39 415 €▼ 39,5%27 556 €▼ 30,1%
Résultat net40 846 €▲ 16,8%38 596 €▼ 5,5%35 043 €▼ 9,2%26 861 €▼ 23,3%16 481 €▼ 38,6%
Capitaux propres250 602 €▲ 19,5%289 198 €▲ 15,4%324 241 €▲ 12,1%351 102 €▲ 8,3%367 583 €▲ 4,7%
Total actif543 785 €▲ 6,4%545 273 €▲ 0,3%528 917 €▼ 3,0%468 937 €▼ 11,3%472 497 €▲ 0,8%
Dettes293 182 €▼ 2,7%256 075 €▼ 12,7%204 676 €▼ 20,1%117 835 €▼ 42,4%104 914 €▼ 11,0%
Fonds de roulement41 479 €1 513 €▼ 96,4%7 496 €▲ 396%43 230 €▲ 477%134 503 €▲ 211%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 30 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 472 497 €
Actifs immobilisés
281 130 € ▼ 20,1%
Actifs circulants
191 366 € ▲ 63,4%
Passif 472 497 €
Capitaux propres
367 583 € ▲ 4,7%
Dettes
104 914 € ▼ 11,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 25,1 % à 22,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
98 266 €▼
2024 · 106 758 €
Cash-flow
87 191 €▼
2024 · 94 204 €
Liquidité générale
3,37▲
2024 · 1,59
Taux d'endettement
0,29▼
2024 · 0,34
ROE
4,5%▼
2024 · 7,7%
ROA
3,5%▼
2024 · 5,7%
Couverture des intérêts
21,03▼
2024 · 21,69
Dettes ≤ 1 an
56 864 €▼
2024 · 73 867 €
Dettes > 1 an
48 050 €▲
2024 · 43 968 €
Impôts
6 403 €▼
2024 · 7 633 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 14 733 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,5% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 14 733 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 56 785 € | 59 217 € | 63 404 € | 67 343 € | 70 710 € | ▲ 5,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 671 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 123 139 € | 120 379 € | 128 573 € | 106 758 € | 98 266 € | ▼ 8,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 65 729 € | 59 491 € | 65 169 € | 39 415 € | 27 556 € | ▼ 30,1% |
| Charges financières65/66B | - | 9 299 € | 7 087 € | 4 921 € | 4 672 € | ▼ 5,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 9 738 € | 9 299 € | 7 087 € | 4 921 € | 4 672 € | ▼ 5,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 55 991 € | 50 192 € | 58 082 € | 34 494 € | 22 884 € | ▼ 33,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 15 145 € | 11 596 € | 23 039 € | 7 633 € | 6 403 € | ▼ 16,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 846 € | 38 596 € | 35 043 € | 26 861 € | 16 481 € | ▼ 38,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 40 846 € | 38 596 € | 35 043 € | 26 861 € | 16 481 € | ▼ 38,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 543 785 € | 545 273 € | 528 917 € | 468 937 € | 472 497 € | ▲ 0,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 435 073 € | 435 320 € | 419 183 € | 351 840 € | 281 130 € | ▼ 20,1% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 435 073 € | 435 320 € | 419 183 € | 351 840 € | 281 130 € | ▼ 20,1% |
| Terrains et constructions22 | - | 421 737 € | 407 864 € | 342 785 € | 274 339 € | ▼ 20,0% |
| Installations, machines et outillage23 | - | 13 583 € | 11 319 € | 9 055 € | 6 791 € | ▼ 25,0% |
| Actifs circulants29/58 | 108 712 € | 109 953 € | 109 733 € | 117 097 € | 191 366 € | ▲ 63,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | - | 72 308 € | 72 308 € | 72 308 € | 72 308 € | = |
| Autres créances41 | - | 72 308 € | 72 308 € | 72 308 € | 72 308 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 108 712 € | 37 645 € | 37 426 € | 44 789 € | 118 927 € | ▲ 166% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 132 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 543 785 € | 545 273 € | 528 917 € | 468 937 € | 472 497 € | ▲ 0,8% |
| Capitaux propres10/15 | 250 602 € | 289 198 € | 324 241 € | 351 102 € | 367 583 € | ▲ 4,7% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 188 602 € | 227 198 € | 262 241 € | 289 102 € | 305 583 € | ▲ 5,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 220 998 € | 256 041 € | 282 902 € | 299 383 € | ▲ 5,8% |
| Dettes17/49 | 293 182 € | 256 075 € | 204 676 € | 117 835 € | 104 914 € | ▼ 11,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 225 949 € | 147 635 € | 102 439 € | 43 968 € | 48 050 € | ▲ 9,3% |
| Dettes financières170/4 | - | 146 549 € | 101 353 € | 42 609 € | 46 691 € | ▲ 9,6% |
| Autres dettes178/9 | - | 1 086 € | 1 086 € | 1 359 € | 1 359 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 67 233 € | 108 440 € | 102 237 € | 73 867 € | 56 864 € | ▼ 23,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 63 290 € | 45 196 € | 58 406 € | 55 726 € | ▼ 4,6% |
| Dettes commerciales44 | 22 277 € | 45 151 € | 57 041 € | 15 461 € | 406 € | ▼ 97,4% |
| Fournisseurs440/4 | - | 45 151 € | 57 041 € | 15 461 € | 406 € | ▼ 97,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 731 € | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 731 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 40 846 € | 38 596 € | 35 043 € | 26 861 € | 16 481 € | ▼ 38,6% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 56 785 € | 59 217 € | 63 404 € | 67 343 € | 70 710 € | ▲ 5,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 97 631 € | 97 813 € | 98 447 € | 94 204 € | 87 191 € | ▼ 7,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -59 464 € | -47 268 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -71 067 € | -220 € | 7 364 € | 74 138 € | ▲ 907% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
23-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
30-09
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 3,37
Ratio de liquidité de 1,59 à 3,37 ; la dette à court terme recule de 73 867 € à 56 864 €.
26-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
22-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2023
03-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2022
25-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 40 846 € ▲16,8%
Résultat d'exploitation 65 729 €, résultat net 40 846 €, tous deux un record.
30-09
Financier
La liquidité tripleratio de liquidité 1,62
Ratio de liquidité de 0,64 à 1,62 ; la dette à court terme recule de 105 702 € à 67 233 €.
27-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
2020
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 209 756 € ▲20%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 209 756 €.
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 54 jours de retard
2019
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet 8 509 € ▼34,7%
Le résultat net tombe à 8 509 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
15-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
16-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
15-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, De Haan · 1 unité d'établissement depuis 1992
Superficie au sol
410 m²
Emprise au sol bâtie
119 m²
Volume, LiDAR
408 m³
Parcelle 31038A0019/00T000, Flandre · bâtiment le plus haut 5,2 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO LBF
depuis 19922.059.510.334
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 31038A0019/00T000 | Flandre | 410 m² | 1 · 119 m² | 5,2 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée24-04-1989
Clôture de l'exercice30-09
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0437331626
Inscrite
15-02-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.