IMMO KEISER
ActifRésumé
IMMO KEISER est active depuis 2022 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-163 369 €) et un résultat net de -88 265 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 73,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 10 % des 14254 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,2% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité5▼-25
Solvabilité4▼-12
Croissance32▼-26
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
1,2%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,06 contre 0,0 en 2024 ; dettes à court terme : 38,3% et trésorerie : 2,1% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-21%
Rendement des actifs
-11,3%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
232425
2023 à 2025 · dernier exercice -163 369 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 02-07-2026, soit 29 jours avant le délai.
BNB · 3 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
29 j d'avance
2024
123 j de retard
2023
68 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 3 derniers comptes en moyenne 54 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 8 octobre (3 des 3 derniers exercices déposés dans les 98 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
-163 369 €▼ 118%
2024 · -75 104 €
Total actif
778 630 €▼ 3,8%
2024 · 808 972 €
Résultat net
-88 265 €▼ 288%
2024 · -22 739 €
Fonds de roulement
-281 300 €▼ 46,2%
2024 · -192 468 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste202320242025
Résultat d'exploitation-62 551 €-6 671 €-56 115 €
Résultat net-77 365 €en dessous de la moitié centrale du secteur--22 739 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 70,6%-88 265 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 288%
Capitaux propres-52 365 €en dessous de la moitié centrale du secteur--75 104 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 43,4%-163 369 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 118%
Total actif853 900 €dans la moitié centrale du secteur-808 972 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,3%778 630 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,8%
Dettes906 265 €-884 076 €▼ 2,4%941 999 €▲ 6,6%
Fonds de roulement-112 338 €en dessous de la moitié centrale du secteur--192 468 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 71,3%-281 300 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 46,2%
Solvabilité-6,1%en dessous de la moitié centrale du secteur--9,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,2pp-21,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,7pp
Liquidité générale0,32en dessous de la moitié centrale du secteur-0,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,320,06en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)-9,1%en dessous de la moitié centrale du secteur--2,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,2pp-11,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 56 115 € après 6 671 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 778 630 €
Actifs immobilisés
762 070 € ▼ 5,8%
Actifs circulants
16 560 € ▲ 5 670%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-9 500 €▼
2024 · 50 508 €
Cash-flow
-41 650 €▼
2024 · 21 098 €
Taux d'endettement
-5,77▲
2024 · -11,77
Couverture des intérêts
-0,30▼
2024 · 1,72
Dettes ≤ 1 an
297 860 €▲
2024 · 192 755 €
Dettes > 1 an
639 880 €▼
2024 · 690 992 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 490 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 6,1% ont fait faillite dans les 24 mois et 89% existent encore.
- Petite
- 2 à 5 ans
- fonds propres négatifs
- perte d'au moins 10% du bilan
6,1%
a fait faillite
3,5%
a cessé autrement
89%
existe encore
Pour encore 1,6%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 1,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 490 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 118 227 € | 43 837 € | 46 615 € | ▲ 6,3% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 6 931 € | 260 € | 500 € | ▲ 92,3% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 15 039 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 62 607 € | 65 807 € | -9 000 € | ▼ 114% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -62 551 € | 6 671 € | -56 115 € | ▼ 941% |
| Charges financières65/66B | 14 814 € | 29 410 € | 32 150 € | ▲ 9,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 14 814 € | 29 410 € | 32 150 € | ▲ 9,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -77 365 € | -22 739 € | -88 265 € | ▼ 288% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -77 365 € | -22 739 € | -88 265 € | ▼ 288% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -77 365 € | -22 739 € | -88 265 € | ▼ 288% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||
| Total de l'actif20/58 | 853 900 € | 808 972 € | 778 630 € | ▼ 3,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 801 160 € | 808 685 € | 762 070 € | ▼ 5,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 801 160 € | 808 685 € | 762 070 € | ▼ 5,8% |
| Terrains et constructions22 | 796 203 € | 569 776 € | 551 351 € | ▼ 3,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 3 844 € | 238 039 € | 210 091 € | ▼ 11,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 1 113 € | 870 € | 628 € | ▼ 27,8% |
| Actifs circulants29/58 | 52 740 € | 287 € | 16 560 € | ▲ 5 670% |
| Créances à un an au plus40/41 | 43 098 € | 237 € | 12 € | ▼ 94,9% |
| Créances commerciales40 | 35 039 € | - | - | - |
| Autres créances41 | 8 059 € | 237 € | 12 € | ▼ 94,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 9 158 € | 50 € | 16 548 € | ▲ 32 996% |
| Comptes de régularisation490/1 | 485 € | - | - | - |
| Passif | ||||
| Total du passif10/49 | 853 900 € | 808 972 € | 778 630 € | ▼ 3,8% |
| Capitaux propres10/15 | -52 365 € | -75 104 € | -163 369 € | ▼ 118% |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -77 365 € | -100 104 € | -188 369 € | ▼ 88,2% |
| Dettes17/49 | 906 265 € | 884 076 € | 941 999 € | ▲ 6,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 741 188 € | 690 992 € | 639 880 € | ▼ 7,4% |
| Dettes financières170/4 | 741 188 € | 690 992 € | 639 880 € | ▼ 7,4% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 165 078 € | 192 755 € | 297 860 € | ▲ 54,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 51 257 € | 52 212 € | 59 582 € | ▲ 14,1% |
| Dettes commerciales44 | 16 262 € | - | 18 336 € | - |
| Fournisseurs440/4 | 16 262 € | - | 18 336 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 2 € | 266 € | ▲ 13 200% |
| Impôts450/3 | - | 2 € | 266 € | ▲ 13 200% |
| Autres dettes47/48 | 97 559 € | 140 541 € | 219 676 € | ▲ 56,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 329 € | 4 259 € | ▲ 1 195% |
| Poste | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -77 365 € | -22 739 € | -88 265 € | ▼ 288% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 118 227 € | 43 837 € | 46 615 € | ▲ 6,3% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 40 862 € | 21 098 € | -41 650 € | ▼ 297% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -51 362 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -9 108 € | 16 498 € | ▲ 281% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-09
Acte du Moniteur
Démission : Dimitri BILLIET (administrateur et administrateur délégué)Nomination : Kismy BILLOTET (administrateur et administrateur délégué)3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : Dimitri BILLIET (administrateur et administrateur délégué)
Nomination : Kismy BILLOTET (administrateur et administrateur délégué)3 constatations ▸
- Assemblée générale, 03-09-2026
- Démission d'administrateur, Dimitri BILLIET (administrateur et administrateur délégué)
- Nomination d'administrateur, Kismy BILLOTET (administrateur et administrateur délégué)
02-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -88 265 €
Le résultat net tombe à -88 265 €, le plus bas de la série.
01-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 123 jours de retard
2024
07-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 68 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2026
Organe d'administration 1
Kismy BILLOTET
ActifAdministrateur et administrateur délégué · depuis le 03-09-2026
Gestion journalière 1
Kismy BILLOTET
ActifAdministrateur et administrateur délégué · depuis le 03-09-2026
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
2 des 3 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Fleurus · 1 unité d'établissement depuis 2022
Superficie au sol
7 436 m²
Emprise au sol bâtie
1 541 m²
Volume, LiDAR
10 791 m³
Parcelle 52332B0459/00G003, Wallonie · bâtiment le plus haut 12,0 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO KEISER
depuis 20222.341.059.267
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52332B0459/00G003 | Wallonie | 7 436 m² | 1 · 1 541 m² | 12,0 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2026, 1 en fonction
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Kismy BILLOTET |
|
| Dimitri BILLIET |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de cette entreprise. Les autres entreprises qu’ils dirigent apparaissent ici comme nœuds.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, faites défiler pour zoomer.
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BE 1002.266.059
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Hupe Frères
BE 0415.074.084
Fleurus
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée21-10-2022
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
01110Culture de céréales, à l’exception du riz, et de légumineuses et de graines oléagineuses
68121Promotion immobilière résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0792758333
Aussi
9925:BE0792758333
Inscrite
24-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.