IMMO EXCLUSIVE
ActifRésumé
IMMO EXCLUSIVE est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 2,1 M € et un résultat net de 144 754 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 71 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité61▼-12
Solvabilité84▲+6
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 140 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,59 contre 4,16 en 2024 ; dettes à court terme : 15,5% et trésorerie : 0,9% du total du bilan), et 41,2% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
58,8%
Rendement des actifs
4,1%
Âge des chiffres
9 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 08-05-2026, soit 84 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
84 j d'avance
2024
27 j de retard
2023
16 j de retard
2022
15 j de retard
2021
11 j de retard
2020
30 j de retard
2019
17 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#4 entreprise par total du bilan à Thuin, secteur Immobilier#4 entreprise par fonds propres à Thuin, secteur Immobilier
Capitaux propres
2,1 M €▲ 0,7%
2024 · 2,1 M €
Total actif
3,5 M €▼ 8,8%
2024 · 3,9 M €
Résultat net
144 754 €▲ 3,9%
2024 · 139 339 €
Fonds de roulement
2,0 M €▼ 6,9%
2024 · 2,1 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation64 613 €▲ 63,4%98 346 €▲ 52,2%2,3 M €▲ 2 274%197 595 €▼ 91,5%165 648 €▼ 16,2%
Résultat net44 330 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 94,8%61 037 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 37,7%1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2 890%139 339 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 92,4%144 754 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,9%
Capitaux propres81 271 €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,2%124 808 €dans la moitié centrale du secteur▲ 53,6%1,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1 443%2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,2%2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,7%
Total actif1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,0%1,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 54,2%4,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 113%3,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,9%3,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 8,8%
Dettes1,2 M €▼ 8,0%1,8 M €▲ 54,3%1,8 M €▼ 1,1%1,4 M €▼ 21,1%1,1 M €▼ 24,7%
Fonds de roulement-697 431 €▼ 1,0%-231 267 €▲ 66,8%2,0 M €2,1 M €▲ 4,2%2,0 M €▼ 6,9%
Solvabilité6,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,1pp6,5%dans la moitié centrale du secteur=46,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 40,3pp53,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,5pp58,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 16 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 3,5 M €
Actifs immobilisés
1,0 M € ▼ 6,9%
Actifs circulants
2,5 M € ▼ 9,6%
Passif 3,5 M €
Capitaux propres
2,1 M € ▲ 0,7%
Provisions
392 767 € ▼ 1,5%
Dettes
1,1 M € ▼ 24,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 36,4 % à 30,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
242 595 €▼
2024 · 274 532 €
Cash-flow
221 700 €▲
2024 · 216 276 €
Liquidité générale
4,59▲
2024 · 4,16
Taux d'endettement
0,51▼
2024 · 0,68
ROE
7,0%▲
2024 · 6,7%
ROA
4,1%▲
2024 · 3,6%
Couverture des intérêts
4,45▼
2024 · 13,70
Dettes ≤ 1 an
547 569 €▼
2024 · 668 095 €
Dettes > 1 an
484 025 €▼
2024 · 735 902 €
Impôts
48 910 €▼
2024 · 70 389 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 040 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,3% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,3%
a fait faillite
3,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 040 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 2,1 M € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 83 451 € | 92 035 € | 72 803 € | 76 937 € | 76 947 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 29 301 € | 23 777 € | 25 797 € | 9 817 € | 12 803 € | ▲ 30,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 177 364 € | 214 158 € | 2,4 M € | 284 350 € | 255 398 € | ▼ 10,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 64 613 € | 98 346 € | 2,3 M € | 197 595 € | 165 648 € | ▼ 16,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 3 572 € | 73 € | 26 157 € | 76 397 € | ▲ 192% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 85 € | 10 € | 25 020 € | 53 558 € | ▲ 114% |
| Produits financiers non récurrents76B | - | 3 488 € | 63 € | 1 137 € | 22 839 € | ▲ 1 908% |
| Charges financières65/66B | 13 540 € | 15 008 € | 23 599 € | 20 034 € | 54 553 € | ▲ 172% |
| Charges financières récurrentes65 | 13 540 € | 15 008 € | 23 599 € | 20 034 € | 54 553 € | ▲ 172% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 51 073 € | 86 910 € | 2,3 M € | 203 719 € | 187 492 € | ▼ 8,0% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | 5 796 € | 6 009 € | 6 172 € | ▲ 2,7% |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | 410 745 € | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 6 742 € | 25 873 € | 81 144 € | 70 389 € | 48 910 € | ▼ 30,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 330 € | 61 037 € | 1,8 M € | 139 339 € | 144 754 € | ▲ 3,9% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | 23 184 € | 24 036 € | 24 690 € | ▲ 2,7% |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | 1,6 M € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 44 330 € | 61 037 € | 205 016 € | 163 375 € | 169 444 € | ▲ 3,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,9 M € | 4,1 M € | 3,9 M € | 3,5 M € | ▼ 8,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 6,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 6,9% |
| Terrains et constructions22 | 1,1 M € | 1,3 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 999 178 € | ▼ 6,2% |
| Installations, machines et outillage23 | 61 175 € | 48 880 € | 35 729 € | 27 668 € | 21 068 € | ▼ 23,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 11 581 € | 8 581 € | 5 581 € | 2 581 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 57 083 € | 571 788 € | 3,0 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | ▼ 9,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 25 879 € | 12 791 € | 147 275 € | 101 762 € | 211 927 € | ▲ 108% |
| Créances commerciales40 | 19 108 € | 8 779 € | 147 275 € | 78 800 € | 132 663 € | ▲ 68,4% |
| Autres créances41 | 6 771 € | 4 012 € | - | 22 962 € | 79 264 € | ▲ 245% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | - | 2,2 M € | 2,3 M € | ▲ 3,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 15 992 € | 552 480 € | 2,8 M € | 453 828 € | 30 514 € | ▼ 93,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | 15 213 € | 6 517 € | 4 614 € | 24 400 € | 3 444 € | ▼ 85,9% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,9 M € | 4,1 M € | 3,9 M € | 3,5 M € | ▼ 8,8% |
| Capitaux propres10/15 | 81 271 € | 124 808 € | 1,9 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▲ 0,7% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 136 900 € | 180 300 € | 2,0 M € | 2,1 M € | 2,0 M € | ▼ 4,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▼ 1,5% |
| Réserves disponibles133 | 130 700 € | 174 100 € | 355 316 € | 518 691 € | 439 942 € | ▼ 15,2% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -117 629 € | -117 492 € | -117 492 € | -117 492 € | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | 404 949 € | 398 940 € | 392 767 € | ▼ 1,5% |
| Impôts différés168 | - | - | 404 949 € | 398 940 € | 392 767 € | ▼ 1,5% |
| Dettes17/49 | 1,2 M € | 1,8 M € | 1,8 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | ▼ 24,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 411 422 € | 992 963 € | 831 284 € | 735 902 € | 484 025 € | ▼ 34,2% |
| Dettes financières170/4 | 411 422 € | 992 963 € | 831 284 € | 735 902 € | 484 025 € | ▼ 34,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 754 514 € | 803 055 € | 950 043 € | 668 095 € | 547 569 € | ▼ 18,0% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 91 085 € | 126 139 € | 176 346 € | 128 825 € | 114 458 € | ▼ 11,2% |
| Dettes commerciales44 | 9 950 € | 19 413 € | 19 156 € | 52 472 € | 2 223 € | ▼ 95,8% |
| Fournisseurs440/4 | 9 950 € | 19 413 € | 19 156 € | 52 472 € | 2 223 € | ▼ 95,8% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 5 507 € | 21 623 € | 103 333 € | 24 647 € | 22 584 € | ▼ 8,4% |
| Impôts450/3 | 5 507 € | 19 623 € | 100 808 € | 22 088 € | 20 059 € | ▼ 9,2% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 2 000 € | 2 525 € | 2 559 € | 2 525 € | ▼ 1,3% |
| Autres dettes47/48 | 647 973 € | 635 879 € | 651 208 € | 462 151 € | 408 304 € | ▼ 11,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | 5 934 € | 12 118 € | 7 478 € | 7 622 € | 31 149 € | ▲ 309% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 44 330 € | 61 037 € | 1,8 M € | 139 339 € | 144 754 € | ▲ 3,9% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 83 451 € | 92 035 € | 72 803 € | 76 937 € | 76 947 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 127 781 € | 153 071 € | 1,9 M € | 216 276 € | 221 700 € | ▲ 2,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -257 133 € | 146 451 € | -30 762 € | -1 466 € | ▲ 95,2% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 536 488 € | 2,3 M € | -2,4 M € | -423 314 € | ▲ 82,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
08-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 2 M €CP 2,1 M € ▲7,2%
7 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 2,1 M €.
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 16 jours de retard
2023
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 1,8 M € ▲2 890%
Résultat d'exploitation 2,3 M €, résultat net 1,8 M €, tous deux un record.
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 3,13
Ratio de liquidité de 0,71 à 3,13.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,9 M € ▲1 443%
6 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,9 M €.
15-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 15 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 124 808 € ▲53,6%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 124 808 €.
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 11 jours de retard
2021
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 30 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 22 752 € ▼50,3%
Le résultat net tombe à 22 752 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
Afficher les événements plus anciens
17-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 17 jours de retard
2019
16-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 16 jours de retard
2018
17-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 17 jours de retard
2017
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 9 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Thuin · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
1,0 ha
Emprise au sol bâtie
8 m²
Volume, LiDAR
38 m³
Parcelle 56030A0067/00K000, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,3 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
IMMO EXCLUSIVE
depuis 20122.211.518.836
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 56030A0067/00K000 | Wallonie | 1,0 ha | 1 · 8 m² | 7,3 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
984500DK1D45568E7C37
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée22-06-2012
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
77229Location et location-bail d'autres biens personnels et domestiques n.c.a.
82100Activités de service de bureau et de soutien administratif
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0846789907
Aussi
9925:BE0846789907
Inscrite
24-08-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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