IMMO-DM
ActifRésumé
IMMO-DM est active depuis 1983 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 4,8 M € et un résultat net de 75 488 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 49 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité32▲+1
Solvabilité62=
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 290 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,2 contre 2,21 en 2024 ; dettes à court terme : 31,1% et trésorerie : 3,6% du total du bilan), mais 63% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
37%
Rendement des actifs
0,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
61 j de retard
2023
79 j de retard
2022
59 j de retard
2021
30 j de retard
2020
27 j de retard
2019
20 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 44 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
75 488 €▲ 33,3%
2024 · 56 637 €
Fonds de roulement
4,8 M €▲ 3,0%
2024 · 4,7 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation238 828 €▼ 65,8%387 393 €▲ 62,2%505 182 €▲ 30,4%405 449 €▼ 19,7%446 798 €▲ 10,2%
Résultat net58 935 €dans la moitié centrale du secteur▼ 84,9%170 489 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 189%240 566 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 41,1%56 637 €dans la moitié centrale du secteur▼ 76,5%75 488 €dans la moitié centrale du secteur▲ 33,3%
Capitaux propres4,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,4%4,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,0%4,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,1%4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2%4,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,6%
Total actif9,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,0%10,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,9%12,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 17,8%12,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,4%12,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,6%
Dettes5,6 M €▲ 8,1%5,9 M €▲ 5,7%7,6 M €▲ 29,0%8,0 M €▲ 4,8%8,1 M €▲ 1,6%
Fonds de roulement2,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,3%2,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,9%5,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 129%4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 19,0%4,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,0%
Solvabilité43,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp43,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp37,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,4pp37,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,8pp37,0%dans la moitié centrale du secteur=
Liquidité générale1,50dans la moitié centrale du secteur▲ 0,091,50dans la moitié centrale du secteur=3,20au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,702,21dans la moitié centrale du secteur▼ 0,982,20dans la moitié centrale du secteur▼ 0,02
Rentabilité des actifs (ROA)0,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,5pp1,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp2,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,3pp0,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp
Personnel (ETP)0en dessous de la moitié centrale du secteur0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 10 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 12,8 M €
Actifs immobilisés
4,1 M € ▼ 2,5%
Actifs circulants
8,8 M € ▲ 3,6%
Passif 12,8 M €
Capitaux propres
4,8 M € ▲ 1,6%
Provisions
6 531 € ▼ 13,9%
Dettes
8,1 M € ▲ 1,6%
La part des dettes dans le total du bilan reste à 62,9 %.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
600 359 €▲
2024 · 553 622 €
Cash-flow
229 049 €▲
2024 · 204 810 €
Liquidité immédiate
0,30▼
2024 · 0,88
Taux d'endettement
1,70=
2024 · 1,70
ROE
1,6%▲
2024 · 1,2%
Couverture des intérêts
1,49▲
2024 · 1,38
Dettes ≤ 1 an
4,0 M €▲
2024 · 3,8 M €
Dettes > 1 an
3,5 M €▼
2024 · 3,5 M €
Impôts
29 500 €▲
2024 · 21 860 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 66 878 € | 0 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 119 968 € | 120 645 € | 137 085 € | 148 173 € | 153 561 € | ▲ 3,6% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 41 996 € | 43 401 € | 47 634 € | 49 680 € | 51 183 € | ▲ 3,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 400 792 € | 551 439 € | 689 901 € | 603 302 € | 651 542 € | ▲ 8,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 238 828 € | 387 393 € | 505 182 € | 405 449 € | 446 798 € | ▲ 10,2% |
| Produits financiers75/76B | 20 543 € | 31 500 € | 53 172 € | 73 733 € | 60 933 € | ▼ 17,4% |
| Produits financiers récurrents75 | 20 543 € | 31 500 € | 53 172 € | 73 733 € | 60 933 € | ▼ 17,4% |
| Charges financières65/66B | 186 917 € | 188 245 € | 234 726 € | 401 735 € | 403 793 € | ▲ 0,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 186 917 € | 188 245 € | 234 726 € | 401 735 € | 403 793 € | ▲ 0,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 72 454 € | 230 649 € | 323 628 € | 77 447 € | 103 938 € | ▲ 34,2% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 5 653 € | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | 1 050 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 19 171 € | 61 209 € | 84 112 € | 21 860 € | 29 500 € | ▲ 34,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 58 935 € | 170 489 € | 240 566 € | 56 637 € | 75 488 € | ▲ 33,3% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 3 150 € | 3 150 € | 3 150 € | 3 150 € | 3 150 € | = |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 4 603 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 57 482 € | 173 639 € | 243 716 € | 59 787 € | 78 638 € | ▲ 31,5% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 9,9 M € | 10,4 M € | 12,2 M € | 12,6 M € | 12,8 M € | ▲ 1,6% |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,9 M € | 2,8 M € | 3,9 M € | 4,2 M € | 4,1 M € | ▼ 2,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 2,9 M € | 2,8 M € | 3,9 M € | 4,2 M € | 4,1 M € | ▼ 2,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 2,8 M € | 3,9 M € | 4,2 M € | 4,1 M € | ▼ 2,5% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 2,9 M € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 124 € | 124 € | 124 € | 124 € | 124 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 7,0 M € | 7,6 M € | 8,4 M € | 8,5 M € | 8,8 M € | ▲ 3,6% |
| Créances à plus d'un an29 | 550 000 € | 550 000 € | 550 000 € | 475 000 € | 475 000 € | = |
| Autres créances291 | 550 000 € | 550 000 € | 550 000 € | 475 000 € | 475 000 € | = |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 5,2 M € | 4,7 M € | 5,9 M € | 5,1 M € | 7,6 M € | ▲ 48,2% |
| Stocks30/36 | 5,2 M € | 4,7 M € | 5,9 M € | 5,1 M € | 7,6 M € | ▲ 48,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 208 603 € | 541 099 € | 569 798 € | 536 770 € | 51 752 € | ▼ 90,4% |
| Créances commerciales40 | 14 418 € | 2 743 € | 11 434 € | 52 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres créances41 | 194 185 € | 538 356 € | 558 364 € | 536 718 € | 51 752 € | ▼ 90,4% |
| Placements de trésorerie50/53 | - | - | 1,1 M € | 1,8 M € | 0 € | ▼ 100% |
| Valeurs disponibles54/58 | 952 299 € | 1,7 M € | 176 155 € | 393 815 € | 457 360 € | ▲ 16,1% |
| Comptes de régularisation490/1 | 78 233 € | 72 205 € | 110 363 € | 146 674 € | 203 848 € | ▲ 39,0% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 9,9 M € | 10,4 M € | 12,2 M € | 12,6 M € | 12,8 M € | ▲ 1,6% |
| Capitaux propres10/15 | 4,3 M € | 4,5 M € | 4,6 M € | 4,7 M € | 4,8 M € | ▲ 1,6% |
| Apport10/11 | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | = |
| Capital10 | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | = |
| Capital souscrit100 | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | 323 947 € | = |
| Réserves13 | 3,2 M € | 4,2 M € | 4,3 M € | 4,4 M € | 4,4 M € | ▲ 1,7% |
| Réserves indisponibles130/1 | 32 395 € | 32 395 € | 32 395 € | 32 395 € | 32 395 € | = |
| Réserve légale130 | 32 395 € | 32 395 € | 32 395 € | 32 395 € | 32 395 € | = |
| Réserves immunisées132 | 32 193 € | 29 043 € | 25 893 € | 22 743 € | 19 593 € | ▼ 13,9% |
| Réserves disponibles133 | 3,2 M € | 4,1 M € | 4,2 M € | 4,3 M € | 4,4 M € | ▲ 1,8% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 740 680 € | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | 10 731 € | 9 681 € | 8 631 € | 7 581 € | 6 531 € | ▼ 13,9% |
| Impôts différés168 | 10 731 € | 9 681 € | 8 631 € | 7 581 € | 6 531 € | ▼ 13,9% |
| Dettes17/49 | 5,6 M € | 5,9 M € | 7,6 M € | 8,0 M € | 8,1 M € | ▲ 1,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 309 091 € | 174 808 € | 4,4 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | ▼ 1,3% |
| Dettes financières170/4 | 309 091 € | 174 808 € | 4,4 M € | 3,5 M € | 3,5 M € | ▼ 1,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 4,6 M € | 5,0 M € | 2,6 M € | 3,8 M € | 4,0 M € | ▲ 4,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 132 656 € | 133 743 € | 85 961 € | 51 994 € | 43 759 € | ▼ 15,8% |
| Dettes commerciales44 | 75 755 € | 35 805 € | 34 270 € | 269 725 € | 40 620 € | ▼ 84,9% |
| Fournisseurs440/4 | 75 755 € | 35 805 € | 34 270 € | 269 725 € | 40 620 € | ▼ 84,9% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 16 375 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 116 084 € | 94 402 € | 57 079 € | 67 541 € | 24 634 € | ▼ 63,5% |
| Impôts450/3 | 116 084 € | 94 402 € | 57 079 € | 67 541 € | 24 634 € | ▼ 63,5% |
| Autres dettes47/48 | 4,3 M € | 4,8 M € | 2,4 M € | 3,4 M € | 3,9 M € | ▲ 12,5% |
| Comptes de régularisation492/3 | 609 168 € | 664 068 € | 564 792 € | 624 438 € | 628 906 € | ▲ 0,7% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 58 935 € | 170 489 € | 240 566 € | 56 637 € | 75 488 € | ▲ 33,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 119 968 € | 120 645 € | 137 085 € | 148 173 € | 153 561 € | ▲ 3,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 178 903 € | 291 134 € | 377 651 € | 204 810 € | 229 049 € | ▲ 11,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -27 171 € | -1,2 M € | -445 000 € | -48 821 € | ▲ 89,0% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 752 948 € | -1,5 M € | 217 660 € | 63 545 € | ▼ 70,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 31 jours de retard
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 61 jours de retard
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet 56 637 € ▼76,5%
Le résultat net tombe à 56 637 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
18-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 79 jours de retard
2023
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 3,20
Ratio de liquidité de 1,50 à 3,20 ; la dette à court terme recule de 5,0 M € à 2,6 M €.
28-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 59 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 30 jours de retard
2021
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 27 jours de retard
2020
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 20 jours de retard
2019
20-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 20 jours de retard
2018
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 7 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
7 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Waregem · 1 unité d'établissement depuis 1984
Superficie au sol
417 m²
Emprise au sol bâtie
417 m²
Volume, LiDAR
3 519 m³
Parcelle 34452B0467/00B000, Flandre · bâtiment le plus haut 14,4 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Felix Verhaeghestraat 39, 8790 Waregem
depuis 19842.024.762.261
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 34452B0467/00B000 | Flandre | 417 m² | 1 · 417 m² | 14,4 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- G.D.M.
- IMMO-DM
Société mère la plus haute connue : G.D.M.. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
100%
Participations 0
Les comptes au 31-12-2022 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.
Selon les comptes annuels 2022 de IMMO-DM et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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COGIM INVEST N.V.
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HERZIMMO
BE 0432.271.788
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Société anonyme BRUXELLOISE DES HABITATIONS
BE 0403.363.216
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SAINT-JEAN DUQUESNOY SA
BE 0423.309.186
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Boulevard De Waterloo 38
BE 0684.563.048
Brussel · CP 4 785 527 €
Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 3 227 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-12-1983
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0425904036
Inscrite
27-03-2026
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
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