IMMO HAVEN
Faillite ouverteUne procédure de faillite est ouverte pour IMMO HAVEN selon les publications au Moniteur belge ; curateur : ELISABETH VANBERGEN.
Résumé
Les comptes annuels de 2022 montrent des capitaux propres de 413 416 € et un résultat net de -302 850 €.
Vous êtes créancier ?
Faillite ouverte
Source : Moniteur belge
Si cette entreprise vous doit de l'argent, vous n'êtes pas payé d'office : vous déclarez vous-même votre créance, dans le délai fixé par le jugement.
La procédure
- Tribunal
- Tribunal de l'entreprise d'Anvers, division Hasselt
- Déclaration de faillite
- 9 janvier 2025
- Juge-commissaire
- Guy Vloeberghs
- Moniteur belge
- 20-01-2025 (pdf) ↗cherchez dans le document 2025/101942
Délais
- Cessation provisoire des paiements
- 9 janvier 2025Un jugement ultérieur peut modifier la date.art. XX.105 CDE
- Appel ou tierce opposition jusqu'au
- expiré le 4 février 2025Quinze jours après la publication au Moniteur.art. XX.108 CDE
- Déclarer la créance via RegSol jusqu'au
- expiré le 8 février 2025art. XX.104 et XX.155 CDE
- Premier PV de vérification
- expiré le 20 février 2025Les biens qui vous appartiennent, comme ceux livrés sous réserve de propriété, se revendiquent avant ce jour.art. XX.104 et XX.194 CDE
- Déclaration tardive jusqu'au
- expiré le 9 janvier 2026En retard, vous ne partagez que ce qui n'est pas encore réparti, et les frais sont à votre charge.art. XX.165 CDE
Curateur
- Elisabeth VanbergenRomboutstraat 8C, 3740 Bilzen- . Co-Curator: Hilde Couturier, Eksterstraat 6, 2260 Westerloinfo@advocaatvanbergen.be
Ce que vous faites maintenant
- Ne livrez plus à crédit sans accord du curateur.
- Rassemblez vos pièces : factures, bons de commande, contrat, bons de livraison et rappels.
- Déposez votre déclaration de créance via RegSol (regsol.be), vous-même avec l'eID ou itsme, ou par votre avocat. Indiquez séparément le principal, les intérêts et les frais, et un privilège si vous en avez un.
- Vous avez livré sous réserve de propriété ? Revendiquez vos biens avant le premier procès-verbal de vérification.
- Demandez à votre comptable ce qu'il en est de la TVA sur les factures impayées : en cas de faillite, elle peut être récupérée sous conditions.
- Suivez le dossier dans RegSol : le procès-verbal de vérification (admise ou contestée) et les rapports du curateur y sont publiés.
Les délais ci-dessus proviennent de la publication du jugement. Vérifiez-les dans RegSol avant tout dépôt ; un délai passé ne s'applique plus.
Déclarer ma créance dans RegSol ↗
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Suivez cette faillite : vous recevez une alerte lorsqu'elle est clôturée ou rétractée.
Informations générales, pas un avis juridique. En cas de doute, le curateur, votre avocat ou votre comptable peut vous aider.Guide du créancier pour cette entreprise
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Aperçu
L'aperçu apparaît ici.
- Reste à jour : la situation suit le registre, les chiffres sont ceux des derniers comptes déposés. Aucun score ni avis de Checked.
- Léger pour votre page : un petit script et une seule requête de données, servie aussi depuis un cache ; ni cookies, ni pistage.
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Signaux
Trois signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2022 était à déposer pour le 31-07-2023 et l'a été le 29-09-2023, soit 60 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
non déposé
2023
non déposé
2022
60 j de retard
2021
33 j d'avance
2020
26 j de retard
2019
63 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 4 derniers comptes en moyenne 29 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Qui dirigeait cette entreprise, et où siégeait-elle, à une date d'avant la fin ?Dossier à une date L'adresse du siège est-elle une boîte aux lettres ou une domiciliation ?Adresses D'autres clients à risque figurent-ils dans votre liste ?Enrichir une liste Comment se porte le secteur Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières ?Chiffres sectoriels
Finances · exercice 2022, schéma abrégé
Capitaux propres
413 416 €▼ 43,5%
2021 · 731 704 €
Total actif
1,2 M €▼ 21,7%
2021 · 1,6 M €
Résultat net
-302 850 €
2021 · 155 997 €
Fonds de roulement
244 482 €▼ 60,8%
2021 · 624 110 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022
Résultat d'exploitation185 008 €-294 747 €▲ 59,3%134 034 €▼ 54,5%240 648 €▲ 79,5%-289 404 €
Résultat net140 791 €-192 820 €▲ 37,0%96 514 €dans la moitié centrale du secteur▼ 49,9%155 997 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 61,6%-302 850 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres307 848 €-499 668 €▲ 62,3%596 182 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,3%731 704 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,7%413 416 €dans la moitié centrale du secteur▼ 43,5%
Total actif1,4 M €-1,4 M €▲ 4,7%1,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4%1,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,7%
Dettes1,1 M €-929 202 €▼ 12,1%881 948 €▼ 5,1%855 753 €▼ 3,0%829 744 €▼ 3,0%
Fonds de roulement394 426 €-422 969 €▲ 7,2%479 252 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,3%624 110 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,2%244 482 €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,8%
Solvabilité22,6%-35,0%▲ 12,4pp40,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,4pp46,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp33,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 12,8pp
Liquidité générale1,95-1,95=2,09dans la moitié centrale du secteur▲ 0,142,45dans la moitié centrale du secteur▲ 0,361,49dans la moitié centrale du secteur▼ 0,96
Rentabilité des actifs (ROA)10,3%-13,5%▲ 3,2pp6,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,0pp9,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,3pp-24,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,2pp
Personnel (ETP)7-8,1▲ 15,7%10,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,9%11,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,4%9,9au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,7%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2022 : une perte de 289 404 € après 240 648 € en 2021, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2022 en couleur, 2021 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
496 542 € ▼ 6,7%
Actifs circulants
746 618 € ▼ 29,3%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
413 416 € ▼ 43,5%
Dettes
829 744 € ▼ 3,0%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 53,9 % à 66,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-250 477 €▼
2021 · 277 649 €
Cash-flow
-263 923 €▼
2021 · 192 999 €
Taux d'endettement
2,01▲
2021 · 1,17
ROE
-73,3%▼
2021 · 21,3%
Couverture des intérêts
-12,44▼
2021 · 14,69
Dettes ≤ 1 an
502 136 €▲
2021 · 431 376 €
Dettes > 1 an
324 004 €▼
2021 · 342 867 €
Impôts
1 073 €▼
2021 · 83 663 €
Frais de personnel
434 713 €▼
2021 · 539 609 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 25 351 € | 3 306 € | ▼ 87,0% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 539 609 € | 434 713 € | ▼ 19,4% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 31 000 € | 32 036 € | 33 655 € | 37 001 € | 38 927 € | ▲ 5,2% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 20 626 € | 8 536 € | ▼ 58,6% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 2 053 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 520 812 € | 747 773 € | 597 153 € | 837 884 € | 194 824 € | ▼ 76,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 185 008 € | 294 747 € | 134 034 € | 240 648 € | -289 404 € | ▼ 220% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 17 915 € | 7 758 € | ▼ 56,7% |
| Produits financiers récurrents75 | 20 603 € | 23 611 € | 32 202 € | 17 915 € | 7 758 € | ▼ 56,7% |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 18 903 € | 20 131 € | ▲ 6,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 14 723 € | 14 797 € | 19 357 € | 18 903 € | 20 131 € | ▲ 6,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 190 887 € | 303 561 € | 146 879 € | 239 661 € | -301 777 € | ▼ 226% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 50 096 € | 110 741 € | 50 365 € | 83 663 € | 1 073 € | ▼ 98,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 140 791 € | 192 820 € | 96 514 € | 155 997 € | -302 850 € | ▼ 294% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 140 791 € | 192 820 € | 96 514 € | 155 997 € | -302 850 € | ▼ 294% |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,2 M € | ▼ 21,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 555 384 € | 561 747 € | 558 166 € | 531 972 € | 496 542 € | ▼ 6,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 555 134 € | 550 797 € | 534 716 € | 508 522 € | 484 092 € | ▼ 4,8% |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 465 990 € | 444 366 € | ▼ 4,6% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 5 520 € | 3 287 € | ▼ 40,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 17 622 € | 19 818 € | ▲ 12,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 19 390 € | 16 620 € | ▼ 14,3% |
| Immobilisations financières28 | 250 € | 10 950 € | 23 450 € | 23 450 € | 12 450 € | ▼ 46,9% |
| Actifs circulants29/58 | 809 354 € | 867 122 € | 919 964 € | 1,1 M € | 746 618 € | ▼ 29,3% |
| Créances à un an au plus40/41 | 385 089 € | 294 296 € | 495 243 € | 651 939 € | 439 850 € | ▼ 32,5% |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 211 714 € | 87 145 € | ▼ 58,8% |
| Autres créances41 | - | - | - | 440 225 € | 352 705 € | ▼ 19,9% |
| Valeurs disponibles54/58 | 405 662 € | 564 433 € | 417 707 € | 385 979 € | 294 094 € | ▼ 23,8% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 17 568 € | 12 674 € | ▼ 27,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,4 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,2 M € | ▼ 21,7% |
| Capitaux propres10/15 | 307 848 € | 499 668 € | 596 182 € | 731 704 € | 413 416 € | ▼ 43,5% |
| Apport10/11 | 12 403 € | 12 403 € | - | 12 403 € | 12 403 € | = |
| Réserves13 | 274 347 € | 466 167 € | 562 682 € | 698 203 € | 682 766 € | ▼ 2,2% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 696 344 € | 680 906 € | ▼ 2,2% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 21 098 € | 21 098 € | 21 098 € | 21 098 € | -281 752 € | ▼ 1 435% |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 929 202 € | 881 948 € | 855 753 € | 829 744 € | ▼ 3,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 396 516 € | 379 125 € | 361 237 € | 342 867 € | 324 004 € | ▼ 5,5% |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 342 867 € | 324 004 € | ▼ 5,5% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 414 928 € | 444 154 € | 440 712 € | 431 376 € | 502 136 € | ▲ 16,4% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 18 369 € | 18 863 € | ▲ 2,7% |
| Dettes financières43 | - | - | - | 16 717 € | 66 722 € | ▲ 299% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 16 717 € | 66 722 € | ▲ 299% |
| Dettes commerciales44 | 12 134 € | 17 465 € | 67 801 € | 106 137 € | 237 349 € | ▲ 124% |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 106 137 € | 237 349 € | ▲ 124% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 118 148 € | 103 101 € | ▼ 12,7% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 172 005 € | 76 100 € | ▼ 55,8% |
| Impôts450/3 | - | - | - | 113 039 € | 70 942 € | ▼ 37,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 58 966 € | 5 158 € | ▼ 91,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 81 510 € | 3 604 € | ▼ 95,6% |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 140 791 € | 192 820 € | 96 514 € | 155 997 € | -302 850 € | ▼ 294% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 31 000 € | 32 036 € | 33 655 € | 37 001 € | 38 927 € | ▲ 5,2% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 171 791 € | 224 856 € | 130 169 € | 192 999 € | -263 923 € | ▼ 237% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -38 400 € | -30 074 € | -10 807 € | -3 497 € | ▲ 67,6% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 158 772 € | -146 727 € | -31 727 € | -91 886 € | ▼ 190% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
20-01
Faillite
Ouverture
Ondernemingsrechtbank Antwerpen, afdeling Hasselt · événement 09-01-2025
2023
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 60 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -302 850 €
Le résultat net tombe à -302 850 €, le plus bas de la série.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
2021
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €CP 596 182 € ▲19,3%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 596 182 €.
02-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 63 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 192 820 € ▲37%
Résultat d'exploitation 294 747 €, résultat net 192 820 €, tous deux un record.
12-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 20 jours de retard
2017
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2016
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé · 31 jours de retard
2015
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2014 · schéma abrégé · 61 jours de retard
2014
07-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2013 · schéma abrégé · 68 jours de retard
SignalJalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Truiden · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
293 m²
Emprise au sol bâtie
259 m²
Volume, LiDAR
3 069 m³
Parcelle 71053H1164/00G000, Flandre · bâtiment le plus haut 16,2 m, ±4 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
IMMO HAVEN BVBA
depuis 19992.091.464.609
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71053H1164/00G000 | Flandre | 293 m² | 1 · 259 m² | 16,2 m · 4 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé : comptez sur des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Mandats d'insolvabilité
1 mandat| Rôle | Nom | Période |
|---|---|---|
| Curateur | ELISABETH VANBERGEN ROMBOUTSTRAAT 8C,
3740 BILZEN- .
Co-Curator: HILDE COUTURIER, EKSTERSTRAAT 6,
2260 WESTERLO- hilde.couturier@metropolitan.be |
09-01-2025 → auj. |
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2023 · 2 mentions · 4 419 EUR octroyé · 4 419 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 800 EUR | 1 800 EUR |
| 2022 | 1 | 2 619 EUR | 2 619 EUR |
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Flémalle · CP 413 820 €
B.L.L.
BE 0459.189.189
Tubize · CP 413 827 €
Aldim SA
BE 0427.968.651
Welkenraedt · CP 414 250 €
EDOUARD VAN GREMBERGEN
BE 0739.536.413
Gent · CP 412 527 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 4 750 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée01-04-1999
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68321Activités des syndics de biens immobiliers
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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