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IMMO GRATRY

Actif
SAconstituée en 199333 ans d'activitéGrootveldlaan 101, 1150 Sint-Pieters-Woluwe, BelgiqueBCE: BE 0449.325.279
Résumé

IMMO GRATRY est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 151 689 € et un résultat net de -7 975 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 7,3 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,4% (faible).

Score Checked

Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité55▼-14
Solvabilité31▼-8
Croissance32▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,4% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 6 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,03 contre 1,33 en 2023 ; dettes à court terme : 44% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 94,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Aucune activité NACE enregistrée
Aucune activité NACE n'est enregistrée à la BCE, ce qui est plus fréquent chez les entreprises qui font faillite par la suite.
BCE · activités
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 33 ans 0 40 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
5,9%
Rendement des actifs
-0,3%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 29-09-2025, soit 60 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
60 j de retard
2023
61 j de retard
2022
92 j de retard
2021
74 j de retard
2020
121 j de retard
2019
96 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belges

Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 84 jours après le délai; la médiane belge pour l'exercice 2024 est 4 jours avant le délai, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.

Vérifié sans constat (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

IMMO GRATRY a été constituée le 9 février 1993.1 Le total du bilan est passé de 2,9 millions d'euros en 2018 à 2,6 millions d'euros en 2024.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2024

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Finances · exercice 2024, schéma micro

Capitaux propres
151 689 €▼ 57,8%
2023 · 359 663 €
Total actif
2,6 M €▲ 1,4%
2023 · 2,5 M €
Résultat net
-7 975 €
2023 · 2 462 €
Fonds de roulement
32 060 €▼ 87,6%
2023 · 258 764 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation262 525 €▲ 549%8 638 €▼ 96,7%240 947 €▲ 2 689%29 415 €▼ 87,8%-1 672 €
Résultat net106 505 €-27 425 €166 727 €2 462 €▼ 98,5%-7 975 €
Capitaux propres217 900 €▼ 30,0%190 474 €▼ 12,6%357 201 €▲ 87,5%359 663 €▲ 0,7%151 689 €▼ 57,8%
Total actif3,3 M €▼ 23,8%2,9 M €▼ 11,7%2,6 M €▼ 8,3%2,5 M €▼ 4,4%2,6 M €▲ 1,4%
Dettes3,0 M €▼ 23,3%2,7 M €▼ 11,7%2,2 M €▼ 16,3%2,1 M €▼ 5,2%2,4 M €▲ 11,5%
Fonds de roulement-593 577 €▲ 62,6%-250 095 €▲ 57,9%223 620 €258 764 €▲ 15,7%32 060 €▼ 87,6%
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-100 000 €0 €100 000 €200 000 €300 000 €Résultat d'exploitation 2020: 262 525 €262 525 €Résultat net 2020: 106 505 €106 505 €Résultat d'exploitation 2021: 8 638 €8 638 €Résultat net 2021: -27 425 €-27 425 €Résultat d'exploitation 2022: 240 947 €240 947 €Résultat net 2022: 166 727 €166 727 €Résultat d'exploitation 2023: 29 415 €29 415 €Résultat net 2023: 2 462 €2 462 €Résultat d'exploitation 2024: -1 672 €-1 672 €Résultat net 2024: -7 975 €-7 975 €20202021202220232024-100 000 €0 €100 000 €200 000 €Résultat d'exploitation 2022: 240 947 €241 000 €Résultat net 2022: 166 727 €167 000 €Résultat d'exploitation 2023: 29 415 €29 400 €Résultat net 2023: 2 462 €2 460 €Résultat d'exploitation 2024: -1 672 €-1 670 €Résultat net 2024: -7 975 €-7 970 €202220232024
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2024 : une perte de 1 672 € après 29 415 € en 2023, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 2,6 M €
Actifs immobilisés 1,4 M € ▼ 4,5%
Actifs circulants 1,2 M € ▲ 9,6%
Passif 2,6 M €
Capitaux propres 151 689 € ▼ 57,8%
Provisions 26 344 € ▼ 8,3%
Dettes 2,4 M € ▲ 11,5%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 84,6 % à 93,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
valeur 2024 · variation par rapport à 2023
EBITDA
109 519 €▼
2023 · 157 427 €
Cash-flow
103 217 €▼
2023 · 130 475 €
Liquidité générale
1,03▼
2023 · 1,33
Taux d'endettement
15,67▲
2023 · 5,93
ROE
-5,3%▼
2023 · 0,7%
ROA
-0,3%▼
2023 · 0,1%
Couverture des intérêts
4,38▼
2023 · 6,15
Dettes ≤ 1 an
1,1 M €▲
2023 · 795 642 €
Dettes > 1 an
1,3 M €▼
2023 · 1,3 M €
Impôts
511 €▼
2023 · 2 936 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 1 104 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité sous 10%
  • petite perte
1,8% a fait faillite
3,6% a cessé autrement
94% existe encore

Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 1,0%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,9%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 1 104 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 52 postes
Bilan Code20232024
Actif
Total de l'actif20/582,5 M €2,6 M €▲
Actifs immobilisés21/281,5 M €1,4 M €▼
Immobilisations incorporelles211 848 €-
Immobilisations corporelles22/271,4 M €1,4 M €▼
Terrains et constructions221,4 M €1,4 M €▼
Installations, machines et outillage233 889 €1 343 €▼
Mobilier et matériel roulant2464 962 €45 312 €▼
Immobilisations financières2819 632 €870 €▼
Actifs circulants29/581,1 M €1,2 M €▲
Créances à un an au plus40/411,0 M €1,1 M €▲
Créances commerciales40-647 €
Autres créances411,0 M €1,1 M €▲
Valeurs disponibles54/5829 366 €22 360 €▼
Comptes de régularisation490/14 097 €1 269 €▼
Passif
Total du passif10/492,5 M €2,6 M €▲
Capitaux propres10/15359 663 €151 689 €▼
Apport10/11380 000 €180 000 €▼
Capital10380 000 €180 000 €▼
Capital souscrit100380 000 €180 000 €▼
Réserves1386 140 €79 033 €▼
Réserves immunisées13286 140 €79 033 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14-106 477 €-107 344 €▼
Provisions et impôts différés1628 713 €26 344 €▼
Impôts différés16828 713 €26 344 €▼
Dettes17/492,1 M €2,4 M €▲
Dettes à plus d'un an171,3 M €1,3 M €▼
Dettes financières170/41,3 M €1,3 M €▼
Dettes à un an au plus42/48795 642 €1,1 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4289 681 €82 832 €▼
Dettes commerciales440 €280 843 €▲
Fournisseurs440/40 €280 843 €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales4524 361 €3 447 €▼
Impôts450/321 573 €3 447 €▼
Rémunérations et charges sociales454/92 787 €-
Autres dettes47/48681 601 €756 656 €▲
Résultat Code20232024
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630128 012 €111 191 €▼
Autres charges d'exploitation640/828 562 €30 787 €▲
Marge brute d'exploitation9900185 989 €140 307 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation990129 415 €-1 672 €▼
Produits financiers75/76B-16 821 €
Produits financiers récurrents75-24 €
Produits financiers non récurrents76B-16 797 €
Charges financières65/66B25 596 €24 982 €▼
Charges financières récurrentes6525 596 €24 982 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99033 819 €-9 833 €▼
Prélèvement sur les impôts différés7801 580 €2 369 €▲
Impôts sur le résultat67/772 936 €511 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99042 462 €-7 975 €▼
Prélèvement sur les réserves immunisées7894 739 €7 108 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99057 201 €-867 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-106 477 €-107 344 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-113 678 €-106 477 €▲

L'annexe de ces comptes annuels (11 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20202021202220232024Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A--207 495 €---
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630196 566 €186 223 €141 623 €128 012 €111 191 €▼ 13,1%
Autres charges d'exploitation640/8-30 582 €26 932 €28 562 €30 787 €▲ 7,8%
Charges d'exploitation non récurrentes66A-11 849 €80 004 €---
Marge brute d'exploitation9900493 805 €237 292 €489 505 €185 989 €140 307 €▼ 24,6%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901262 525 €8 638 €240 947 €29 415 €-1 672 €▼ 106%
Produits financiers75/76B-3 €5 460 €-16 821 €-
Produits financiers récurrents75111 €3 €5 460 €-24 €-
Produits financiers non récurrents76B----16 797 €-
Charges financières65/66B-35 879 €30 704 €25 596 €24 982 €▼ 2,4%
Charges financières récurrentes65155 897 €35 879 €30 704 €25 596 €24 982 €▼ 2,4%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903106 739 €-27 238 €215 703 €3 819 €-9 833 €▼ 357%
Prélèvement sur les impôts différés780--1 580 €1 580 €2 369 €▲ 50,0%
Transfert aux impôts différés680--31 873 €---
Impôts sur le résultat67/77235 €188 €18 683 €2 936 €511 €▼ 82,6%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904106 505 €-27 425 €166 727 €2 462 €-7 975 €▼ 424%
Prélèvement sur les réserves immunisées789--4 739 €4 739 €7 108 €▲ 50,0%
Transfert aux réserves immunisées689--95 619 €---
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905106 505 €-27 425 €75 847 €7 201 €-867 €▼ 112%
Poste20202021202220232024Écart
Actif
Total de l'actif20/583,3 M €2,9 M €2,6 M €2,5 M €2,6 M €▲ 1,4%
Actifs immobilisés21/282,4 M €1,9 M €1,6 M €1,5 M €1,4 M €▼ 4,5%
Immobilisations incorporelles2137 331 €12 319 €1 848 €1 848 €--
Immobilisations corporelles22/272,4 M €1,9 M €1,6 M €1,4 M €1,4 M €▼ 3,2%
Terrains et constructions22-1,8 M €1,5 M €1,4 M €1,4 M €▼ 1,7%
Installations, machines et outillage23-9 325 €6 441 €3 889 €1 343 €▼ 65,5%
Mobilier et matériel roulant24-91 598 €88 555 €64 962 €45 312 €▼ 30,2%
Immobilisations financières2819 632 €19 632 €19 632 €19 632 €870 €▼ 95,6%
Actifs circulants29/58842 677 €973 165 €1,0 M €1,1 M €1,2 M €▲ 9,6%
Créances à un an au plus40/41797 495 €881 374 €1,0 M €1,0 M €1,1 M €▲ 10,9%
Créances commerciales40----647 €-
Autres créances41-881 374 €1,0 M €1,0 M €1,1 M €▲ 10,8%
Valeurs disponibles54/5838 201 €85 175 €8 343 €29 366 €22 360 €▼ 23,9%
Comptes de régularisation490/1-6 616 €4 671 €4 097 €1 269 €▼ 69,0%
Passif
Total du passif10/493,3 M €2,9 M €2,6 M €2,5 M €2,6 M €▲ 1,4%
Capitaux propres10/15217 900 €190 474 €357 201 €359 663 €151 689 €▼ 57,8%
Apport10/11380 000 €380 000 €380 000 €380 000 €180 000 €▼ 52,6%
Capital10-380 000 €380 000 €380 000 €180 000 €▼ 52,6%
Capital souscrit100-380 000 €380 000 €380 000 €180 000 €▼ 52,6%
Réserves13--90 879 €86 140 €79 033 €▼ 8,3%
Réserves immunisées132--90 879 €86 140 €79 033 €▼ 8,3%
Bénéfice (perte) reporté(e)14-162 100 €-189 526 €-113 678 €-106 477 €-107 344 €▼ 0,8%
Provisions et impôts différés16--30 293 €28 713 €26 344 €▼ 8,3%
Impôts différés168--30 293 €28 713 €26 344 €▼ 8,3%
Dettes17/493,0 M €2,7 M €2,2 M €2,1 M €2,4 M €▲ 11,5%
Dettes à plus d'un an171,6 M €1,5 M €1,4 M €1,3 M €1,3 M €▼ 6,2%
Dettes financières170/4-1,5 M €1,4 M €1,3 M €1,3 M €▼ 6,2%
Dettes à un an au plus42/481,4 M €1,2 M €818 752 €795 642 €1,1 M €▲ 41,2%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-73 853 €83 384 €89 681 €82 832 €▼ 7,6%
Dettes financières43-400 000 €----
Établissements de crédit430/8-400 000 €----
Dettes commerciales4433 814 €17 433 €27 147 €0 €280 843 €-
Fournisseurs440/4-17 433 €27 147 €0 €280 843 €-
Dettes fiscales, salariales et sociales45-9 829 €21 612 €24 361 €3 447 €▼ 85,9%
Impôts450/3-511 €18 825 €21 573 €3 447 €▼ 84,0%
Rémunérations et charges sociales454/9-9 318 €2 787 €2 787 €--
Autres dettes47/48-722 146 €686 609 €681 601 €756 656 €▲ 11,0%
Comptes de régularisation492/3-2 235 €4 070 €---
Poste20202021202220232024Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904106 505 €-27 425 €166 727 €2 462 €-7 975 €▼ 424%
+ Amortissements et réductions de valeur630196 566 €186 223 €141 623 €128 012 €111 191 €▼ 13,1%
Flux d'exploitation (approximation)303 070 €158 797 €308 349 €130 475 €103 217 €▼ 20,9%
Investissements en immobilisations (approximation)-325 960 €167 509 €0 €-44 720 €-
Variation des valeurs disponibles-46 974 €-76 832 €21 023 €-7 005 €▼ 133%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

2025
29-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 60 jours de retard
2024
30-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 61 jours de retard
2023
31-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 92 jours de retard
2022
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 166 727 €
Résultat net 166 727 € après une année de perte.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 357 201 € ▲87,5%
Les capitaux propres passent de 190 474 € à 357 201 €.
13-10
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 74 jours de retard
2021
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -27 425 €
Le résultat net tombe à -27 425 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 121 jours de retard
2020
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 106 505 €
Résultat net 106 505 € après une année de perte.
04-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 96 jours de retard
2019
27-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 58 jours de retard
2018
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 29 jours de retard
2017
18-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 49 jours de retard
2016
29-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier

Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Pieters-Woluwe · 1 unité d'établissement depuis 1993
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
276 m²
Emprise au sol bâtie
254 m²
Volume, LiDAR
2 323 m³
Parcelle 21683D0266/00G002, Bruxelles · bâtiment le plus haut 14,9 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Grootveldlaan 101, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
Location d'habitations, à l'exclusion des logements sociaux
depuis 19932.061.795.970
1 parcelle
Bruxelles 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21683D0266/00G002 Bruxelles 276 m² 1 · 254 m² 14,9 m · 3 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée09-02-1993
Clôture de l'exercice31-12
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0449325279
Inscrite 19-12-2025

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État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory

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