IMMO DLX
ActifRésumé
La probabilité de faillite calculée de IMMO DLX sur 12 mois est de 2,0% (moyen). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 13 110 € et un résultat net de -1 243 €. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,9 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 24 % des 2226 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité35▼-2
Solvabilité40▲+5
Croissance32▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
2,0%
Moyen
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Pas de limite de crédit publiable ; crédit uniquement à conditions resserrées
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,05 contre 1,0 en 2024 ; dettes à court terme : 85,3% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 85,3% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Secteur à taux de défaillance plus élevé
Dans ce secteur, les entreprises font plus souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 41
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Construction de bâtiments (NACE 41)
environ 67 % de faillites en plus
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
14,7%
Rendement des actifs
-1,4%
Âge des chiffres
9 mois
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 24% de 2226 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 2226 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 24%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 26-08-2026, soit 26 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
26 j de retard
2024
30 j d'avance
2023
30 j d'avance
2022
22 j de retard
2021
22 j de retard
2020
2 j de retard
2019
38 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 4 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est le jour même du délai, et 46 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 22 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 51 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous confier des travaux de construction à cette entreprise ?Vérification d'entrepreneur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-1 243 €
2024 · 4 708 €
Fonds de roulement
4 086 €▲ 12 414%
2024 · 33 €
Évolution au fil des années
En euros
En pourcentage
Ratio
En euros
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
En pourcentage
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Ratio
Aucune ligne cochée dans ce groupe.
Décochez une ligne pour la masquer. Pointez une année (ou utilisez les flèches sur le graphique) pour les chiffres exacts ; le tableau en dessous les donne tous.Secteur : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation33 220 €24 390 €▼ 26,6%13 778 €▼ 43,5%19 256 €▲ 39,8%18 785 €▼ 2,4%
Résultat net26 631 €dans la moitié centrale du secteur12 141 €dans la moitié centrale du secteur▼ 54,4%730 €dans la moitié centrale du secteur▼ 94,0%4 708 €dans la moitié centrale du secteur▲ 545%-1 243 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres121 775 €dans la moitié centrale du secteur▼ 51,3%8 915 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 92,7%9 645 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 8,2%14 353 €dans la moitié centrale du secteur▲ 48,8%13 110 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 8,7%
Total actif495 814 €dans la moitié centrale du secteur▼ 31,9%234 840 €dans la moitié centrale du secteur▼ 52,6%241 190 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7%147 475 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,9%89 371 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 39,4%
Dettes374 039 €▼ 21,7%225 925 €▼ 39,6%231 545 €▲ 2,5%133 123 €▼ 42,5%76 262 €▼ 42,7%
Fonds de roulement121 775 €dans la moitié centrale du secteur▼ 46,6%2 080 €dans la moitié centrale du secteur▼ 98,3%1 026 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 50,7%33 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 96,8%4 086 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12 414%
Solvabilité24,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,8pp3,8%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,8pp4,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp9,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,7pp14,7%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 4,9pp
Liquidité générale1,33dans la moitié centrale du secteur▼ 0,151,01en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,321,00en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,011,00en dessous de la moitié centrale du secteur=1,05dans la moitié centrale du secteur▲ 0,05
Rentabilité des actifs (ROA)5,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 9,3pp5,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp0,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp3,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp-1,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,6pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 41, Construction de bâtiments, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 2 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 89 371 €
Actifs immobilisés
9 024 € ▼ 37,0%
Actifs circulants
80 347 € ▼ 39,7%
Passif 89 371 €
Capitaux propres
13 110 € ▼ 8,7%
Dettes
76 262 € ▼ 42,7%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 90,3 % à 85,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
24 081 €▼
2024 · 24 553 €
Cash-flow
4 053 €▼
2024 · 10 004 €
Taux d'endettement
5,82▼
2024 · 9,27
ROE
-9,5%▼
2024 · 32,8%
Couverture des intérêts
2,10▲
2024 · 1,69
Dettes ≤ 1 an
76 262 €▼
2024 · 133 123 €
Impôts
8 572 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 165 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
2,6%
a fait faillite
3,0%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 2,0% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 340 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 165 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 1 712 € | 5 296 € | 5 296 € | 5 296 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 285 € | 30 418 € | 1 226 € | 160 € | 1 081 € | ▲ 576% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 34 506 € | 56 520 € | 20 300 € | 24 713 € | 25 163 € | ▲ 1,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 33 220 € | 24 390 € | 13 778 € | 19 256 € | 18 785 € | ▼ 2,4% |
| Produits financiers75/76B | - | 383 € | 1 819 € | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 383 € | 1 819 € | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 6 590 € | 12 632 € | 9 134 € | 14 548 € | 11 457 € | ▼ 21,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 6 590 € | 12 632 € | 9 134 € | 14 548 € | 11 457 € | ▼ 21,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 26 631 € | 12 141 € | 6 463 € | 4 708 € | 7 329 € | ▲ 55,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 5 733 € | - | 8 572 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 631 € | 12 141 € | 730 € | 4 708 € | -1 243 € | ▼ 126% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 26 631 € | 12 141 € | 730 € | 4 708 € | -1 243 € | ▼ 126% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 495 814 € | 234 840 € | 241 190 € | 147 475 € | 89 371 € | ▼ 39,4% |
| Frais d'établissement20 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 0 € | 19 473 € | 14 177 € | 14 320 € | 9 024 € | ▼ 37,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0 € | 19 473 € | 14 177 € | 8 880 € | 3 584 € | ▼ 59,6% |
| Terrains et constructions22 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 0 € | 19 473 € | 14 177 € | 8 880 € | 3 584 € | ▼ 59,6% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | 5 440 € | 5 440 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 495 814 € | 215 367 € | 227 013 € | 133 155 € | 80 347 € | ▼ 39,7% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 447 168 € | 0 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | 447 168 € | 0 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 5 642 € | 161 550 € | 226 993 € | 133 151 € | 80 342 € | ▼ 39,7% |
| Créances commerciales40 | 0 € | 0 € | 45 500 € | 0 € | - | - |
| Autres créances41 | 5 642 € | 161 550 € | 181 493 € | 133 151 € | 80 342 € | ▼ 39,7% |
| Valeurs disponibles54/58 | 43 004 € | 53 817 € | 20 € | 4 € | 6 € | ▲ 24,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 495 814 € | 234 840 € | 241 190 € | 147 475 € | 89 371 € | ▼ 39,4% |
| Capitaux propres10/15 | 121 775 € | 8 915 € | 9 645 € | 14 353 € | 13 110 € | ▼ 8,7% |
| Apport10/11 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital souscrit100 | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 125 000 € | 0 € | - | - | - | - |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -23 685 € | -11 545 € | -10 815 € | -6 107 € | -7 350 € | ▼ 20,4% |
| Dettes17/49 | 374 039 € | 225 925 € | 231 545 € | 133 123 € | 76 262 € | ▼ 42,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 12 637 € | 5 557 € | 0 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | 12 637 € | 5 557 € | 0 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 374 039 € | 213 287 € | 225 987 € | 133 123 € | 76 262 € | ▼ 42,7% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 6 724 € | 7 080 € | 6 059 € | 491 € | ▼ 91,9% |
| Dettes financières43 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 7 844 € | 6 563 € | 17 626 € | 4 881 € | 15 438 € | ▲ 216% |
| Fournisseurs440/4 | 7 844 € | 6 563 € | 17 626 € | 4 881 € | 15 438 € | ▲ 216% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 0 € | - | 1 281 € | 0 € | - | - |
| Impôts450/3 | 0 € | - | 1 281 € | 0 € | - | - |
| Autres dettes47/48 | 366 195 € | 200 000 € | 200 000 € | 122 183 € | 60 333 € | ▼ 50,6% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 26 631 € | 12 141 € | 730 € | 4 708 € | -1 243 € | ▼ 126% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 1 712 € | 5 296 € | 5 296 € | 5 296 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | 26 631 € | 13 853 € | 6 026 € | 10 004 € | 4 053 € | ▼ 59,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -21 185 € | 0 € | -5 440 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 10 813 € | -53 797 € | -16 € | 1 € | ▲ 107% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 26 jours de retard
2025
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
01-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 22 jours de retard
2022
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet · 22 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 26 631 €
Résultat net 26 631 € après 2 années de perte.
02-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 2 jours de retard
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -28 345 €
Le résultat net tombe à -28 345 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 250 144 €
Les capitaux propres passent de -7 711 € à 250 144 €.
23-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 29 jours de retard
2018
08-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Watermaal-Bosvoorde · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
1,2 ha
Emprise au sol bâtie
987 m²
Volume, LiDAR
29 658 m³
Parcelle 21652E0023/00W003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 34,4 m, ±10 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
26
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Emile Van Becelaerelaan 28, 1170 Watermaal-Bosvoorde
depuis 20162.253.552.795
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21652E0023/00W003 | Bruxelles | 1,2 ha | 1 · 987 m² | 34,4 m · 10 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Grimbergen · CP 13 092 €
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BE 0648.810.135
Walhain · CP 13 091 €
Sur 29 786 entreprises dans le secteur 41001, nous disposons des comptes annuels de 16 061 d'entre elles. 10 269 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée04-03-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
41001Construction générale de bâtiments résidentiels
68121Promotion immobilière résidentielle
43240Autres travaux d’installation
43350Autres travaux de finition
43990Autres travaux de construction spécialisés n.c.a.
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0649652352
Inscrite
03-12-2025
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État du registre au 30 septembre 2026 · Peppol Directory
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