IMMO KRIS
ActifRésumé
IMMO KRIS est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 27 823 € et un résultat net de 17 912 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 24 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité48▲+4
Solvabilité28▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 1 500 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,04 contre 0,0 en 2024 ; dettes à court terme : 29,8% et trésorerie : 1,2% du total du bilan), et 97,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
2,8%
Rendement des actifs
1,8%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 24% de 14258 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14258 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 24%
← les plus faibles
les plus solides →
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 27 823 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-07-2026, soit 7 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
7 j d'avance
2024
1 j d'avance
2023
1 j d'avance
2022
4 j d'avance
2021
6 j d'avance
2020
30 j de retard
2019
35 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 7 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 27 juillet (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#4 entreprise la plus ancienne à Kortenaken, secteur Immobilier#6 entreprise par total du bilan à Kortenaken, secteur Immobilier
Capitaux propres
27 823 €▲ 181%
2024 · 9 912 €
Total actif
979 384 €▼ 1,1%
2024 · 990 227 €
Résultat net
17 912 €▲ 86,4%
2024 · 9 609 €
Fonds de roulement
-280 451 €▼ 2,4%
2024 · -273 914 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation38 678 €26 377 €▼ 31,8%17 699 €▼ 32,9%36 749 €▲ 108%44 921 €▲ 22,2%
Résultat net19 858 €dans la moitié centrale du secteur8 323 €dans la moitié centrale du secteur▼ 58,1%-2 177 €dans la moitié centrale du secteur9 609 €dans la moitié centrale du secteur17 912 €dans la moitié centrale du secteur▲ 86,4%
Capitaux propres-5 843 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 77,3%2 480 €en dessous de la moitié centrale du secteur303 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 87,8%9 912 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3 174%27 823 €dans la moitié centrale du secteur▲ 181%
Total actif1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,4%1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%990 227 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5%979 384 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1%
Dettes1,1 M €▼ 5,0%1,1 M €▼ 4,3%1,0 M €▼ 3,4%980 316 €▼ 3,5%951 560 €▼ 2,9%
Fonds de roulement-221 179 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,7%-256 935 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,2%-250 768 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,4%-273 914 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,2%-280 451 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4%
Solvabilité-0,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp0,2%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp0,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp1,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp2,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp
Liquidité générale0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,01en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,04en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,04
Rentabilité des actifs (ROA)1,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1pp0,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp-0,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp1,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2pp1,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 22 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 979 384 €
Actifs immobilisés
967 841 € ▼ 2,2%
Actifs circulants
11 543 € ▲ 3 381%
Passif 979 384 €
Capitaux propres
27 823 € ▲ 181%
Dettes
951 560 € ▼ 2,9%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 99,0 % à 97,2 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
85 976 €▲
2024 · 77 115 €
Cash-flow
58 967 €▲
2024 · 49 974 €
Taux d'endettement
34,20▼
2024 · 98,91
ROE
64,4%▼
2024 · 96,9%
Couverture des intérêts
3,18▲
2024 · 2,84
Dettes ≤ 1 an
291 994 €▲
2024 · 274 246 €
Dettes > 1 an
659 566 €▼
2024 · 706 070 €
Frais de personnel
411 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 448 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10%
- bénéfice sous 5% du bilan
2,0%
a fait faillite
2,1%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 448 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | - | 411 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 38 756 € | 38 756 € | 38 756 € | 40 366 € | 41 055 € | ▲ 1,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 365 € | 6 538 € | 5 713 € | 1 514 € | 12 466 € | ▲ 723% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 83 799 € | 71 671 € | 62 168 € | 78 629 € | 98 853 € | ▲ 25,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 38 678 € | 26 377 € | 17 699 € | 36 749 € | 44 921 € | ▲ 22,2% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 0 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 0 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 18 820 € | 18 055 € | 19 877 € | 27 140 € | 27 009 € | ▼ 0,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 18 820 € | 18 055 € | 19 877 € | 27 140 € | 27 009 € | ▼ 0,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 19 858 € | 8 323 € | -2 177 € | 9 609 € | 17 912 € | ▲ 86,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 858 € | 8 323 € | -2 177 € | 9 609 € | 17 912 € | ▲ 86,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 19 858 € | 8 323 € | -2 177 € | 9 609 € | 17 912 € | ▲ 86,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 990 227 € | 979 384 € | ▼ 1,1% |
| Frais d'établissement20 | - | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 989 896 € | 967 841 € | ▼ 2,2% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 989 896 € | 967 841 € | ▼ 2,2% |
| Terrains et constructions22 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 989 896 € | 949 351 € | ▼ 4,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | 18 490 € | - |
| Actifs circulants29/58 | 939 € | 465 € | 1 799 € | 332 € | 11 543 € | ▲ 3 381% |
| Créances à un an au plus40/41 | 653 € | - | - | - | 243 € | - |
| Créances commerciales40 | 653 € | - | - | - | - | - |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 243 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 286 € | 465 € | 299 € | 332 € | 11 300 € | ▲ 3 308% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 1 500 € | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 990 227 € | 979 384 € | ▼ 1,1% |
| Capitaux propres10/15 | -5 843 € | 2 480 € | 303 € | 9 912 € | 27 823 € | ▲ 181% |
| Apport10/11 | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | 250 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -255 843 € | -247 520 € | -249 697 € | -240 088 € | -222 177 € | ▲ 7,5% |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 980 316 € | 951 560 € | ▼ 2,9% |
| Dettes à plus d'un an17 | 876 340 € | 793 505 € | 763 093 € | 706 070 € | 659 566 € | ▼ 6,6% |
| Dettes financières170/4 | 876 340 € | 793 505 € | 763 093 € | 706 070 € | 659 566 € | ▼ 6,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 222 118 € | 257 400 € | 252 567 € | 274 246 € | 291 994 € | ▲ 6,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 58 368 € | 83 180 € | 55 699 € | 57 023 € | 65 404 € | ▲ 14,7% |
| Dettes commerciales44 | - | 2 661 € | 6 214 € | 20 781 € | 1 593 € | ▼ 92,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 2 661 € | 6 214 € | 20 781 € | 1 593 € | ▼ 92,3% |
| Autres dettes47/48 | 163 751 € | 171 559 € | 190 654 € | 196 441 € | 224 997 € | ▲ 14,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 19 858 € | 8 323 € | -2 177 € | 9 609 € | 17 912 € | ▲ 86,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 38 756 € | 38 756 € | 38 756 € | 40 366 € | 41 055 € | ▲ 1,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 58 614 € | 47 079 € | 36 579 € | 49 974 € | 58 967 € | ▲ 18,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | -16 097 € | -19 000 € | ▼ 18,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 180 € | -166 € | 33 € | 10 969 € | ▲ 33 516% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 9 609 €
Résultat net 9 609 € après une année de perte.
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
27-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 19 858 €
Résultat net 19 858 € après une année de perte.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 30 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -26 237 €
Le résultat net tombe à -26 237 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
04-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 35 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 26 967 € ▲213%
Résultat net 26 967 €, le plus élevé de la série.
18-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
26-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 30 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 1 acte lu
À propos des actes non lus
Nous connaissons 1 acte du Moniteur belge pour cette entreprise. Il n'a pas encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 acte de cette entreprise figure au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Kortenaken · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
1 876 m²
Emprise au sol bâtie
696 m²
Volume, LiDAR
3 356 m³
Parcelle 24050B0169/00N002, Flandre · bâtiment le plus haut 9,5 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
-
depuis 20072.166.905.467
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 24050B0169/00N002 | Flandre | 1 876 m² | 1 · 696 m² | 9,5 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
FORT BOIS
BE 0759.754.874
Oudergem · CP 27 812 €
YOAC IMMO
BE 0776.484.109
Brussel · CP 27 864 €
MM ALLIANCE INVEST
BE 0673.980.249
Waterloo · CP 27 884 €
BEYOND INVEST
BE 1009.211.259
Tournai · CP 27 905 €
Europe Service Company
BE 0648.811.818
Antwerpen · CP 27 908 €
Sur 7 326 entreprises dans le secteur 68110, nous disposons des comptes annuels de 5 390 d'entre elles. 2 782 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée16-08-2007
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68110Achat et vente de biens propres
42990Construction d’autres ouvrages de génie civil n.c.a.
64210Activités de société holding
70100Activités des sièges sociaux
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
82100Activités de service de bureau et de soutien administratif
Contact
Téléphone
0495/309232Kortenaken
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0891914802
Aussi
9925:BE0891914802
Inscrite
31-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.